Δάσος και πύργοι

2024 Συγγραφέας: David Durham | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 02:31

Η JSB "Krupny Plan" σχεδιάζει την τέταρτη εγκατάσταση στο Pushkino, η οποία υποστηρίζει τόσο την επαρκή αστική δραστηριότητα στην περιοχή της πόλης όσο και τις θετικές αλλαγές όσον αφορά την ποιότητα του περιβάλλοντος διαβίωσης. Είναι δύσκολο να πούμε ότι ο Πούσκινο είχε οποιοδήποτε συγκεκριμένο πολεοδομικό πρόσωπο - η πόλη σχηματίστηκε ιστορικά βάσει εργοστασιακών οικισμών και καλοκαιρινών εξοχικών σπιτιών και τώρα φαίνεται χαλαρή, αν και δεν στερείται άνεσης λόγω της διατηρημένης οικειότητας και της αφθονίας του πράσινου περιοχές. Αυτές περιλαμβάνουν τον ιστότοπο με το ανεπίσημο όνομα "Base of Spartak", ο οποίος θα συζητηθεί. Εδώ, με εντολή του ομίλου PROFI-INVEST, σχεδιάζεται το συγκρότημα κατοικιών "Στην καρδιά του Pushkino": 25 χιλιάδες μέτρα² χώρος διαβίωσης στα 40 χιλιάδες μ² κοινός. Σύμφωνα με τους αρχιτέκτονες του Krupny Plan, η συνεργασία αναπτύσσεται με επιτυχία, συνοδευόμενη από την ίδια αμοιβαία κατανόηση, η οποία είναι τόσο σημαντική για την ενσωμάτωση της φανταστικής συνιστώσας στη δομή μάρκετινγκ του συγκροτήματος κατοικιών.

Έτσι, ο ιστότοπος έχει σχήμα τραπεζοειδούς και βρίσκεται εντός των ορίων των Pisarevskaya, Oranzhereinaya, 50ή επέτειος των οδών Komsomol. Το αναμφισβήτητο πλεονέκτημά του είναι η κεντρική του θέση στην πόλη - υπάρχει ένας σιδηροδρομικός σταθμός κοντά, και υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις υποδομής στην περιοχή.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Το δεύτερο πλεονέκτημα είναι ότι η περιοχή καταλαμβάνεται σχεδόν εντελώς από μια δασική περιοχή με καλά ώριμα δέντρα, αν και αρκετά παραμελημένη. Η ίδια η βάση δεν είναι ορατή στο χάρτη, αλλά στο δυτικό τμήμα υπάρχουν δύο στρατώνες, που προορίζονται για κατεδάφιση και επανεγκατάσταση. Στη θέση τους στο έργο "Close-up", εμφανίζεται ο πρώτος πύργος κατοικιών, και ως το δεύτερο στάδιο, αντίθετα, σε ένα κομμάτι ξύλου, δύο ακόμη. Συνδέονται με μια στενή λωρίδα αυλής, έτσι ώστε ολόκληρο το οικόπεδο να έχει τη μορφή "παντελόνι". Σε μέγεθος - αυτό είναι λιγότερο από το ένα τρίτο του συνόλου της περιοχής που ανήκει στον προγραμματιστή, β σχετικά με Τα περισσότερα από τα οποία θα παραμείνουν σε ένα ανέγγιχτο δασικό πάρκο. Έχει προγραμματιστεί να το βελτιώσει και να το μετατρέψει σε πάρκο της πόλης. Και το μόνο κτίριο πρωτεύουσας στην επικράτειά του θα είναι το κτίριο του νηπιαγωγείου - απέναντι από το συγκρότημα κατοικιών.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Η προσγείωση των πύργων και η ογκομετρική-χωρική σύνθεση καθορίστηκαν κυρίως από τους αρχικούς περιορισμούς, συμπεριλαμβανομένης της ακολουθίας κατασκευής που σχετίζεται με την επανεγκατάσταση των στρατώνων. Πρώτον, δύο πύργοι είναι χτισμένοι στο ανατολικό τμήμα, μετά την κατεδάφιση των στρατώνων, η δυτική ολοκληρώνεται, με έναν διπλανό όροφο σούπερ μάρκετ. Ο παιδικός σταθμός και η περιοχή του πάρκου σχεδιάζονται σε επόμενα στάδια. Η δασική περιοχή βρίσκεται κοντά στον ιστότοπο, οπότε υπήρχαν λίγες ειδικές επιλογές με τη θέση των πύργων - τα σημεία των κτιρίων είναι σχεδόν εγγεγραμμένα στα όρια του χώρου. Οι πύργοι είναι συμμετρικοί σε όλες τις πλευρές και οι προσόψεις είναι προσανατολισμένες παράλληλα με τους δρόμους Pisarevskaya και Oranzhereinaya.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Το ανάγλυφο στον ιστότοπο είναι ήρεμο, επίπεδο και οι πύργοι 18 ορόφων είναι σαφώς κυρίαρχοι. Είναι δύσκολο, αν όχι αδύνατο, να συνεργαστεί με τη φόρμα στο τμήμα των εμπορικών κατοικιών, αλλά το "Close-up" έχει βρει έναν τρόπο να επιτύχει ακόμα την αντίληψη της έντασης των τόμων. Έτσι, τα απλά ορθογώνια κτίρια στο πάνω μέρος έλαβαν μια ασυνήθιστη γεωμετρία κοίλων προσόψεων και από τις τέσσερις πλευρές, σαν κάποιος να πιέζει τις κορυφές των πρισμάτων, δίνοντάς τους διαμάντια σε σχήμα χαρταετών. Αλλά αυτό, φυσικά, είναι μια οπτική ψευδαίσθηση: οι όψεις των πύργων παραμένουν αυστηρά παράλληλες και το επιθυμητό αποτέλεσμα επιτυγχάνεται με το γεγονός ότι καθένας από τους τρεις τελευταίους ορόφους έχει βάθος μισό μέτρο σε σχέση με τον προηγούμενο.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Σε αυτό το τμήμα των κτιρίων υπάρχει μεγεθυμένη θέα των διαμερισμάτων, σύμφωνα με ένα μεμονωμένο έργο. Και τα υπόλοιπα είναι ένα σύνολο «τυπικών» διαμερισμάτων ενός, δύο και τριών δωματίων που κυμαίνονται από 40 έως 125 μέτρα²… Καθένα έχει χαγιάτι και δεύτερο μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα σε διαμερίσματα Kopeck και τριών δωματίων.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Το έργο εξετάζει διάφορες επιλογές για λύσεις προσόψεων - αυτό που έχουν κοινό είναι, ίσως, περιορισμός στο χρώμα, η χρήση αποχρώσεων για τον κατακερματισμό της μάζας των κτιρίων, καθώς και την τάση να μιμούνται φυσικά υλικά - τούβλα και ξύλο σε μεταλλικές κασέτες. Όλες αυτές οι τεχνικές συμβάλλουν στην αποφυγή της «σκληρής» φύτευσης όγκων σε ένα καλό δασικό πάρκο, δημιουργώντας τη μέγιστη δυνατή ένταξη στο δάσος με τις δεδομένες παραμέτρους. Αν κοιτάξουμε κτίρια από μακρινά σημεία, τότε τα μαλακά κοίλα περιγράμματα των άκρων λειτουργούν για το σκοπό αυτό. Εάν πλησιάσετε, μπορείτε να δείτε ότι τα χαμηλότερα εμπορικά δάπεδα εκτίθενται μέγιστα στο δρόμο με βιτρό παράθυρα. Και αυτό, με τη σειρά του, δημιουργεί ένα ενδιαφέρον ατεκτονικό αποτέλεσμα: το κάτω μέρος των πύργων, σταθμισμένο με σκούρα γκρίζα τούβλα, στο οποίο στηρίζεται το ανοιχτό πάνω μέρος, ενώ ταυτόχρονα έχει μια οπτική μείωση των πρώτων ορόφων που φωτίζονται από γυαλί. Η έλλειψη μιας τεράστιας βάσης μοιάζει με μια προσπάθεια «προσγείωσης» των πύργων στον ιστότοπο με τον πιο ευαίσθητο τρόπο.

μεγέθυνση

12/12 Σχέδιο προσχολικού εκπαιδευτικού ιδρύματος 2ου ορόφου. Συγκρότημα κατοικιών "Στην καρδιά του Πούσκινου" © Γκρο πλαν

Επιπλέον, τα μεγάλα τζάμια λειτουργούν πάντα καλά για εμπορικούς χώρους - κατά μήκος της περιμέτρου των πύργων, στο "στυλοβάτη", εκτός από ένα σούπερ μάρκετ, μικρά καταστήματα, χώρους για καφέ, φαρμακείο και σαλόνι ομορφιάς. Ανάμεσα στους πύργους σχηματίζεται μια διαμορφωμένη αυλή, που ρέει σε μια δασική ζώνη. Όπως ήδη αναφέρθηκε, το μοναδικό κτήριο πρωτεύουσας σε αυτό θα είναι ένα νηπιαγωγείο στο ανατολικό τμήμα, με είσοδο από την οδό Pisarevskaya. Οι αρχιτέκτονες του "Close-up" έχουν αναπτύξει λύσεις σχεδιασμού για το προσχολικό εκπαιδευτικό ίδρυμα. Το κύριο μέρος του ιστότοπου υποτίθεται ότι πρέπει να παραμείνει ως πάρκο της πόλης, προσθέτοντας σε αυτό το λειτουργικό περιεχόμενο που προτείνεται στην έννοια των συγγραφέων.

Οι κύριες περιοχές βρίσκονται κατά μήκος του κεντρικού άξονα του χώρου - στο βόρειο τμήμα, ανάμεσα στα κτίρια κατοικιών - σπορ και παιδιά, στο νότο - ένα αμφιθέατρο με μια σκηνή. Όλα αυτά τα στοιχεία ενώνονται σύνθετα από το θέμα των κύκλων διαφορετικής κλίμακας. Επιπλέον, το πάρκο θα έχει ποδηλατόδρομους, χώρους μπάρμπεκιου, που συνδέονται με κυκλική διαδρομή. Έτσι, μια καταπράσινη περιοχή με έναν πανέμορφο πευκοδάσος παύει να αποτελεί απλώς διέλευση μεταξύ των δρόμων Pisarevskaya και Oranzhereinaya και αποκτά έναν ανεξάρτητο ρόλο αναψυχής, μετατρέποντας πλήρως σε πλατεία της πόλης.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Σε μια τέτοια λύση, η εμπορική στέγαση, η οποία συχνά είναι αδίστακτη με τα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας περιβάλλοντος, καθίσταται εντελώς οργανικό μέρος του νέου αστικού στρώματος. Στο έργο, τοποθετείται τακτοποιημένα στο υπάρχον, διατηρώντας όλα τα πλεονεκτήματά του και αντισταθμίζει τις λειτουργίες που απουσίαζαν στη σοβιετική και μετα-σοβιετική εποχή. Μαζί με τη στέγαση, νέες εγκαταστάσεις υποδομής, πρόσθετες χωρικές συνδέσεις, χώροι αναψυχής εμφανίζονται εδώ, οι οποίοι υποστηρίζουν μια ολοκληρωμένη προσέγγιση στο σχεδιασμό. Αυτός είναι, στην πραγματικότητα, ο μόνος τρόπος για να εφαρμόσουμε πραγματικά τα πρότυπα του σύγχρονου περιβάλλοντος διαβίωσης και όχι μόνο να μιλάμε για αυτά για σκοπούς μάρκετινγκ.