Τον Οκτώβριο του περασμένου έτους, πραγματοποιήθηκε διεθνής διαγωνισμός για την ιδέα της ανάπτυξης μιας από τις μεγαλύτερες περιοχές στα δυτικά της Μόσχας: 460 εκτάρια οικοδομής, 4 εκατομμύρια μέτρα2 η προτεινόμενη ανάπτυξη, περίπου 66.500 κάτοικοι - Rublevo-Arkhangelskoye στην περιοχή πλημμυρών Zakharkovskaya. Ο διαγωνισμός διήρκεσε από τις 22 Μαΐου έως τις 3 Οκτωβρίου, τα αποτελέσματα ανακοινώθηκαν στις 22 Οκτωβρίου.
αναφορά
Αυτή η περιοχή έχει ενδιαφέρον για προγραμματιστές για μεγάλο χρονικό διάστημα: από το 2004 έγινε γνωστό για την «πόλη των εκατομμυριούχων», η οποία σχεδιάστηκε για 20 χιλιάδες κατοίκους και σχεδιάστηκε στο πνεύμα του ιστορικού από τον Τζον Τόμπσον. Το 2007, το έργο εισήλθε στο πρόγραμμα Προσιτής Στέγασης, ο πληθυσμός αυξήθηκε σε 40 χιλιάδες, πολλοί γνωστοί Ρώσοι υπάλληλοι συμμετείχαν στο σχεδιασμό: Pavel Andreev, Alexey Vorontsov, Sergey Kiselev, Ostozhenka και άλλοι (δείτε την ιστορία στο EC- α. ru).
Το 2011, η Sberbank έγινε ο μοναδικός ιδιοκτήτης του έργου για την ανάπτυξη της περιοχής στο Zakharkovskaya Poima, ενώ ταυτόχρονα εμφανίστηκαν πληροφορίες σχετικά με τα σχέδια για τη δημιουργία ενός Διεθνούς Οικονομικού Κέντρου (MFC) εδώ. Το 2012, η Rublevo-Arkhangelskoye συμπεριλήφθηκε στη Νέα Μόσχα. Το 2013-2014, πραγματοποιήθηκε διαγωνισμός για το έργο MFC. κέρδισε το έργο Team Moscow - Astoc / HPP, με επικεφαλής τη γερμανική εταιρεία Astoc GmbH & Co. Η KG υπέγραψε συμφωνία για την ολοκλήρωση του έργου μαζί με το Ινστιτούτο Έρευνας και Ανάπτυξης του Γενικού Σχεδίου.
Το 2015, εγκρίθηκαν τα TEP του έργου και πραγματοποιήθηκαν δημόσιες ακροάσεις, το 2016 εγκρίθηκε το PPT που ανέπτυξαν οι NI και PI. Η έκταση του έργου αυξήθηκε σε σύγκριση με το 2004-2009: από 430 σε 460 εκτάρια. Στο τέλος του 2017, παρουσιάστηκε η ιδέα της «έξυπνης πόλης» - Smart City, η οποία, «για ορισμένους λόγους», άλλαξε την ιδέα του IFC. Το έργο Smart City διευθύνεται από την JSC Rublevo-Arkhangelskoye, η οποία αποτελεί μέρος της PJSC Sberbank.
Η περιοχή του Rublevo-Arkhangelskoye σε έναν χάρτη Google:
Smart City και οι παράμετροι της
Η ιδέα της Smart City αναλαμβάνει λύσεις υψηλής τεχνολογίας και το ρόλο μιας κοινής τεχνολογικής πλατφόρμας για την ένωση των πολιτών. καθώς και προσοχή στην οικολογία. Είναι εύκολο να δούμε ότι εναρμονίζεται με την ιδέα της «πόλης των καινοτομιών» του Σκόλκοβο, που βρίσκεται δέκα χιλιόμετρα νότια του Rublevo-Arkhangelskoye.
Ο ιστότοπος της εταιρείας περιγράφει την πόλη ως προσαρμοσμένη για αποτελεσματική εργασία, αρμονική ζωή, ενεργό ή μετρημένο ξεκούραση. Προγραμματισμένη 800 χιλιάδες μέτρα2 γραφεία (είναι πιθανό ότι ένα σημαντικό μέρος αυτών θα γίνει η έδρα της Sberbank), τρεις φορές περισσότερο - 2,6 εκατομμύρια m2 στέγαση, εκ των οποίων η συντριπτική πλειοψηφία - περίπου το 90% του συνόλου, βρίσκεται σε πολυκατοικίες, με 53% να κυριαρχείται από την ελίτ επιχειρηματική τάξη, 37% από την κατηγορία άνεσης, και τέλος, θα διατεθεί ελαφρώς λιγότερο από το 10% σε πολυώροφα κτίρια κατοικιών - θα βρίσκεται πιο κοντά στα σύνορα του κτήματος Arkhangelskoye, όπου είναι αδύνατο να χτιστεί ψηλότερα. Σύμφωνα με τους κανονισμούς, προγραμματίζονται 8 σχολεία, 15 νηπιαγωγεία και 2 πολυκλινικές, ένας πυροσβεστικός σταθμός και ένα αστυνομικό τμήμα. 64890 μ2 ξενοδοχεία, 196 840 μ2 λιανικής, καθώς και ένα εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο επιφάνειας 132.000 μέτρων2.
-
μεγέθυνση 1/4 Σύνορα αντικειμένων κατασκευής κεφαλαίου του PPT του εδάφους "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
μεγέθυνση 2/4 Λειτουργικός σχεδιασμός οργάνωσης της επικράτειας του PPT της επικράτειας "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
μεγέθυνση 3/4 Σύνορα των ζωνών μηχανολογικών επικοινωνιών PPT της επικράτειας "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
μεγέθυνση 4/4 Έρευνα εδάφους του εδάφους του PPT του εδάφους "Rublevo-Arkhangelskoye"
Τα πάρκα θα πρέπει να καταλαμβάνουν το ένα τρίτο του εδάφους, συν 7 χιλιόμετρα από το καταπράσινο ανάχωμα του ποταμού Moskva, και μια λίμνη 30 εκταρίων. Αυλές χωρίς αυτοκίνητα, μονοπάτια ποδηλασίας 30 χλμ. Το κτήμα Arkhangelskoye απέχει περίπου 2 χλμ. Από εδώ σε ευθεία γραμμή και τέσσερα σε ευθεία γραμμή - προς τα κτίρια της κυβέρνησης της περιοχής της Μόσχας, χτισμένα σύμφωνα με το έργο του Μιχαήλ Καζάνοφ. Είναι πιθανό να είναι ορατά από κάθε παράθυρο ή τα μισά από τα παράθυρα.
Η γραμμή του μετρό Rublevo-Arkhangelskaya, μήκους 19 χιλιομέτρων, θα έρθει εδώ, η οποία σχεδιάζεται να κατασκευαστεί από κοινού με τη Sberbank από το σταθμό Shelepikha, συνδέοντας το Smart City με τη Μόσχα. Ο σταθμός Arkhangelskoye είναι ο προτελευταίος σε αυτόν, θα βρίσκεται μεταξύ της λίμνης και του ποταμού, κοντά στο κέντρο της περιοχής, και ακόμη πιο δυτικά, ο σταθμός Ilyinskoye είναι σχεδιασμένος, ενώ ο τελικός.
Η υλοποίηση του έργου Smart City έχει προγραμματιστεί σε τέσσερις φάσεις, με την κατασκευή να ξεκινά το 2021 και να ολοκληρώνεται το 2030. ***
Σύμφωνα με τον πρόεδρο της κριτικής επιτροπής του διαγωνισμού Stanislav Kuznetsov, από τους συμμετέχοντες και τους εμπειρογνώμονες "να προσεγγίσουν κάτι που θα είναι μοναδικό όχι μόνο τα επόμενα χρόνια, αλλά και τις επόμενες δεκαετίες. Πρέπει να χρησιμοποιήσουμε την καλύτερη παγκόσμια εμπειρία και να προχωρήσουμε ιδέες έτσι ώστε η πόλη να μην είναι μόνο τεχνολογικά προηγμένη, αλλά και να σχηματίζει έναν νέο τρόπο ζωής των ανθρώπων ".
Έτσι, οι συμμετέχοντες του διαγωνισμού του 2018 βασίστηκαν στα PPT που αναπτύχθηκαν βάσει του έργου που κέρδισε το 2014 και ενέκρινε το 2016. Συνεργάστηκαν με ήδη εγκεκριμένη έρευνα γης, κόκκινες γραμμές, όρια ανάπτυξης κεφαλαίου και την ανακοινωμένη ιδέα της έξυπνης πόλης - τα αρχικά δεδομένα είναι ήδη προκαθορισμένα … Στο κεντρικό τμήμα, πιο κοντά στο βορρά, στα ανατολικά της όχθης της λίμνης, το PPT διαθέτει κτίρια γραφείων, γύρω - κατοικία, η οποία ομαδοποιείται γύρω από τη δική της πόλη, όπως ένα μεσαιωνικό "posad" γύρω από το Κρεμλίνο ή ένα μοναστήρι. Έτσι, η σύνθεση με το πολυώροφο κέντρο γραφείων ήταν προκαθορισμένη για όλους τους συμμετέχοντες. Εν τω μεταξύ, για μια έκταση 461 εκταρίων, οποιεσδήποτε εγκεκριμένες παράμετροι, πρέπει κανείς να σκεφτεί, με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, αφήνοντας σημαντικό περιθώριο για το δημιουργικό έργο των αρχιτεκτόνων.
Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού του 2018, οι συμμετέχοντες έπρεπε να "αναπτύξουν το και σχεδιασμός του έργου, σενάρια δραστηριότητας, πρόγραμμα λειτουργικού περιεχομένου και αρχές διαμόρφωσης μιας μοναδικής ελκυστικότητας του αστικού περιβάλλοντος και του τρόπου ζωής στην περιοχή, για την παρουσίαση έξυπνων ιδεών. Οι διαγωνιζόμενοι επέλεξαν ανεξάρτητα τον τόπο του πρώτου σταδίου ανάπτυξης και πρότειναν ένα σκίτσο της ανάπτυξης της περιοχής με μια λεπτομερή μελέτη των αρχιτεκτονικών και χωροταξικών λύσεων για όλους τους κύριους τύπους κτιρίων του πρώτου σταδίου."
Συνολικά, επτά ομάδες συμμετείχαν στον διαγωνισμό, όλες με έναν ξένο ηγέτη και μια Ρωσική προσαρμογή. Τέσσερις δεν έφτασαν στον τελικό:
- MADMA (Maxwan) / Ολλανδία
- Mecanoo / Ολλανδία
- AREP / Γαλλία
- Aecom / ΗΠΑ
Έργα τριών κοινοπραξιών κέρδισαν:
- ιταλικός Archea Associati συν-συγγραφέας με ρωσικά Αρχιτέκτονες ABD,
- Ιαπωνικά Νίκεν Σεκέι μαζί με Πρόγραμμα UNK,
- Βρετανοί Αρχιτέκτονες Zaha Hadid σε κοινοπραξία με TPO Υπερηφάνεια.
Οι τρεις φιναλίστ κατατάσσονται αλφαβητικά, χωρίς «κύριο» νικητή. Οι τρεις φιναλίστ αναμένεται να συνεργαστούν. ίσως οι καλύτερες ιδέες θα συνδυαστούν και θα βελτιωθούν. Το τελικό έργο δεν θα είναι απολύτως πανομοιότυπο με καμία από τις τρεις προτάσεις που κερδίζουν, - τονίζει στο JSC "Rublevo-Arkhangelskoye". Επιπλέον, σύμφωνα με τους διοργανωτές, το έργο θα περιλαμβάνει "τις καλύτερες αρχιτεκτονικές εταιρείες από όλο τον κόσμο για την ανάπτυξη καινοτόμων κεντρικών γραφείων για κατοίκους γραφείων, νέα πρότυπα για οικιστική ανάπτυξη, άνετους δημόσιους χώρους και εμβληματικούς πολιτιστικούς χώρους".
Μια σύντομη επισκόπηση των εννοιών δημοσιεύεται στον ιστότοπο της εταιρείας, το έργο της Zaha Hadid Architects καλύπτεται με λίγο περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το Archdaley. Ζητήσαμε από τους διοργανωτές κάποιες πιο λεπτομερείς πληροφορίες.
Παρεμπιπτόντως, παρατηρούμε ότι σχηματίζονται σταθερές συμμαχίες στη ρωσική αγορά: το έργο Nikken Sekkei και UNK, καθώς και οι αρχιτέκτονες Zaha Hadid και TPO Pride, συμμετείχαν επίσης στον διαγωνισμό για πιλοτικές τοποθεσίες ανακαίνισης της Μόσχας.
Πόλη όλων των γενεών
Αρχιτέκτονες Archea Associati / ABD
Το κεντρικό τμήμα του γραφείου είναι αισθητά παρόμοιο με την πόλη της Μόσχας: οι καμπύλες γυάλινες προσόψεις μπορούν να μοιάζουν με τον Πύργο της Ομοσπονδίας και οι ομαλές περικοπές των κορυφών τους μοιάζουν με τους πύργους του Σεργκέι Κισέλεφ Mirax Plaza. Η σιλουέτα των κεντρικών πύργων είναι πυραμιδική, αλλά στο σχέδιο βρίσκονται κατά μήκος του περιγράμματος μιας τριγωνικής πλατείας μπροστά από την ανατολική όχθη της λίμνης.
«Η ομάδα Archea Associati σε κοινοπραξία με τους ABD Architects στην ιδέα της νέας πόλης έδωσε ιδιαίτερη προσοχή στην τεχνολογία, την ποικιλομορφία των αρχιτεκτονικών μορφών, του τοπίου, των σύνθετων μεταφορών και των πεζών,» - δήλωσε σε δελτίο τύπου. Οι διοργανωτές σημειώνουν επίσης τις "πρωτότυπες λύσεις πολλαπλών επιπέδων για τους δημόσιους χώρους όλων των εποχών" που πρότειναν οι συγγραφείς - μία από αυτές, με πράσινη στέγη και κονσόλα τηλεόρασης που βλέπει στο νερό, βρίσκεται στην πλατεία. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων του έργου ονομάζονται επίσης "ενδιαφέρουσες τοποθεσίες για κατοίκους επιχειρήσεων" και μια πλήρης υποδομή σε κάθε περιοχή της πόλης, η οποία επιτρέπει στις κατοικημένες περιοχές να μην εξαρτώνται από την κεντρική περιοχή.
Αλληλεπιδρώντας πόλη
Πρόγραμμα Nikken Sekkei / UNK
Το σύνθημα του έργου - Linked city - είναι διφορούμενο: εκτός από τη μετάφραση που προτείνουν οι συγγραφείς, τουλάχιστον μια «συνδεδεμένη» πόλη και σαφείς συσχετισμοί με τη σύγχρονη ορολογία πληροφορικής, τουλάχιστον με τον περίφημο υπερσύνδεσμο, προτείνουν. Δηλαδή, συνδέεται με την έννοια που επηρεάζεται από την αλληλεπίδραση σε διαφορετικά επίπεδα - μια μάλλον φουτουριστική έννοια. Οι συγγραφείς έχουν αναπτύξει και έχουν κάνει το κλειδί στο έργο τους τις δύο βασικές ήδη ονομασμένες έννοιες της «έξυπνης πόλης» - οικολογία και έξυπνες τεχνολογίες. Ένας μεγάλος αριθμός δημόσιων χώρων θα πρέπει να διασφαλίζει την ανάπτυξη κοινωνικών αλληλεπιδράσεων και δημιουργικού περιβάλλοντος. Τα φουτουριστικά σχήματα των πύργων γραφείων είναι σε αρμονία με τον άνεμο και φαίνεται να «πλένονται» από τα ρεύματα του ανέμου. Οι εύκαμπτες γυάλινες προσόψεις κόβονται με λεπτές νευρώσεις, ενώ στη βεράντα έχουν σχεδιαστεί μεγάλες βεράντες με θέα στη λίμνη.
«Η ομάδα της NikkenSekkei σε μια κοινοπραξία με το έργο UNK έχει δημιουργήσει την ιδέα της πάνω σε ένα συνδυασμό προηγμένων τεχνολογιών σε συστήματα μηχανικής, δημιουργώντας ένα έξυπνο σύστημα διαχείρισης και αναπτύσσοντας συνδέσεις σε κοινότητες, διατηρώντας παράλληλα τον μοναδικό φυσικό πόρο της περιοχής και δημιουργώντας νέους πράσινους δημόσιους χώρους Εξηγούν οι διοργανωτές.
Δορυφορική πόλη
Zaha Hadid Architects / TPO Υπερηφάνεια
Το γραφείο της Zaha Hadid επικεντρώθηκε παραδοσιακά στη μη γραμμικότητα των τόμων. Οι γυάλινες προσόψεις εντοπίζονται από τον "εξωσκελετό" πυκνών περιγραμμάτων, στο τρισδιάστατο περίγραμμα του οποίου μαντεύεται ο παγωμένος χορός μιας γυμναστικής κορδέλας. Από την άλλη πλευρά, τα οβάλ σχήματα σπίτια φέρουν το αποτύπωμα του ρετρό-φουτουρισμού με το βλέμμα της δεκαετίας του 1960, το οποίο μπορεί επίσης να εντοπιστεί στο πολυδιάστατο όνομα "δορυφορική πόλη", στην οποία μπορεί κανείς να δει υπαινιγμούς τόσο για τον ρομαντισμό του διαστήματος εξερεύνηση και οι σοβιετικές επιστημονικές πόλεις, σε μια σειρά από τις οποίες θα ταιριάζει τώρα τόσο στην πόλη καινοτομίας του Skolkovo όσο και στην προβλεπόμενη Smart City.
Στο έργο του γραφείου της Zaha, σχεδιάζονται διάφοροι «πυρήνες» της περιοχής, ο καθένας με τη δική του εξειδίκευση πρόσθετων δημόσιων χώρων: «κατοικία τέχνης (πολιτιστικός πυρήνας), εργαστήριο αστικών λύσεων (πνευματικός πυρήνας), δημόσιοι χώροι όλο το χρόνο (χωρικός πυρήνας) ». Σύμφωνα με την κριτική επιτροπή, αυτή η ιδέα διαφέρει από άλλα έργα του αστρικού γραφείου, επειδή δεν αφορά την «καθαρή αρχιτεκτονική» και όλα ξεκινούν από ανθρώπους.
Ενορκοι:
- Marat Khusnullin, Αναπληρωτής δήμαρχος της Μόσχας στην κυβέρνηση της Μόσχας για την πολιτική και την κατασκευή αστικών έργων ·
- Στάνισλαβ Κουζνέτσοφ, Αναπληρωτής Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Sberbank PJSC ·
- Αντρέι Λιχάτσεφ, Γενικός Διευθυντής της JSC Rublevo-Arkhangelskoye,
- Σεργκέι Κουζνέτσοφ, αρχιτέκτονας της πόλης της Μόσχας, πρόεδρος του αρχιτεκτονικού συμβουλίου της πόλης της Μόσχας ·
- Christine Fairise, ιδρυτής του ανεξάρτητου φόρουμ αρχιτεκτονικής Aedes · μέλος της κριτικής επιτροπής του βραβείου Pritzker ·
- Ingo Canel, Διευθύνων Σύμβουλος ASTOC Αρχιτέκτονες και Σχεδιαστές.
- Αντρέας Κίπαρ, επικεφαλής του ιταλικού γραφείου LAND Milano SRL.
