Η πρώτη βραβευμένη πρόταση από το εργαστήριο της Δανίας αναπτύχθηκε από την JDS σε συνεργασία με συμπατριώτες της CEBRA, του Γάλλου αρχιτέκτονα Louis Paillard και της Dutch SeArch.
Η κατοικημένη περιοχή "Iceberg" θα κατασκευαστεί στην περιοχή του λιμανιού του Ώρχους, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στη Δανία, στην τοποθεσία του παλαιού τερματικού σταθμού εμπορευματοκιβωτίων. Αυτό το τμήμα του λιμανιού της πόλης μετατρέπεται τώρα σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή μικτής ανάπτυξης, με διάφορα κοινωνικά και πολιτιστικά ιδρύματα, καθώς και γραφεία και κτίρια κατοικιών.
Η κύρια δυσκολία στο σχεδιασμό του "Iceberg" ήταν ο συντονισμός των επιθυμιών των προγραμματιστών (Tækker Group και Brabrand Boligforening εταιρείες) με τις απαιτήσεις της κτιριακής νομοθεσίας: η πρώτη θα ήθελε να δει τουλάχιστον 25.000 τ.μ. νέο συγκρότημα. m της περιοχής, και ο μέγιστος αριθμός διαμερισμάτων έπρεπε να είναι καλά φωτισμένος και να έχει θέα στη θάλασσα, και σύμφωνα με το δεύτερο, το ύψος του κτιρίου σε αυτήν την περιοχή του Aarhus είναι αυστηρά περιορισμένο.
Οι αρχιτέκτονες βρήκαν μια έξοδο από αυτήν την κατάσταση σχεδιάζοντας νέα κτίρια κατοικιών διαφορετικών υψών - με τη μορφή βράχων ή παγόβουνων. Χρησιμοποιώντας όρους «βουνό», μπορούμε να πούμε ότι οι αιχμηρές «κορυφές» των κτιρίων θα υπερβούν το επιτρεπόμενο ύψος, αλλά τα «φαράγγια» μεταξύ τους (και το μεγαλύτερο μέρος των κατασκευών) θα είναι πολύ χαμηλότερα από το επίπεδο των επιτρεπόμενων. Αυτή η λύση δεν είναι μόνο πρακτική, αλλά καθιστά επίσης την εμφάνιση του συγκροτήματος κατοικιών ένα αξέχαστο σύμβολο της πόλης, το οποίο έχει ήδη σημειώσει ο δήμαρχος του Ώρχους.
Τουλάχιστον το ένα τρίτο των διαμερισμάτων που σχεδιάζονται στο Iceberg θα ενοικιάζονται κοινωνικές κατοικίες, οι οποίες θα κάνουν τη σειρά «διαφοροποιημένη από κοινωνική άποψη», κάτι που επιδιώκουν οι αρχές της πόλης.
