Αυτό συνέβη ότι το αρχιτεκτονικό γραφείο Ostozhenka έπρεπε να κυριαρχήσει το έδαφος στις όχθες του υποθαλάσσιου νερού Nagatinsky. Η πρώτη φορά - όπως αποδείχθηκε, ήταν κάπως πρόωρη, αλλά η δεύτερη - τη σωστή στιγμή: αμέσως μετά τον ανταγωνισμό για την ανάπτυξη περιοχών που γειτνιάζουν με τον ποταμό Μόσχοβα, στην εποχή της άνευ όρων νίκης της ανάπτυξης του τριμήνου έναντι της ανάπτυξης γεμίσματος. Μπορεί να υποτεθεί με υψηλό βαθμό πιθανότητας ότι με αυτές τις περιστάσεις λαμβάνονται υπόψη ότι ο ιστότοπος, καθώς και οτιδήποτε άλλο εμπίπτει στο πρόγραμμα ανακαίνισης βιομηχανικών περιοχών, έλαβε στενότερη προσοχή και πιο σταθερή χρηματοδότηση με τη δεύτερη "προσέγγιση". Από αυτήν την άποψη, στην πραγματικότητα, οι αρχιτέκτονες προσφέρθηκαν να "αφαιρέσουν από το τραπέζι" το αρχικό, ήδη πλήρως διαμορφωμένο έργο ενός συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο ανέλαβε ένα τυπικό κτίριο, και να προετοιμάσει μια εντελώς νέα ογκομετρική-χωρική λύση για τον ίδιο ιστότοπο. Αυτή δεν είναι η ευκολότερη κατάσταση, ειδικά δεδομένου ότι η κατασκευή του πρώτου σταδίου των τυπικών σπιτιών έχει ήδη ξεκινήσει - αλλά κανείς δεν υποσχέθηκε ποτέ μια εύκολη ζωή για τους αρχιτέκτονες, ακόμη και στη Μόσχα.
Μέχρι πρόσφατα, τα κτίρια μιας μεγάλης βιομηχανικής επιχείρησης - το εργοστάσιο επισκευής πλοίων και ναυπηγείων της Μόσχας - βρίσκονταν στο έδαφος μεταξύ του Nagatinsky Zaton και της παράλληλης οδού Rechnikov. Στη συνέχεια, αποφασίστηκε να μεταφερθεί η παραγωγή σε ένα πιο κατάλληλο μέρος για αυτό, αλλά η οκταετής ιστορία της «ναυπηγικής», φαίνεται, έχει για πάντα εδραιωθεί στα περισσότερα τοπικά τοπωνύμια και στη μνήμη των κατοίκων της πόλης. Ο Alexander Skokan και η ομάδα του θεώρησαν αυτό το γεγονός ως ένα από τα στοιχεία του πλαισίου στο οποίο έπρεπε να ταιριάξουν με το έργο τους. Ένας άλλος παράγοντας λειτουργίας είναι η ίδια η μικρο-περιοχή Nagatino, στην οποία θα πρέπει να συμμετέχει το μελλοντικό συγκρότημα κατοικιών. Σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα του έργου, Rais Baishev, αυτή η περιοχή είναι «πολύ υποτιμημένη: στερεά σοβιετικά κτίρια με πολύ ανθρώπινη πυκνότητα και αριθμός ορόφων, με μια πράσινη περιοχή, η οποία, με ένα ορισμένο ποσό ιδεαλισμού, μπορεί να συγκριθεί με την ευρωπαϊκή ή κατοικημένες περιοχές της Βαλτικής. Οι αρχιτέκτονες θα ήθελαν να φέρουν αυτήν την ήσυχη, πολύ ήρεμη και άνετη ατμόσφαιρα στο έργο τους - σε μια νέα, φυσικά, ποιότητα, τόσο αρχιτεκτονική όσο και ιδεολογική.
Λοιπόν, το κύριο κυρίαρχο πλαίσιο ήταν, φυσικά, η άμεση γειτονιά του μελλοντικού τριμήνου με νερό. Όλο το δεύτερο στάδιο του River Park είναι προσανατολισμένο προς τα πίσω ύδατα. Αυτό δεν ήταν τόσο εύκολο να επιτευχθεί - το σχέδιο της συνοικίας της είναι ένα κανονικό ορθογώνιο, σχεδόν ένα τετράγωνο, οργανωμένο γύρω από μια μεγάλη αυλή, μέσα στην οποία σχεδιάζεται η κατασκευή ενός σχολείου και ενός νηπιαγωγείου. Η αυλή περιβάλλεται από επτά οικιστικά τετράγωνα σε ένα είδος στρογγυλού χορού - δηλαδή, η σύνθεση προτείνει έναν κεντρομόλο προσανατολισμό παρά έναν φυγοκεντρικό. Παρ 'όλα αυτά, το να αγνοήσουμε έναν τόσο ισχυρό μαγνήτη όπως ένα ποτάμι ήταν απολύτως αδιανόητο τόσο από πολεοδομία όσο και από εμπορική άποψη. Αν κοιτάξετε τις προκαταρκτικές διατάξεις, μπορείτε να δείτε ότι αρχικά οι αρχιτέκτονες φαντάστηκαν έξι από τα επτά τετράγωνα (το έβδομο, το οποίο κλείνει την αυλή από την πλευρά, διαφέρει τόσο στην τοποθεσία όσο και στην αρχιτεκτονική), σχεδόν πανομοιότυπο, αλλά στη συνέχεια - με κοινή λογική και συμφωνώντας με τα επιχειρήματα του πελάτη - τα εισήγαγαν στο σχέδιο αλλαγών και τώρα η πρώτη σειρά σπιτιών διαφέρει από την πίσω ως προς τη λύση σχεδιασμού χώρου, διατηρώντας παράλληλα τη γενική τυπολογία. Εκτός από τα προφανή πλεονεκτήματα της ακίνητης περιουσίας, αυτή η απόφαση πρόσθεσε ένα νέο συναίσθημα στην εικόνα του τετάρτου: τα πίσω μπλοκ φαίνεται να κρυφοκοιτάζουν από πίσω από τις πίσω πλευρές των μπροστινών, να στέκονται σε άκρη και να απλώνουν με όλη τους τη δύναμη να θαυμάστε την περίφημη άποψη που οι κάτοικοι της πρώτης γραμμής απολαμβάνουν τόσο επιβλητικά. Επιστρέφοντας από τους στίχους στην εξάσκηση, παρατηρούμε ότι η επίτευξη αυτού του αποτελέσματος ήταν σαν την επίλυση ενός πολύπλοκου μαθηματικού προβλήματος: δεδομένης της αυξημένης εμπορικής ελκυστικότητας της πρώτης σειράς, ο όγκος των πωλήσεων αυτών των μπλοκ ήταν μεγαλύτερος από τους πίσω, αν και είναι υψηλότερος.
Κάθε ένα από τα τετράγωνα μοιάζει με έναν ημι-κλειστό χώρο ανοιχτό στο ποτάμι με μια αυλή υψωμένη πάνω από το επίπεδο του αναχώματος, κάτω από το οποίο σχεδιάζεται ένα γκαράζ. Τυπικά, αυτός είναι ένας σταυρός ανάμεσα σε ένα ξεχωριστό κτίριο - δεδομένου ότι όλα τα μέρη του στέκονται σε ένα μόνο στυλοβάτη - και ένα μίνι τέταρτο, που αποτελείται από τρεις τόμους που δεν επαναλαμβάνονται μεταξύ τους, γύρω από την αυλή. Άνετος ασφαλής χώρος - η διαφορά ύψους μεταξύ της αυλής και του οδοστρώματος καθιστά φυσικά αδύνατη την είσοδο οχημάτων (εκτός εάν είναι απαραίτητο, ειδικού εξοπλισμού) - περιβάλλεται κατά μήκος της εσωτερικής περιμέτρου από μια στοά που εμβαθύνει στα κτίρια. Έτσι, η περιοχή της αυλής, η οποία δεν είναι καταρχήν μεγάλη, επεκτείνεται, αναπτύσσεται σε ζεστές μικρές γωνίες όπου μπορείτε να κρύψετε από τη βροχή ή απλά να καθίσετε και να αναπνεύσετε στον αέρα του ποταμού. Αυτό είναι όπου οι δεύτεροι όροφοι των λόμπι διπλού ύψους ανοίγουν στο ισόγειο και συνδέονται με το δρόμο. Ο προσανατολισμός προς το βάθος υπογραμμίζεται χάρη στην ταράτσα: δόθηκε ιδιαίτερη προσοχή στο σχεδιασμό των ταράτσων, συμπεριλαμβανομένων των ανοιχτών, καθώς αυτό το στοιχείο είναι αρκετά επικίνδυνο για τις καιρικές συνθήκες μας και δεν ήθελα να προκαλέσω αρχιτεκτονικό βανδαλισμό με τη μορφή διαφορετικών -μεγέθη τζάμια και άλλες ερασιτεχνικές δραστηριότητες. Προσθέτουμε ότι στην πρώτη σειρά σπιτιών δεν υπάρχει ούτε ένα διαμέρισμα χωρίς θέα στο βάθος. Ως αποτέλεσμα, όλα μαζί - το ανάχωμα, οι όγκοι της πρώτης γραμμής, η αυλή με τα παιδικά ιδρύματα, η σειρά ψηλότερων μπλοκ που κλείνουν τη σύνθεση - σχηματίζει μια αρμονική σύνθεση με ένα έντονο φορέα βαρύτητας προς το νερό.
Όλα τα καφενεία, τα καταστήματα και άλλοι λιανοπωλητές του έργου μεταφέρονται στους εξωτερικούς χώρους της πρώτης σειράς κτιρίων που βλέπουν στο backwater. «Θέλαμε», λέει ο Rais Baishev, «το ανάχωμα να αναλάβει μια ελκυστική λειτουργία, έτσι ώστε να είναι ζωντανό και λειτουργικά πλούσιο». Σε αυτήν την προσπάθεια, τόσο ο επενδυτής όσο και ο Moskomarkhitektury ήταν αλληλεγγύη με τους αρχιτέκτονες, λαμβάνοντας υπόψη τη ζώνη αυτή στο πλαίσιο ενός ενιαίου προτύπου για τη βελτίωση των επιχωμάτων της Μόσχας. Φυσικά, αυστηρά, το Nagatinsky Zaton δεν είναι ο ποταμός Moskva, αλλά, παρεμπιπτόντως, στο JSB Ostozhenka όλα τα πολλά «ποτάμια και ποτάμια» που ρέουν στην κύρια αρτηρία της πρωτεύουσας είναι προγραμματισμένα
θεωρείται αναπόσπαστο μέρος του συστήματος νερού · Αυτή η ιδέα ήταν η βάση για το έργο, με το οποίο το γραφείο συμμετείχε στον διαγωνισμό για την ανάπτυξη παράκτιων περιοχών, επεκτείνοντας έτσι σημαντικά τον ανταγωνισμό.
Και το βάθος του Nagatinsky, σε αντίθεση με πολλά μικρά ποτάμια που ξεχάστηκαν από τον Θεό και τους πολεοδόμους, δεν χρειάζεται να απελευθερωθεί από υπόγειους σωλήνες ή να αναζητηθεί ανάμεσα σε βάλτους: εδώ είναι, κυριολεκτικά, βαθιά, γραφική και ακόμη και πλοήγηση. Ο ίδιος ο Θεός διέταξε να βελτιώσει τις τράπεζες του για τη χαρά των ανθρώπων - και καλύτερα, φυσικά, σε ανταγωνιστική βάση. Παρεμπιπτόντως, το ανάχωμα River Park έγινε το πρώτο έργο παράκτιας βελτίωσης στη Μόσχα, για το οποίο ανακοινώθηκε ξεχωριστός αρχιτεκτονικός διαγωνισμός, ο οποίος ξεκίνησε τον Φεβρουάριο του 2015. Και το καλοκαίρι, ανακοινώθηκαν τα ονόματα των νικητών. Η πρώτη θέση έγινε από το γραφείο WOWhaus, το οποίο δεν χρειάζεται να εισαχθεί, με ένα έργο μιας αλυσίδας διαφόρων χώρων με έναν φάρο ως αποκορύφωμα σύνθεσης. Ο γενικός σχεδιαστής είναι πολύ ευχαριστημένος με τη μελλοντική συνεργασία: από τη στιγμή της εργασίας για το γενικό σχέδιο της Ostozhenka, ο Alexander Skokan και οι συνεργάτες του προσπαθούν να διασφαλίσουν ότι η περιοχή κυριαρχεί "όχι με το ένα χέρι", επειδή η πιο διαφορετική δημιουργικότητα, τόσο καλύτερο είναι το αποτέλεσμα. Συγκεκριμένα, χαίρονται ειλικρινά για τα μη τυπικά έργα του νηπιαγωγείου και του σχολείου, τα οποία βασίζονται στα έργα των συμμετεχόντων του διαγωνισμού "Νέα εμφάνιση νηπιαγωγείων", που παρουσιάστηκε πριν από δύο χρόνια στο Winzavod. Η βελτίωση του εδάφους του συγκροτήματος κατοικιών θα πραγματοποιηθεί από την ομάδα αρχιτεκτόνων T + T, της οποίας η ιδέα του αναχώματος Nagatinsky Zaton κατέλαβε τη δεύτερη θέση στον διαγωνισμό. Ο στόχος τους είναι να συνδέσουν στο έργο ένα πλήθος παραγόντων πολλαπλών μορφών, και οι δύο προφανείς, όπως η σύνδεση μεταξύ της οικιστικής περιοχής από την Ostozhenka και η έννοια του αναχώματος από το WOWhaus, και μέχρι στιγμής μόνο προβλέψιμη.
Δεδομένου ότι προς το παρόν έχει κατασκευαστεί μόνο το πρώτο στάδιο, τρία κτίρια 19 ορόφων με εσωτερική αυλή, η λύση αυτού του εδάφους θα πρέπει να γίνει κάτι σαν πιλοτικό έργο που θα καθορίσει στιλιστικά τη βελτίωση ολόκληρου του μελλοντικού τριμήνου - και ένα μεγάλο εσωτερικό χώρο με νηπιαγωγείο και σχολείο, καθώς και αυλές μεμονωμένων μπλοκ, καθώς και χώρους γραφείων και καταστημάτων που σχεδιάζονται στο μέλλον. Όλο αυτό το "πάπλωμα συνονθύλευμα" πρέπει να παίζεται λειτουργικά και όχι βαρετό, και το πιο σημαντικό - σύμφωνα με τη γενική σύνθεση της κατοικημένης περιοχής, που έχει οριστεί από τον γενικό σχεδιαστή. Εάν όλα πάνε σύμφωνα με το σχέδιο, τα στοιχεία αυτής της σύνθεσης, μερικές φορές ετερογενή και αρκετά σαφώς ζωνοποιημένα, θα οδηγήσουν σε ένα ενιαίο, ολιστικό και αρμονικό αστικό περιβάλλον - μια έννοια που είναι ιδιαίτερα αγαπητή στον Alexander Skokan και τους αρχιτέκτονες του γραφείου Ostozhenka.
