Alexander Poroshkin: "Το σύνθημά μας είναι να εργαζόμαστε για ένα άτομο"

2024 Συγγραφέας: David Durham | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 02:31

Αρχή

Πώς ξεκίνησε η αρχιτεκτονική σου βιογραφία

Αποφοίτησα από το Αρχιτεκτονικό Πανεπιστήμιο του Τομσκ το 2006 με πτυχίο. Για δύο συνεχόμενα χρόνια έγινα ο καλύτερος φοιτητής του πανεπιστημίου και ακόμη και τότε κέρδισα διαγωνισμούς στο εξωτερικό. Στο πέμπτο έτος, οδήγησα το αυτοκίνητό μου, καθώς κέρδισα το Grand Prix και έλαβα 10 χιλιάδες δολάρια στον αμερικανικό διαγωνισμό για το έργο ενός συγκροτήματος για ομάδες χαμηλής κινητικότητας του πληθυσμού (βλ. PDF του προγράμματος ανταγωνισμού). Στη συνέχεια, η σύζυγός μου Ναταλία (παρεμπιπτόντως, έχει επίσης ένα κόκκινο δίπλωμα) έφυγε από το Τομσκ για τη Μόσχα και πήρε δουλειά στο γραφείο του Asadov. Από το 2010, έχω συμμετάσχει ενεργά σε διαγωνισμούς, υπήρχαν πολλοί από αυτούς, συμπεριλαμβανομένων και για εξοικονόμηση ενέργειας. Στο γραφείο του Asadov, μου είχαν ανατεθεί μεγάλα αντικείμενα - μικροδιαφορές και πειραματικά έργα. Αλλά κανείς δεν θα αναθέσει μια ανεξάρτητη παραγγελία για μια μικροδιαφορά σε έναν νεαρό αρχιτέκτονα, αλλά μια παραγγελία για το σχεδιασμό ενός σπιτιού είναι αρκετά.

Με πληροφόρησαν προτάσεις και κάναμε τέσσερις διαφορετικές έννοιες στέγασης για την κινεζική εταιρεία Zhuoda. Αυτό το σπίτι χτίστηκε στην έκθεση Mosbuild και παρουσιάστηκε στο φόρουμ Open Innovations. Ως αποτέλεσμα, ο σχεδιαστής μας πήγε στην Κίνα, και 50 σπίτια κατασκευάστηκαν εκεί μέσα σε δύο μήνες. Στο γραφείο του Asadov, συναντηθήκαμε επίσης με τον Ivan Ovchinnikov, τον συγγραφέα του "Double-House", με τον οποίο συνεργαζόμαστε τώρα, και με τον Maxim Malein, με τον οποίο οδηγώ μια ομάδα στο Αρχιτεκτονικό Ινστιτούτο της Μόσχας. Πήγαμε στα φεστιβάλ της πόλης που διοργανώθηκαν από τους Andrey και Ivan. Όλες αυτές οι φιλικές και επαγγελματικές επαφές ήταν τότε πολύ χρήσιμες στη ζωή και στη δουλειά.

Πώς δημιουργήθηκε το γραφείο MAParchitects; Πού πήρες τις πρώτες παραγγελίες σου

Το 2011 μπορεί να θεωρηθεί ορόσημο. Στην αρχή άνοιξα μόνο ένα γραφείο και μετά άρχισα να προσκαλώ φίλους.

Διαγωνισμοί και συνεργάτες

Ωστόσο, σύντομα αρχίσατε να κερδίζετε σοβαρούς διεθνείς διαγωνισμούς το ένα μετά το άλλο. Πώς το κατάφερε ένα τόσο νέο γραφείο

Φαίνεται ότι το νέο γραφείο έχει αρχίσει να κερδίζει διεθνείς διαγωνισμούς χωρίς κανένα λόγο, αλλά στην πραγματικότητα, όπως μπορείτε να δείτε, έχουμε τεράστια εμπειρία. Μέχρι το 2015, είχαμε ήδη προσφορές για συμβάσεις, ήταν δυνατόν να δείξουμε ότι εμείς κάναμε το αντικείμενο. Ταυτόχρονα, εμφανίστηκε ο οργανισμός του Κέντρου, ο οποίος άρχισε να διεξάγει διεθνείς διαγωνισμούς και εμφανίστηκε μια κανονική διαδικασία με την υποβολή νομικών εγγράφων και χαρτοφυλακίου. Αρχίσαμε να εξετάζουμε αυτές τις παραμέτρους. Αποδείχθηκε ότι συμμετείχαμε σε τρεις διαγωνισμούς και κερδίσαμε τρεις από αυτούς: τη βελτίωση των αναχωμάτων των λιμνών Καμπάν στο Καζάν μαζί με το κινεζικό γραφείο Turenscape το 2015, τον σταθμό Stromynka του μετρό και την αναδιαμόρφωση του κτιρίου στο Dmitrovka μαζί με Promcode - το 2017. Το 2018 κερδίσαμε τον διαγωνισμό για την ανάπτυξη ενός γενικού σχεδίου για το νησί Oktyabrsky στην πόλη του Καλίνινγκραντ σε μια κοινοπραξία με το βρετανικό γραφείο LDA και WSP.

Image

μεγέθυνση

1/5 Ανάπτυξη του αντικειμένου στον αυτοκινητόδρομο Dmitrovskoe - "Κέντρο Dmitrovka", Μόσχα © MAParchitects + PROMKOD (Μόσχα)
μεγέθυνση

2/5 Ανάπλαση του αντικειμένου στον αυτοκινητόδρομο Dmitrovskoe - "Κέντρο Dmitrovka", Μόσχα © MAParchitects + PROMKOD (Μόσχα)
μεγέθυνση

3/5 Ανάπλαση του αντικειμένου στον αυτοκινητόδρομο Dmitrovskoe - "Κέντρο Dmitrovka", Μόσχα © MAParchitects + PROMKOD (Μόσχα)
μεγέθυνση

4/5 Ανάπλαση του αντικειμένου στον αυτοκινητόδρομο Dmitrovskoe - "Κέντρο Dmitrovka", Μόσχα © MAParchitects + PROMKOD (Μόσχα)
μεγέθυνση

5/5 Αναδιαμόρφωση του αντικειμένου στον αυτοκινητόδρομο Dmitrovskoe - "Κέντρο Dmitrovka", Μόσχα © MAParchitects + PROMKOD (Μόσχα)

Πολλές νίκες σε διαγωνισμούς υψηλού προφίλ έλαβαν χώρα σε μια κοινοπραξία με ξένες ομάδες. Πώς δημιουργείτε σχέσεις με συνεργάτες, ιδίως ξένους

Η ιδιαιτερότητα του γραφείου μας MAParchitects είναι ότι ξέρουμε πώς να ενωθούμε στις κοινοπραξίες. Συνήθως ο αρχιτέκτονας προσπαθεί να κυριαρχήσει, αλλά προτιμούμε το διαχωρισμό των καθηκόντων. Κερδίσαμε τον διαγωνισμό για την ανακατασκευή ενός αντικειμένου στο Dmitrovka με το Promcode: είχαν ένα τμήμα σχετικά με το μάρκετινγκ, την ανάλυση πολεοδομικού σχεδιασμού και τα οικονομικά και είχαμε αρχιτεκτονική και σχεδιασμό. Σε ομάδες με Κινέζους και Βρετανούς συνεργάτες, κάναμε επίσης όλα όσα σχετίζονται με την αρχιτεκτονική. Δεν πήγαμε σε περιοχές άλλων ανθρώπων, μόλις συναντηθήκαμε, αναθέσαμε ευθύνες, κάναμε ένα πρόγραμμα. Χρησιμοποιούμε όλες τις πιθανές υπηρεσίες για απομακρυσμένη εργασία: Dropbox, Google Drive, Trello. Αυτό σας επιτρέπει να εργαστείτε σε μια ομάδα χωρίς να καθίσετε στο ίδιο δωμάτιο, καθώς η δουλειά όλων μπορεί να δει στο cloud drive.

Αλλά το μυστικό των ανταγωνιστικών νικών δεν είναι μόνο στην οργάνωση της εργασίας

Ο οργανισμός εξοικονομεί χρόνο και η διαθεσιμότητα του χρόνου διασφαλίζει την ποιότητα. Ένα καλό παράδειγμα είναι η συνεργασία με την Turenscape στον διαγωνισμό Καζάν για το ανάχωμα των λιμνών Kaban. Είχαμε ενάμιση μήνα. Ο διευθυντής της κινεζικής εταιρείας, Stanley Yang, δημιούργησε ένα χρονοδιάγραμμα, ανέφερε πόσα άτομα εργάζονται για αυτούς και για εμάς, και τι πρέπει να ληφθεί μέχρι το τέλος του μήνα. Διατυπώθηκαν όχι μόνο καθήκοντα, αλλά και γενέθλια και σαββατοκύριακα. Ήταν ξεκάθαρο ποιος απουσίαζε πότε. Και την πρώτη εβδομάδα περιγράφηκε ολόκληρο το άλμπουμ. Είναι βολικό: βλέπετε αμέσως τον τελικό στόχο - το άλμπουμ και τον υπόλοιπο χρόνο που το γεμίζετε. Και δεν χρειάστηκε να κάνω πολλή δουλειά, η οποία τότε δεν περιλαμβάνεται στο άλμπουμ και απλώς πετάγεται. Ως αποτέλεσμα, είχαμε 200 σελίδες κατά μήκος του αναχώματος Καμπάν. Όσον αφορά το επίπεδο επεξεργασίας κάθε κόμβου και τη γενική στρατηγική, το έργο μας ήταν πολύ πιο δυνατό από το έργο των ανταγωνιστών.

μεγέθυνση

1/8 Ανάπτυξη και βελτίωση των αναχωμάτων του συστήματος της λίμνης Kaban © Turenscape + MAParchitects
μεγέθυνση

2/8 Έννοια για την ανάπτυξη των επιχωμάτων του συστήματος λίμνης Kaban, Kazan © Turenscape + MAParchitects
μεγέθυνση

3/8 Ανάπτυξη και βελτίωση των αναχωμάτων του συστήματος της λίμνης Kaban © Turenscape + MAParchitects
μεγέθυνση

4/8 Ανάπτυξη και βελτίωση των επιχωμάτων του συστήματος της λίμνης Kaban © Turenscape + MAParchitects
μεγέθυνση

5/8 Ανάπτυξη και βελτίωση των αναχωμάτων του συστήματος της λίμνης Kaban © Turenscape + MAParchitects
μεγέθυνση

6/8 Ανάπτυξη και βελτίωση των αναχωμάτων του συστήματος της λίμνης Kaban © Turenscape + MAParchitects
μεγέθυνση

7/8 Ανάπτυξη και βελτίωση των αναχωμάτων του συστήματος της λίμνης Kaban © Turenscape + MAParchitects
μεγέθυνση

8/8 Ανάπτυξη και βελτίωση των επιχωμάτων του συστήματος της λίμνης Kaban © Turenscape + MAParchitects

Γιατί επιλέξατε οι Κινέζοι αρχιτέκτονες Turenscape

Το σύστημα είναι απλό. Ανακοινώνεται ένας ανοιχτός διαγωνισμός, όλοι όσοι θέλουν να υποβάλουν αιτήσεις. Οι Κινέζοι δεν είχαν Ρώσο εταίρο και δεν είχαμε ξένο εταίρο. Μας είπαν: εδώ είναι πέντε ξένες εταιρείες χωρίς Ρώσο συνεργάτη, τους είπαν επίσης ότι υπάρχουν πέντε ρωσικές εταιρείες. Επιλέξαμε αυτά που μας άρεσαν. Το πλεονέκτημα του Turenscape ήταν προφανές, επειδή αφορούσε τον καθαρισμό του νερού, και είναι ειδικοί σε αυτό. Τους γράψαμε μια επιστολή, παρουσιάσαμε το χαρτοφυλάκιό μας, λέγοντας ότι θέλουμε να ενώσουμε. Είπαν εντάξει, συμφωνήσαμε και ξεκινήσαμε να δουλεύουμε. Είναι ωραίο που η Turenscape κέρδισε την πρώτη θέση μόνο μαζί μας, πριν από αυτό συμμετείχαν ενεργά σε ρωσικούς διαγωνισμούς, συμπεριλαμβανομένης της έννοιας του ποταμού Moskva, αλλά ήταν μόνο δεύτερη.

Κάτι που δεν μπορώ να πιστέψω ότι όλα είναι τόσο ομαλά, αν θυμηθούμε την ανταγωνιστική πρακτική …

Ήταν διαφορετικό με τον ανταγωνισμό για το σταθμό Stromynka του μετρό. Υπήρχαν τρεις σταθμοί στην εργασία: καταφέραμε να φτιάξουμε λεπτομερώς το Stromynka και οι άλλοι δύο έπρεπε να επεξεργαστούν από ξένους συνεργάτες. Αλλά κυριολεκτικά στις οκτώ το βράδυ την παραμονή της παράδοσης, οι ξένοι από την κοινοπραξία μας λένε: «Συγγνώμη, θα συνεργαστούμε με έναν άλλο συνεργάτη». Έπρεπε να κάνουμε τη δουλειά τους σε τέσσερις ώρες. Ως αποτέλεσμα, δεν έφτασαν στον τελικό και η Stromynka μας μπήκε στη σύντομη λίστα και κερδίσαμε αργότερα.

Ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της ανταγωνιστικής δραστηριότητας

Τα μειονεκτήματα των διαγωνισμών είναι νομοθετικά: όταν υπογράφετε μια συμφωνία, εγκαταλείπετε τα δικαιώματά σας. Στη συνέχεια, οι πελάτες δημιουργούν με ποιον θέλουν. Πλεονεκτήματα - προώθηση και πιθανές παραγγελίες. Ακόμα και στο ινστιτούτο, συνειδητοποίησα ότι οι διαγωνισμοί όχι μόνο προσελκύουν την προσοχή στον αρχιτέκτονα, αλλά δίνουν επίσης χρήματα. Και όταν άρχισε να εργάζεται, έλαβε παραγγελίες μέσω διαγωνισμών. Τώρα αντιλαμβανόμαστε τους διαγωνισμούς ως διαφημιστική καμπάνια. Είμαστε ήδη γεμάτοι δουλειά, αλλά συμμετέχουμε ενεργά σε διαγωνισμούς αν συναντήσουμε ένα ενδιαφέρον αντικείμενο.

Ποιο είναι το κύριο πράγμα στο διαγωνισμό

Συνεχίστε μια ιδέα. Για παράδειγμα, στο έργο των επιχωμάτων των λιμνών Καμπάν, συνδέσαμε ολόκληρη την περιοχή με τη βοήθεια τριών "κορδελλών": οικολογικών, πολιτιστικών και μεταφορών (ποδήλατο και σκούτερ). Κατά την περίοδο της ΕΣΣΔ, κανείς δεν σκέφτηκε τη συνδεσιμότητα των εδαφών: όλοι δημιούργησαν το δικό τους κομμάτι. Καταλήξαμε στην ιδέα της συνδεσιμότητας και υποτάξαμε τα πάντα σε αυτήν.

Υπήρχε επίσης διαγωνισμός για το σταθμό Stromynka του μετρό. Εφευρέσαμε μια όμορφη ιδέα ενός τεχνολογικού δάσους, μεταμορφώσαμε αυτήν την εικόνα σε εικόνα pixel και δημιουργήσαμε ένα σχέδιο βασισμένο σε αυτό. Στην είσοδο του εδάφους στο περίπτερο, το σχήμα της κατάβασης προς τα κάτω επαναλήφθηκε με τη μορφή λαμπτήρων.

μεγέθυνση

1/6 Σχεδιασμός του μετρό Stromynka, Μόσχα © MAParchitects
μεγέθυνση

2/6 Σχεδιασμός του μετρό Stromynka, Μόσχα © MAParchitects
μεγέθυνση

3/6 Σχεδιασμός του μετρό Stromynka, Μόσχα © MAParchitects
μεγέθυνση

4/6 Σχεδιασμός του μετρό Stromynka, Μόσχα © MAParchitects
μεγέθυνση

5/6 Σχεδιασμός του μετρό Stromynka, Μόσχα © MAParchitects
μεγέθυνση

6/6 Σχεδιασμός του μετρό Stromynka, Μόσχα © MAParchitects

Στον διαγωνισμό ανάπλασης στο Dmitrovka, κερδίσαμε ενάντια σε γνωστά γραφεία, επειδή προσφέραμε μια κατάλληλη λειτουργία για το κτίριο στην περιφερειακή οδό της Μόσχας. Εστιάσαμε στο γεγονός ότι το Dmitrovka Center είναι ένα ζωντανό, ευέλικτο σύστημα που περιλαμβάνει συνδυασμό υπηρεσιών μεταφοράς, logistics, αποθήκης και εκθέσεων. Ταυτόχρονα, η ενσωμάτωση των δραστηριοτήτων του ιδιοκτήτη στην επιλεγμένη ιδέα είναι λογική και επιτρέπει τη δημιουργία νέων επιχειρηματικών μορφών. Η κύρια ιδέα έπαιξε καθοριστικό ρόλο.

Το γραφείο

Τι σημαίνει το MAP στο όνομα του γραφείου

Υπάρχουν πολλές έννοιες. Αυτό είναι το εργαστήριο του Alexander Poroshkin και ο χάρτης πορείας (από τον αγγλικό χάρτη) με κάθε έννοια της λέξης, επειδή βελτιστοποιούμε τις διαδρομές σχεδίασης. Η ευέλικτη οριζόντια οργάνωση στο γραφείο και η κατανομή ρόλων μας επιτρέπουν να επιτύχουμε σε μεγάλα, διαφορετικά έργα. Κατά συνέπεια, κερδίσαμε προσφορές σε διαφορετικές κατευθύνσεις: ο σταθμός Stromynka είναι ο σχεδιασμός, η κατοικημένη περιοχή στο Καλίνινγκραντ είναι το γενικό σχέδιο, το ανάχωμα Kaban είναι η βελτίωση, η ανασυγκρότηση στο Dmitrovka είναι το οικονομικό μοντέλο.

Περιγράψτε την αρχιτεκτονική σας μέθοδο

Όταν ετοιμαζόμουν να μπω στη Σχολή Αρχιτεκτονικής, πήγα να σπουδάσω με έναν καλλιτέχνη. Είπε: κοιτάξτε γύρω, η φύση έχει ήδη σκεφτεί τα πάντα. Δεν υπάρχει ευθεία ποτάμι: όπου φτάνει στην ακτή, υψώνεται. Δεν έχει σημασία τι δουλεύεις, απλά βλέπεις πώς συμβαίνει στη ζωή. Επομένως, για παράδειγμα, στη βελτίωση του τριμήνου Α101, δεν ισοπεδώσαμε τον ιστότοπο, όπως κάνουμε συχνά, αλλά χρησιμοποιήσαμε τη φυσική ανακούφιση: απλώς συνδέσαμε όλες τις καμπύλες του με ένα μονοπάτι, το οποίο επέτρεψε στους κατοίκους της περιοχής να κάνουν ένα άνετο περπάτημα και χώρο αναψυχής.

Ή, για παράδειγμα, πρέπει να δημιουργήσετε μια γενική διάταξη του χωριού. Ανοίγετε το google, σχεδόν "πηγαίνετε" στον Καναδά, τη Φινλανδία, οπουδήποτε - και κοιτάτε τα χωριά. Όλα πρέπει να συμβούν και να φαίνονται φυσικά. Έχουμε ένα έργο του Ice Arena στην πόλη Ozersk. Το σχήμα του φάνηκε έτσι: Ήθελα να χωρέσω το χωράφι σε κύκλο και για να προστατέψουμε την είσοδο από τη βροχή, κάναμε μια λοξότμηση από τη μία πλευρά. Δεν απαιτείται υπερβολικό ύψος πάνω από το γήπεδο, οπότε η κορυφή κόπηκε. Απάντησαν σε τεχνικά καθήκοντα και έλαβαν μια εκφραστική αθλητική εγκατάσταση. Για το έργο της αγοράς αγροτών στην πλατεία Semyonovskaya, πειραματιστήκαμε με ένα παραμετρικό σχήμα, το οποίο είναι επίσης ένα αμφιθέατρο.

μεγέθυνση

1/4 Η ιδέα της αγοράς αγροτών στην πλατεία Izmailovskaya, Μόσχα © MAParchitects
μεγέθυνση

2/4 Έννοια της αγοράς αγροτών στην πλατεία Izmailovskaya, Μόσχα © MAParchitects
μεγέθυνση

3/4 Η ιδέα της αγοράς αγροτών στην πλατεία Izmailovskaya, Μόσχα © MAParchitects
μεγέθυνση

4/4 Η ιδέα της αγοράς αγροτών στην πλατεία Izmailovskaya, Μόσχα © MAParchitects

Ποιο είναι το κύριο σύνθημα των MAParchitects

Το κύριο σύνθημά μας είναι να εργαζόμαστε για ένα άτομο, και δεν έχει σημασία αν μιλάμε για αστικό έργο μεγάλης κλίμακας ή για εσωτερικό. Όταν σχεδιάζω ένα κτίριο κατοικιών, το δοκιμάζω μόνοι μου. Σκέφτομαι να το κάνω βολικό να σταθμεύσετε το αυτοκίνητο, να φέρετε παντοπωλεία στο σπίτι και να φέρετε ένα παιδί σε καροτσάκι. Κατά συνέπεια, με βάση τα χαρακτηριστικά συμπεριφοράς των μελλοντικών κατοίκων, σχεδιάζω ράμπες, ορισμένες παραμέτρους της πόρτας και του ασανσέρ. Είναι σημαντικό για μένα πώς βρίσκεται το διαμέρισμα έτσι ώστε να μην ακούγεται θόρυβος από το ασανσέρ μέσα. Βασιζόμενοι στην ανθρώπινη άνεση, φυσικά θα συμπίπτει με SNIP Διδάσκουμε την εξατομίκευση των μαθητών στο Αρχιτεκτονικό Ινστιτούτο της Μόσχας.

Έχετε πολύ διαφορετικά έργα: υπάρχουν ξύλινα σπίτια, οικοδομικά τετράγωνα και αστικά αντικείμενα παραμετρικού τύπου. Πώς θα περιγράφατε τα στυλ στα οποία εργάζεστε

Οι άνθρωποι συχνά δεν πιστεύουν ότι τα κάναμε όλα. Δεν έχουμε σαφή όρια στυλ. Τα έργα μας μοιάζουν περισσότερο με ένα κοστούμι κατά παραγγελία. Έχοντας αρχιτεκτονική εμπειρία και βλέποντας ένα άτομο, μπορείτε να το δοκιμάσετε και Η ιδέα της επεξεργασίας: να προσφέρει αισθητική και λειτουργικότητα, να χτίζει τις σωστές αναλογίες, να επιλέγει το σωστό υλικό. Είχαμε έναν πελάτη από το Surgut. Διέταξε ένα σπίτι στη Μόσχα με τοίχους ενός μέτρου: τούβλο - 500 mm, μόνωση 300 mm συν εξωτερική επένδυση. Χρειάζεται ψυχολογικά τόσο παχιά τείχη. Καταλαβαίνει ότι τώρα υπάρχουν χρήματα, και ίσως να μην το κάνει, και θέλει να ελαχιστοποιήσει το κόστος θέρμανσης.

μεγέθυνση

1/4 Η έννοια των προκατασκευασμένων σπιτιών για την προαστιακή ζωή - SWIDOM © MAParchitects
μεγέθυνση

2/4 Έννοια προκατασκευασμένων σπιτιών για προαστιακή ζωή - SWIDOM © MAParchitects
μεγέθυνση

3/4 Έννοια προκατασκευασμένων σπιτιών για προαστιακή ζωή - SWIDOM © MAParchitects
μεγέθυνση

4/4 Η ιδέα των προκατασκευασμένων σπιτιών για την προαστιακή ζωή - SWIDOM © MAParchitects

Αν κοιτάξετε τον ιστότοπό μας, μπορείτε να δείτε ότι το 2010-2011 δεν είχαμε απευθείας γραμμές. Είχα μια περίοδο μινιμαλισμού. Κάθε φορά που δοκίμαζα μερικές νέες ιδέες. Μερικές φορές συνειδητοποίησα ότι αποδείχθηκε σκληρά και την επόμενη φορά που το έκανα διαφορετικά. Τότε υπήρχαν υπάλληλοι στο γραφείο, και τα πράγματα έγιναν πιο συνεπή, αλλά ταυτόχρονα διαφορετικά. Η ατομικότητα των εργαζομένων αντικατοπτρίζεται στα έργα των αρχιτεκτόνων του MAP.

Συνεργάζεστε εύκολα με υπεργολάβους

Ναι, έχουμε δημιουργήσει επαφές με πολλές εταιρείες, αλλά μπορούμε να ενεργούμε ανεξάρτητα. Εάν γνωρίζετε πώς να φτιάξετε τεκμηρίωση εργασίας, θα υπερασπίζετε πάντα την ιδέα σας. Ας υποθέσουμε ότι έχουμε ένα αντικείμενο του 2013 στην περιοχή Odintsovo των 45 εκταρίων, όπου κάναμε τα πάντα. Ήδη τότε ξεκινήσαμε να σχεδιάζουμε τα τέταρτα. Ο πελάτης είχε έτοιμο ένα έργο 17 ορόφων κτιρίων συγκεκριμένης πυκνότητας, αλλά ήθελε να δοκιμάσει έναν διαφορετικό τύπο κτιρίου με διαφορετικά ύψη.

Πού θα βρείτε αυτούς τους πελάτες ευσυνείδητου

Το νέο γραφείο προσελκύει νέους πελάτες. Ήρθαν διαχειριστές έργων, οι οποίοι ήθελαν να αποδείξουν τον εαυτό τους. Και εμείς, και ενδιαφέρονται. Σε γενικές γραμμές, μαθαίνουμε από τους πελάτες. Είναι όλα διαφορετικά. Εάν ακούτε προσεκτικά ένα άτομο, μπορείτε να μάθετε πολλά.

Οι πελάτες

Ποιο είναι το σχέδιό σας εργασίας με έναν πελάτη; Πώς να επισημοποιήσετε τη διαδικασία

Σε κάποιο σημείο, συνειδητοποιήσαμε ότι δεν έχουμε ένα τυπικό συμβόλαιο, ότι μια ατομική προσέγγιση σε κάθε πελάτη παρεμβαίνει στην επιχείρηση. Ξοδεύετε πολύ χρόνο επικοινωνώντας με τον πελάτη, αλλά δεν μεταφράζεται σε χρήματα. Αρχίσαμε να σχεδιάζουμε ένα διάγραμμα για τον εαυτό μας: πρώτα, μια μελέτη πριν από το έργο, στη βάση της - μια τεχνική εργασία, μετά την οποία υπάρχει μια ιδέα.

Και ποιος κάνει την τεχνική ανάθεση για το σχεδιασμό

Δεν έχει κάθε τεχνική εξυπηρέτηση πελατών (μόνο μεγάλες εταιρείες). Ένας τυπικός πελάτης έλεγε, «Γεια σας. Πρέπει να το κάνουμε όμορφο. Στην αρχή μιλήσαμε για πολύ και προσπαθήσαμε να καταλάβουμε τι ήταν όμορφο για αυτόν. Αποδείχθηκε ότι εμείς οι ίδιοι κάναμε την έρευνα πριν από το έργο, μετά γράψαμε το έργο για τον εαυτό μας, και εμείς οι ίδιοι το απαντήσαμε με μια ιδέα. Δηλαδή, χωρίς να το παρατηρήσουμε, εκτελέσαμε το έργο ενός τεχνικού πελάτη. Τότε συνειδητοποιήσαμε ότι σπαταλά χρόνο και κοστίζει χρήματα. Αρχίσαμε να εξηγούμε στον πελάτη ότι πρέπει να μας παρέχει τα αρχικά δεδομένα, GPR και ούτω καθεξής. Διότι αν κάνουμε μια ιδέα, και μετά καταλάβουμε ότι η αρχική εργασία δεν αντιστοιχεί στην πραγματικότητα, θα πρέπει να προσαρμόσουμε το TOR. Αυτό είναι ένα μακρύ ταξίδι, μερικές φορές μετριέται σε χρόνια. Αρχίσαμε να φτιάχνουμε διαγράμματα, δείχνοντας ότι είναι πιο κερδοφόρο να παραγγέλνουμε ολόκληρο το έργο ταυτόχρονα και όχι ένα στάδιο και τότε θα είμαστε σε θέση να εκτελέσουμε πολλές ενότητες παράλληλα και έτσι να μειώσουμε τον χρόνο σχεδίασης. Από το 2017, προσφέρουμε τη δομή ενός «παραθύρου»: όχι μόνο μια όμορφη εικόνα, αλλά μια οικονομική αιτιολόγηση, υπολογισμούς, αναλυτικά στοιχεία και μια συστηματική προσέγγιση. Αυτό σας επιτρέπει να μειώσετε σημαντικά το κόστος και να δείξετε στον πελάτη ότι το έργο του αρχιτέκτονα είναι πάντα ολοκληρωμένο και δεν μπορεί να χωριστεί σε μεμονωμένα στάδια.

Και πώς νιώθουν οι πελάτες για το σχεδιασμό ενός παραθύρου

Ο πελάτης δεν έχει εκτιμήσει ακόμη αυτές τις προσπάθειες. Βλέπει μια πιο ακριβή τιμή στο πρώτο στάδιο και δεν είναι έτοιμος να το πληρώσει. Αλλά τότε ο ίδιος σκοντάφτει στις δυσκολίες: κάνει ένα σχέδιο σχεδίου, συνειδητοποιεί ότι δεν υπάρχουν αρκετά χρήματα για υλοποίηση και ξαναφτιάχνει ένα σχέδιο σχεδίου. Και μόνο, αφού έχει πατήσει αρκετές φορές σε αυτήν την τσουγκράνα, ο πελάτης αντιλαμβάνεται ότι η δομή ενός παραθύρου είναι πιο βολική, όταν όλα τα στάδια του έργου γίνονται από ένα γραφείο.

Εκτός από τους διαγωνισμούς, από πού προέρχονται οι παραγγελίες

Μερικές φορές συμβαίνει αυθόρμητα. Για παράδειγμα, μας ζητήθηκε να κάνουμε μια βεράντα στο επιχειρηματικό κέντρο Port Plaza, όπου βρίσκεται το γραφείο μας. Το κάναμε και στη συνέχεια αποδείχθηκε ότι ο πελάτης έπρεπε να σχεδιάσει το γήπεδο. Κάνετε ένα μικρό αντικείμενο για ένα άτομο, και αποδεικνύεται ότι έχει σχέδια για ένα μεγάλο. Για αυτόν, σχεδιάσαμε μια αρένα πάγου στο Krasnogorsk.

Πείτε μας για το έργο στο Oktyabrsky Island στο Καλίνινγκραντ - τον μεγαλύτερο διαγωνισμό που κέρδισε το γραφείο σας

Είναι μια μεγάλη κατοικημένη περιοχή 380 εκταρίων. Ο πελάτης - η πόλη του Καλίνινγκραντ και ο χειριστής του Strelka KB από πέντε ομάδες επέλεξαν τους νικητές στο τέλος του 2018. Η πρώτη θέση έγινε από την LDA Consortium, MAParchitects και WSP. Η LDA έκανε ιστορική έρευνα και ανάλυση, γενικό σχέδιο, σχέδια μεταφορών. Ολοκληρώσαμε το αρχιτεκτονικό μέρος και το WSP - όλα όσα σχετίζονται με το νερό. Έχουμε ένα χώρο βιοτεχνίας και πανεπιστημίου, ένα μεγάλο δημόσιο κτίριο. Σκεφτήκαμε πώς να ανοίξουμε το περίβλημα για νερό. Υπάρχουν πλημμυρισμένες περιοχές και ήταν απαραίτητο να ανακατανεμηθεί το έδαφος, να δημιουργηθούν επίπεδα. Μετατρέψαμε την αποστολή από τη Strelka σε πραγματικό τέταρτο.

Τα χωριά από ξύλινα σπίτια είναι μια από τις σημαντικές δραστηριότητες του MAParchitects. Πείτε μας για αυτά

Για το "Dubl-House" του Ivan Ovchinnikov δημιουργήσαμε ένα σύστημα τοποθέτησης σπιτιών σε Nikola-Lenivets και στο χωριό Snegiri. Μερικές φορές οι αγοραστές των "Double-house" ενώνονται για να ζήσουν μαζί. Κάναμε έρευνα και σχεδιάσαμε πώς να τοποθετήσουμε τα σπίτια σε χώρο χωρίς φράχτες, αποφεύγοντας καταστάσεις από παράθυρο σε παράθυρο και σκεφτόμαστε πώς κινούνται οι άνθρωποι και τα αυτοκίνητα.

Καταλήξαμε επίσης στη δική μας έννοια της προαστιακής ζωής από προκατασκευασμένα ξύλινα σπίτια και το ονομάσαμε SWIDOM, επειδή όλα τα σπίτια του χωριού έχουν θέα στο τοπίο ή στο νότο. Αυτά είναι σπίτια για ανάπτυξη, επειδή μπορούν να μεταμορφωθούν καθώς αυξάνεται ο αριθμός των κατοίκων. Τα σπίτια παραδίδονται απευθείας από το εργοστάσιο σε ένα δοχείο με ένα σύνολο εργαλείων, το δοχείο μπορεί να χρησιμεύσει ως ρυμουλκούμενο κατασκευής. Πάνω από τον τεχνικό τομέα υπάρχουν ημιώροφοι που μπορούν να γίνουν υπνοδωμάτιο. Το αποκορύφωμα αυτών των σπιτιών είναι ένα βιτρό παράθυρο, εσωτερικές και εξωτερικές βεράντες. Η εικόνα τους είναι απαλή, αναμειγνύεται προσεκτικά στο τοπίο. Τα πάντα είναι λειτουργικά μέχρι το χιλιοστό. Είναι πλήρως έτοιμοι για παραγωγή.

Έχουμε πολλές επιλογές για ιδιωτικές κατοικίες. Υπάρχει ένα ξύλινο ενεργειακά αποδοτικό σπίτι, μια ερμηνεία της ρωσικής καλύβας. Στην καλύβα υπήρχε ένας θόλος και μια κρύα βεράντα, ένας αχυρώνας, όλοι κάτω από μια κοινή στέγη, αυτός είναι ένας ολόκληρος μηχανισμός. Έχετε αυτά τα βασικά, αλλά προσθέστε μοντέρνα χαρακτηριστικά όπως αίθρια. Υπάρχουν duplex - μια σπάνια τυπολογία για την περιοχή της Μόσχας. Στο Podushkino, σε μια στενή τοποθεσία, χτίσαμε μια κατοικία πολλών τμημάτων με διάφορες βεράντες, απομονωμένες και συγκεκριμένες, συνδυάζοντας την εικόνα ενός παραδοσιακού σπιτιού με τις σύγχρονες τεχνολογίες.

Πώς καταφέρνετε να θυμάστε τόσα πολλά διαφορετικά έργα μεγάλης κλίμακας

Αντίθετα, με βοηθά. Μου αρέσει να εργάζομαι παράλληλα σε πολλά πράγματα, γιατί τα ευρήματα σε ένα έργο βοηθούν στην απάντηση ερωτήσεων σε ένα άλλο.