Το οικιστικό συγκρότημα άνεσης "Olymp" σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στα δυτικά προάστια της Penza, στο τέλος της οδού Mira κοντά στην οδό Okruzhnaya και το απέραντο δάσος Arbekovsky, στα σύνορα της μικρής περιοχής Novaya Zapadnaya Polyana, η οποία αποτελεί μέρος της Περιοχή Western Hill - σε αντίθεση με το βορρά και το νότο της πόλης, δεν είναι βιομηχανική, αλλά πράσινη, φιλική προς το περιβάλλον και ελίτ σύμφωνα με τα πρότυπα της Penza, αλλά δεν είναι πυκνή. Κοντά, πιο κοντά στα ανατολικά σύνορα αυτής της συνοικίας με θέα στην πόλη, χτίζεται ένα άλλο 17όροφο κτίριο κατοικιών, από έναν άλλο προγραμματιστή.
Το συγκρότημα Olympus αποτελείται από πέντε 17-ορόφους πύργους, που βρίσκονται σε απόσταση 23-25 m μεταξύ τους σε σχήμα στυλοβάτη L, που παρατάσσεται κατά μήκος του περιγράμματος δύο δρόμων. Οι λακωνικές παράλληλες σωληνώσεις των πύργων σχεδιάζονται να αντιμετωπίζουν με πάνελ HPL σε δύο αντίθετα χρώματα: σκούρο μπλε και ανοιχτό μπεζ, σχεδόν λευκό. Οι πλευρικές προσόψεις, όπου δεν υπάρχουν πάρα πολλά παράθυρα, δίνονται στα φωτιστικά πάνελ. Οι προσόψεις που βλέπουν στην οδό Okruzhnaya και το δάσος πίσω από αυτήν, αντιθέτως, καταλαμβάνονται σχεδόν πλήρως από παράθυρα και πανοραμικά βιτρό παράθυρα από loggias, ανοίγοντας θέα στο δάσος. Το γυάλινο "φόντο" είναι επενδεδυμένο με ένα ανάγλυφο πλέγμα ελαφρών νευρώσεων, ενώνοντας 4 ορόφους σε λακωνικές ορθογώνιες κατακόρυφες.
Το σκούρο μπλε χρώμα προορίζεται να συνδυάσει τον τόνο με το γυαλί και να «υποχωρήσει» οπτικά σε βάθος: τα εσωτερικά δάπεδα μεταξύ των παραθύρων και η οριζόντια ζωφόρος του στυλοβάτη βλέπουν με αυτό. Το στυλόβατο, που εκτείνεται κατά μήκος της οδού Okruzhnaya, προστατεύει την αυλή από το θόρυβο και ταυτόχρονα, ο αέρας από το δάσος και οι ακτίνες του ήλιου δύσης περνούν ελεύθερα μεταξύ των πύργων. Η αυλή, κλειστή για αυτοκίνητα στο πνεύμα των σύγχρονων τάσεων, πρέπει να είναι αρκετά ήσυχη και ταυτόχρονα καλά φωτισμένη, καθώς είναι ανοιχτή στη νότια και ανατολική πλευρά. Στην αυλή, εκτός από τον εξωραϊσμό, υπάρχουν διάφορα μη προφανή μικρά πράγματα, για παράδειγμα, χώροι στεγνώματος ρούχων και καθαρισμού. Οι αποθηκευτικοί χώροι για καροτσάκια και ποδήλατα έχουν προγραμματιστεί στους πρώτους ορόφους και οι αποθηκευτικοί χώροι για όλους τους κατοίκους του κτηρίου βρίσκονται στο βόρειο τμήμα του υπογείου κατά μήκος της οδού Mira.
Το συγκρότημα κατοικιών παρέχει 1 βαθμίδα υπόγειου χώρου στάθμευσης για 85 αυτοκίνητα. Διαμερίσματα - μικρά διαμερίσματα ενός δωματίου με καθιστικό 16,6 μ2, αλλά ταυτόχρονα με μια αρκετά ευρύχωρη κουζίνα-τραπεζαρία και ξεχωριστή γκαρνταρόμπα, έως και διαμερίσματα τριών δωματίων - με καθιστικό 45 μ.2… Ένα σούπερ μάρκετ με εμβαδόν περίπου 3000 m θα βρίσκεται στο stylobate2 και γραφεία.
Ο προγραμματιστής, ο κατασκευαστικός όμιλος Risan, θεωρεί αυτό το έργο εμβληματικό. Η λακωνική αρχιτεκτονική έχει σχεδιαστεί, αφενός, για να φωτίζει τη μεγάλη κλίμακα ανάπτυξης, αφετέρου, για να τονίζει και να χρησιμοποιεί τα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας προς το συμφέρον των μελλοντικών κατοίκων, με τους οποίους, γενικά, αντιμετωπίζει. Το σπίτι - προϊόν μιας μεγάλης βιομηχανικής πόλης - απομακρύνεται από αυτό και κοιτάζει μέσα στο δάσος, μετατρέποντας σε ογκομετρικό πλαίσιο για να μελετήσουμε την απόσταση.