Archi.ru: Ο Σεργκέι Αλεξάντροβιτς, "House on Mosfilmovskaya" είναι ένα από τα πιο διάσημα, αν όχι διάσημα, νέα κτίρια στη Μόσχα. Ο αριθμός των ορόφων αυτής της εγκατάστασης και το ύψος του διαφημίζονταν συνεχώς από τον προγραμματιστή, συμπεριλαμβανομένης της διαφημιστικής εκστρατείας του νέου συγκροτήματος κατοικιών. Πώς, καταρχήν, θα μπορούσε να συμβεί ότι οι αρχές της πόλης για αρκετά χρόνια δεν έδωσαν προσοχή σε αυτά τα στοιχεία και ξαφνικά τα παρατήρησαν; Πότε μάθατε για πρώτη φορά ότι μπορεί να υπάρχουν προβλήματα με την υλοποίηση του έργου
Sergei Skuratov: Τα πρώτα κουδούνια ακούστηκαν το περασμένο φθινόπωρο. Στη συνέχεια, οι συνάδελφοί μου μου είπαν ότι στο περιθώριο του Δημοσίου Συμβουλίου, ο δήμαρχος της Μόσχας Γιούρι Λουζκόφ μίλησε αρνητικά για το "Σπίτι στη Μοσφιλμκόσκαγια". Είναι αλήθεια ότι το ύψος του αντικειμένου, από όσο καταλαβαίνω, δεν συζητήθηκε καθόλου τότε. Ο δήμαρχος, μάλλον, δεν ήταν ικανοποιημένος με την αρχιτεκτονική του συγκροτήματος, που του φαινόταν πολύ φωτεινό και μοντέρνο. Λίγο καιρό αργότερα, ήδη φέτος, ο πελάτης, η εταιρεία DON-Stroy, επικοινώνησε μαζί μου με αίτημα να αναπτύξει αρκετές νέες επιλογές για την ολοκλήρωση του πύργου. Δεν ήμουν πεπεισμένος για την ανάγκη για αυτό, αλλά συμμορφώθηκα με το αίτημα. Σε μια από τις επιλογές προσπάθησα να αυξήσω την ποσότητα παγωμένου γυαλιού, στην άλλη πρόσθεσα γυαλί με μια περίπλοκη επιφάνεια, κάνοντας το σπίτι να λάμπει, στο τρίτο αύξησα την κλίση του επιπέδου της οροφής. Όλες αυτές οι επιλογές άλλαξαν πραγματικά την εμφάνιση του σπιτιού κάπως, αλλά απαιτούσαν σημαντικές διαρθρωτικές αλλαγές και, ειλικρινά, δεν κατάλαβα πραγματικά γιατί πήγαινα για μια τέτοια επιπλοκή και αύξηση του κόστους του έργου, αφού δεν το υποψιάστηκα τότε αυτό με η έγκριση ενός ήδη σχεδόν χτισμένου αντικειμένου θα μπορούσε να έχει κάποια πολυπλοκότητα. Και, όσο γνωρίζω, όλες οι νέες επιλογές εμφανίστηκαν στον δήμαρχο, αλλά δεν τον ικανοποίησαν. Πέρασε λίγο περισσότερος χρόνος, περίπου ένας μήνας, και ξαφνικά, σαν ένα μπουλόνι από το μπλε, η διάγνωση ήταν "καταληψία".
Archi.ru: Οι επίσημες δηλώσεις των αρχών αναφέρουν συνεχώς το γεγονός ότι οι διαστάσεις αυτού του αντικειμένου και, συγκεκριμένα, το ύψος του δεν συμφωνήθηκαν από τον προγραμματιστή πριν από την έναρξη της κατασκευής. Πόσο αλήθεια είναι αυτό
Σ. Σκουράτοφ: Όπως γνωρίζετε, φυσικά, είναι αδύνατο να ξεκινήσετε την κατασκευή στη Μόσχα χωρίς άδειες. Το έργο "House on Mosfilmovskaya" εγκρίθηκε, και μόνο μετά από αυτό ξεκίνησε η προετοιμασία του εργοταξίου και οι εργασίες στο ίδρυμα, αλλά τότε το έργο άλλαξε πραγματικά. Θα εξηγήσω πώς και γιατί συνέβη αυτό.
Το γεγονός είναι ότι στην αρχή ο DON-Stroy σχεδίαζε να εφαρμόσει δύο στάδια του συγκροτήματος κατοικιών, δηλαδή να κατασκευάσει δύο πανομοιότυπα ζεύγη σπιτιών, που αποτελούνται από μια πλάκα και έναν πύργο. Κατανεμήθηκε ένα τμήμα των κατάλληλων διαστάσεων, τα TEP υπολογίστηκαν και εγκρίθηκαν. Ωστόσο, αργότερα ο πελάτης εγκατέλειψε την ιδέα δύο σταδίων υπέρ ενός, αλλά μοναδικό - τόσο όσον αφορά την αρχιτεκτονική του όσο και την ποιότητα εκτέλεσης - ένα ζευγάρι κτιρίων. Ο πύργος ήταν αρχικά σχεδιασμένος στριμμένος, αλλά αυτό συνεπάγεται αναπόφευκτα πολύ υψηλό κόστος για οικοδομικά υλικά, συγκεκριμένα, κάθε πάνελ πρόσοψης θα πρέπει να κατασκευαστεί σύμφωνα με ένα ξεχωριστό πρότυπο. Και όταν έγινε το άνοιγμα του ουρανοξύστη Turning Torso από το Santiago Calatrava στο Μάλμο της Σουηδίας, ο DON-Stroy εγκατέλειψε τελικά την ιδέα μιας τόσο περίπλοκης λύσης ουρανοξύστη - όχι μόνο ήταν πολύ ακριβό, αλλά θα μπορούσε επίσης να θεωρηθεί ως δανεισμός. Δημιούργησα ένα νέο σχέδιο για τον πύργο, στον οποίο η αρχική ομαλή καμπύλη αντικαταστάθηκε από τη γεωμετρική απομίμηση.
Αυτή η διαγώνια απαίτησε σαφώς ένα διαφορετικό ύψος, για το οποίο ενημέρωσα τον πελάτη. Πρέπει να πω ότι το αρχικό ύψος - 165 μέτρα - υπαγόρευσε το Κέντρο Ανάλυσης Τοπίου - Οπτικής Ανάλυσης, το οποίο φοβόταν ότι το νέο συγκρότημα θα παραμόρφωσε το πανόραμα της Μονής Novodevichy. Νωρίτερα, αυτό το σχήμα επικρίθηκε από το Αρχιτεκτονικό Συμβούλιο - οι ειδικοί σημείωσαν πολύ σωστά ότι στο πανόραμα του Vorobyovy Gory, ο πύργος των 165 μέτρων μοιάζει με κούτσουρο, «δεν ξύνεται». Ο πύργος στερείται σαφώς αρμονίας και ακόμη και η γεωμετρία και η πλαστικότητα της πρόσοψης δεν το έσωσαν. Και μόνο όταν το έκανα σχεδόν 50 μέτρα ψηλότερα η σύνθεση ακούγεται σε πλήρη ισχύ. Ο πελάτης άρεσε ανεπιφύλακτα αυτή τη νέα έκδοση και ο αρχιτέκτονας της πόλης, Alexander Kuzmin, είπε ότι θα μπορούσε να συμφωνήσει σε ένα αντικείμενο τέτοιου ύψους μόνο εάν η UNESCO δεν αντιταχθεί στην κατασκευή ενός ουρανοξύστη 200 μέτρων (το μοναστήρι είναι ένα από τα αντικείμενα που προστατεύονται από αυτόν τον οργανισμό). Από όσο γνωρίζω, ο DON-Stroy έστειλε αμέσως όλο το υλικό του έργου στο Παρίσι και ελήφθη η συναίνεση της UNESCO.
Και, για να είμαι ειλικρινής, έκτοτε δεν ανησυχώ καθόλου για τη μοίρα του "House on Mosfilmovskaya", αλλά απλώς έκανα τα πάντα για να διασφαλίσω ότι χτίστηκε όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματικά. Πρέπει να παραδεχτώ ότι σε αυτό ο πελάτης με γνώρισε πάντα και εν μέρει, χωρίς να δαπανήσει κανένα κόστος για να δημιουργήσει ένα μοναδικό συγκρότημα από κάθε άποψη. Πολυάριθμες επιβεβαιώσεις αυτού του γεγονότος ήταν επαγγελματικά βραβεία, τόσο αρχιτεκτονικά όσο και στον τομέα των εμπορικών ακινήτων και ανάπτυξης, που ελήφθησαν από την Dom na Mosfilmovskaya. Επιπλέον, το έργο εκτέθηκε επιτυχώς στις Κάννες και τη Βενετία, όπου το είδαν και επαινέστηκαν από όλους τους ανώτερους αξιωματούχους της πόλης - και όλα αυτά προσωπικά δεν άφησαν καμία αμφιβολία στο μυαλό μου ότι το νέο ύψος του ουρανοξύστη (213 μέτρα) αυξάνεται καμία ερώτηση για κανέναν.
Archi.ru: Από πού προήλθε ο αριθμός 22 στο πάτωμα; Από 213 μέτρα, οι αξιωματούχοι παίρνουν το συμφωνημένο 165
Σ. Σκουράτοφ: Ειλικρινά δεν ξέρω. Ακόμα κι αν μιλάμε για τη διαφορά μεταξύ αυτών των αριθμών, τότε αυτό δεν υπερβαίνει τους 12 ορόφους. Το παράδοξο της κατάστασης είναι ότι δεν έχω δει κανένα έγγραφο. Στην πραγματικότητα, δεν επιτρέπεται στον αρχιτέκτονα του έργου να επιλύσει τη σύγκρουση, όλα αποφασίζονται μεταξύ του πελάτη και των αρχών. Ωστόσο, αυτή είναι η ιδιαιτερότητα της συνεργασίας με την DON-Stroy - αυτή η εταιρεία φροντίζει πάντα όλες τις σχέσεις με τους υπαλλήλους.
Archi.ru: Πόσο θα υποφέρει η αρχιτεκτονική και το δομικό σχήμα του κτιρίου εάν αποσυναρμολογηθεί εν μέρει
Σ. Σκουράτοφ: Τα προβλήματα, πρώτα απ 'όλα, θα επηρεάσουν την κατασκευή του κτιρίου. Το γεγονός είναι ότι κάθε τμήμα του οικιστικού συγκροτήματος (πύργος, "πλάκα" και χαμηλός όγκος μεταξύ τους) στέκεται στη βάση του και αν κάποιο μέρος είναι υπερφορτωμένο ή υπερφορτωμένο, θα "τραβήξει" τον γείτονά του. Εάν ο πύργος είναι πλέον κοντός, το σπίτι μετά τη θέση σε λειτουργία δεν θα πάρει τη θέση του σχεδιασμού και τα γειτονικά αντικείμενα απειλούνται με παραμορφώσεις.
Οι αναλογίες και τα χρώματα του πύργου θα παραμορφωθούν σημαντικά. Σε τελική ανάλυση, το κύριο θέμα της πρόσοψής του είναι το moire, μια σταδιακή μετάβαση από έναν σκοτεινό τόνο σε ένα ασπρόμαυρο, και εάν η ελαφριά κορυφή είναι κομμένη, ο πύργος θα είναι απλώς άνισος και γελοία χρωματισμός. Γενικά, η αρχιτεκτονική αυτού του κυρίαρχου πολυώροφου επαληθεύεται στη μικρότερη λεπτομέρεια - Προσπάθησα να κάνω μια αντισυμβατική ολοκλήρωση του ουρανοξύστη, χωρίς βαριά τελική τεκτονική χορδή και νομίζω ότι μετά από μια μακρά αναζήτηση πέτυχα (θα ήθελα να ελπίζω). Κυρίως λόγω του λευκού χρώματος των πάνω ορόφων και των μεγάλων παραθύρων με ποτήρι σύνθετης διαμόρφωσης, τα οποία στρέφονται προς την πλάκα και επαναλαμβάνουν την πρόσοψή της. Όσον αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό, η διάλυση μέρους του ουρανοξύστη θα επιδεινώσει μόνο την κατάσταση. Αυτό το μέρος του διάσημου πανοράματος δεν είχε εικονικά ορόσημα · φαινόταν ημιτελές.
Archi.ru: Υπάρχουν εναλλακτικές επιλογές για την επίλυση της διένεξης, εκτός από την κατεδάφιση των "επιπλέον" δαπέδων
Σ. Σκουράτοφ: Φυσικά! Η πρακτική του οικονομικού αντίκτυπου σε έναν ενεργά κατασκευασμένο πελάτη είναι ευρέως διαδεδομένη στη χώρα μας. Ένας τέτοιος πελάτης, για να εξαφανίσει την ενοχή του, μπορεί να πληρώσει πρόστιμο στο ταμείο της πόλης, να παρέχει μέρος των διαμερισμάτων σε όσους βρίσκονται στη λίστα αναμονής που ζουν στην περιοχή ή να διαθέσει μέρος των εγκαταστάσεων για δημόσιες λειτουργίες. Παρεμπιπτόντως, ο Maxim Blazhko και εγώ συζητήσαμε την τελευταία επιλογή: το ρετιρέ, που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο και έχει εκπληκτική θέα στη Μόσχα, μπορεί τελικά να μετατραπεί σε γκαλερί, κατάστρωμα παρατήρησης, αίθουσα συνεδριάσεων. Θα μπορούσα να καταλάβω ένα τέτοιο μέτρο ως μερική αποσυναρμολόγηση ενός κτιρίου εάν ήταν ζήτημα κατασκευής στο ιστορικό κέντρο της πόλης, ή εάν καταστρέψαμε ριζικά την ηλιακή ακτινοβολία όλων των γειτονικών σπιτιών με το σπίτι μας. Αλλά η ηλιακή ακτινοβολία υπολογίστηκε προσεκτικά και τα παράπονα των κατοίκων της περιοχής, αν υπήρχαν, αφορούσαν μόνο τους μακροχρόνιους όρους της ίδιας της κατασκευής.
Archi.ru: Γνωρίζετε άλλες περιπτώσεις όταν ένα κτίριο έχει ήδη κατασκευαστεί πρακτικά και έχει επανειλημμένα απονεμηθεί με επαγγελματικά βραβεία
Σ. Σκουράτοφ: Όχι, δεν έχω ακούσει ποτέ μια τέτοια πρακτική. Και αυτό με τρομάζει περισσότερο. Πράγματι, εάν το "House on Mosfilmovskaya" κατεδαφιστεί εν μέρει, αυτό θα δημιουργήσει ένα παράλογο και, κατά τη γνώμη μου, ένα πολύ επικίνδυνο προηγούμενο - στην πραγματικότητα, θα σημαίνει ότι οποιοδήποτε νεόκτιστο αντικείμενο μπορεί να καταστραφεί, να αφαιρεθεί της όρασης, κάτι που κατά κάποιον τρόπο είναι απαράδεκτο για τη σημερινή κυβέρνηση. Πώς λοιπόν προστατεύεται γενικά το επάγγελμα ενός αρχιτέκτονα και έχει νόημα;..
Archi.ru: Θα σταματήσετε την ιδιοκτησία σε αυτήν την περίπτωση
Σ. Σκουράτοφ: Για να είμαι ειλικρινής, τώρα δεν είμαι έτοιμος να απαντήσω σε αυτήν την ερώτηση … Αλλά ξέρω σίγουρα ότι θα υπερασπιστώ το σπίτι μου μέχρι το τέλος.
