Από την άποψη του πολεοδομικού σχεδιασμού, το Malokhtinsky Prospect, όπου είναι χτισμένο το επιχειρηματικό συγκρότημα, είναι μια νικητήρια θέση από κάθε άποψη. Από τη μία πλευρά, η εξαιρετική προσβασιμότητα στις μεταφορές - η εγγύτητα με ένα από τα κύρια αναχώματα του ποταμού Νέβα και του σταθμού Novocherkasskaya του μετρό παρέχει στο συγκρότημα εύκολη πρόσβαση τόσο με αυτοκίνητο όσο και με τον υπόγειο σιδηρόδρομο. Από την άλλη πλευρά, εξαιρετικά χαρακτηριστικά προβολής - το ίδιο το συγκρότημα είναι ορατό από τα αναχώματα Sverdlovsk και Sinop, και από τα παράθυρα των γραφείων του μπορείτε να δείτε τη θέα του Neva, του Alexander Nevsky Lavra, του καθεδρικού ναού Smolny, της εκκλησίας της Κοίμησης της Θεοτόκου της Παναγίας. Κατά συνέπεια, στους αρχιτέκτονες ανατέθηκε μια αυξημένη ευθύνη - να δημιουργήσουν όχι μόνο ένα άνετο και ευρύχωρο κέντρο γραφείων κατηγορίας Α, αλλά και να σχεδιάσουν ένα νέο αστικό κυρίαρχο που θα μπορούσε να γίνει διακόσμηση του αναχώματος και να ταιριάξει οργανικά στις πανοραμικές παραστάσεις του Νέβα. Προχωρώντας από την κλίμακα και τη σημασία αυτού του έργου, επιλέχθηκαν οι γενικοί σχεδιαστές - το γραφείο "Evgeny Gerasimov and Partners" και "SPEECH Choban & Kuznetsov", για τα οποία η φήμη του πιο επιτυχημένου αρχιτεκτονικού συνδυασμού που λειτουργεί στην πόλη έχει από καιρό καθιερωθεί στην Αγία Πετρούπολη.
Το επιχειρηματικό συγκρότημα αποτελείται από δύο επιμήκη ορθογώνια κτίρια 9 ορόφων και έναν πύργο 22 ορόφων. Μεταξύ των πλησιέστερων γειτόνων της σήμερα υπάρχουν βιομηχανικές εγκαταστάσεις και στέγαση, αλλά στο μέλλον, η ανάπτυξη της περιοχής θα είναι κατά κύριο λόγο γραφείου, έτσι ώστε η Αγία Πετρούπολη Plaza μπορεί να θεωρηθεί η πρώτη πέτρα από την οποία δημιουργήθηκε ένα μεγάλο κοινό και η επιχειρηματική ζώνη ξεκίνησε στην Malaya Okhta … Ο κύριος εμπνευστής της δημιουργίας της «Αγίας Πετρούπολης Plaza» ήταν η τράπεζα «Αγία Πετρούπολη», οπότε δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι η έδρα της βρίσκεται στον κεντρικό πύργο του συγκροτήματος. Και η "Αγία Πετρούπολη", παρεμπιπτόντως, έγινε η πρώτη οικονομική δομή στην πόλη, η οποία πραγματοποίησε την κατασκευή του δικού της γραφείου "από το μηδέν" (πριν οι τράπεζες προτιμούσαν να αγοράζουν ή να νοικιάζουν αρχοντικά στο ιστορικό κέντρο).
Κατά τον σχεδιασμό του κυρίαρχου πολεοδομικού σχεδιασμού, οι αρχιτέκτονες έλαβαν προσεκτικά υπόψη τόσο τις διαστάσεις των υπαρχόντων κτιρίων όσο και τους πολυώροφους κανονισμούς που υιοθετήθηκαν για την προοπτική Malokhtinsky. Η συνθετική λύση του συγκροτήματος υπαγορεύεται εξ ολοκλήρου από τη θέση και τα περίχωρά του: η λεωφόρος σε αυτό το μέρος χωρίζεται από το ανάχωμα και πηγαίνει σε μια ελαφριά γωνία προς αυτό, έτσι ώστε μεταξύ της Νέβας και της πλατείας υπάρχει ένα αισθητό χωρικό κενό, στο που, συγκεκριμένα, υπάρχουν δύο ιστορικοί τετραώροφοι τόμοι Έτσι, οι αρχιτέκτονες έπρεπε να τονίσουν οπτικά τη θέση του συγκροτήματος στη «δεύτερη γραμμή» και ταυτόχρονα να το κάνουν αρκετά αισθητό από το ανάχωμα και την υδάτινη περιοχή του ποταμού. Και εάν τα ιστορικά κτίρια είναι χτισμένα κατά μήκος του ποταμού, οι συγγραφείς τοποθετούν νέα κτίρια γραφείων κάθετα σε αυτό. Οι προσόψεις που βλέπουν στον ποταμό, πλαισιώνουν τον πύργο, είναι περίπου ένα τρίτο στενότερο και ταυτόχρονα διπλάσιο από τα αρχιτεκτονικά μνημεία, τα οποία τα μετατρέπουν σε ένα είδος σκηνικού για το τελευταίο. Από πολλές απόψεις, για το σκοπό αυτό επιλέχθηκε το γυαλί ως το κύριο υλικό που αντιμετωπίζει - τονίζοντας ότι ανήκει στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, δεν αντικαθιστά οπτικά τα κτίρια των προηγούμενων εποχών.
Ο κεντρικός πύργος είναι επίσης πλήρως εφυαλωμένος, ο οποίος είναι ένας διαφανής, οβάλ κύλινδρος ακανόνιστου σχήματος. Η μπροστινή πρόσοψη, που βλέπει στο Neva, έχει κοίλη επιφάνεια και το άκρο του κτηρίου κόβεται λοξά. Το κτίριο εκτείνεται αισθητά προς τα πάνω, προεξέχοντας την πλατεία μπροστά του με μια τεράστια "μύτη", λόγω του οποίου στο προφίλ μοιάζει με ένα τεράστιο φουτουριστικό αγγείο. Ο Τύπος, ωστόσο, βρήκε γρήγορα άλλα πρωτότυπα - η νέα τράπεζα έχει ήδη ονομαστεί "ηλεκτρικός βραστήρας". Ωστόσο, ανεξάρτητα από το πώς φαίνεται αυτός ο όγκος του γυαλιού, το τεράστιο πλεονέκτημά του είναι η απουσία αιχμηρών γωνιών και σπασμένων άκρων που εισβάλλουν στον ουρανό της Αγίας Πετρούπολης - αντιθέτως, φαίνεται να συγχωνεύεται με αυτόν, απορροφώντας τους γύρω χώρους και τις απόψεις. Είναι επίσης ενδιαφέρον ότι το περίπλοκο καμπυλόγραμμο σχήμα του κτιρίου και η υπερβολική επιφάνεια της πρόσοψης απαιτούσαν ειδικούς υπολογισμούς, με τη βοήθεια των οποίων καθορίστηκαν οι γεωμετρικές παράμετροι όλων των υαλοπινάκων. Αυτή είναι η πρώτη φορά που αυτό το είδος εγκατάστασης πρόσοψης από γραμμικά μεταλλικά προφίλ με καμπύλα παράθυρα με διπλά τζάμια έχει εφαρμοστεί στη Ρωσία.
Η αρχιτεκτονική εικόνα του συγκροτήματος στο σύνολό της βασίζεται στην αντίθεση μεταξύ της πλαστικής μορφής του πολυώροφου, πλήρως διαλυμένου σε γυάλινη επένδυση και των πιο «υλικών» όγκων των κτιρίων γραφείων. Οι προσόψεις του τελευταίου σχηματίζονται από βιτρό στοιχεία με πέτρινα ένθετα στην επικαλυπτόμενη περιοχή. Στην πραγματικότητα, ένα πέτρινο πλέγμα μεγάλης κλίμακας τοποθετείται πάνω από το διαφανές κέλυφος και κάθε ένα από τα κτίρια έχει το δικό του σχέδιο διάταξης. Σε μία περίπτωση, τα δομικά τζάμια διακόπτονται από οριζόντιους πέτρινους ιμάντες και μέρος της πρόσοψης καλύπτεται με δομές προστασίας από τον ήλιο από μεταλλικά φύλλα. Η «απαλότητα» αυτού του κτηρίου (που βρίσκεται στα αριστερά του πύργου, αν το δείτε από το ανάχωμα) τονίζεται επίσης με τη βοήθεια στρογγυλεμένων γωνιών, καθώς και τη διαίρεση σε τρεις μικρούς όγκους που συνδέονται με γυάλινες γέφυρες. Σε ένα άλλο κτίριο, οι προσόψεις χωρίζονται σε τετράγωνα "κελιά" δύο ορόφων, και εδώ είναι πλήρως τζαμαρισμένα τετράγωνα και πέτρινα με δύο σειρές στενών παραθύρων εναλλάσσονται σε μοτίβο σκακιέρας. Και αν η πρόσοψη του δρόμου είναι πλήρως σχεδιασμένη σαν σκακιέρα, τότε η επιφάνεια που βλέπει στον πύργο έχει επίσης δομή τριών μερών: οι πέτρινες πλατείες συγκεντρώνονται στις πλευρές του κτηρίου και το κέντρο αφήνεται διαφανές. Οι τεχνικές υπερκατασκευές στις στέγες των κτιρίων ενώνονται με έναν διακοσμητικό τοίχο - μια οθόνη με φινίρισμα με μεταλλικά πάνελ - και το υπόγειο τμήμα των κτιρίων και η όψη των σκαλοπατιών των εξωτερικών σκάλων είναι κατασκευασμένες από φυσική πέτρα και ταιριάζουν με το χρώμα με τα τοιχώματα του στυλοβατικού τμήματος του συγκροτήματος, το οποίο είναι το ίδιο και για τους τρεις όγκους και φιλοξενεί χώρο στάθμευσης δύο επιπέδων …
Παρά τον δυναμισμό και τονισμό της νεωτερικότητας, η σύνθεση του συγκροτήματος της Αγίας Πετρούπολης είναι αρκετά συνεπής στο πνεύμα της παράδοσης πολεοδομικού σχεδιασμού της Αγίας Πετρούπολης, όταν ο κύριος τόμος πλαισιώνεται από κτίρια μικρότερου αριθμού ορόφων και όλοι στέφουν esplanade, που διοργανώθηκε από το ανάχωμα Neva στο Novocherkassky Prospekt. Και αυτό μας κάνει να ελπίζουμε ότι το συγκρότημα θα δώσει ώθηση στην ανάπτυξη όχι μόνο νέων λειτουργιών του Malaya Okhta, αλλά και ενός ποιοτικά νέου αρχιτεκτονικού περιβάλλοντος αυτής της περιοχής.
