Στον χάρτη της Μόσχας, η οδός Kulneva, που βρίσκεται στο εξωτερικό του τρίτου δακτυλίου μεταφοράς μεταξύ Kutuzovsky Prospekt και Taras Shevchenko Embankment, επισημαίνεται με γκρι χρώμα. Και αυτό δεν προκαλεί έκπληξη, διότι βρίσκεται στο έδαφος μιας βιομηχανικής ζώνης μεγάλης κλίμακας. Στα μέσα της δεκαετίας του 2000, είχε προγραμματιστεί να υλοποιηθεί το έργο Big City εδώ - για να δημιουργηθεί ένα επιχειρηματικό τρίμηνο, το οποίο θα γινόταν μια λογική συνέχεια του MIBC Μόσχας-Πόλης και θα βελτιώσει τα επιχώματα του ποταμού Μόσχοβα, που μέχρι στιγμής καταλαμβάνεται από πολύ ελκυστικά βιομηχανίες. Στη σύνθετη μορφή της, αυτή η επιχείρηση δεν προοριζόταν ποτέ να πραγματοποιηθεί, αλλά υλοποιήθηκαν μεμονωμένα έργα μεγάλων κτιρίων γραφείων. Ανάμεσα στα πιο αξιοσημείωτα και με τίτλο είναι αναμφίβολα το συγκρότημα Mirax Plaza, που σχεδιάστηκε από το γραφείο Sergey Kiselev & Partners το 2006-2007. Ο ιστότοπος για τον οποίο σχεδιάζει το γραφείο SPEECH Choban & Kuznetsov βρίσκεται δίπλα σε αυτό το αντικείμενο σχεδόν στενά, επομένως η απαίτηση να εισέλθουν οργανικά στην ήδη δημιουργημένη σύνθεση Mirax Plaza έγινε μία από τις βασικές απαιτήσεις για τους αρχιτέκτονες όταν εργάζονταν στο νέο MFC.
Ωστόσο, αυτή δεν είναι καθόλου η μόνη απαίτηση του ΤΚ που οι αρχιτέκτονες έπρεπε να συμμορφωθούν. Για παράδειγμα, οι διαστάσεις του μελλοντικού κτηρίου ρυθμίστηκαν άκαμπτα - 135x76 m, με ύψος 68 m, υπαγορεύονται από το μέγεθος του χώρου και τα σημάδια των γειτονικών κτιρίων. Επιπλέον, η τάξη του μελλοντικού συγκροτήματος ήταν γνωστή εκ των προτέρων, και αυτή η τάξη ήταν αναμενόμενα υψηλή ("Α") - ό, τι μπορεί να πει κανείς, η γειτονιά διαθέτει και μάλιστα υποχρεώνει σε κάτι.
Τα παραπάνω σχήματα, γενικά, μιλούν από μόνα τους: οι αρχιτέκτονες έπρεπε να σχεδιάσουν ένα κτίριο πολύ μακρύ και ταυτόχρονα πλάτος. Αυτό, με τη σειρά του, απειλούσε να δώσει ένα κολοσσιαίο ποσοστό περιοχών χωρίς φυσικό φως, το οποίο είναι εντελώς απαράδεκτο από την άποψη των προτύπων. Αναζητώντας μια λύση στην οποία η παραγωγή τετραγωνικών μέτρων θα μεγιστοποιηθεί και ο φωτισμός τους θα είναι αποδεκτή, η SPEECH Choban & Kuznetsov ανέπτυξε 4 σχηματικά διαγράμματα για την κατασκευή ενός ορθογώνιου οικοπέδου, τα οποία διέφεραν μεταξύ τους ως προς τον αριθμό και τις επιλογές τοποθέτησης ελαφριές τσέπες. Σε μια περίπτωση, υπήρχαν τέσσερις τσέπες και σχεδιάστηκαν από δύο μεγάλες πλευρές (και το συγκρότημα έμοιαζε με ζεύγη γράμματα НН στο σχέδιο), στην άλλη - μόνο δύο και βρίσκονταν είτε στη μία πλευρά (σχέδιο σε σχήμα W), ή σε διαφορετικό (τοποθετημένο στην πλευρά S), στο τρίτο οι τσέπες αντικαταστάθηκαν πλήρως από δύο εσωτερικά ανοιχτά αίθρια. Η τελευταία επιλογή αναγνωρίστηκε τελικά ως η πιο λογική, που εγγυάται τη μεγαλύτερη ελευθερία σχεδιασμού και επικοινωνίας, οπότε θεωρήθηκε ως η κύρια.
Οι δύο πρώτοι όροφοι του συγκροτήματος προορίζονται για δημόσιους και λιανικούς χώρους και τα καταστήματα συγκεντρώνονται κυρίως στο ισόγειο και προσανατολίζονται προς έναν μικρό πεζόδρομο ανάμεσα στο νέο συγκρότημα και το Mirax Plaza. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν αίθουσες συνεδριάσεων, αίθουσες συσκέψεων και γυμναστήριο, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν τόσο από τους ενοικιαστές όσο και από τους επισκέπτες του συγκροτήματος. Οι χώροι γραφείων που βρίσκονται στους ορόφους 3 έως 17 ομαδοποιούνται σε 4 ανεξάρτητα μπλοκ ανοιχτού χώρου, καθένα από τα οποία έχει τη δική του αίθουσα ανελκυστήρων. Και στις άκρες του συγκροτήματος υπάρχουν δύο τετράγωνα διαμερισμάτων "διαζευγμένα" - είναι σχεδιασμένα ως δωμάτια ξενοδοχείου της υψηλότερης κατηγορίας και έχουν τους δικούς τους κόμβους επικοινωνίας με ανελκυστήρες, ευρύχωρες αίθουσες, χειμερινούς κήπους και ένα σημείο ασφαλείας σε κάθε όροφο. Χάρη σε αυτή τη λύση, οι βρόχοι εισόδου είναι οργανωμένοι και στις τέσσερις προσόψεις του συγκροτήματος - δύο για γραφεία, δύο για στέγαση.
Και αν η γενική μορφή του συγκροτήματος καθορίστηκε από την αρχική διαμόρφωση του ιστότοπου και η διάταξή του υπαγόταν σε μεγάλο βαθμό από SNiPs, τότε η αρχιτεκτονική λύση του MFC είναι εντελώς "συνδεδεμένη" με τους πολυώροφους γείτονές της - τριγωνικό γυαλί πύργους με κομψές στρογγυλεμένες προσόψεις (θυμηθείτε ότι μέχρι τώρα έχει κατασκευαστεί μόνο μία από αυτές). Συγκεκριμένα, οι αρχιτέκτονες εναλλάσσονται μεταξύ επίπεδων και ανάγλυφων προσόψεων, ενωμένων με ένα κοινό σχέδιο, που μοιάζει αόριστα με ένα μικροκύκλωμα ή έναν ηλεκτρονικό πίνακα. Οι συγγραφείς χρησιμοποιούν "κυρτές" λεπτομέρειες σχετικά με τις εξωτερικές προσόψεις του συγκροτήματος με θέα στην οδό Kulneva και τον ουρανοξύστη: ένα ογκομετρικό πλέγμα μεγάλου σχήματος μεγάλων οριζόντιων και κατακόρυφων ράβδων-ανθεκτικών επενδεδυμένων με μεταλλικά σύνθετα πάνελ υπερτίθεται στο κύριο δομικό τζάμι. Είναι περίεργο το γεγονός ότι αυτές οι ράβδοι, που σχηματίζονται από δύο επίπεδα λοξάται στους 60 μοίρες, εκπληρώνουν όχι μόνο μια αισθητική, αλλά και έναν σημαντικό πρακτικό ρόλο - τα αναδυόμενα παράθυρα προεξοχής παρέχουν μια μάλλον απτή αύξηση στην περιοχή των γραφείων.
Οι προσόψεις της αυλής έχουν σχεδιαστεί διαφορετικά. Ομαλά δομικά τζάμια εδώ διακόπτεται μόνο από τους κατακόρυφους όγκους των μπλοκ σκάλας και ανελκυστήρα, αλλά παρόλα αυτά, υπάρχει και η ψευδαίσθηση της πολυδιάστασης και του βάθους. Δημιουργείται εναλλάσσοντας δύο τύπους γυαλιού - διαφανές και χρωματισμένο (από έντονο κίτρινο, πορτοκαλί και κόκκινο σε σίγαση μωβ) - που όχι μόνο εμπλουτίζει οπτικά το χώρο των αυλών, αλλά βοηθά επίσης να αντισταθμίσει εν μέρει τη στεγανότητά τους. Όσο για το χρωματικό σχέδιο, οι αρχιτέκτονες παραδέχονται: προσπάθησαν να επιλέξουν τις αποχρώσεις με τέτοιο τρόπο ώστε οι υπάλληλοι των γραφείων να είχαν την αίσθηση ότι οι ηλιαχτίδες κινούνται κατά μήκος των προσόψεων.