Το 2003, οι ισπανικές αρχιτεκτονικές εταιρείες PLAYstudio και YES studio έγιναν οι νικητές του διαγωνισμού Europan 7 για ένα έργο για την ανάπτυξη ενός χώρου 1,14 εκταρίων που βρίσκεται στα περίχωρα της Βιέννης - στην περιοχή Leasing (23η περιφέρεια).
Το Europan είναι ένας πανευρωπαϊκός διαγωνισμός που διοργανώνεται κάθε δύο χρόνια για αρχιτέκτονες κάτω των 40 ετών. Οι συμμετέχοντες πρέπει να υποβάλουν ένα έργο που μπορεί να βελτιώσει τη λειτουργικότητα του αστικού περιβάλλοντος και να το μετατρέψει σε κοινωνικές και οικονομικές πτυχές. Ταυτόχρονα, το έργο αναπτύσσεται για έναν από τους ιστότοπους, οι οποίοι "δηλώνονται" για τον διαγωνισμό από τις αρχές διαφόρων ευρωπαϊκών πόλεων και στη συνέχεια απορρίπτονται ή γίνονται αποδεκτοί από τους διοργανωτές. Σχετικά με ένα συγκρότημα κατοικιών στην Ολλανδία από έναν Ρώσο αρχιτέκτονα - νικητή του διαγωνισμού Europan 10, εμείς
πρόσφατα έγραψε.
Το τμήμα της Βιέννης ήταν σύμφωνο με το Πρόγραμμα Europan 7 - Suburban. Διαμορφώθηκε με βάση την αρχή του εναπομείναντος: η περιοχή γύρω σταδιακά χτίστηκε με εγκαταστάσεις υποδομής και ένα κομμάτι γης στο 58 Perfectstrasse έμεινε "για αργότερα". Έτσι εμφανίστηκε μια πλατφόρμα τριγωνικού σχήματος, από τη μία πλευρά που οριοθετείται από έναν πολυσύχναστο αυτοκινητόδρομο, από την άλλη - από την υπόγεια γραμμή του μετρό, U-Bahn. Εκτός από αυτό, ο ιστότοπος διασχίζεται από ένα καλώδιο 110 kV (το ηλεκτροφόρο καλώδιο δεν προκαλεί βλάβη στην υγεία των κατοίκων, το έχουν επιβεβαιώσει εμπειρογνώμονες από το Τεχνικό Πανεπιστήμιο του Γκρατς). Μεταξύ των πλεονεκτημάτων της περιοχής είναι η εγγύτητα του σταθμού Perfectstrasse του μετρό (όλοι οι αγοραστές των διαμερισμάτων έλαβαν ετήσιο δελτίο δημόσιας συγκοινωνίας ως δώρο για το σπίτι) και η θέα που ανοίγει από μία από τις πλευρές.
Το 2003-2004, στο πρώτο στάδιο περαιτέρω ανάπτυξης του έργου, οι αρχιτέκτονες - μαζί με εμπειρογνώμονες της πόλης, αξιωματούχους και το αυστριακό γραφείο εκπροσώπησης της Europan - εργάστηκαν για την εφαρμογή του στο υπάρχον πλαίσιο. Το 2006, με βάση τα αποτελέσματα ενός ξεχωριστού διαγωνισμού, επιλέχθηκε ένας προγραμματιστής, ήταν η βιεννέζικη εταιρεία Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW), με αποτέλεσμα η συνεργασία Krottenbach να ενεργήσει μαζί της και το γραφείο Mischek ZT συμμετείχε στην υποστήριξη του έργου.
Πρέπει να σημειωθεί ότι μετά την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων το 2003, η κατασκευή του συγκροτήματος αναβλήθηκε αρκετές φορές για «γραφειοκρατικούς λόγους» (συμπεριλαμβανομένου του μακροπρόθεσμου συντονισμού με τη διαχείριση του μετρό). Τέλος, τον Οκτώβριο του 2014, έγινε μια αρχή και τον Ιούνιο του 2016 ολοκληρώθηκε η κατασκευή του συγκροτήματος. Με τα χρόνια, αν και το έργο έχει υποστεί σημαντικές αλλαγές, η κύρια ιδέα διατηρήθηκε, λένε οι συγγραφείς του.
Οι αρχιτέκτονες προσπάθησαν να χρησιμοποιήσουν όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της ιστοσελίδας και να συμπεριλάβουν το τοπίο στο μέγιστο. Το έργο του διαγωνισμού ονομάστηκε Fallow Land (“
κιτρινωπός"; όργωμα γης που δεν έχει καλλιεργηθεί για μία ή περισσότερες εποχές για "ξεκούραση") - μια υπόδειξη των χωραφιών που περιβάλλουν την πρωτεύουσα της Αυστρίας. Το γεωργικό σύστημα έχει γίνει ένα είδος μοτίβου για την τελική μορφή και λειτουργικότητα του συγκροτήματος, το οποίο στο σχέδιό του μοιάζει με όργωμα. Το σύνολο αποτελείται από τρία "στρώματα": από την αρχή υπάρχουν δημόσιοι, ημι-δημόσιοι και εμπορικοί χώροι, που συνδέονται με μικρές πράσινες περιοχές. Αυτά είναι 14 "οικιακά γραφεία", 7 καταστήματα, καθώς και ένα καφενείο, πλυντήριο, παιδική χαρά και παιδική χαρά. Όπως έχουν συλληφθεί από τους συγγραφείς, αυτό το επίπεδο έχει σχεδιαστεί για τη βελτίωση των κοινωνικών δεσμών μεταξύ γειτόνων και πεζών που κατευθύνονται προς το σταθμό του μετρό. Το συγκρότημα κατοικιών διαθέτει υπόγειο γκαράζ για 82 αυτοκίνητα και τρεις μοτοσικλέτες, καθώς και χώρο στάθμευσης / αποθήκευσης για 300 ποδήλατα.
Στο μεσαίο επίπεδο, υπάρχουν διώροφα σπίτια με αίθρια, ένας τύπος κατοικιών που δεν είναι καθόλου τυπικός για την πρωτεύουσα της Αυστρίας, αλλά παραδοσιακός για τη Μεσόγειο. Βασικά, καταλαμβάνουν διώροφα διαμερίσματα και οι στέγες τους είναι διαμορφωμένες. «Αυτό είναι ένα μέρος για όσους θέλουν να ζήσουν κοντά στη γη και να κοιτάξουν τα αστέρια», εξηγούν οι Ισπανοί αρχιτέκτονες.
Και, τέλος, για όσους επιθυμούν να ζήσουν ψηλά, υπάρχουν τέσσερις ορόφους πύργοι, των οποίων οι προσόψεις φαίνεται να αποκλίνουν από τα ηλεκτροφόρα καλώδια, ανοίγοντας μια θέα του γύρω χώρου. Υπάρχουν 115 επιδοτούμενα διαμερίσματα στο συγκρότημα, εκ των οποίων τα 27 είναι «επιδοτούμενες» κοινωνικές κατοικίες ενοικίασης. Τα διαμερίσματα έχουν δύο, τρία ή τέσσερα δωμάτια, η έκτασή τους κυμαίνεται κατά μέσο όρο από 70 έως 98 μέτρα2… Αποφασίστηκε να φτιαχτούν οι προσόψεις λεμονι-κίτρινες για να «χαροποιήσουν» τον χώρο ύπνου και να δημιουργήσουν έναν νέο φορέα ανάπτυξης για αυτό: αυτό το αξιοσημείωτο χρώμα έδωσε τελικά το όνομά του στο συγκρότημα κατοικιών.
