Αποθήκευση ως διαχείριση αλλαγών

Αποθήκευση ως διαχείριση αλλαγών
Αποθήκευση ως διαχείριση αλλαγών

Βίντεο: Αποθήκευση ως διαχείριση αλλαγών

Βίντεο: Αποθήκευση ως διαχείριση αλλαγών
Βίντεο: Αποθήκευση αρχείου 2024, Απρίλιος
Anonim

Το συγκρότημα γραφείων που σχεδιάστηκε από τον Gio Ponti, τον Piero Portaluppi και τον Antonio Fornaroli άνοιξε το 1962. Ο πελάτης ήταν τότε η ασφαλιστική εταιρεία RAI, τώρα μέρος του διεθνούς γίγαντα Allianz. Ήταν η ιταλική έδρα της Allianz που βρισκόταν στο Corso Italia μέχρι πρόσφατα, αλλά τώρα η εταιρεία εγκατέλειψε το κτίριο Ponti και προτίμησε να το χρησιμοποιήσει ως "περιουσιακό στοιχείο".

μεγέθυνση
μεγέθυνση

Για να γίνει αυτό, ήταν απαραίτητο να μετατραπεί το συγκρότημα που έχει σχεδιαστεί για μία εταιρεία σε ένα ευέλικτο σύστημα για μια ποικιλία ενοικιαστών. Ο Ponty κάποτε φιλοδοξούσε να δημιουργήσει ένα "γραφείο του μέλλοντος" - και ο ίδιος στόχος τέθηκε από το γραφείο SOM, καθοδηγούμενος κατά την ανοικοδόμηση από το αξίωμα "η διατήρηση είναι η διαχείριση της αλλαγής". Για το 1962, όταν άνοιξε το συγκρότημα, η καινοτομία ήταν ένα υπόγειο γκαράζ, όπου υπήρχε χώρος για όλα τα αυτοκίνητα των εργαζομένων (καθαρίζοντας έτσι τους δρόμους), μια διαμορφωμένη αυλή έτσι ώστε η θέα από το παράθυρο να συμβάλει στην ευημερία, δεδομένα κέντρο με τους πιο πρόσφατους υπολογιστές.

Corso Italia 23 в год окончания строительства – 1962-й Фото: Paolo Monti via Wikimedia Commons. Лицензия Attribution-ShareAlike 4.0 International (CC BY-SA 4.0)
Corso Italia 23 в год окончания строительства – 1962-й Фото: Paolo Monti via Wikimedia Commons. Лицензия Attribution-ShareAlike 4.0 International (CC BY-SA 4.0)
μεγέθυνση
μεγέθυνση

Σήμερα, η SOM έχει επικεντρωθεί σε δημόσιους χώρους, όπως αίθουσες συσκέψεων, σαλόνια και "αίθουσες τηλεφώνου", καθώς και αίθρια κάθετης κυκλοφορίας, όπου οι εργαζόμενοι μπορούν να συναντηθούν και να ανταλλάξουν ιδέες σε σπειροειδείς σκάλες. Το εσωτερικό θα έχει περισσότερο φυσικό φως, η ευέλικτη διάταξη θα διευκολύνει την αλλαγή του χώρου για έναν συγκεκριμένο ενοικιαστή. Κανένας από αυτούς δεν θα πρέπει να δημιουργήσει αίθουσα συνεδριάσεων «στη δική τους επικράτεια»: θα υπάρχει μια κοινή μετατρέψιμη αίθουσα για 200 θέσεις, των οποίων τα συστήματα ήχου και βίντεο είναι κατάλληλα ακόμη και για συναυλίες και παραστάσεις.

Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
μεγέθυνση
μεγέθυνση

Η ανακαινισμένη αυλή θα συμπληρώνεται από άλλους δημόσιους χώρους. Το κτίριο που βλέπει στο δρόμο, που σχεδιάστηκε από τον Πόντι ως κτίριο κατοικιών, αλλά αργότερα μετατράπηκε σε γραφεία και αλλάζοντας την πρόσοψη, θα είναι τυλιγμένο σε ημιδιαφανές κέλυφος και η πρώτη βαθμίδα θα δοθεί σε καταστήματα. Στο χώρο του γκαράζ έχει προγραμματιστεί ένα μεγάλο γήπεδο τροφίμων με εστιατόριο, καφετέρια και αγορά, καθώς και ένα τμήμα κλαμπ.

Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
μεγέθυνση
μεγέθυνση

Νέα λόμπι διαφόρων τύπων, για αιτήματα οποιουδήποτε ενοικιαστή, θα συνδεθούν με δημόσιους χώρους έξω, και οι ίδιοι θα ενώνονται με μια κοινή παλέτα υλικών, λεπτομερειών και τελειωμάτων.

Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
μεγέθυνση
μεγέθυνση

Μια εκσυγχρονισμένη πρόσοψη, ηλιακά πάνελ, αποδοτικοί μετρητές νερού και ηλεκτρικής ενέργειας, η χρήση γκρίζου νερού, καθώς και η διέγερση της φυσικής δραστηριότητας, η εργονομία και άλλα στοιχεία φροντίδας για την ευημερία των εργαζομένων επιτρέπουν στο έργο να πληροί τις προϋποθέσεις για το "χρυσό" Πιστοποιητικά LEED και WELL.

Σχεδιάζεται να ολοκληρωθεί η ανακαίνιση του συγκροτήματος με συνολική έκταση 45.000 m2 στις αρχές του 2022.

Συνιστάται: