Τα θεμέλια του Broadgate τέθηκαν στα μέσα της δεκαετίας του 1980 από τον Arup Associates (διευθυντής έργου Peter Foggo): κτίρια γραφείων βρίσκονταν στα βορειοανατολικά σύνορα της πόλης, γύρω από το Liverpool Street Station, ο οποίος στη συνέχεια ανακατασκευάστηκε. Το κύριο πράγμα στο επιχειρηματικό συγκρότημα ήταν ο υψηλής ποιότητας δημόσιος χώρος ανθρώπινης κλίμακας που δημιουργήθηκε ως απάντηση στις τάσεις της εποχής: τρία τετράγωνα, τα οποία αναφέρονται στον παραδοσιακό σχεδιασμό για το ιστορικό Λονδίνο. Το πιο διάσημο, Broadgate Circle, ήταν ένα αμφιθέατρο με καφετέριες και μπαρ. Η κιονοστοιχία και το υλικό - τραβερτίνη - θυμίζουν τη Ρώμη, αν και οι μεταμοντέρνες τεχνικές ήταν ακόμα πιο χαρακτηριστικές όχι για τα κτίρια Foggo, αλλά για τα κτίρια του Broadgate στις αρχές της δεκαετίας του 1980 - 1990, που σχεδιάστηκαν από τους Αμερικανούς SOM. Ως αποτέλεσμα, η συνολική επιφάνεια του γραφείου ανήλθε σε περισσότερες από 300 χιλιάδες m2.
Τον 21ο αιώνα, όλα αυτά τα κτίρια, παρά την ποιότητα της αρχιτεκτονικής, δεν αντιστοιχούσαν πλέον στις ιδέες ενός σύγχρονου επιχειρηματικού κέντρου, και αντικαταστάθηκαν σταδιακά - και συνεχίζουν να αντικαθίστανται - με ετερογενή νέα κτίρια. Μόνο το πρώτο κτίριο της Arup Associates, ο αριθμός οικίας 1 στη λεωφόρο Finsbury, καταχωρήθηκε ως αρχιτεκτονικό μνημείο και τώρα ανακαινίζεται. Οι τρεις αυθεντικές πλατείες επεκτάθηκαν το 2008 με την προσθήκη του Broadgate Plaza στους πρόποδες του Πύργου Broadgate του SOM και του 201 Bishopsgate, που εμφανίστηκε τον ίδιο χρόνο. Το 2015, η Arup Associates αναδιαμόρφωσε τον κύκλο Broadgate. Ταυτόχρονα, ο ιδιοκτήτης της Broadgate, British Land, ακολουθώντας τα αποτελέσματα ενός διαγωνισμού για το σχεδιασμό τοπίου των δημόσιων χώρων του, ανέθεσε στην DSDHA να αναπτύξει ένα σχέδιο για τον εκσυγχρονισμό τους, όπου η ανθρώπινη άνεση, συμπεριλαμβανομένης της ψυχολογικής, θα ήταν στην πρώτη γραμμή. Ήταν απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα μεταβαλλόμενα πρότυπα χρήσης τους, κάτι που είναι τυπικό για το Λονδίνο στο σύνολό του.
Η στρατηγική που πρότεινε το DSDHA διαμορφώθηκε λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά καθενός από τους τομείς κατά τη διάρκεια μιας ποικιλίας μελετών (επιτόπιες παρατηρήσεις, συνεντεύξεις, ανάλυση της κυκλοφορίας των πεζών και οπτικές συνδέσεις, καθώς και δημοσιεύσεις για αυτούς τους χώρους και τους εμφανίσεις σε κοινωνικά δίκτυα). Ο πρώτος στόχος ήταν να ενισχυθούν οι δεσμοί με την πόλη, να δημιουργηθεί ένα διαπερατό περιβάλλον, ειδικά επειδή η συνοριακή θέση του "Broadgate" το ενώνει όχι μόνο με την πόλη, αλλά και με τα ενεργά αναπτυσσόμενα Shoreditch, Old Street και Spitalfields. Ήταν επίσης σημαντικό να παρέχουμε ζωντάνια στις πλατείες τα βράδια και τα σαββατοκύριακα, ενώ επιβραδύνεται ο ρυθμός κυκλοφορίας, ο οποίος είναι πολύ κορεσμένος εδώ: αυτό το επιχειρηματικό κέντρο έχει 30.000 υπαλλήλους και λόγω της εγγύτητας του τρίτου πιο πολυσύχναστου σταθμού της χώρας, 250.000 άνθρωποι περνούν μέσα από το συγκρότημα. Καθημερινά (για σύγκριση, ανά ημέρα πεζοί στην Oxford Street - 500 χιλιάδες, και επισκέπτες στο Tate Modern - 150 χιλιάδες). Ο ρόλος της φύσης και της ανθρώπινης άνεσης θεωρήθηκε επίσης βασικός για το έργο.
Όπως εξηγεί ο Αναπληρωτής Διευθυντής της DSDHA Tom Greenall, το Broadgate, η μεγαλύτερη πεζοδρομημένη ζώνη στο κέντρο του Λονδίνου, είναι ένα ενδιαφέρον παράδειγμα μιας «πεζοδρομημένης πόλης» όπου μπορείτε να πειραματιστείτε με εναλλακτικές χρήσεις του χώρου με την πάροδο του χρόνου καθώς απομακρυνόμαστε από την ιδέα της οργάνωσης μια πόλη όπως «από πάνω προς τα κάτω» σε ένα σχέδιο όπου η ανθρώπινη άνεση έρχεται πρώτη … Στην πρώτη φάση του έργου μας, «μυστηριώδεις» δομές χρησιμοποιούνται για τη δοκιμή διαφορετικών χωρικών διαμορφώσεων. Με τον "αστικό" βασισμένο στο χρόνο, μπορούμε σταδιακά να προσαρμόσουμε τον δημόσιο χώρο σε διαφορετικές χρήσεις και ανάγκες ανάλογα με την εποχή του χρόνου, ενώ ταυτόχρονα σχεδιάζουμε πιο μόνιμες αλλαγές."
Οι δημόσιοι χώροι του Broadgate αναφέρονται μερικές φορές ως ένα πρώιμο - και επιτυχημένο - παράδειγμα τοποθέτησης. Αυτή η γραμμή συνεχίστηκε από το DSDHA, χρησιμοποιώντας τις τακτικές του "time-based", της πιο ευέλικτης υλοποίησης του έργου. Οι αρχιτέκτονες έχουν μετατρέψει πλατείες σε πιο ανεπίσημους χώρους με αντικείμενα τοπίου - έπιπλα κήπου και υποδομή τοπίου. Ξύλινα και σχετικά ελαφριά, αυτές οι κατασκευές είναι εύκολο να μετακινηθούν, προσαρμόζοντας τη θέση τους ανάλογα με τη συμπεριφορά των κατοίκων της πόλης που καθορίζονται από τους συγγραφείς του έργου. Επιπλέον, κάθε επόμενο στάδιο του σχεδίου έλαβε υπόψη την εμπειρία του προηγούμενου. Οι DSDHA αποκαλούν την προσέγγισή τους ως «αντιδραστική» τοποθέτηση, σε αντίθεση με τα μονοσυνθετικά μέτρα όπως οι προσωρινές εγκαταστάσεις. Με τη βοήθεια αντικειμένων στις πλατείες, ήταν δυνατή η δημιουργία "κόγχων" για επικοινωνία, εργασία και αναψυχή, για να σχηματιστεί μια φυσική διαδρομή σε ολόκληρη την "Broadgate". Ήταν επίσης σημαντικό τα αντικείμενα να μην παρήχθησαν στην Πόλη, αλλά παραδόθηκαν στον τόπο έτοιμο, δηλαδή ήταν δυνατόν να αποφευχθούν ταλαιπωρία για τους Λονδρέζους, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό δεδομένου του πολυσύχναστου τόπου αυτού του τόπου.
Κάθε μία από τις περιοχές του DSDHA έχει τη δική της εικόνα σύμφωνα με τον τύπο του μικροκλίματος και του βιομάχου. Το Broadgate Circle είναι ένας μεσογειακός κήπος: εκτός από την αρχική του "ρωμαϊκή" εμφάνιση, βλέπει νότια και είναι προστατευμένο από τον άνεμο. Τα πεύκα, η φελλός, τα αρωματικά βότανα φυτεύονται στους "ογκόλιθους" που μπορείτε να ανεβείτε. Η ιδέα των αρχιτεκτόνων ήταν ένα ελκυστικό άλσος, αλλά οι δημοφιλείς διαδρομές διέλευσης, όπως και σε άλλες πλατείες, έχουν διατηρηθεί προσεκτικά.
Η πλατεία Finsbury Avenue είναι η Βόρεια Ευρώπη. Τα υπάρχοντα δέντρα συμπληρώνονται με μπλοκ που μπορούν να χρησιμοποιηθούν τόσο για ξεκούραση όσο και για άσκηση. Εκεί βρίσκεται το μόνο κτίριο του συγκροτήματος που έχει την κατάσταση μνημείου. βρίσκεται υπό ανακαίνιση και οι αρχιτέκτονες πρόσθεσαν τέσσερις στάβλους τροφίμων στο φράχτη αυτού του εργοταξίου. Είναι ένα από τα αγαπημένα των κατοίκων της πόλης που εργάζονται και εισέρχονται στο Broadgate, οι οποίοι στήνουν «πικνίκ» στην πλατεία, αναμένοντας τη χρήση της πλατείας όταν είναι εγκατεστημένα εκεί τα προβλεπόμενα δημόσια εδάφη.
Παρουσιάστηκε το 2008, το Broadgate Plaza καθορίζεται από τους ισχυρούς εξωτερικούς πυλώνες του Πύργου Broadgate. Σε απάντηση, οι αρχιτέκτονες πρότειναν μια ενεργητική βλαστική χειρονομία: ψηλό μπαμπού φυτεύτηκε σε οργανικά «παρτέρια» - παγκάκια, τα οποία μετέτρεψαν την πλατεία σε δάσος. Εδώ μπορείτε να ξαπλώσετε και να παίξετε, αλλά και να εργαστείτε, για τους οποίους υπάρχουν σημεία επαναφόρτισης USB. Η νέα εμφάνιση έχει κάνει το Broadgate Plaza έναν δημοφιλή προορισμό για αυθόρμητες συγκεντρώσεις και γιόγκα και τάι τσι. Σημειώνοντας τη ζήτηση για περίπτερα στην πλατεία Finsbury Avenue, οι αρχιτέκτονες σχεδιάζουν ένα τσαγιέρα εδώ.
Μετατροπή τετάρτου τετραγώνου,
Το Exenge Square βρίσκεται ακόμα στο στάδιο του έργου. Για εκείνη, τοποθετημένη πάνω από τις σιδηροδρομικές γραμμές, προτείνεται η εικόνα του «ελικοειδούς βρετανικού τοπίου», όπου σταματά το πέρασμα του χρόνου.
