Είναι δύσκολο να φανταστεί κανείς ότι κάτι μπορεί να λείπει στην τεράστια Νέα Υόρκη. Αλλά το έργο Carmel Place ήταν σε θέση να προσφέρει μια άνευ προηγουμένου μορφή στέγασης για το Big Apple. Το συγκρότημα, που βρίσκεται στο Lower East End, στην 27η οδό, σχεδόν στις όχθες του East River, περιλαμβάνει 55 οικιστικές μονάδες που κυμαίνονται από 24 έως 33,5 m2. Το έργο αναπτύχθηκε σχεδόν ως ένα τυπικό: σαν να αποτελείται από τέσσερις επίπεδες «πύργους» διαφορετικού ύψους, το καθένα πάχους 3,35 μ., Το κτίριο μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί για διαφορετικές πόλεις και η σιλουέτα της προεξοχής του θα ταιριάζει απόλυτα και στα δύο πολυώροφα και χαμηλά επίπεδα κάθε διάταξης …
Μελέτες έχουν δείξει ότι το ποσοστό των ατόμων που δεν χρειάζονται απολύτως μεγάλα διαμερίσματα στη Νέα Υόρκη και σε άλλες πόλεις είναι αρκετά υψηλό και προβλέπεται να αυξηθεί περαιτέρω. Οι συγγραφείς του έργου προσπάθησαν να προσφέρουν σε αυτούς τους ανθρώπους άνετη και οικονομική στέγαση. Η αρθρωτότητα της κατασκευής βοήθησε στη μείωση του κόστους κατασκευής: μόνο το θεμέλιο και ο πρώτος όροφος ανεγέρθηκαν επί τόπου και όλοι οι επάνω όροφοι συναρμολογήθηκαν από 65 έτοιμα μπλοκ με ενσωματωμένο ατσάλινο πλαίσιο στήριξης. Οι παραδοσιακές προσόψεις από τούβλα της Νέας Υόρκης, για τις οποίες έχουν επιλεγεί ασυνήθιστες αλλά καθολικές αποχρώσεις του γκρι, βοηθούν στην προσαρμογή του κτιρίου στο αστικό περιβάλλον. Οι αρχιτέκτονες δανείστηκαν επίσης τις αναλογίες των παραθύρων, των διαδρόμων και των σκαλοπατιών από τυπικά αμερικανικά σπίτια του 19ου αιώνα από σκούρο καφέ ψαμμίτη.
Το Carmel Place αναπτύχθηκε ως μέρος του προγράμματος στέγασης του πρώην δήμαρχου Michael Bloomberg. Είναι ενδιαφέρον, για να το εφαρμόσουμε, ήταν ακόμη απαραίτητο να προσαρμόσουμε τους κανόνες για το ελάχιστο μέγεθος μιας οικιστικής μονάδας (προηγουμένως, το ελάχιστο ήταν 37 τετραγωνικά μέτρα.) Και ο μέγιστος αριθμός τέτοιων μονάδων σε ένα κτίριο. Η κοινωνική σημασία του έργου βοήθησε στην επίτευξη των αλλαγών: 22 από τα 55 διαμερίσματα θα διατεθούν για το πρόγραμμα προσιτής στέγασης (οκτώ από αυτά προορίζονται για βετεράνους και για τις υπόλοιπες 14 υποβλήθηκαν περισσότερες από 60.000 αιτήσεις: αυτή η τυπολογία ήταν έτσι σε ζήτηση!). Τα υπόλοιπα 33 διαμερίσματα προορίζονται για δωρεάν ενοικίαση και οι τιμές για αυτό μπορεί να φτάσουν τα 3.000 $ το μήνα.
Οι αρχιτέκτονες έχουν αναπτύξει πέντε τυπικές διατάξεις διαμερισμάτων. Σε όλους προσπάθησαν να επεκτείνουν το χώρο όσο το δυνατόν περισσότερο. Πρώτον, το ύψος των οροφών αυξήθηκε σχεδόν στα 3 μέτρα, έτσι ώστε ο τελικός όγκος του κελιού να αποδειχθεί όχι μικρότερος από αυτόν των τυπικών «στούντιο» των 37 μέτρων. Δεύτερον, εγκατέστησαν τεράστια παράθυρα - ύψους σχεδόν 2,5 μέτρων, τα οποία παρέχουν εξαιρετικό φωτισμό και αποκαλύπτουν τους εσωτερικούς χώρους στη γύρω πόλη. Τρίτον, χρησιμοποίησαν γαλλικά μπαλκόνια. Και τέταρτον, παρείχαν ένα είδος πατάρι πάνω από το μπάνιο για αποθήκευση αντικειμένων. Για όλα τα κοινωνικά και τα μισά από τα συνηθισμένα διαμερίσματα, αναπτύχθηκε ένας εσωτερικός σχεδιασμός με βάση πτυσσόμενα και ενσωματωμένα έπιπλα. Τα ανοιχτά χρώματα του φινιρίσματος συμβάλλουν επίσης στην οπτική αύξηση του χώρου.
Με την ελαχιστοποίηση της προσωπικής ιδιοκτησίας όσο το δυνατόν περισσότερο, οι αρχιτέκτονες λογικά παρείχαν στους κατοίκους διάφορους δημόσιους χώρους. Ένα ευρύχωρο αίθριο με τζάμια συνδέει τις δυτικές και ανατολικές εισόδους με το κτήριο και καταλήγει σε ένα μικρό αίθριο. Εκτός από μια καθαρά τεχνική λειτουργία, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορες συγκεντρώσεις και διακοπές. Στο ισόγειο υπάρχει επίσης κατάστημα, γυμναστήριο, ξεχωριστός άνετος χώρος με ενσωματωμένους πάγκους. Στο υπόγειο υπάρχει χώρος πλυντηρίου, χώρος στάθμευσης για ποδήλατα και επιπλέον χώρος αποθήκευσης για πράγματα. Και στον 8ο όροφο υπάρχει ένας άλλος δημόσιος χώρος με πρόσβαση σε ανοιχτή βεράντα στον τελευταίο όροφο. Όλοι αυτοί οι χώροι θα πρέπει να διευκολύνουν τη στενή επαφή των ενοίκων.
