Το συγκρότημα κατοικιών "Kotisatama" ("Home Harbour") βρίσκεται στη νέα συνοικία Kalasatama ("Fish Harbour") κοντά στο κέντρο του Ελσίνκι. Εμφανίστηκε στον ιστότοπο των λιμενικών εγκαταστάσεων κοντά στο σταθμό παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας Hanasaari. το μετρό λειτουργεί ήδη εκεί. Το συγκρότημα επιτρέπει στους ηλικιωμένους να ζουν μαζί με τους γείτονές τους - για να διατηρήσουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, μοιράζοντας μια ποικιλία δραστηριοτήτων μαζί τους. Αυτό δεν είναι μια συνηθισμένη στέγαση για τους συνταξιούχους, αλλά κάτι σαν μια κοινότητα, μια απάντηση στον εξαερισμό της σύγχρονης κοινωνίας, η οποία γίνεται ιδιαίτερα έντονη από τους ηλικιωμένους που κινδυνεύουν να εγκαταλείψουν τη δημόσια ζωή μετά τη συνταξιοδότησή τους. Και δεδομένου του αυξανόμενου προσδόκιμου ζωής, το πρόβλημα της μοναξιάς σε ώριμους ανθρώπους φαίνεται ακόμη πιο έντονο και η λύση του είναι ακόμη πιο επείγουσα, ειδικά για τη Φινλανδία, ένα από τα ταχύτερα γηράσκοντα έθνη στον κόσμο, όπου, επιπλέον, οι δαπάνες μειώθηκαν 1990 για κοινωνική υποστήριξη συνταξιούχων. 84 άτομα κάτω των 80 ετών ζουν στο σπίτι. μια σημαντική κατάσταση - είναι όλα εντελώς ανεξάρτητα: αν και το συγκρότημα είναι εντελώς απαλλαγμένο από εμπόδια (όπως τα περισσότερα σύγχρονα κτίρια στη Φινλανδία), δεν παρέχει συνθήκες για κατοίκους που χρειάζονται συνεχή ειδική φροντίδα.
Αυτό είναι το δεύτερο έργο της ομάδας Aktiiviset seniorit - "Associations of Active Seniors": τα μέλη της είτε έχουν αποσυρθεί πρόσφατα είτε σχεδιάζουν να το κάνουν σύντομα. Για να δημιουργήσουν το καταλληλότερο σπίτι, μελέτησαν τάσεις στο σχεδιασμό στέγασης ηλικιωμένων εκτός Φινλανδίας και επισκέφθηκαν ακόμη και τέτοια συγκροτήματα, για παράδειγμα, στο Βερολίνο. Οποιοσδήποτε ηλικίας 48 ετών και άνω θα μπορούσε να γίνει κάτοικος. αν ήταν οικογένεια, αρκούσε να έχει έναν παλαιότερο συγγενή στη σύνθεσή του. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει 63 διαμερίσματα που κυμαίνονται από 38,5 έως 77,5 m2. Αυτό δεν είναι προσιτή στέγαση: όλα τα μέλη του συνεταιρισμού ανήκουν στη μεσαία τάξη. Τη στιγμή που τέθηκε σε λειτουργία το Kotisatama, ένα τετραγωνικό μέτρο κόστισε περίπου 4.372 ευρώ εκεί.
Οι αρχιτέκτονες Kirsti Sivén & Asko Takala Arkkitehdit Oy είναι γνωστοί για ποιοτική στέγαση. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι τα έργα τους είναι εξαιρετικά ακριβά: είναι επίσης γνωστά για τα κοινωνικά τους κτήρια, τη στέγαση για τους ηλικιωμένους και τα γηροκομεία.
Το εννιά ιστορικό Kotisatama, που ολοκληρώθηκε τον Ιούνιο του 2015, ξεχωρίζει από άλλα έργα των Siven και Takala από την ενεργό συμμετοχή των μελλοντικών κατοίκων στο έργο. Δεδομένου ότι τα μέλη του συνεταιρισμού είναι, στην πραγματικότητα, επενδυτές κατασκευών, ήταν σε θέση να συμμετάσχουν στη διαδικασία «συν-σχεδιασμού» από την αρχή. Ως εκ τούτου, καθόρισαν τη διάταξη των διαμερισμάτων τους, την παλέτα υλικών, καθώς και το πρόγραμμα και τις λύσεις για τους διάφορους δημόσιους χώρους που είναι πολύ σημαντικοί για το έργο: τελικά, βασίζεται στην ιδέα της οικοδόμησης μιας κοινότητας και εθελοντική συνεργασία.
Μεταξύ των κοινών χώρων (συνολικά καταλαμβάνουν περίπου 500 m2) υπάρχει κουζίνα και τραπεζαρία, γραφείο, βιβλιοθήκη, δωμάτιο πλυντηρίων, αίθουσες για χόμπι (υπάρχουν μηχανές ύφανσης και περιστροφής κ.λπ.). Η τραπεζαρία έχει σχεδιαστεί για όσους θέλουν να τρώνε μαζί μία φορά την ημέρα (αυτό είναι περίπου το ήμισυ του συνόλου των κατοίκων): είναι καθήκοντες στην κουζίνα και όλοι οι κάτοικοι καθαρίζουν καθαρά τους κοινόχρηστους χώρους. Σύμφωνα με αυτούς, αυτό δεν είναι καθόλου δύσκολο και παράξενο: ο χώρος του σπιτιού δεν τελειώνει στο κατώφλι του διαμερίσματός τους, έτσι τα σαλόνια και η βιβλιοθήκη, οι διάδρομοι και οι σκάλες είναι το ίδιο σπίτι με τις δικές τους κουζίνες ή χωλ. Υπάρχει επίσης ένα διαμέρισμα για επισκέπτες που επισκέπτονται συγγενείς ή φίλους, καθώς και κάθε είδους χρήσιμα μικρά πράγματα, όπως "ντους" για πλύσιμο ποδηλάτων και σκύλων στην μπροστινή πόρτα.
Ο Asko Takala λέει ότι εκπλήχθηκε από μια πολύ σύγχρονη προοπτική για τη ζωή των πελατών του: στην προσέγγισή τους στο έργο, αποδείχθηκαν περισσότερες από μία φορές πιο προοδευτικοί και θαρραλέοι από τον εαυτό του. Οι οθόνες πληροφοριών σε κοινόχρηστους χώρους, όπου μπορείτε να δείτε δρομολόγια δημόσιων συγκοινωνιών, μετεωρολογικές προβλέψεις, χρονοδιαγράμματα εσωτερικών καθηκόντων, ανακοινώσεις κ.λπ., αποτελούν ένα καλό παράδειγμα αυτού του «εκσυγχρονισμού».
Οι δημόσιοι χώροι είναι εκπληκτικά λειτουργικοί, νεανικοί και φρέσκοι. Τα έπιπλα για αυτά επιλέχθηκαν από τους ίδιους τους κατοίκους, οι οποίοι έλεγξαν προσεκτικά όλες τις καρέκλες για άνεση πριν συμφωνήσουν σε μια αγορά. Στην τραπεζαρία, η οποία χρησιμεύει επίσης ως αίθουσα συνελεύσεων, υπάρχει ένα ερυθρό πιάνο.
Οι κόκκινες προσόψεις δημιουργούν μια ευχάριστη και ταυτόχρονα «πρακτική» εικόνα. Η ύπαρξη ευρύχωρων δημόσιων χώρων έξω προδίδεται από εκτεταμένες επιφάνειες με τζάμια από την πλευρά του δρόμου. Όλα τα διαμερίσματα έλαβαν τζάμια με ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους. Το σπίτι βρίσκεται σε μια νέα περιοχή κοντά στο νερό, και έτσι ακόμη και εκείνοι οι κάτοικοι που δεν έχουν εκπληκτική πανοραμική θέα από τα παράθυρά τους μπορούν να θαυμάσουν την πόλη, τον ουρανό και τη θάλασσα, ανοιχτές και τζάμια βεράντες είναι διατεταγμένες στους επάνω ορόφους και επίσης θερμοκήπια στον τελευταίο όροφο όπου μπορείτε να καλλιεργήσετε λαχανικά και βότανα. Υπάρχει επίσης ένα κοινό δωμάτιο με τζάκι, δύο σάουνες, μπάρμπεκιου στην ανοιχτή βεράντα. Εάν το γεύμα στο πάρτι σχάρας ήταν πολύ γεμάτο, οι επιπλέον θερμίδες θα μπορούσαν να καούν στο γυμναστήριο. Υπάρχουν δύο εγκαταστάσεις αποθήκευσης ποδηλάτων στο ισόγειο: έχει ήδη δημιουργηθεί ένα δίκτυο μονοπατιών ποδηλάτων στο Καλασατάμα.
Ο συνεταιρισμός καταλαμβάνει το ήμισυ του συγκροτήματος: το δεύτερο μέρος είναι «συνηθισμένη» στέγαση για ηλικιωμένους (ηλικίας 55+), όπου το Τμήμα Στέγασης του Ελσίνκι ενήργησε ως επενδυτής. Οι αρχιτέκτονες είναι οι ίδιοι εκεί - Siven και Takala.
Ένα γιγαντιαίο συγκρότημα ουρανοξυστών και ένα εμπορικό κέντρο αναπτύσσεται τώρα δίπλα στο Kotisatama: οι κάτοικοι, γενικά, είναι ικανοποιημένοι από το γεγονός ότι μια ολόκληρη σειρά από απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες θα εμφανιστούν κοντά, αν και μια τέτοια γειτονιά δεν θα επιτρέψει στο άνοιγμα μικρών καταστημάτων και καταναλωτικών υπηρεσιών στην περιοχή. σημαντικό για τη δημιουργία μιας «κατοικήσιμης» ατμόσφαιρας.
