Για περισσότερο από μισό αιώνα, η θέα στο Milling Passage δεν ήταν ευχάριστη. Στη δεκαετία του '60, το Melkombinat No. 4 ανεγέρθηκε εδώ. Ο όγκος του γκρι σκυροδέματος λειτούργησε σωστά, αλλά με την πάροδο του χρόνου κατέρρευσε - τα τελευταία αποθέματα σιτηρών αφαιρέθηκαν πριν από τέσσερα χρόνια. Έκτοτε, η περιοχή, περιπλεγμένη με σκουριασμένες σιδηροδρομικές γραμμές, ήταν κενή, μεμονωμένα κτίρια ενοικιάστηκαν με τυχαίες μισθώσεις και φαινόταν ότι μια ατμόσφαιρα απελπισίας βασιλεύει εδώ για πολύ καιρό.
Ταυτόχρονα, ο ιστότοπος περιλαμβάνεται στην περιοχή "Μεγάλη Πόλη" και διαθέτει εξαιρετική υποδομή. Διαχωρίζεται από τους ουρανοξύστες του Επιχειρηματικού Κέντρου με τον τρίτο δακτύλιο μεταφορών, ο σταθμός Shelepikha του μετρό θα ανοίξει 600 μέτρα μακριά και η στάση MCC με το ίδιο όνομα και η σιδηροδρομική πλατφόρμα Testovskaya είναι πολύ κοντά, από όπου μπορείτε να φτάσετε Πλατεία Tverskaya Zastava σε επτά λεπτά. Το ανάχωμα του ποταμού Μόσχοβα βρίσκεται επίσης σε απόσταση αναπνοής: απλώς περπατήστε μέσα από μερικές σειρές πεντα- και εννιά ορόφων κτιρίων. Ανάμεσά τους, στην άκρη του νερού, υπάρχει ένας παλιός πύργος. Αυτή είναι μια τεχνική δομή που ήταν απαραίτητη για την εκφόρτωση φορτηγίδων και τη μεταφορά κόκκων στο ασανσέρ. Αποφασίστηκε να μην κατεδαφιστεί, αλλά να το διατηρήσουμε ως ένα είδος οβελίσκου στο παρελθόν του Milling Passage. Ο πύργος θα παραμείνει η μόνη υπενθύμιση της βιομηχανικής περιοχής. Ολόκληρη η περιοχή, όπου βρισκόταν στο παρελθόν το Melkombinat, θα καταληφθεί από ένα νέο τέταρτο.
Ο ιστότοπος χωρίστηκε υπό όρους σε τρία μεγάλα μέρη. Το νότιο θα δοθεί για δημοτική στέγαση: σχεδιάζεται η μετεγκατάσταση ανθρώπων εδώ από τα ερειπωμένα σπίτια της περιοχής Kamushka, η οποία είναι σχεδόν αμέσως δίπλα στην πόλη της Μόσχας. Τα διαμερίσματα στα άλλα δύο θα διατεθούν προς πώληση, και ανάμεσά τους θα υπάρχει πολύ μικρή έκταση - από 28 μέτρα2… Τώρα βρίσκεται σε εξέλιξη η κατασκευή του πρώτου σταδίου, το οποίο θα στεγάσει περίπου 77 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα κατοικιών. Αλλά, εάν το έργο έχει εγκριθεί πλήρως με την τρέχουσα μορφή του, τότε τελικά αυτός ο αριθμός θα υπερδιπλασιαστεί.
«Έχουμε λάβει την εργασία σε τελική φόρμα. Ήταν γνωστό ότι ήταν στέγαση. Ήταν γνωστό ότι οι εγκαταστάσεις επανεγκατάστασης για κατοίκους της συνοικίας Kamushki θα γίνονταν μέρος αυτής της κατοικίας. Η περιοχή έχει ήδη διατυπωθεί στο έγγραφο της κυβέρνησης της Μόσχας. Ο στόχος μας ήταν να μεταφράσουμε όλα αυτά σε συγκεκριμένες χωρικές λύσεις », εξηγεί ο αρχιτέκτονας του έργου, Valery Kanyashin.
Η ιδέα της δημιουργίας του ιστότοπου με τους ίδιους ουρανοξύστες εγκαταλείφθηκε αμέσως. Το αντικείμενο, χτισμένο σε ένα μόνο αρχιτεκτονικό θέμα, θα φαινόταν πολύ μνημειακό και θα καταστρέψει την κυριαρχία του συγκροτήματος της Μόσχας. Επιπλέον, αυτή η επιλογή δεν ήταν κατάλληλη λόγω των κανόνων ηλιακής ακτινοβολίας: ένας τοίχος ουρανοξυστών θα εμπόδιζε την πρόσβαση του ηλιακού φωτός σε εννιά και πενταώροφα κτίρια στο ανάχωμα και κατά μήκος του Shmitovskiy proezd. Ως αποτέλεσμα, η σιλουέτα του συγκροτήματος αποδείχθηκε περίπλοκη και, με την πρώτη ματιά, απολύτως αυθόρμητη: με υψηλά και χαμηλά μέρη, κενά, διάφορες λύσεις πρόσοψης και ύψη σπιτιού που κυμαίνονται από 11 έως 175 μέτρα. Αυτό κατέστησε δυνατή όχι μόνο τη διατήρηση της καλύτερης αίσθησης ηλιακής ακτινοβολίας και φυσικού φωτισμού, αλλά και τη δημιουργία ενός ενδιαφέροντος περιβάλλοντος που θυμίζει μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή, η οποία χτίστηκε όχι ταυτόχρονα, αλλά για δεκαετίες. Τα υλικά προσόψεων υποστηρίζουν αυτό το παιχνίδι. Αντίθετα, με διαφορετικές υφές: τούβλα κλίνκερ, κεραμικές πλάκες, σκυρόδεμα από υαλοβάμβακα, φύλλα από νικέλιο, ατσάλινα πάνελ, βιτρό - η ποικιλία τονίζει την ατομικότητα κάθε κτιρίου.
«Τα σπίτια είναι διαφορετικά, και ταυτόχρονα, κανένα από αυτά δεν είναι επαναστατικό: κάπου έχουμε ήδη δει όλα αυτά, κάτι είναι οικείο. Χάρη σε αυτό, ένα άτομο δεν βρίσκεται σε νέες συνθήκες, αλλά σε φυσιολογικά, ήρεμα και ήδη έμπειρα. Αυτό καθιστά δυνατή τη δημιουργία της ατμόσφαιρας ενός τόπου που έχει ήδη ιστορία », λέει η Valery Kanyashin.
Ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα της ανάπτυξης είναι οι αυλές κατοικιών, που υψώνονται πάνω από το έδαφος σε ύψος δαπέδου, δίνοντας έτσι έμφαση στην ιδιωτικότητα των οικιστικών χώρων. Στο επίπεδο των ναυπηγείων, υπάρχουν γειτονικές περιοχές με νηπιαγωγεία και παιδικές χαρές. Αν και το ύψος των στυλοβατών είναι σημαντικό, περίπου τέσσερα μέτρα, δεν θα αισθάνεται σαν εμπόδιο. Οι αυλές σχεδιάζονται να είναι διαμορφωμένες και διαμορφωμένες έτσι ώστε να γίνονται δυσδιάκριτες από τις συνηθισμένες, και θα είναι εύκολο να μπει σε αυτά: σε κυλιόμενη σκάλα ή ασανσέρ μέσω λόμπι, αλλά ταυτόχρονα οι πεζοί διέλευσης δύσκολα θα βρεθούν σε αυτούς. Για περαστικούς, η παρουσία τέτοιων στυλοβατών δεν γίνεται αισθητή με κανέναν τρόπο. Αντιλαμβάνονται τα επίπεδα των προσόψεων: κάπου ένα επίπεδο και κάπου πάνω από 50 ορόφους.
Μια άλλη δύσκολη περίπτωση είναι η πολύ υψηλή πυκνότητα κτιρίων. Ωστόσο, κάθε ουρανοξύστης διαθέτει ένα αφιερωμένο κάτω μέρος δύο ορόφων, το οποίο από το ύψος της ανθρώπινης ανάπτυξης θεωρείται ως συνηθισμένη πρόσοψη της πόλης - πρόκειται για χώρους γραφείων, καταστήματα και ομάδες εισόδων οικιστικών τμημάτων, όπου βιτρό και υψηλής ποιότητας κεραμικές πλάκες θα χρησιμοποιηθεί ως διακόσμηση. Διαγώνια, ξεκινώντας από το μετρό, το συγκρότημα κατοικιών θα κοπεί από μια λεωφόρο: θα εκτείνεται πάνω από την υπόγεια διαδρομή του υπό κατασκευή μετρό, από το σταθμό Shelepikha βαθιά μέσα στο τέταρτο. Η λεωφόρος ρέει ομαλά σε μια μικρή πλατεία με χαμηλό δημόσιο κτίριο, το οποίο, αποτίοντας φόρο τιμής στο παρελθόν του τόπου, οι σχεδιαστές ονόμασαν υπό όρους το Moulin Rouge - τον Κόκκινο Μύλο. Θα πρέπει να γίνει ένα αξιοθέατο για το τέταρτο: εδώ μπορείτε να εξοπλίσετε ένα καφέ, να τοποθετήσετε κλαμπ ενδιαφέροντος και στη ζεστή εποχή, να εφοδιάσετε μια βεράντα με τραπέζια. Έτσι, η πορεία της κίνησης μέσα από το συγκρότημα κατοικιών επαναλαμβάνει πλήρως τη λογική της κίνησης στο φυσικό αστικό περιβάλλον. Το ποσοστό οικιστικού και λιανικού χώρου παρατηρείται ακριβώς, οπότε τίποτα δεν πρέπει να είναι κενό: καθώς απομακρύνεστε από το κέντρο - το οποίο σε αυτήν την περίπτωση μπορεί να θεωρηθεί σταθμός μετρό - ο αριθμός των καταστημάτων θα μειωθεί σταδιακά με τον ίδιο ακριβώς τρόπο συμβαίνει στους δρόμους των παλιών ευρωπαϊκών πόλεων. Χάρη στις λεπτομέρειες, το περιβάλλον του συγκροτήματος κατοικιών στο Mukomolny Proyezd έχει σχεδιαστεί ώστε να είναι διαισθητικό και ανάλογο με ένα άτομο, ακόμη και παρά το ύψος των κτιρίων και μια μικρή περιοχή.
