Η μη ευνοϊκή οικονομική κατάσταση ανάγκασε όλους τους παράγοντες της αγοράς να δώσουν προσοχή όχι μόνο σε εικονικά και υψηλού προφίλ αντικείμενα, αλλά και σε έργα που μπορεί να φαίνονται συνηθισμένα στις παραμέτρους τους - και όμως αυτά τα έργα αποτελούν τη βάση του αστικού ιστού. Μια φαινομενικά ουτοπική ερώτηση: πώς να το φτιάξετε φθηνά, απλά, αλλά με υψηλή ποιότητα, λειτουργικό και ελκυστικό, είναι αρκετά προφανές ότι λαμβάνει πραγματικές και ακόμη και διαφορετικές απαντήσεις. Το γραφείο έργων της UNK προσέφερε τη δική του λύση για διοικητικά κτίρια σε μικρές απομακρυσμένες πόλεις, έχοντας κατασκευάσει το επιχειρηματικό κέντρο Zhaikmunai στο Ουράλσκ.
Το Uralsk βρίσκεται στα σύνορα της Ρωσίας και του Καζακστάν και για όλα τα φαινόμενα ταπεινότητά του στο παρελθόν είναι γνωστό ως ένα από τα σημαντικά κέντρα των Κοζάκων (ήταν εδώ που ξεκίνησε η εξέγερση του Pugachev). Και μέχρι το δεύτερο μισό του 19ου αιώνα, είχε ήδη γίνει ένα μεγάλο εμπορικό κέντρο. Στην πραγματικότητα, χαμηλά (3, 5 ορόφους) κτίρια εξακολουθούν να επικρατούν στο κεντρικό τμήμα της πόλης. Επιπρόσθετα, πολλά εμπορικά σπίτια από τούβλα του 19ου αιώνα έχουν επιβιώσει εδώ, και βρίσκονται πολύ κοντά στο νέο επιχειρηματικό κέντρο.
Κτίριο με εμβαδόν πάνω από 5.000 m22 αρχικά προοριζόταν για έναν μόνο μισθωτή: η Zhaikmunai LLP, θυγατρική της εταιρείας πετρελαίου και φυσικού αερίου Nostrum Oil & Gas. Οι διαστάσεις και τα κύρια χαρακτηριστικά του κτηρίου καθορίστηκαν ήδη από το έργο τοπικών αρχιτεκτόνων και μάλιστα συμφωνήθηκαν. Αλλά οι προτεινόμενες λύσεις δεν πληρούσαν τις απαιτήσεις ενός προχωρημένου πελάτη. Έχοντας συμμετάσχει στο έργο, οι αρχιτέκτονες του έργου UNK βρέθηκαν σε μια δύσκολη κατάσταση: ήταν απαραίτητο να προσαρμοστεί το έργο έτσι ώστε να αντιστοιχεί στα επιχειρηματικά κέντρα κατηγορίας Α, χωρίς να αλλάξει τους εγκεκριμένους δείκτες και να το εγγράψει σε ένα μάλλον πατριαρχικό κτίριο. «Ο συμφωνημένος τόμος υπερεκτιμήθηκε πολύ και έμοιαζε με μια αδέξια, ακατάλληλη« βαλίτσα », λέει ο επικεφαλής αρχιτέκτονας του έργου, Γιούλι Μπορίσοφ. - Το να τον κάνουμε να αλληλεπιδρά με το περιβάλλον ήταν μόνο μέρος της εργασίας, στο τέλος θέλαμε να ορίσουμε ένα πραγματικά υψηλής ποιότητας επίπεδο αρχιτεκτονικής που θα μπορούσε να επηρεάσει την περαιτέρω ανάπτυξη της πόλης. Όλα αυτά επιτέθηκαν στην απομακρυσμένη απόσταση του αντικειμένου και στην έλλειψη αξιόπιστων εργαζομένων στο χώρο, γεγονός που μας περιόρισε στην επιλογή υλικών και τεχνολογιών: όλα έπρεπε να γίνουν όσο πιο απλά γίνεται.
Αποφασίστηκε να "διασυνδεθεί" το κτίριο με τα γύρω κτίρια με τη βοήθεια ενός γνωστού υλικού - τούβλο. Επιπλέον, παρά τον μικρό προϋπολογισμό, δεν εξοικονομούσαν τα κύρια μέσα καλλιτεχνικής επιρροής, επιλέγοντας ένα ολλανδικό χειροποίητο τούβλο. «Το επίπεδο ενός κτηρίου για μένα καθορίζεται σε μεγάλο βαθμό όχι από όγκους και γραμμές, αλλά από αίσθηση αφής», συνεχίζει ο Julius. - Μελετήσαμε προσεκτικά τα ιστορικά κτίρια του Uralsk, αλλά δεν προσπαθήσαμε καν να μιμηθούμε τις λεπτομέρειες της τοιχοποιίας και της διακόσμησής τους. Το τούβλο μας είναι εντελώς διαφορετικό, αλλά έχει επίσης μια ξεχωριστή υφή, προσωπικότητα, ζεστασιά, αν θέλετε. Λόγω αυτού, ο απαραίτητος διάλογος προκύπτει, υποστηριζόμενος, επιπλέον, από γνωστές λεπτομέρειες όπως πυλώνες ή το χαρακτηριστικό ξεσκέπασμα της πρόσοψης."
Πολλά κόλπα ταυτόχρονα βοήθησαν στην αντιμετώπιση των μη-πολύ κομψών διαστάσεων του κτηρίου που ξεχωρίζουν από τη γενική ανάπτυξη. Οι αρχιτέκτονες διέθεσαν έναν όροφο VIP που βρίσκεται στην κορυφή και τις τεχνικές εγκαταστάσεις πάνω από αυτό σε ένα είδος "σοφίτας". Χάρη στην απροσδόκητη στρογγυλοποίησή του, ο όγκος του κτιρίου έγινε πιο περίπλοκος και ακόμη και μια ανοιχτή βεράντα εμφανίστηκε στη γωνία. Όλο αυτό το πάνω μέρος "ραμμένο" με κάθετα φύλλα από ανοδιωμένο αλουμίνιο, ικανό να συγχωνευτεί με τον ουρανό σε κάποιο σημείο, ειδικά όταν είναι ανοιχτό γκρι. Επομένως το κτίριο φαίνεται να είναι χαμηλότερο. Είναι επίσης σημαντικό η διεύθυνση της εταιρείας να λάβει το απαραίτητο επίπεδο οπτικής προστασίας από τα παράθυρα των γειτονικών κτιρίων που βρίσκονται πολύ κοντά.
Ο κύριος όγκος του επιχειρηματικού κέντρου είναι πενταώροφος. Αλλά τα παράθυρα του δεύτερου και του τρίτου, καθώς και του τέταρτου και του πέμπτου ορόφου συνδυάζονται με τη βοήθεια δύο, και μόνο τρία επίπεδα είναι αναγνώσιμα στην πρόσοψη. Επιπλέον, οι αρχιτέκτονες κατέστρεψαν επιπλέον τον εκτεταμένο όγκο, κλείνοντας το κεντρικό τμήμα πάνω από την είσοδο με ελαστικά αλουμινίου και «συντομεύοντας» το ράψιμο των ίδιων ελασμάτων στο ακραίο τμήμα του τοίχου (υπάρχουν μπάνια πίσω από αυτό, οπότε η λύση είναι επίσης αρκετά λειτουργικό). Το τελικό τείχος καλύπτεται και πάλι πλήρως με ελάσματα - από αυτό το σημείο το κτίριο σχεδόν εξαφανίζεται με φόντο τον ουρανό. Η απροσδόκητη στροφή του εξωτερικού κελύφους, πίσω από την οποία κρύβεται μια κενή πρόσοψη με διαφυγή πυρκαγιάς, συνεχίζει να "καμουφλάρει" - όχι ίχνη υπολειμμάτων του βαρετού, επιμήκους, δυσκίνητου παραλληλεπίπεδου.
Για να το ολοκληρώσετε, τα εκτεθειμένα τούβλα και το αλουμίνιο δεν πρέπει να απαιτούν σοβαρά κόστη συντήρησης από τον ιδιοκτήτη και τον ενοικιαστή του κτιρίου, ακόμη και σε ένα δύσκολο τοπικό, σκληρό ηπειρωτικό κλίμα με ακραίες θερμοκρασίες, ισχυρούς ανέμους, σοβαρούς παγετούς το χειμώνα και αφόρητη ζέστη το καλοκαίρι. Σύμφωνα με τη Γιούλια Μπορίσοφ, αυτό το χαρακτηριστικό είναι επίσης δείκτης του επιπέδου και της ποιότητας του έργου. «Έχουμε μια καλή ιδέα να συναντηθούμε και να δημιουργήσουμε ένα τολμηρό, φωτεινό, δυνατό αντικείμενο, αλλά δεν υπάρχει σχεδόν κανένα συνηθισμένο, ήρεμο και υψηλής ποιότητας κτίριο», λέει. - Ενώ τέτοια "μεσαία" έργα σε όλο τον κόσμο αποτελούν, πιθανώς, το 85% της εργασίας των αρχιτεκτόνων. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για μικρές πόλεις, στις οποίες απουσιάζουν πρακτικά σύγχρονα κτίρια υψηλής ποιότητας. Και δεν χρειάζεται να διαμαρτύρονται για την απόσταση, την έλλειψη ικανών χεριών, υλικών και υποδομών, όλα αυτά τελικά αφορούν μόνο την ποιότητα του σχεδιασμού και την αρμόδια διαχείριση. Έχοντας σκεφτεί όλα τα στοιχεία στο προπαρασκευαστικό στάδιο, καταφέραμε να υλοποιήσουμε το έργο σχεδόν εξ αποστάσεως, εκχωρώντας μόνο συναδέλφους από την τεχνική επίβλεψη στο εργοτάξιο. Και αυτή είναι μια εντελώς φυσιολογική κατάσταση εργασίας. Νομίζω ότι η οικονομική κρίση θα "καταπραΰνει" όλους τους παράγοντες της αγοράς, στην πραγματικότητα, αυτό συμβαίνει ήδη."
