Η τοποθεσία που προορίζεται για την κατασκευή ενός συγκροτήματος κατοικιών βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα του Kronstadt, μεταξύ των οδών Surgin, Zosimov και Martynov. Μέχρι το 2005, η επιχείρηση μηχανοκίνητων μεταφορών GATP-24 βρισκόταν εδώ και στη συνέχεια η περιοχή περιμένει υπομονετικά τον επενδυτή της. Το 2011, εξαγοράστηκε από την εταιρεία KVS, η οποία την κάλεσε να συμμετάσχει στο έργο Studio 44. Ο προγραμματιστής εξήγησε την επιλογή του, πρώτα απ 'όλα, από το γεγονός ότι η ομάδα της Nikita Yavein έχει τεράστια εμπειρία στην κατασκευή στο ιστορικό κέντρο. Για την Kronstadt, αυτό ήταν κάτι περισσότερο από σχετικό: αντικείμενα πολιτιστικής κληρονομιάς βρίσκονται κοντά στη μελλοντική κατοικημένη συνοικία και το ίδιο περιλαμβάνεται σε προστατευόμενη περιοχή, έτσι ώστε να επιβληθούν διάφοροι περιορισμοί στο νέο συγκρότημα κατοικιών πολύ πριν από την εμφάνισή του. Συγκεκριμένα, το ύψος των κτιρίων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 12 μέτρα, και το μήκος των προσόψεων κατά μήκος του δρόμου πρέπει να είναι μεγαλύτερο από 50 μέτρα, οι στέγες πρέπει να είναι γήινες και η συνολική λύση σύνθεσης πρέπει να αντιστοιχεί στο άμεσο περιβάλλον.
Ανάμεσα στα γύρω περίχωρα, η οδός Posadskaya ξεχωρίζει - μια από τις παλαιότερες στο Kronstadt, χτισμένη με 2-3 ορόφους κτήρια. Όπως εξηγεί η Nikita Yavein, αυτοί οι τόμοι είναι σίγουρα πολύτιμοι για την αυθεντικότητά τους, αλλά είναι αρκετά ικανοί να τρομάξουν με την εξωτερική τους απλότητα και βαρβαρότητα. Επομένως, λαμβάνοντας υπόψη την κλίμακα του περιβάλλοντος που καθορίζουν αυτά τα σπίτια, οι αρχιτέκτονες αποφάσισαν ωστόσο να επικεντρωθούν σε αυτά στο ελάχιστο και το νέο συγκρότημα στράφηκε σε αυτούς με ένα τείχος προστασίας από ένα από τα τρία κτίρια, στο οποίο δόθηκε το σχήμα ενός εκτεταμένο ορθογώνιο.
Έτσι, οι συγγραφείς του έργου απομονώνουν το μεγαλύτερο μέρος του ιστότοπου - η εμφάνιση αυτού του είδους διαμέρισης τους επέτρεψε να παίξουν το υπόλοιπο έδαφος όσο το δυνατόν πιο κερδοφόρα. Φέρνουν δύο "P" κτίρια σε σχήμα σπιτιού, παίρνοντας δύο κλειστές αυλές και μία ανοιχτή στο δρόμο. Ζοσίμοβα. Στην πραγματικότητα, το προβλεπόμενο συγκρότημα κατοικιών είναι ένα διπλό τετράγωνο, ενωμένο στο βάθος από το ίδιο κτίριο της αυλής. Επιπλέον, το τελευταίο έχει υψηλή βάση, και οι δύο κλειστές αυλές υψώνονται 1,15 μέτρα πάνω από το επίπεδο του εδάφους.
«Αυτή η διάταξη μας φαινόταν ο απλούστερος και πιο αποτελεσματικός τρόπος για να παρέχουμε την απαραίτητη διαφοροποίηση των χώρων», εξηγεί η Νικήτα Γιάβιν. - Μέσα από τη μεσαία αυλή, οργανώνεται ένα πέρασμα στα πιο άνετα διαμερίσματα μιας μεγάλης περιοχής. Στις αυλές, πλάτους 26 μέτρων, θα υπάρχουν ψυχαγωγικές και παιδικές χαρές για όλους τους κατοίκους του κτηρίου, καθώς και ατομικοί μπροστινοί κήποι των διαμερισμάτων στο ισόγειο. Η ιδέα της συμπερίληψης των αρχοντικών στο συγκρότημα κατοικιών ωθήθηκε στους αρχιτέκτονες από αυτούς τους πολύ περιορισμούς - οι χαμηλές και σχετικά μεγάλες προσόψεις ζήτησαν πρόσθετο κατακερματισμό, τον οποίο οι συγγραφείς αποφάσισαν να κάνουν όχι μόνο οπτικά, αλλά και λειτουργικά. Έτσι τα διαμερίσματα με εμβαδόν άνω των 100 τ.μ. μ. - Βρίσκονται σε αρκετά ημι-επίπεδα και έχουν ξεχωριστές εισόδους, καθώς και παρακείμενες περιοχές. Η εξωτερική περίμετρος του συγκροτήματος κατοικιών αποτελείται από διαμερίσματα οικονομικής θέσης μιας μικρής περιοχής - κυρίως διαμερίσματα ενός και δύο δωματίων.
Το συγκρότημα κατοικιών που έχει σχεδιαστεί με αυτόν τον τρόπο είναι μια μάλλον πυκνή και αυστηρά οργανωμένη δομή, που θυμίζει ελαφρώς είτε ένα φρούριο είτε ένα στρατώνα. Πιθανώς, για ένα συγκρότημα κατοικιών που δημιουργήθηκε για οποιαδήποτε άλλη πόλη, μια τέτοια σύγκριση δεν θα ήταν κολακευτική, αλλά για τον Kronstadt, που ιδρύθηκε από τον Μέγα Πέτρο, δεν είναι μόνο κατάλληλο, αλλά και μαρτυρεί την πιο οργανική είσοδο στο αρχικό ιστορικό περιβάλλον. Η αρχιτεκτονική λύση επιδιώκει τον ίδιο στόχο: όλα τα κτίρια κατοικιών αντιμετωπίζουν τις κόκκινες γραμμές του τριμήνου, η κύρια πρόσοψη είναι συμμετρική και τρία μέρη. Τόσο η πρόσοψη του δρόμου όσο και η αυλή είναι τελειωμένες με τούβλο από δύο αποχρώσεις του κόκκινου, αποκτώντας μια γκάμα που τους κάνει ακόμα πιο σχετικούς με το άμεσο περιβάλλον τους. Ο πλίνθος έχει πλάκες από πέτρα "Putilovsky" και οι στέγες είναι κατασκευασμένες από μέταλλο.
Είναι ενδιαφέρον ότι και στα δύο κτίρια σχήματος U η άνω "εγκάρσια ράβδος" είναι ελαφρώς μεγαλύτερη από την κανονική - οι συγγραφείς διακοσμούν αυτές τις "προεξοχές" με μάλλον τεράστια ορθογώνια παράθυρα και τριγωνικά αετώματα. Παρόμοια σπίτια στο σπίτι καθορίζουν τις εξωτερικές γωνίες του συγκροτήματος κατοικιών, απέναντι από τις διασταυρώσεις. Όπως και οι αυστηρές λευκές πύλες εισόδου, αυτά τα στοιχεία εμπλουτίζουν την πλαστικότητα των εκτεταμένων προσόψεων, καθιστώντας τις πιο αξέχαστες και τονίζοντας τη σύγχρονη - «μεταμοντέρνα» προέλευση. Οι προσόψεις της αυλής φαίνονται ελαφρύτερες λόγω της χρήσης μεγάλων κόγχων loggias και του συνεχούς υαλοπίνακα των σκαλοπατιών - οι αρχιτέκτονες προσπάθησαν έτσι να επεκτείνουν οπτικά τις μεγάλες επιμήκεις αυλές. Και αν στην αρχιτεκτονική του συγκροτήματος κατοικιών, όπως ήδη αναφέρθηκε, ορισμένες στρατιωτικές νότες είναι κατάλληλες, τότε οι συγγραφείς του έργου δεν ήθελαν να παρομοιάσουν τις αυλές με το έδαφος της παρέλασης - με τη βοήθεια πλακόστρωτων στοιχείων, στοιχείων διαμόρφωσης και γενναιόδωρου τοπίου, έδωσαν σε κάθε χώρο εντός του τριμήνου τη δική τους αξέχαστη εμφάνιση.
