Περιγραφή από το αρχιτεκτονικό στούντιο.
Με εντολή του επενδυτή, οι αρχιτέκτονες πρότειναν μια σειρά από επιλογές για την επίλυση των προσόψεων της προβλεπόμενης κατοικημένης περιοχής στην περιοχή της Μόσχας, ο κύριος στόχος της οποίας ήταν να δώσει στην ανάπτυξη μια άνετη, ελκυστική και ανθρώπινη εμφάνιση. Ωστόσο, εκτός από αυτό το έργο, οι αρχιτέκτονες προσπάθησαν επίσης να φέρουν μια σειρά σημαντικών ιδιοτήτων στο έργο, τα οποία σήμερα γίνονται τα πρότυπα της σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης. Μιλάμε για το σχεδιασμό βολικών ομάδων εισόδου, έναν σαφή διαχωρισμό της αυλής και του χώρου του δρόμου και τον κορεσμό των πρώτων ορόφων κατά μήκος των ενδοκλειστικών δρόμων με μια ποικιλία δημόσιων λειτουργιών.
Οι αρχιτέκτονες συνεργάστηκαν με το υπάρχον γενικό σχέδιο, σύμφωνα με το οποίο η ανάπτυξη διαμορφώνεται από μικρά μπλοκ κτιρίων σχήματος L. και αποσυνδέονται τμήματα δύο εισόδων που κλείνουν τις αυλές. Το ύψος των σπιτιών δεν υπερβαίνει τους επτά έως οκτώ ορόφους. Αν και αυτό το συγκρότημα κατοικιών δεν διαθέτει παραδοσιακή πλατεία σπιτιών, η διαίρεση σε ημι-ιδιωτικό χώρο οικιστικών αυλών με περιορισμένη πρόσβαση για αυτοκίνητα και ο δρόμος είναι πολύ σαφής. Οι αρχιτέκτονες το τονίζουν επίσης μέσω σχεδιασμού, χρησιμοποιώντας, για παράδειγμα, ένα πυκνότερο κορεσμένο χρώμα για τις εσωτερικές επιφάνειες των σπιτιών και ένα ελαφρύτερο στο εξωτερικό, καθώς και μια ποικιλία τεχνικών γραφικών.
Arseny Leonovich
ιδρυτής, αρχιτέκτονας της PANACOM:
«Στην πρώτη έκδοση, προσπαθήσαμε να εισαγάγουμε τμήματα και κλιμάκωση προσόψεων χρησιμοποιώντας έγχρωμες και πλαστικές λύσεις, σαν να διαιρούμε μεγαλύτερους όγκους με τοπικά ένθετα« tetris ». Το χρώμα εδώ σηματοδοτεί επίσης ενεργά τον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο του τετάρτου: παίρνουμε μια πυκνότερη, πιο κορεσμένη λύση από την πλευρά της αυλής και πιο θολή, μεγαλύτερη σε διαιρέσεις - στραμμένη προς τα έξω."
Οι επιλογές προσόψεων που προσφέρονται από την PANACOM επιτρέπουν σε κάθε αυλή με παρόμοια διαμόρφωση να διαθέτει μια χαρακτηριστική ταυτότητα, η οποία καθιστά δυνατή την «ανάγνωση» και τη σωστή αναγνώριση του σπιτιού σας. Στη δεύτερη έκδοση, για παράδειγμα, με τη βοήθεια του χρώματος και των ενεργών πλαστικών, λόγω της συμπερίληψης ανυψωτικών και ένθετων πάνελ με διαφορετική ανάγλυφη και υφή, οι αρχιτέκτονες επιτυγχάνουν το αποτέλεσμα της σύνδεσης «διαφορετικών» σπιτιών, σαν να ανήκουν σε διαφορετικά φορές.
Arseny Leonovich
ιδρυτής, αρχιτέκτονας της PANACOM:
Αυτή η λύση λειτουργεί με βάση την αρχή της «ανάπτυξης» μιας ιστορικής πόλης, όταν μικρές ποσότητες που είναι κλιμακωτές σε ένα άτομο μπορούν να διαμορφωθούν μεταξύ τους, ενώ ο καθένας έχει το δικό του φινίρισμα πρόσοψης - «ξύλινο φράχτη», φωτεινές κόκκινες πλάκες, όπως οι μισές - ξυλεία και άλλα στοιχεία."
Μέσα στις δεδομένες διαστάσεις των κτιρίων, η PANACOM εργάστηκε επίσης για τη βελτιστοποίηση και τη βελτίωση λύσεων σχεδιασμού, έχοντας αναπτύξει διάφορες παραλλαγές οικιστικών τμημάτων, από την οικονομία έως την επιχειρηματική τάξη. Σύμφωνα με το "γέμισμα", προτείνεται επίσης ένα κέλυφος: για παράδειγμα, στην τρίτη έκδοση, η οποία ανήκει στη μορφή επιχειρηματικής κλάσης, τα κτίρια λαμβάνουν ευρύτερα τζάμια και η οροφή γίνεται εκμεταλλεύσιμη, με δυνατότητα τοποθέτησης ψυχαγωγική ζώνη σε αυτό.
Στη γενική πλαστική λύση, οι loggias ενεργούν επίσης ενεργά και σε μια από τις παραλλαγές - εξωτερικά μπλοκ κλιματιστικών, με κόκκινο χρώμα. Στα υπόλοιπα υπάρχουν κλιματιστικά, η τοποθέτηση των οποίων ρυθμίζεται τώρα από τα πρότυπα, είναι "κρυμμένα" μέσα στα loggias. Οι πλαστικές λύσεις ποικίλλουν επίσης κάθετα: τμήματα διαφορετικών υψών συνδυάζονται μεταξύ τους, σχηματίζεται μια διαφορετική σιλουέτα του κτιρίου.
Σε όλες τις λύσεις, οι αρχιτέκτονες δίνουν ιδιαίτερη προσοχή στο σχεδιασμό των ομάδων εισόδου. Τα πρότυπα ανάπτυξης κατοικιών που ισχύουν από το 2015, τα οποία, σύμφωνα με το 305-PPM, ισχύουν για παραγγελίες πόλεων, αλλά είναι ήδη ένας καλός κανόνας για όλους τους προγραμματιστές που επιθυμούν να παραμείνουν ανταγωνιστικοί, προβλέπει το σχεδιασμό των λόμπι χωρίς διαφορές με το επίπεδο του ναυπηγείου, όσο το δυνατόν πιο άνετη για πρόσβαση, συμπεριλαμβανομένων ομάδων κατοίκων με περιορισμένη κινητικότητα, διαφανή, με βολική και κατανοητή πλοήγηση. Πληροί αυτές τις απαιτήσεις, η PANACOM έχει σχεδιάσει εισόδους με ελάχιστη πτώση με το επίπεδο της αυλής, και σύμφωνα με τις υπάρχουσες τεχνικές συνθήκες, δεν είναι περισσότερο από μισό μέτρο, δηλαδή δύο ή τρία σκαλοπάτια, με μεγάλο ποσοστό υαλοπινάκων, μπάνια, αποθηκευτικοί χώροι για ποδήλατα και καροτσάκια, καθώς και το έργο θυρωρείου …
Arseny Leonovich:
«Πολλές προθέσεις σε αυτό το έργο προήλθαν από εμάς ως αρχιτέκτονες που είχαν ήδη επισκεφτεί πολλά μεγάλα αστικά σχέδια, και προκλήθηκαν από την επιθυμία μας να πείσουμε τον πελάτη ότι πρέπει να είναι αρκετές βασικές παράμετροι, χωρίς τις οποίες είναι αδύνατο να χτιστεί σύγχρονη κατοικία. καθορίστηκε και προγραμματίστηκε εκ των προτέρων, στα πρώτα στάδια του έργου ».
Οι πρώτοι όροφοι του συγκροτήματος κατοικιών είχαν σχεδιαστεί για την τοποθέτηση διαμερισμάτων - αυτή ήταν μια από τις εισροές με τις οποίες συνεργάστηκαν οι αρχιτέκτονες. Ωστόσο, συνειδητοποιώντας ότι το σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης αναπτύσσεται με επιτυχία και λόγω του ενεργού δημόσιου μέτωπου των πρώτων ορόφων με θέα στους δρόμους της συνοικίας, οι αρχιτέκτονες έθεσαν τη δυνατότητα μεταμόρφωσης ολόκληρης της «εξωτερικής περιμέτρου», όπου ένα και δύο δωμάτια τα διαμερίσματα βρίσκονται σε συμβατική τοποθεσία, σε πολυσύχναστο δρόμο μπροστά …
Στο πλαίσιο του έργου, αναπτύχθηκε επίσης μια ιδέα βελτίωσης, που ενώνει τη χωρική αντίληψη όλων των αυλών και τη χαρακτηρίζει με διάφορα αντικείμενα τέχνης, αθλητικές και παιδικές χαρές, χώρους αναψυχής και πρωτότυπες μικρές φόρμες.
Arseny Leonovich:
«Όλα όσα διατυπώθηκαν στα πρότυπα οικιστικής ανάπτυξης της Μόσχας υιοθετήθηκαν ενεργά από την αγορά και τους προγραμματιστές σήμερα. Και η πολυπαραλλαγή που ορίζουν οι αρχιτέκτονες ως ιδεολογία, μου φαίνεται, είναι τώρα το κύριο πράγμα που προσελκύει προγραμματιστές. Όχι πολύ καιρό πριν, το τελικό αποτέλεσμα εξαρτάται εξ ολοκλήρου από την αδράνεια ή την πρόοδο του προγραμματιστή, αλλά τώρα, όταν υπάρχει πολιτική πόλης, υπάρχει μια στάση, οι ίδιοι οι προγραμματιστές αναγκάζονται να προσφέρουν ένα προϊόν όχι χαμηλότερο, αλλά καλύτερα ακόμη υψηλότερο από ένα συγκεκριμένο επίπεδο. Αυτή η θέση είναι πολύ κοντά μου. Το καθήκον μας ως αρχιτέκτονες είναι να προσφέρουμε την ποιότητα της σύγχρονης άνεσης στο τμήμα της φθηνής κατοικίας, να κάνουμε την κομψή και μοντέρνα κατοικία προσιτή ….
