Το νέο συγκρότημα γραφείων βρίσκεται στα βορειοδυτικά του Μιλάνου, στην οδό της λεωφόρου Certosa, που οδηγεί από το κάστρο Sforzesco στο νεκροταφείο της παλιάς πόλης Cimitero Maggiore. Τώρα αυτή η περιοχή, ωστόσο, είναι πιο διάσημη για την εγγύτητά της στο εκθεσιακό κέντρο Fiera, την άνοιξη του 2015, που συμπληρώθηκε από την παγκόσμια έκθεση Expo 2015. Έτσι, εδώ, στο δρόμο προς την Έκθεση, στο τραπεζοειδές τμήμα μεταξύ McDonald's, το ουκρανικό προξενείο και το χαμηλό υπόστεγο της αίθουσας μουσικής το 2014 ολοκλήρωσαν την κατασκευή του συγκροτήματος γραφείων Green Place. Χτίστηκε με εντολή της εταιρείας ανάπτυξης Stam Europe και αποτελείται από 7300 μέτρα2 υπόγειος χώρος στάθμευσης και 11.255 μ2 χρήσιμες περιοχές που προορίζονται για "γραφεία και βιομηχανικά εργαστήρια."
Οι συγγραφείς του έργου, οι αρχιτέκτονες Studio GaS (Goring & Straja Architects), επέλεξαν την ενεργειακή απόδοση και το συγκρότημα έλαβε ένα χρυσό πιστοποιητικό LEED (69 πόντοι από 110 δυνατούς). Πριν από την έκδοση πλατίνας, η περιβαλλοντική αειφορία ήταν 11 βαθμοί. Υψηλές βαθμολογίες αποκτήθηκαν σε κατηγορίες όπως «περιβαλλοντική βιωσιμότητα» (22/28), «καινοτομία» (4/6), «διαχείριση νερού» (10/11), «υλικά και πόροι» (7/13). Περισσότερες λεπτομέρειες μπορείτε να βρείτε εδώ. Πρέπει να πούμε ότι ο σχεδιασμός των πράσινων κτιρίων είναι ένα από τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα του στούντιο GaS: Το Green Place δεν είναι το πρώτο βιώσιμο κτίριο που χτίστηκε από αυτούς τους αρχιτέκτονες στο Μιλάνο - παρόμοια χαρακτηριστικά είναι επίσης χαρακτηριστικά του PalAxa που σχεδίασαν από αυτούς μέσω του Don Sturzo στην περιοχή Porta Nuova. Κέντρο Affori Milano μέσω Cialdini και Autodesk μέσω Tortona - το τελευταίο πιστοποιημένο ως LEED Gold Interior.
Ωστόσο, η διαδικασία σχεδιασμού ήταν δύσκολη όχι μόνο λόγω της επιθυμίας για οικολογική βιωσιμότητα: ακριβώς πριν από την έναρξη της κατασκευής, ο πελάτης, δυσαρεστημένος με όλες τις προηγούμενες επιλογές, αποφάσισε να πραγματοποιήσει έναν νέο κλειστό διαγωνισμό - δέκα ημέρες νωρίτερα. Οι αρχιτέκτονες της GaS το κέρδισαν προσφέροντας μια επιλογή που βελτιστοποιήθηκε τόσο χωρικά, σύνθετα όσο και οικονομικά - και, επιπλέον, ταιριάζει στο άθροισμα των αδειών και των περιορισμών που εγκρίθηκαν για το προηγούμενο, απορριφθέν έργο. Μια κατάσταση κοντά στην καρδιά ενός Ρώσου αρχιτέκτονα, έτσι δεν είναι; Παρεμπιπτόντως, το κτίριο χτίστηκε, όπως θα έλεγαν στη Μόσχα, "σε κατάσταση αναγέννησης" - αντικατέστησε ένα μέρος των κτιρίων που υπήρχαν σε αυτόν τον ιστότοπο και η ιστοσελίδα του αρχιτέκτονα λέει - προσοχή - ως ανακαίνιση.
Έτσι, το προκύπτον κτίριο αποτελείται από δύο πενταόροφα κτίρια, που συνδέονται με ένα τρίτο - ένα διώροφο υπέρθυρο που προορίζεται για εργαστήρια. Στους επάνω ορόφους δύο μεγάλων κτιρίων υπάρχουν γραφεία, στο ισόγειο υπάρχουν βιομηχανικοί χώροι και στα προβλεπόμενα 500 μέτρα2 ο εκθεσιακός χώρος έχει ήδη φιλοξενήσει την αντιπροσωπεία αυτοκινήτων της Renault. Σε συνδυασμό με τα γειτονικά κτίρια, τα τρία κτίρια σχηματίζουν μια αρκετά ευρύχωρη αυλή, για την οποία οι αρχιτέκτονες και οι προγραμματιστές είναι πολύ περήφανοι, θεωρώντας ότι είναι μια φράση των συμπαγών αυλών αυτού του τμήματος του Μιλάνου. Η αρχιτεκτονική του συγκροτήματος είναι μια σκόπιμη παρέμβαση του τριμηνιαίου σχεδιασμού στα σύνορα μεταξύ της αρκετά αστικής λεωφόρου Certosa και των άμεσων περιβαλλόντων του, ετερόκλητη, χαμηλή και τείνει προς τα προάστια. Τώρα, η λεωφόρος, πρέπει να πω, αγωνίζεται να αντισταθεί στην επίθεση του μη αστικού περιβάλλοντος: οι ράγες του τραμ είναι σκουριασμένες, η κόκκινη γραμμή διακόπτεται, αντιστέκεται μόλις στην ατμόσφαιρα των περίχωρων - το νέο συγκρότημα γραφείων αποδεικνύεται σχεδόν ένα φυλάκιο του αστικοποιημένου περιβάλλοντος, ενισχύοντας την αίσθηση της πόλης στο μικρό της κομμάτι. Οι συγγραφείς το αποκαλούν ένα εσωστρεφές συγκρότημα, τονίζοντας την απομόνωση της αυλής.
Ωστόσο, η αρχιτεκτονική του κτηρίου στο σύνολό του απευθύνεται στον "διεθνή" μεταπολεμικό μοντερνισμό: η λακωνική μορφή περιγράφεται από ένα λευκό πλαίσιο - "Τηλεόραση", πολλά γυαλιά, ένα πλέγμα λεπτών στηριγμάτων μέσα - μπορείτε να βρείτε πολλοί κανόνες του Le Corbusier σε αυτό. Ελαφρώς σπασμένες γραμμές προσόψεων και τα ήδη αναφερόμενα σημάδια ενός υπογραμμισμένου αστικού περιβάλλοντος: από χαμηλό ύψος έως τριμηνιαία διάταξη με κλειστή αυλή, αποτελούν μια τροποποίηση των σύγχρονων τάσεων.
Αλλά το κύριο χαρακτηριστικό του κτιρίου - η πρόσοψη από γυάλινο σκυρόδεμα συμπληρώνεται με κινητά ελάσματα κατασκευασμένα από κολλημένο μπαμπού: καθένα από τα δομοστοιχεία, στερεωμένο σε γαλβανισμένο ατσάλινο πλαίσιο, περιέχει έξι κορμούς μπαμπού με διάμετρο περίπου 50 mm το καθένα. Στη δυτική πρόσοψη, όπου η περιοχή των ελασμάτων είναι η μεγαλύτερη, και στον κοντό νότο που βλέπει στη λεωφόρο, τα ελάσματα περιστρέφονται αυτόματα, ανάλογα με τη θέση του ήλιου και την ανάγκη για σκιά. Στην ανατολική πρόσοψη του ίδιου κτηρίου, ο έλεγχος των μονάδων είναι μηχανικός - μπορούν να περιστραφούν χειροκίνητα. Τα πλέγματα μπροστά από την πρόσοψη του διώροφου κτηρίου από την πλευρά της αυλής είναι προικισμένα με τον ίδιο χειροκίνητο έλεγχο, μόνο εκεί που δεν είναι κάθετα, αλλά οριζόντια και μακριά: κάθε μονάδα εκτείνεται τέσσερα μέτρα κατά μήκος της πρόσοψης.
Η μέγιστη σκίαση που παρέχει τα μπαμπού με προστασία από τον ήλιο είναι 70%: ο διαφανής σχεδιασμός τους δεν καλύπτει πλήρως τον ήλιο, αλλά τον "συνθλίβει", τον κόβει σε ρίγες, δημιουργώντας μια δαντελωτή, χαλαρή σκιά. Ωστόσο, οι όμορφες ριγέ σκιές στις φωτογραφίες είναι δύσκολο να αναγνωριστούν ως τέλειο πλεονέκτημα: οι ραβδώσεις του φωτός θα εξακολουθούν να λάμπουν στα μάτια, οπότε τα φύλλα δεν αποκλείουν το γεγονός ότι θα εμφανιστούν εσωτερικές περσίδες στο κτίριο - αλλά ο χαοτικός τους σωρός -up δεν θα είναι πολύ ορατό από έξω, το οποίο είναι ήδη ένα πλεονέκτημα.
Στο κτίριο Green Place, αρχιτέκτονες GaS
Για πρώτη φορά στην Ιταλία χρησιμοποιήθηκε ένα σύστημα μπαμπού μπαμπού, αλλά πρέπει να ειπωθεί ότι η χρήση πλεγμάτων για προστασία από τον ήλιο, όχι τέντες και θόλοι κεφαλαίων, αλλά γκριλ, είναι μια από τις αγαπημένες τεχνικές αυτού του γραφείου. Για παράδειγμα, στα συγκροτήματα του Μιλάνου Palazzo della Vetra, Perseo Expo District και Affori Center, χρησιμοποίησαν τέντες πλέγματος για τον ίδιο σκοπό.
Η αυλή είναι ένας ιδιωτικός χώρος για ενοικιαστές, η πρόσβαση από το δρόμο μέσω δύο χαμηλών καμάρων, καθώς και από κάθε κτίριο: μία από τις λειτουργίες του χώρου της αυλής είναι η σύνδεση ολόκληρου του συγκροτήματος. Τα γυάλινα τοιχώματα των αιθρίων εισόδου βλέπουν εδώ, στο φως, στον υψηλό και συμπαγή χώρο, χωρίς οριζόντια χωρίσματα, τοποθετούνται πλαστικοί λευκοί όγκοι σκάλες - μια άλλη υπερηφάνεια των αρχιτεκτόνων και ένα άλλο μοτίβο Corbussean (αν και δημοφιλές σε πολλούς μοντερνιστές).
Η αυλή, που προορίζεται, εκτός από τη σύνδεση μεταξύ των κτιρίων, φυσικά, για χαλάρωση, επικοινωνία και πάρτι, βρίσκεται στην οροφή ενός υπόγειου χώρου στάθμευσης (με έκταση περίπου 7.500 m2) και είναι προσεκτικά διαμορφωμένο. Ολόκληρη η επικράτειά του είναι επενδεδυμένη με πολλά ίδια μικρά ορθογώνια και μοιάζει με έναν πίνακα παιχνιδιών, όπου μέρος των χωραφιών καταλαμβάνεται από ένα πεζοδρόμιο από ασπρόμαυρα βότσαλα, το δεύτερο καταλαμβάνεται από παρτέρια που βρίσκονται στο πλακόστρωτο, το τρίτο είναι μπανιέρες με δέντρα, συμπεριλαμβανομένων των ευκαλύπτων, τα ευρύτατα σύνορα των οποίων χρησιμεύουν ως παγκάκια για αναψυχή. Το μοτίβο αυτού του μίνι-κήπου μπορεί να θαυμάσει όχι μόνο από το εσωτερικό, αλλά και από ψηλά: από την πλατεία-βεράντα, εξοπλισμένη στην οροφή ενός διώροφου κτιρίου διαφράγματος και επίσης διαμορφωμένο.
Όλος ο εξωραϊσμός - τόσο στην αυλή όσο και στη βεράντα του τελευταίου ορόφου - γίνεται χρησιμοποιώντας την τεχνολογία Floradrain® FD 40-E της ZinCo. Το μέγεθος του στοιχείου Floradrain είναι 40 και το ειδικό υπόστρωμα - χώμα για πράσινες στέγες, επιτρέπει στα ριζικά συστήματα των θάμνων και των δέντρων να λαμβάνουν τη βέλτιστη ποσότητα υγρασίας. Και γκαζόν με sedums (Sedum Carpet) - με ένα ήδη λεπτότερο στρώμα εδάφους - δημιουργούνται χρησιμοποιώντας το σύστημα Floradrain® FD 25-E. Σύμφωνα με την τεκμηρίωση, 1.500 μέτρα διατίθενται για τοπία2.
Οι στέγες υψηλών, πενταόροφων κτιρίων επίσης δεν είναι κενές: καταλαμβάνουν ηλιακά πάνελ συνολικής επιφάνειας 1200 μ.2.
Το παιχνίδι των γυάλινων επιφανειών, των λευκών επιφανειών και των σχαρών μπαμπού εντείνεται με την έναρξη του σούρουπου. Διάφοροι φωτισμοί χρωματίζουν το συγκρότημα, καθιστώντας το ακόμη πιο ελκυστικό. Είναι κρίμα που, κρίνοντας από τα πλέγματα που περιβάλλουν σφιχτά την περιοχή, αυτή η ομορφιά είναι διαθέσιμη μόνο για τους υπαλλήλους των εταιρειών ενοικίασης και όχι για όλους τους κατοίκους της πόλης.
Και τέλος - ένα βίντεο για το συγκρότημα με ευχάριστη μουσική:
Ένα από τα στελέχη της GaS, αρχιτέκτονας Andre Strya, μιλά για το κτίριο Green Place:
Υλικό που παρέχεται από την εταιρεία "Tsinko RUS"
