Το MARR Plaza απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό Ulitsa 1905 Goda του μετρό - αυτές δεν είναι ακόμη ειλικρινείς βιομηχανικές ζώνες των οδών Magistralny, αλλά δεν είναι πλέον το κέντρο της πόλης. Κάποια ενδιάμεση (όχι με την έννοια της «ανησυχίας» - μάλλον, η χρυσή μέση) της θέσης τοποθετεί το νέο κτίριο όχι μόνο στο χώρο, αλλά και στο χρόνο. Οι επάνω όροφοι του εννιά ορόφου γραφείου προσφέρουν θέα στους ουρανοξύστες της πόλης της Μόσχας - εάν παρακολουθείτε. Εάν το παραλείψετε, μπορείτε να βρείτε μια εγκαταλελειμμένη αποθήκη αυτοκινήτου, χώρο στάθμευσης, αρκετούς στρατώνες που αποσυντίθενται και ένα παλιό λεβητοστάσιο. Σε αυτό το αντιπαραβαλλόμενο κοινωνικοοικονομικό τοπίο, το MARR Plaza καταλαμβάνει μια υγιή θέση της μεσαίας τάξης - σταθερή, σταθερή, αυτοπεποίθηση και δεν είναι επιρρεπής στα άκρα. Ωστόσο, δεν είναι μόνος - τα κέντρα γραφείων εκτοπίζουν παλιά κτίρια από την περιοχή, αλλάζοντας σταδιακά τη φύση του αστικού περιβάλλοντος: το μετατρέπουν από ένα κατεστραμμένο βιομηχανικό σε αυστηρό επιχειρηματικό.
Πρέπει να παραδεχτούμε ότι το MARR Plaza μεταμορφώνει το περιβάλλον αρκετά έντονα. Ο ορθογώνιος τόμος συνεχίζει αρμονικά τη σειρά τούβλων σταλινικών σπιτιών που παρατάσσονται εδώ κατά μήκος της εθνικής οδού Zvenigorodskoe. Μόνο σε πιο προσεκτική εξέταση αποδεικνύεται ότι αυτό δεν είναι ένας όγκος, αλλά δύο - ο δεύτερος, πίσω, ελαφρώς υψηλότερος και ελαφρώς μετατοπισμένος σε σχέση με την παράλληλη πινακίδα Makeeva Street. Όπως εξηγούν οι συντάκτες του έργου, η απόφαση γεννήθηκε λόγω της ανάγκης απομόνωσης στο γειτονικό κτίριο κατοικιών. Η τεχνική συνεχίστηκε στην πρόσοψη: τα παράθυρα κάθε ορόφου μετατοπίστηκαν κατά μισό βήμα, ως αποτέλεσμα του οποίου μια τερακότα ύφανση με τη μορφή "ψαροκόκκαλου" σχηματίζεται στην πρόσοψη. Το απέραντο επίπεδο της πρόσοψης, απειλώντας με μονοτονία, δέχτηκε έτσι ρυθμό και ανακούφιση - και άρχισε να μοιάζει με ακριβά χειροποίητα υφάσματα, κάτι σαν τουίντ. Το φιλικό, ζεστό κόκκινο χρώμα των κεραμικών, το οποίο χρησιμοποιείται άφθονα στη διακόσμηση, προσθέτει την ομοιότητα με το ύφασμα. Η ριγέ υφή των πλαισίων που χωρίζουν τα παράθυρα, όταν φωτίζεται το βράδυ, μοιάζει με περίφραξη κεριών, η οποία κάνει ολόκληρη την περιοχή να φαίνεται πιο ζεστή.
Οι πίσω όψεις είναι ελαφρώς λιγότερο περίτεχνες: εδώ οι συμπαγείς γυάλινες ρίγες εναλλάσσονται με κεραμικές. Ο παραδοσιακός οριζόντιος ρυθμός για κτίρια γραφείων ζωντανεύει από τεράστια περσίδες αλουμινίου. Δεν προστατεύουν μόνο από τον ήλιο (αυτό το μέρος του κτιρίου παίρνει το περισσότερο φως), αλλά και προσθέτουν βάθος στην πρόσοψη, καθώς λειτουργούν σαν στερεοφωνικές πλάκες, κάνοντας την εικόνα να αλλάζει ανάλογα με την άποψη και τη γωνία πρόσπτωσης φως.
Αξίζει να δοθεί προσοχή στο γεγονός ότι οι προσόψεις κατασκευάστηκαν ως αρθρωτές, ή στοιχειακές - δηλαδή, τα πάνελ (γυαλί, κεραμικά, σμάλτο) συναρμολογήθηκαν στο εργοστάσιο, γεγονός που επέτρεψε τη συναρμολόγηση τους το συντομότερο δυνατό χωρίς πρόσθετα επεξεργασία. Το κτίριο καταδεικνύει γενικά τη δέσμευσή του για καινοτομία: για παράδειγμα, αυτό είναι το μόνο κτίριο γραφείων στη Μόσχα με απόσταση φέροντων στηλών από 8 έως 12 μέτρα - ιδανικό για τη διευθέτηση επίπλων γραφείου. Οι εσωτερικοί χώροι είναι όσο το δυνατόν πιο λειτουργικοί - ένας κεντρικός πυρήνας με ανελκυστήρες και μια ελεύθερη διάταξη (οι συγγραφείς το ερμηνεύουν ως κτιριακό μηχάνημα, όπου ένα σαφές λογικό σχήμα του εσωτερικού χώρου σας επιτρέπει να έχετε το μέγιστο αποτέλεσμα από τη διαδικασία). Η αίθουσα εισόδου διπλού ύψους είναι τελειωμένη, όπως η πρόσοψη, με κεραμικά πάνελ, καθώς και μάρμαρο και προσθέτοντας ζεστασιά
δέντρο.
Το κέντρο γραφείων, η κατασκευή του οποίου ξεκίνησε το 2008, εν μέσω της κρίσης, χρηματοδοτήθηκε με επιτυχία με μακροχρόνια (για περίοδο 10 ετών) μίσθωση σε μεγάλες διεθνείς εταιρείες. Για αυτό έλαβε τα Εμπορικά Βραβεία Real Estate Moscow 2011 (CRE) στην κατηγορία "A class business centre", και αναγνωρίστηκε επίσης ως το καλύτερο αρχιτεκτονικό έργο της χρονιάς στον τομέα των εμπορικών ακινήτων.
