Για τον Stefan Forster, η κατασκευή κατοικιών είναι η κύρια εξειδίκευσή του, και μέσα σε αυτό διακρίνει δύο κατευθύνσεις - την ανοικοδόμηση των πενταόροφων κτιρίων πάνελ "πεθαίνουν" και μεγάλα οικιστικά έργα στη Φρανκφούρτη. Ο ίδιος ο Φόρστερ βλέπει δύο κύριες πτυχές της ανάπτυξης της οικιστικής αρχιτεκτονικής στο σύνολο της Γερμανίας, "αφενός, μάλλον καθυστερημένες προσεγγίσεις στην κατασκευή κτιρίων κατοικιών και αφετέρου τι γίνεται στις ανεπτυγμένες πόλεις".
Παραδόξως, ο Stefan Forster έκανε το όνομά του και την καριέρα του ακριβώς από την εμπειρία της συνεργασίας με ένα τόσο ελκυστικό υλικό όπως το "Khrushchevs". Αυτό το σοβιετικό προϊόν στο έδαφος της πρώην ΛΔΓ αποδείχθηκε πραγματική κοινωνική καταστροφή για τους αδίστακτους Γερμανούς, με τις συνέπειες που αντιμετώπισε η Γερμανία μετά την ενοποίηση. Το πάνελ «κουτιά» φάνηκε στους Γερμανούς μηχανικούς τόσο απελπιστικό που το μόνο πράγμα που μπορούσε να γίνει μαζί τους ήταν να τους κατεδαφίσουν, παρόλο που το 80% από αυτά είχαν επενδύσει πολλά χρήματα σε επισκευές. Ο Stefan Forster είπε πως ξεκίνησε το απίστευτο έργο του για «αναζωογόνηση» σχεδόν νεκρών περιοχών.
Stefan Forster:
«Μετά την πρώτη χαρά της ενοποίησης, έπρεπε να αντιμετωπίσουμε τις πραγματικότητες της ΛΔΓ. Όλα τα ιστορικά κτίρια καταστράφηκαν σχεδόν, μετά το 1946 σχεδόν τίποτα δεν έγινε εκεί για αποκατάσταση. Οι άνθρωποι ζούσαν σε δορυφορικές πόλεις, σε νέα κτίρια πάνελ. Θυμάμαι πώς ο κ. Κολ υποσχέθηκε δημόσια να αποκαταστήσει αυτή τη χώρα σε 5 χρόνια, η οποία εγκαταλείφθηκε και δεν αναπτύχθηκε καθόλου για 50 χρόνια! Από εκείνη τη στιγμή, για εμάς, οι κάτοικοι της δυτικής Γερμανίας, ήρθε το τέλος της «χρυσής δεκαετίας του 1980», καθώς όλες οι επενδύσεις ανακατευθύνθηκαν στο ανατολικό τμήμα για την αποκατάσταση ιστορικών αστικών κέντρων και τη βελτίωση των νέων κτιρίων που τους περιβάλλουν.
Το πρόβλημα, όπως αποδείχθηκε, δεν ήταν μόνο η ανοικοδόμηση, αλλά και, όπως το έθεσε ο Stefan Forster, στην «εγκατάσταση» ανθρώπων, των οποίων η μετανάστευση από τη ΛΔΓ μετά την ενοποίηση έγινε ανεξέλεγκτη. Ο λόγος ήταν η έλλειψη παραγωγής και, κατά συνέπεια, η εργασία και, πρέπει να πω, η ίδια η «εικόνα» αυτών των περιοχών ήταν εξαιρετικά αρνητική, στην πραγματικότητα, μόνο οι ηλικιωμένοι έμειναν εδώ, και μερικά από τα σπίτια ήταν γενικά άδειο. Ως αποτέλεσμα, οι Γερμανοί αποφάσισαν ωστόσο να καταστρέψουν 350 χιλιάδες διαμερίσματα στην ανατολική Γερμανία, αν και όλα αυτά είχαν ήδη ανακαινιστεί και ανακαινιστεί στο παρελθόν. Αλλά ο Stefan Forster προσέφερε μια εναλλακτική λύση.
Stefan Forster:
«Αν προσεγγίσουμε αυτές τις χαρακτηριστικές περιοχές ως προς το χώρο, θα δούμε ότι τα πάνελ δεν έχουν μέλλον. Ο στόχος μου είναι να μετατρέψω τον υπάρχοντα χώρο σε έναν ανθρώπινο, άξιο ζωής. Καταλήξαμε στο συμπέρασμα ότι αν κάτι πρέπει να γίνει με τα πενταώροφα κτίρια, τότε πρέπει να μετατραπούν σε κάτι εντελώς διαφορετικό. Τα συστήματα έχουν ως εξής: σπάσαμε ή μεταμορφώσαμε δύο μπλοκ και χτίσαμε ένα νέο μεταξύ τους, όπου οι άνθρωποι μετακόμισαν σταδιακά. Ο πληθυσμός εκεί είναι κυρίως ηλικιωμένοι, οπότε ήταν απαραίτητο η νέα κατοικία να αντιστοιχεί στον τρόπο ζωής τους. Αλλά για το μέλλον, ακόμη ήλπιζα ότι τα νέα σπίτια θα προσελκύσουν νέους εκεί. Διαπιστώσαμε ότι αυτά τα κτίρια πάνελ δείχνουν μεγάλη ευελιξία και αυτό μπορεί να αξιοποιηθεί. Η κανονική κάτοψη έκανε τη δουλειά μου πολύ πιο εύκολη."
Όλες οι ιδιότητες των γερμανικών "Khrushchevs", όπως: μια μικρή κουζίνα και μπάνιο χωρίς φως της ημέρας, στενά μπαλκόνια, σκούρες σκάλες χωρίς παράθυρα, το Stefan Forster ισοπέδωσε αλλάζοντας την κάτοψη, χωρίς να επηρεάζει τους φέροντες τοίχους. Έχει αναπτύξει περίπου 100 παραλλαγές για να δημιουργήσει μια μεγάλη ποικιλία διαμερισμάτων σε ένα σπίτι. Ως αποτέλεσμα, το σαλόνι επεκτάθηκε λόγω του παλιού μπαλκονιού, το οποίο έγινε μέρος αυτού, και αντί αυτού, εμφανίστηκαν μεγάλες ανοιχτές βεράντες. Οι είσοδοι έχουν αλλάξει, το φως της ημέρας στο μπάνιο άρχισε να ρέει μέσα από τον γυάλινο τοίχο. Ως αποτέλεσμα, τα διαμερίσματα έχουν εκσυγχρονιστεί σε μεγάλο βαθμό, έχουν γίνει ελαφριά και δεν μοιάζουν καθόλου με τα τυπικά πάνελ.
Ένα σημαντικό βήμα, το οποίο αποφάσισε να κάνει ο Stefan Forster, είναι να μειώσει το ύψος των κτιρίων, το οποίο είναι αρκετά ορθολογικό - δεν υπάρχουν ανελκυστήρες ούτως ή άλλως, και δεν έχει νόημα να τα συνδέσουμε, καθώς δεν υπάρχουν ανελκυστήρες. Αυτό καθιστά το ενοίκιο πιο ακριβό. Η σοφίτα δεν χρησιμοποιείται, οπότε ήταν ασφαλές να κόψετε δύο ορόφους, ειδικά επειδή τα σπίτια ήταν εν μέρει κενά και κανείς δεν έπρεπε να μετεγκατασταθεί. Ως αποτέλεσμα, σύμφωνα με τον Forster, «όλα αυτά δεν γίνονται αντιληπτά ως ένα κτίριο, αλλά ως μια σειρά σπιτιών που στέκονται το ένα δίπλα στο άλλο. Η ιδέα ήταν να αλλάξετε την εικόνα και να κάνετε την περιοχή να μοιάζει με μια παραδοσιακή γερμανική πόλη - έναν κήπο. " Και αυτό, πρέπει να πω, πέτυχε, στην εμφάνιση τα κτίρια έμοιαζαν με μικρές βίλες, όχι ψηλότερα από τα γύρω δέντρα. Οι κάτοικοι κάθε σπιτιού έλαβαν μικρούς κήπους, ή "πράσινα δωμάτια", όπως τους ονόμασε ο Stefan Forster, τους δικούς τους άνετους ιδιωτικούς χώρους, περιφραγμένους από το δρόμο από ένα χαμηλό φράχτη - όλα είναι πολύ γερμανικά.
"Είναι εύκολο να ανακατασκευάσετε παλιά κτίρια - λέει ο Stefan Forster - το κύριο πράγμα είναι ότι μπορείτε να είστε περήφανοι για το γεγονός ότι το κτίριο κατεβαίνει και δεν μεγαλώνει - αυτό είναι πολύ ασυνήθιστο για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική."
Η εργασία με την ανοικοδόμηση έδωσε στον Forster μεγάλη εμπειρία, τελικά, ακόμη και στη Γερμανία δεν υπάρχουν τόσοι πολλοί αρχιτέκτονες που γνωρίζουν καλά αυτήν τη συγκεκριμένη περιοχή. Στο δεύτερο μέρος της διάλεξης, ο αρχιτέκτονας μίλησε για την επακόλουθη πρακτική του - την κατασκευή νέων κατοικιών, χρησιμοποιώντας το παράδειγμα επτά έργων στη Φρανκφούρτη. Εδώ οι δυσκολίες σχετίζονται με την εργασία «στο πλαίσιο» και ο αρχιτέκτονας εξήγησε ακριβώς τι εννοούσε.
Stefan Forster:
- «Πριν χτίσουμε, πρέπει να καθορίσουμε σε ποια πόλη ζούμε - Ασιατικός-Αμερικανός, όπου όλα χτίζονται και καταστρέφονται πολύ γρήγορα και δεν υπάρχει ιστορία. Ή σε μια ευρωπαϊκή πόλη, όπου υπάρχει πάντα μια ιστορία που πρέπει να ληφθεί υπόψη. Ωστόσο, λαμβάνοντας υπόψη, ας πούμε, η τυπολογία της υπάρχουσας ανάπτυξης δεν σημαίνει να χτίζουμε με τον ίδιο τρόπο, αλλά να το έχουμε κατά νου και να χτίζουμε διαφορετικά κτίρια. Υπάρχουν τρεις κατηγορίες χώρων που αποτελούν μια ευρωπαϊκή πόλη - ανοιχτή, ημι-ανοιχτή και ιδιωτική. Η αναζήτηση αλληλεπίδρασης μεταξύ τους είναι έργο του αρχιτέκτονα ».
Η παραδοσιακή λύση για γερμανικά κτίρια κατοικιών είναι ένας κλειστός ιδιωτικός χώρος αυλής και αυτό είναι ακριβώς το πρόβλημα της αλληλεπίδρασής του με το κοινό για το Stefan Forster ένα από τα βασικά. Αυτή η αυλή υπάρχει σε σχεδόν και τα επτά έργα, σε ένα από αυτά είναι ακόμη και ένας κήπος «φενγκ σούι», όπως λέει ο ίδιος ο συγγραφέας, «η ποιότητα ζωής εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το τι είναι μπροστά στα μάτια σας».
Η διάταξη των διαμερισμάτων μπορεί να είναι αρκετά ευέλικτη, σε πολλά έργα ο αρχιτέκτονας έχει χρησιμοποιήσει "μονάδες" ή μπλοκ 3 διαμερισμάτων. Σε ένα από αυτά, η διάταξη λαμβάνει υπόψη τις δυνατότητες των ατόμων με ειδικές ανάγκες και των ηλικιωμένων, για τους οποίους ο Forster ξαναχτίστηκε το σπίτι στη μεταπολεμική περίοδο. Προσπάθησαν να εξαλείψουν όλα τα πιθανά εμπόδια στην ελεύθερη κυκλοφορία σε αναπηρική καρέκλα στα διαμερίσματα. Παρεμπιπτόντως, χτίζονται σταδιακά, ώστε οι άνθρωποι να μην εγκαταλείψουν αυτό το μέρος και να μετακινηθούν σταδιακά σε νέα μέρη του κτηρίου, ο Stefan Forster το θεωρεί αυτό σημαντικό. Ένα άλλο σπίτι, ένα με τον κήπο "Φενγκ Σούι", είναι μέρος μιας αξιοσέβαστης συνοικίας, η σύμβαση για την περαιτέρω ανάπτυξη της οποίας, ίσως, σύντομα θα λάβει το γραφείο τους. Το σπίτι χτίστηκε από τον Forster ως κοινωνική κατοικία, αλλά στο μέλλον θα μετατραπεί σε συνηθισμένο, οπότε εδώ προσπάθησαν να φτιάξουν μεγάλα ανοιχτά παράθυρα από τοίχο σε τοίχο και να μην έχουν ακόμη σούπερ μάρκετ στον κάτω όροφο, διαφορετικά τα διαμερίσματα πάνω από αυτό θα να είναι δύσκολο να πουληθεί. Ο Stefan Forster σχεδίασε το σπίτι για να κλείσει εντελώς το σούπερ μάρκετ, το οποίο καταλήγει στην αυλή.
Το Forster χτίζει τόσο κοινωνικές όσο και πολυτελείς κατοικίες, ένα παράδειγμα της τελευταίας είναι οι ιδιωτικές βίλες που βρίσκονται στα περίχωρα της Φρανκφούρτης στο κέντρο του κήπου της πόλης.
Η ιστορία του Stefan Forster σχετικά με την ανακατασκευή πενταόροφων κτιρίων πρέπει να αναγνωριστεί ως πολύ σχετική με τον σύγχρονο πολεοδομικό σχεδιασμό της Μόσχας, ένα από τα προβληματικά καθήκοντα του οποίου είναι η κατεδάφιση και η ανακατασκευή πενταόροφων κτιρίων και πολυκατοικιών. Ο Φόρστερ κατάφερε να προχωρήσει πέρα από την ανοικοδόμηση, αλλά δεν έφερε την υπόθεση σε πλήρη κατεδάφιση. Άλλαξε ριζικά το εσωτερικό και εξωτερικό περιβάλλον των πενταόροφων κτιρίων, εκδιώκοντας τυχόν αρνητικά ιζήματα και βελτιώνοντας σημαντικά τον τρόπο ζωής των μοναστηριών τους.
Είναι εκπληκτικό το πόσο ενθουσιώδες είναι οι Γερμανοί ακόμη και με τη σοβιετική κληρονομιά, και ακόμη πιο εκπληκτικό - πόσες αλλαγές πρέπει να γίνουν προκειμένου το πενταώροφο κτίριο να καταστεί κατάλληλο για μια φυσιολογική (αν και όχι πλούσια) ζωή. Πρέπει να παραδεχτούμε ότι τα γερμανικά πενταώροφα κτίρια δεν είναι αρκετά Χρουστσόφ, μοιάζουν περισσότερο με εγκαταλελειμμένα σοβιετικά σανατόρια. Ωστόσο, στη ΛΔΓ έχτισαν αυτό που φαινόταν να είναι το ίδιο πράγμα, αλλά κάπως καλύτερα και πιο ποικίλα από ό, τι στη Μόσχα. Και είναι εκπληκτικό πόσες αλλαγές πρέπει να γίνουν για να μετατραπεί αυτό το «καλύτερο» σε στέγαση για τον μέσο (φτωχό) Ευρωπαίο. Και - πόσο επιμελώς γίνεται. Σε τελική ανάλυση, από τα παλιά κτίρια μετά από μια τέτοια ανακατασκευή, αν παραμείνει κάτι, είναι μόνο η υποστηρικτική δομή. Όλες αυτές οι αυλές, οι μπροστινοί κήποι, οι βεράντες, τα μπαλκόνια - δεν θέλετε, αλλά θα ζηλέψετε τους γέρους της Ανατολικής Γερμανίας.
