Το θέατρο Andon Zako Chayupi (1950) ήταν ένα δώρο από τη Σοβιετική Ένωση στον αλβανικό λαό και ως εκ τούτου έδειξε αρχιτεκτονικές μορφές χαρακτηριστικές εκείνης της εποχής. Μετά την ψύξη των σχέσεων μεταξύ των δύο χωρών εξαιτίας του συνεδρίου XX του CPSU (στην Αλβανία αρνήθηκαν να καταδικάσουν τον Στάλιν) και την επακόλουθη διάρρηξή τους το 1961, το θέατρο ξαναχτίστηκε, έχοντας χάσει το νεοκλασικό του ντεκόρ. Σήμερα, χρειαζόταν ανοικοδόμηση.
Bolles + Wilson το 2009
κέρδισε τον διαγωνισμό για το γενικό σχέδιο για την ανοικοδόμηση του ιστορικού πυρήνα της Korcha, σήμερα εφαρμόζεται σχεδόν πλήρως. Μετά την κατασκευή ενός υψηλού επιπέδου κυρίαρχου, ενός πύργου παρατήρησης, στην πλατεία Teatralnaya το 2014, οι συγγραφείς του στράφηκαν στην ανακατασκευή του κτιρίου του θεάτρου. Ο κύριος άξονας του γενικού σχεδίου - η πεζοδρομημένη λεωφόρος Shön-Gergi - τελειώνει με αυτήν την πλατεία, οπότε αυτός και τα κτίριά του παίζουν σημαντικό ρόλο στο ανακαινισμένο κέντρο της Korca.
Κατά τη διάρκεια της ανοικοδόμησης, το θέατρο έλαβε νέες προσόψεις με δύο μεγάλες μάσκες - τραγικές και κωμικές, καθώς και 140 μικρές μάσκες - θεατές. Ο συμβατικός χαρακτήρας αυτής της διακόσμησης θυμίζει την τέχνη της «απόψυξης», η οποία φαίνεται να είναι ένα λογικό στάδιο ανάπτυξης, δεδομένης της προέλευσης και της αρχικής εμφάνισης του κτηρίου. Η τραγική μάσκα που προεξέχει από το επίπεδο του τοίχου στον κύριο όγκο του κτηρίου είναι κατασκευασμένη από τεμάχια διογκωμένης πολυστερίνης και βαμμένο μαύρο και μια λευκή κωμική μάσκα, μια επίχρισμα ανάγλυφη θέση, τοποθετείται σε μια επέκταση που αντιμετωπίζει με βασάλτη, μέσα στην οποία είναι μια νέα μπροστινή σκάλα. Μικρές μάσκες φτιάχνονται από τον Αλβανό κεραμίστα Βασιλάκ Κολεβιτσά. Το αμφιθέατρο έχει αυξήσει τη χωρητικότητά του αντικαθιστώντας τη διάταξη δύο επιπέδων καθισμάτων με ένα μόνο "αμφιθέατρο".
Κατά την υλοποίηση του έργου, τα κύρια μέσα επικοινωνίας μεταξύ τοπικών αρχιτεκτόνων (DEA Studio από τα Τίρανα) και των κατασκευαστών ήταν σχέδια από το χέρι του συνεργάτη Bolles + Wilson, Peter Wilson, με τραγική μάσκα.
