Σπίτι του κληρονομικού επίτιμου πολίτη S. I. Elagina, που χτίστηκε το 1890 σύμφωνα με το έργο του αρχιτέκτονα A. A. Dranitsyn, που βρίσκεται στη λεωφόρο Strastnoy στον αριθμό 11. Το αρχοντικό κατείχε κάποτε μια κυρίαρχη γωνιακή θέση μεταξύ της λεωφόρου και του τώρα ανενεργού περάσματος, και αυτό εξηγεί τη διαμόρφωση σε σχήμα L και την παρουσία δύο διαφορετικών, αλλά εξίσου κομψών προσόψεων. Νότος, με μια στοά δύο στηλών, που βλέπει στο Πάθος, στα ανατολικά, με μια στοά έξι πυλώνες, - μέχρι σήμερα
Σειρά μεταφοράς. Σημειώστε ότι το σπίτι έχει διατηρήσει όχι μόνο τις προσόψεις και το φράχτη, αλλά και τους αυθεντικούς εσωτερικούς χώρους - πόρτες, σκιές, σόμπες. Ποια, ίσως, είναι η κύρια αξία του για το σύγχρονο αστικό περιβάλλον. Το 1920-1938, βρισκόταν εδώ το εκδοτικό γραφείο του περιοδικού Ogonyok και στο σπίτι εγκαταστάθηκε μια αναμνηστική πινακίδα στον ιδρυτή και αρχισυντάκτη του, μια γνωστή δημόσια φιγούρα M. E. Koltsov.
Σήμερα, το αρχοντικό δικαίως θεωρείται ένα αναγνωρισμένο αντικείμενο πολιτιστικής κληρονομιάς και περιμένει την κατάσταση ενός μνημείου - η Διυπηρεσιακή Επιτροπή για την Κρατική Προστασία Αντικειμένων Περιφερειακής Σημασίας, με επικεφαλής τον Βλαντιμίρ Ρητίνη, πρέπει να λάβει την κατάλληλη απόφαση μέχρι το τέλος του έτος (δηλ. επιβεβαίωση ή άρνηση εισαγωγής υπό κρατική προστασία).
Ωστόσο, όπως, δυστυχώς, συμβαίνει συχνά στη Μόσχα, ακριβώς τη στιγμή που η γραφειοκρατική διαδικασία για την εκχώρηση προστατευόμενου καθεστώτος σε ένα αντικείμενο κληρονομιάς συνεχίζεται, εμφανίζεται ένα έργο για την ανοικοδόμησή του, απειλώντας έναν υποψήφιο για μνημεία με φυσική καταστροφή. Ήταν αυτό το έργο «κατασκευής ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος ως μέρος ενός έργου αποκατάστασης κτιρίων με στοιχεία ανακατασκευής στη λειτουργία αναγέννησης», που πραγματοποιήθηκε από τους αρχιτέκτονες Stanislav Poshvykin και S. Suzdaltsev από το εργαστήριο Νο. 8 του Mosproekt-2, υποβλήθηκε για εξέταση από το ECOS. Και πρέπει να παραδεχτούμε ότι ακόμη και σε πολλά συνηθισμένα μέλη του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων, αυτό το έργο σοκαρίστηκε με την περιφρόνησή του για τον τόπο κληρονομιάς.
Το προγραμματισμένο έργο αποκατάστασης της Επιτροπής Κληρονομιάς της Μόσχας, που εκδόθηκε το 2007, προέβλεπε εργασίες επισκευής και αποκατάστασης με την προσαρμογή του υπόγειου δαπέδου και της σοφίτας, την ανακατασκευή ενός μη διατηρημένου μονόχωρου χειμερινού κήπου με βάση αρχειακά σχέδια. ως ανάπτυξη ενός έργου για τη βελτίωση της περιοχής εντός της παραχωρημένης περιοχής.
Ωστόσο, στο έργο του Stanislav Poshvykin, αυτές οι συστάσεις οδήγησαν σε μια σχεδόν πλήρη ανακατασκευή του αρχοντικού: το έργο προβλέπει τη συντήρηση μόνο ενός μέρους του κτιρίου του στη λεωφόρο Strastnoy και την κατεδάφιση ολόκληρης της ανατολικής πτέρυγας, με εξαίρεση το 6- στήλη στοά, η οποία απλώς "κρέμεται" στον νέο τόμο Στη θέση των αποσυναρμολογημένων θραυσμάτων του σπιτιού, καταλαμβάνοντας σχεδόν ολόκληρο το χώρο και καταστρέφοντας εντελώς όλα τα δέντρα της αυλής του, δημιουργείται ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα μεταβλητού αριθμού ορόφων για 32 διαμερίσματα με υπόγειο αυτοματοποιημένο χώρο στάθμευσης 5 επιπέδων (προφανώς, στη λειτουργία "αναγέννηση"). Και με το πρόσχημα της ανασυγκρότησης ενός χειμερινού κήπου (πληροφορίες σχετικά με τον οποίο διατηρήθηκαν στα σχέδια των αρχών του 20ου αιώνα), στην αυλή του σπιτιού εμφανίζεται ένα 5όροφο πλήρως τζάμι κτίριο με δέντρα στην οροφή.
Είναι περίεργο ότι το αρχοντικό Elagina είναι ο πλησιέστερος γείτονας του γνωστού
το νέο κτίριο του Nikolai Lyzlov. Αυτό το κτίριο χτίστηκε στην τοποθεσία του κατεστραμμένου αρχοντικού Sukhovo-Kobylin: ωστόσο, προς τιμήν του αρχιτέκτονα Nikolai Lyzlov, πρέπει να ειπωθεί ότι δεν έσπασε το μνημείο, αλλά ήρθε στο χώρο όταν μόνο η απαίτηση συντονισμού Αρχές για να το επαναφέρει στις προηγούμενες μορφές του παρέμεινε του λογοτεχνικού διάσημου αρχοντικού Και αυτό έγινε - η πρόσοψη, στυλιζαρισμένη ως «εκλεκτισμός» του 19ου αιώνα (αλλά όχι ακριβές αντίγραφο του χαμένου αρχοντικού), «τραβήχτηκε» πάνω στη βαριά τσιμεντένια βάση. Ο χώρος πίσω από την απομίμηση του αρχοντικού καταλαμβάνεται από μια μεγάλη (σε κλίμακα γειτονικών πολυκατοικιών), η αρχιτεκτονική του οποίου αντικατοπτρίζει σαφώς τον «μοντερνισμό» του Μπρέζνιεφ.
Αυτό λοιπόν είναι περίεργο - το σπίτι του Lyzlov ήταν προφανώς κατανοητό εδώ από τους αρχιτέκτονες του 8ου στούντιο του Mosproekt-2 ως μια απόλυτη και αδιαμφισβήτητη αρχή - οι συγγραφείς αναπαράγουν τη λογική του έργου Lyzlov εξαιρετικά σχολαστικά. Σε έναν άπειρο παρατηρητή, φαίνεται ότι οι αρχιτέκτονες ήθελαν να ζητήσουν την υποστήριξη ενός γειτονικού κτηρίου, το οποίο έχει επανειλημμένα εμφανιστεί σε εκθέσεις και έχει δημοσιευτεί (όχι για συμφωνία;). Το έργο του Stanislav Poshvykin είναι εκπληκτικά παρόμοιο - το ίδιο κούτσουρο του μνημείου μπροστά, οι ίδιοι κατακόρυφοι από γυαλί-σκυρόδεμα στο πίσω μέρος. Το διατηρητέο χαμηλό κτίριο μπροστά από τη λεωφόρο Strastnoy, που βασίζεται στα διάσημα κλασικά κτίρια του πρώην νοσοκομείου της Catherine, δίπλα στο προβαλλόμενο κτίριο από την άλλη πλευρά, δεν λαμβάνεται υπόψη καθόλου από τους συγγραφείς.
Υπάρχουν όμως δύο σημαντικές διαφορές: πρώτον, το σπίτι του Lyzlov, παρά όλες τις ενώσεις της «περιφερειακής επιτροπής», εκτελέστηκε, ωστόσο, αρκετά διακριτικά - τόσο πολύ ώστε οι κριτικοί να μην μπορούσαν να αποφασίσουν τι θα ήταν περισσότερο, Art Deco ή μεταπολεμικό μοντερνισμό.
Στο έργο του Poshvykin, δυστυχώς, αυτές οι λεπτές λεπτομέρειες δεν παρατηρούνται - ούτε σε αναλογίες, ούτε σε λεπτομέρειες. Αυτό είναι ιδιαίτερα εμφανές στην εικόνα όπου οι αρχιτέκτονες «σκιαγράφησαν» το έργο τους σε ένα μολύβι του εργαστηρίου του Νικολάι Λύσλοφ. Αντί να βοηθά το έργο, αυτή η σύγκριση το βλάπτει - ο νέος γείτονας, συγγνώμη, μοιάζει με ένα κακό, αν και επιμελές αντίγραφο. Αν και αυτό το αντίγραφο είναι εξοπλισμένο με διάφορα μοντέρνα οικολογικά "κουδούνια και σφυρίχτρες" (γειά σου στον "καλοκαιρινό κήπο" της Madame Elagina): τα δέντρα δεν βρίσκονται στην οροφή, καλά, μόνο οι Βερσαλλίες, κομμένα ώστε να μοιάζουν με μπάλες και κώνους. το αίθριο είναι πλεγμένο με αμπέλια. υπάρχουν θάμνοι στο λόμπι. Το ύψος του κτηρίου του Poshvykin είναι χαμηλότερο από αυτό του γειτονικού σπιτιού, αλλά υπάρχουν περισσότερα υπόγεια δάπεδα - λες και το σπίτι είχε σφυρηλατηθεί στο έδαφος με ένα μεγάλο σφυρί … Ωστόσο, μπορεί κανείς να πει σίγουρα ότι το κτίριο δημιουργεί μια συμμετρική ζευγαρώνει και ταιριάζει στο σύνολο του κτιρίου Lyzlov. Αλλά μόλις κοιτάξουμε τις εικόνες, γίνεται σαφές - όχι, εξακολουθεί να είναι ένα κακό αντίγραφο, όχι ένα σύνολο.
Και τέλος, δεύτερον, το οποίο είναι ιδιαίτερα σημαντικό: το σπίτι του Lyzlov χτίστηκε "από το μηδέν" μετά την καταστροφή του κτήματος, στην περίπτωση αυτή, το κτήμα είναι ακόμη ανέπαφο, και επιπλέον, περιμένει την κατάσταση ενός μνημείου. Δεν είναι πολύ αργά για να σταματήσει η διαδικασία.
Ίσως απομένει μόνο να προσθέσουμε ότι η έκταση της νέας κατασκευής υπερβαίνει τις διαστάσεις του υπάρχοντος αρχοντικού κατά 11 (!) Times. Ωστόσο, αυτό δεν είναι ακόμα το πιο ενδιαφέρον πράγμα στο έργο του 8ου εργαστηρίου.
Το πιο ενδιαφέρον είναι ότι η Επιτροπή Κληρονομιάς της Μόσχας δεν διαπίστωσε παραβιάσεις στις προτάσεις των αρχιτεκτόνων και ενέκρινε τον προκαταρκτικό σχεδιασμό για περαιτέρω εργασίες. Αυτό το έργο είναι ένα πολύ τυπικό, εντελώς τυπικό παράδειγμα χειραγώγησης με το λεγόμενο «θέμα προστασίας» και τα όρια της επικράτειας του μνημείου. Σε αυτήν την περίπτωση (όπως σε πολλές άλλες), για κάποιο λόγο, μόνο ένα μέρος του κτιρίου αναγνωρίστηκε ως αντικείμενο προστασίας. το έδαφος του μνημείου, στο οποίο απαγορεύεται επίσημα η κατασκευή νέων, μειώθηκε σε διάφορα στάδια (διαβάστε: συνεδριάσεις διαφόρων συμβουλίων) σε λεκέ ενός σπιτιού. Το οποίο, στην πραγματικότητα, χρησίμευσε ως βάση για την ανάπτυξη ενός βάρβαρου έργου. Όσον αφορά τις δομές των πόλεων, οι οποίες, όπως φαίνεται, είναι υποχρεωμένες να προστατεύουν τα συμφέροντα της αρχαιότητας της Μόσχας, όπως προκύπτει εύγλωττα από αυτό το παράδειγμα, κλείνουν εύκολα τα μάτια στις πιο κατάφωρες παραβιάσεις των αρχών της αποκατάστασης των τόπων κληρονομιάς.
Το Προεδρείο ECOS απέρριψε ομόφωνα το σχέδιο του Stanislav Poshvykin. Η απόφαση του Συμβουλίου αναφέρει: "Οι προγραμματισμένες δραστηριότητες θα οδηγήσουν ουσιαστικά σε πλήρη απώλεια της ιστορικής και πολιτιστικής αξίας του αναγνωρισμένου τόπου πολιτιστικής κληρονομιάς, ριζική μεταμόρφωση της αντίληψής του και ζημία στα ιστορικά και πολεοδομικά χαρακτηριστικά της περιοχής που βρίσκεται δίπλα στη λεωφόρο Strastnoy " Ορισμένα μέλη του Προεδρείου ECOS μίλησαν επίσης υπέρ της αναβολής της εξέτασης των υποβληθέντων προ-έργων εν αναμονή διευκρινίσεων από τις αρχές προστασίας των μνημείων - συγκεκριμένα, πώς ένα τέτοιο έργο θα επηρεάσει τις προοπτικές συμπερίληψης του αντικειμένου πολιτιστικής κληρονομιάς στο το μητρώο.
Πρέπει να σημειωθεί ότι η απόφαση ECOS που ελήφθη τον Ιούνιο, προφανώς, είχε το αποτέλεσμα της, και μέχρι τώρα ο προκαταρκτικός σχεδιασμός δεν έχει ακόμη εμφανιστεί στη ρυθμιστική επιτροπή του αρχιτέκτονα Alexander Kuzmin.
Η τύχη του δεύτερου αντικειμένου που εξετάστηκε στη συνάντηση ECOS - το σπίτι του Saltykov στη Bronnaya (Tverskoy Boulevard, ιδιοκτησία 27/20/1) αυτή τη στιγμή φαίνεται συγκριτικά λιγότερο λυπημένο. Εδώ μιλάμε για την «αναγέννηση και αποκατάσταση» κτιρίων που επέζησαν από τη βάρβαρη καταστροφή του κύριου τμήματος του κτήματος στη δεκαετία του 1990. Με άλλα λόγια, σχεδόν όλα όσα μπορούν να σπάσουν εδώ πρόκειται τώρα να αποκατασταθούν από τις δυνάμεις του ίδιου Mosproekt-2, αλλά υπό την ηγεσία του Vladimir Kolosnitsyn (M. Posokhin, V. Kolosnitsin, E. Smirnov).
Μέχρι σήμερα, μόνο το κεντρικό σπίτι που χτίστηκε από τον Matvey Kazakov έχει σώσει από το κτήμα, το οποίο επέζησε ευτυχώς από τη φωτιά του 1812, αλλά δεν κατάφερε να επιβιώσει από τη δραματική δεκαετία του 1990, όπου μέχρι το 2002 υπήρχε μια βιβλιοθήκη που πήρε το όνομά του από τον V. I. ΕΝΑ. Νεκράσοφ. Στη δυτική πλευρά, στον αριθμό 25/18, ο χώρος συνορεύει με ένα αντικείμενο πολιτιστικής κληρονομιάς ομοσπονδιακής σημασίας - το αστικό κτήμα του A. A. Yakovlev, XVIII-XIX αιώνες, πιο γνωστοί στους σημερινούς Μοσχοβίτες ως Λογοτεχνικό Ινστιτούτο.
Το έργο (γράψαμε για μια από τις αποτυχημένες προσπάθειες να συμφωνήσουμε σε αυτό στο δημόσιο συμβούλιο στις 23 Απριλίου 2009) προβλέπει την αποκατάσταση του διατηρητέου κτιρίου μνημείων (θα στεγάσει το κρατικό σχολείο τέχνης και αισθητικής για παιδιά με αναπηρία), όπως καθώς και την αποκατάσταση του περιμετρικού κτηρίου του ακινήτου με την ανακατασκευή των κεντρικών κτιρίων προσόψεων του δρόμου (όλα αυτά προορίζονται για διαμερίσματα). Στη διαδικασία αποκατάστασης, ωστόσο, θα κατασκευαστεί ένας νέος τετραώροφος όγκος, καθώς και το σωζόμενο στάβλο στην αυλή, και ο όγκος της μελλοντικής κατασκευής υποτίθεται ότι είναι κάπως μεγαλύτερος από το προηγούμενο κτήμα. Στην ουσία, αυτό σίγουρα δεν είναι αποκατάσταση αυτού που χάθηκε τη δεκαετία του 1990, αλλά μια νέα κατασκευή με διατηρητέο σπίτι. Λοιπόν, τι μπορείτε να κάνετε, αλλά η λειτουργία άλλαξε από γραφείο σε κατοικία.
Έτσι, δεδομένου ότι οι αυξημένοι όγκοι του "ανακατασκευασμένου" κτήματος έχουν ήδη συμφωνηθεί από πολλές αρχές και δεν υπόκεινται σε αναθεώρηση, πρέπει να μιλήσουμε για τις λεπτομέρειες. Οι λεπτομέρειες είναι να κάνουν τη διακόσμηση των προσόψεων πιο κοντά στον αρχικό κλασικισμό του πρώην αρχοντικού και να φέρει αυτή τη διακόσμηση πιο κοντά στο έργο αποκατάστασης που είχε συμφωνηθεί προηγουμένως. Αφαιρέστε επίσης τις σοφίτες που προστέθηκαν από τους συγγραφείς από την πλευρά της λεωφόρου και αντικαταστήστε τη νεωτεριστική ριγέ πρόσοψη πάνω από το κτίριο με κάτι πιο συγκρατημένο. Οριστικοποίηση της σιλουέτας του νέου κτιρίου από την πλευρά της λωρίδας Sytinsky και του σχήματος του τείχους προστασίας από την πλευρά του κτήματος Yakovlev.
Συμπερασματικά, το Προεδρείο ECOS σημείωσε ότι η επιτυχή υλοποίηση αυτού του έργου είναι δυνατή μόνο εάν διατηρηθεί η ιστορική δομή σχεδιασμού της περιοχής που βρίσκεται δίπλα στην πλατεία Pushkinskaya. Γι 'αυτό, στο τέλος της συνάντησης, τα μέλη του Προεδρείου στράφηκαν στον αρχιτέκτονα της Μόσχας, Αλεξάντερ Κουζμίν, με μια επιστολή - ένα αίτημα να υποβληθούν στον ECOS όλα τα σχετικά υλικά για την ανοικοδόμηση της πλατείας, καθώς και να επιταχύνει την επίλυση του ζητήματος της κατάστασής του.
Ναταλία Koryakovskaya
Παρακάτω, για πληρότητα και αξιοπιστία, δημοσιεύουμε το κείμενο της προαναφερθείσας επιστολής του A. V. Ο Kuzmin και τα πρωτόκολλα των αποφάσεων του ECOS για τα δύο έργα που περιγράφονται.
Επιστολή προς τον A. V. Kuzmin με βάση τα αποτελέσματα του Προεδρείου ECOS με ημερομηνία 26.06.09
«Στη συνάντηση του Προεδρείου ECOS στις 26 Ιουνίου 2009, σε σχέση με πολλές εκκλήσεις του κοινού, τέθηκε και πάλι το ζήτημα της κατάστασης του έργου για την ανάπτυξη υπόγειου χώρου υπό την πλατεία Pushkin. και την πλατεία Novopushkinsky.
Ιδιαίτερη ανησυχία ήταν δήλωση του επίσημου εκπροσώπου της κυβέρνησης της Μόσχας ότι το έργο θα εμφανιστεί πριν από το 2010 (μήνυμα από το RIA Novosti στις 20.06.09). Και ξεκίνησε στο έδαφος της πλατείας Novopushkinsky, που οδηγεί αρχαιολογικό έργο στον ιστότοπο της προτεινόμενης τοποθεσίας του "πολιτιστικού και ψυχαγωγικού συγκροτήματος" παρά το γεγονός ότι το έργο απορρίφθηκε και στάλθηκε για αναθεώρηση με απόφαση του Δημοσίου Συμβουλίου υπό το Δήμαρχο της Μόσχας 02.07.2007
Σε σχέση με την αδιάκοπη προσοχή του κοινού στην τύχη της πλατείας Πούσκιν παρακαλώ Εσύ Μόλις τα υλικά του έργου είναι έτοιμα, τα υποβάλλετε για εξέταση από το ECOS … Επίσης, παρακαλώ υποστηρίξτε την έκκλησή μας προς την Επιτροπή Κληρονομιάς της Μόσχας με το αίτημα να ενημερώσει το κοινό για τα αποτελέσματα των αρχαιολογικών εργασιών και για τον αντίκτυπό τους στις κύριες σχεδιαστικές αποφάσεις, καθώς και να επιταχύνει την επίλυση του ζητήματος προστατευμένη κατάσταση Πλατεία Pushkinskaya, λαμβάνοντας υπόψη την απόφαση που έλαβε τον Απρίλιο του 2008 από το τμήμα του Συμβουλίου Ιστορικών και Πολιτιστικών Εμπειρογνωμόνων στο πλαίσιο της Επιτροπής Κληρονομιάς της Μόσχας σχετικά με τη θεμελιώδη δυνατότητα ταξινόμησης του αντικειμένου "Pushkinskaya Square" ως ορόσημο των αναγνωρισμένων τόπων πολιτιστικής κληρονομιάς."
Συνοπτικά πρακτικά των αποφάσεων ECOS της 26ης Ιουνίου 2009
ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΠΡΟ-ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ
ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ COMPLEX ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ
ΣΕ ΜΕΡΟΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΕΡΓΟΥ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ
ΜΕ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΨΥΧΑΓΩΓΙΑΣ ΣΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΑΝΑΠΑΡΑΓΩΓΗΣ
στη διεύθυνση: Strastnoy Boulevard, 11, κτίριο 1
Πελάτης: LLC "Strastnoy, 11"
Οργάνωση σχεδιασμού: "Mosproject-2" που πήρε το όνομά του από τον M. V. Posokhin, Εργαστήριο Νο. 8, S. D. Poshvykin, S. V. Suzdaltsev
Ιστορική και πολιτιστική έρευνα: "Mosproekt-2" που πήρε το όνομά του από τον M. V. Posokhin, Workshop No. 20, E. G. Nikulin, I. V. Krymov
Σχέδια καθεστώτων χρήσης γης και πολεοδομικών κανονισμών στην επικράτεια των ζωνών προστασίας πολιτιστικών κληρονομιών:
Ινστιτούτο Έρευνας και Ανάπτυξης του Γενικού Σχεδίου της Μόσχας, NPO-38, E. E. Solovieva, T. V. Tsareva
Έργο αποκατάστασης: L. V. Lazareva, E. V. Maksimova
Το αντικείμενο του σχεδιασμού είναι το "Σπίτι του κληρονομικού επίτιμου πολίτη SI Elagina", 1880. αψίδα. A. A. Dranitsyn. 1920-1938 Το κτίριο στεγάζει το εκδοτικό γραφείο του περιοδικού Ogonyok, στο σπίτι εγκαταστάθηκε μια αναμνηστική πινακίδα στον ιδρυτή και αρχισυντάκτη του περιοδικού, μια γνωστή δημόσια φιγούρα M. E. Koltsov.
Το αρχοντικό έχει διατηρήσει την ολοκληρωμένη αρχιτεκτονική και καλλιτεχνική λύση του τέλους του 19ου αιώνα, συμπεριλαμβανομένου του διακοσμητικού σχεδιασμού των προσόψεων και των εσωτερικών χώρων. Στους εσωτερικούς χώρους του 1-2-ορόφου κτηρίου, έχει διατηρηθεί η διακόσμηση της μπροστινής σουίτας (πλαφόντες, πλακάκια και ματζόλιες, πόρτες, μπροστινή σκάλα, παρκέ δάπεδα). Το κτίριο έχει υψηλή ιστορική και πολιτιστική αξία, είναι ένα αναγνωρισμένο αντικείμενο πολιτιστικής κληρονομιάς (επιβεβαίωση του καθεστώτος - πρωτόκολλο του τμήματος IKES αρ. 1/37 της 19.02.09).
Η συνολική έκταση του υπάρχοντος κτηρίου είναι περίπου. 600 τ.μ.
Σύμφωνα με το προγραμματισμένο έργο αποκατάστασης της Επιτροπής Κληρονομιάς της Μόσχας το 2007, προβλεπόταν η πραγματοποίηση εργασιών επισκευής και αποκατάστασης με την προσαρμογή του υπόγειου και του σοφίτα, για την αναδημιουργία του μη διατηρημένου χειμερινού κήπου βάσει αρχειακών σχεδίων, καθώς και για την ανάπτυξη ενός έργου για τη βελτίωση της περιοχής εντός των ορίων της εκχωρημένης περιοχής.
Οι προτάσεις έργων που υποβλήθηκαν προβλέπουν τη συντήρηση μόνο ενός μέρους του κτηρίου κατά μήκος της λεωφόρου Strastnoy και του ανατολικού τείχους της πρόσοψης του κτηρίου. Στον ιστότοπο του αποσυναρμολογημένου τμήματος της αναγνωρισμένης περιοχής πολιτιστικής κληρονομιάς, καταλαμβάνοντας σχεδόν ολόκληρο το σημείο της καθορισμένης περιοχής, δημιουργείται ένα διώροφο παράρτημα (μέγιστο υψόμετρο - 19,75 μ.) Με υπόγειο αυτοματοποιημένο χώρο στάθμευσης 5 επιπέδων στο 48 μέτρα. (σήμα - –21,6 μ.). Η συνολική έκταση του κτηρίου είναι 7680 m2, εκ των οποίων τα 3630 m2 είναι υπόγεια.
Το κτήριο υποτίθεται ότι μπορεί να φιλοξενήσει ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα για 32 διαμερίσματα.
Οι προτάσεις πριν από το έργο εγκρίθηκαν από την Επιτροπή Κληρονομιάς της Μόσχας για περαιτέρω σχεδιασμό "λαμβάνοντας υπόψη τη διεξαγωγή ιστορικής και πολιτιστικής έρευνας … και την ανάπτυξη ειδικών κανονισμών για τη ρύθμιση των πολεοδομικών δραστηριοτήτων με τον τρόπο που καθιερώθηκε από την κυβέρνηση RF Διάταγμα αρ. 315 ". (αριθ. 16-02-900 / 7- (6) -2 της 05.06.2009) Οι καθορισμένοι κανονισμοί πολεοδομικού σχεδιασμού, που αναπτύχθηκαν από το NPO No. 38 NIiPI του Γενικού Σχεδίου της Μόσχας και συμφωνήθηκαν από την Επιτροπή Κληρονομιάς της Μόσχας και τη Rosokhrankultura, επιτρέπουν την «αντισταθμιστική κατασκευή στο πλαίσιο ειδικών μέτρων με στόχο την αναγέννηση των χαρακτηριστικών του ιστορικού αστικού σχεδιασμού περιβάλλοντος για να δημιουργήσετε μια μεταβατική κλίμακα από το αντικείμενο μιας σύγχρονης κατασκευής στη διεύθυνση: Strastnoy Boulevard, 9 σε κτίρια μικρής κλίμακας στη Strastnoy Boulevard χρησιμοποιώντας τους ακόλουθους δείκτες: μέσος αριθμός ορόφων 3-5 ορόφους. (το μέγιστο υψόμετρο είναι 18,8 m), το ποσοστό δόμησης έως και 70%."
Το Προεδρείο ECOS δεν μπορεί να εγκρίνει τις υποβληθείσες "Προ-σχεδιαστικές προτάσεις για την κατασκευή ξενοδοχειακού συγκροτήματος ως μέρος ενός έργου αποκατάστασης κτιρίου με στοιχεία ανακατασκευής στη λειτουργία αναγέννησης", προβλέποντας την αποσυναρμολόγηση ενός μέρους του κτιρίου, μια επέκταση και υπερδομή του αναγνωρισμένου αντικειμένου πολιτιστικής κληρονομιάς, η πλήρης εξάλειψη ολόκληρου του φυσικού τοπίου του κύριου σπιτιού του κτήματος και η κατασκευή στην ιστορική του περιοχή ενός τετραώροφου κτηρίου με υπόγειο χώρο στάθμευσης πολλαπλών επιπέδων, καθώς οι προγραμματισμένες δραστηριότητες θα πρακτικά να οδηγήσει σε πλήρη απώλεια της ιστορικής και πολιτιστικής αξίας του αναγνωρισμένου τόπου πολιτιστικής κληρονομιάς, ριζική μεταμόρφωση της αντίληψής του και ζημιά στα ιστορικά και πολεοδομικά χαρακτηριστικά της περιοχής που βρίσκεται δίπλα στη λεωφόρο Strastnoy.
Σε ορισμένες εισαγωγές, υποβλήθηκε πρόταση για αναβολή της εξέτασης των υποβληθέντων προ-έργων εν αναμονή διευκρινίσεων από τις αρχές προστασίας των μνημείων σχετικά με τις προοπτικές να συμπεριληφθεί το αναγνωρισμένο αντικείμενο πολιτιστικής κληρονομιάς στο μητρώο σε σχέση με τις προγραμματισμένες δραστηριότητες για το έργο.
ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΑΝΑΖΗΤΗΣΗΣ
ΚΑΙ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΝΗΜΕΙΟΥ ΤΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ
"HOUSE SALTYKOV ON BRONNAYA"
στη διεύθυνση: Tverskoy Boulevard, ακίνητο 27/20/1
Οργάνωση σχεδιασμού: "Mosproekt-2" που πήρε το όνομά του από τον M. V. Posokhin, Εργαστήριο αρ. 7, V. V. Kolosnitsin, E. V. Smirnova, V. V. Fadeev
Πρόγραμμα ιστορικής και πολιτιστικής έρευνας και αποκατάστασης:
LLC "CIGI" V. I. Sheredega, B. E. Pasternak.
Το Προεδρείο ECOS σημειώνει ότι οι εργασίες για το έργο συνεχίζονται για αρκετά χρόνια, ότι η προηγούμενη γενιά του έργου έλαβε την κύρια έγκριση του ECOS και άλλων συντονιστικών αρχών. Το έργο που παρουσιάζεται προβλέπει μια αλλαγή στο λειτουργικό περιεχόμενο του κτιρίου διατηρώντας παράλληλα τις κύριες συμφωνημένες ογκομετρικές και χωρικές παραμέτρους. Πρόσθετες επιλογές για τις προσόψεις αναπτύχθηκαν σύμφωνα με τα σχόλια του Δημοσίου Συμβουλίου υπό τον δήμαρχο της Μόσχας με ημερομηνία 04.22.09.
Για άλλη μια φορά, εκφράζοντας τη λύπη του για την καταστροφή στη δεκαετία του 1990. το μοναδικό σύνολο της πόλης Saltykov, το ECOS Presidium θεωρεί σωστή την προτεινόμενη αλλαγή στη λειτουργική χρήση του προβλεπόμενου συγκροτήματος, προβλέποντας την αποκατάσταση των σελίδων 1 και 1Α, την αποκατάσταση των περιμετρικών κτιρίων του ακινήτου με την αναψυχή τις προσόψεις των κεντρικών κτιρίων.
Κατά τη διάρκεια της συζήτησης, έγιναν συστάσεις για την αποσαφήνιση των ογκομετρικών-χωρικών και αρχιτεκτονικών λύσεων των μεμονωμένων στοιχείων του προβλεπόμενου συγκροτήματος, προκειμένου να διασφαλιστεί καλύτερα η στιλιστική ενότητα, η ευγενής απλότητα και ο περιορισμός που ενυπάρχουν στα καλύτερα παραδείγματα του κλασικισμού της Μόσχας, για να φέρουμε τη λύση της πρόσοψης σύμφωνα με το προηγουμένως συμφωνηθέν έργο αποκατάστασης προσόψεων οδών ανασυγκρότησης. Συγκεκριμένα, επισημάνθηκαν οι ακόλουθες οδηγίες, στις οποίες συνιστάται να εργαστείτε για την ολοκλήρωση των προσόψεων:
• Διευκρινίστε τη λύση της γκαλερί διαβάσεων και αποκλείστε την εμφάνιση στοιχείων σοφίτας στην πρόσοψη κατά μήκος της λεωφόρου Tverskoy.
• Σημειώνοντας τις θετικές αλλαγές στα ογκομετρικά χαρακτηριστικά του τμήματος του κτιρίου που βλέπει στην αυλή του κτήματος της πόλης A. A. Yakovlev, XVIII-XIX αιώνες, ένα αντικείμενο πολιτιστικής κληρονομιάς ομοσπονδιακής σημασίας (Tverskoy blvd., 25/18), για την οριστικοποίηση της αρχιτεκτονικής λύσης του τείχους προστασίας - ως ένα κενό τοίχο με ξεχωριστά στενά ανοίγματα στους επάνω ορόφους, εν μέρει υποχωρώντας από τα σύνορα του ιστότοπου.
• Λαμβάνοντας υπόψη την αναγκαστική φύση της οργάνωσης των εισόδων στο γκαράζ στην πρόσοψη της πτέρυγας στην οδό B. Bronnaya, είναι δυνατόν να οργανωθεί μια σοφίτα και μια επίπεδη στέγη πάνω από το ανακατασκευασμένο ιστορικό τμήμα του κτηρίου. Να αναπτυχθεί μια πιο «ήρεμη» λύση για τις προσόψεις του σπιτιού πάνω από την πτέρυγα, λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι η νεωτεριστική λύση «ταινία» για αυτό το τμήμα του κτιρίου δεν βρήκε υποστήριξη από την πλειοψηφία των ομιλητών.
• Βελτιώστε τα χαρακτηριστικά σιλουέτας του κτιρίου όταν το δείτε από την πλευρά του Sytinsky per.
Συμπερασματικά, σημειώθηκε ότι η υλοποίηση του έργου που παρουσιάζεται είναι δυνατή μόνο εάν διατηρηθεί η ιστορική δομή σχεδιασμού της περιοχής που βρίσκεται δίπλα στην πλατεία Pushkinskaya. Υλοποίηση του έργου για την ανάπτυξη του εδάφους της πλατείας Pushkinskaya. και η πλατεία Novopushkinsky στις διαστάσεις που ανακοινώθηκαν προηγουμένως θα οδηγήσουν αναπόφευκτα σε δραματικές αλλαγές στην αντίληψη του ανακατασκευασμένου συγκροτήματος του κτήματος Saltykov στη Bronnaya."
