Το πρόγραμμα συζήτησης της Μπιενάλε της Αγίας Πετρούπολης ήταν ποικίλο, αλλά σε πολλές συζητήσεις, με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, εμφανίστηκαν τα θέματα της σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης. Ο μέγιστος αριθμός μερών συμμετείχε στη συζήτηση: όχι μόνο αρχιτέκτονες, αλλά και προγραμματιστές, κατασκευαστές, δικηγόροι, ειδικοί τύπου και μάρκετινγκ. Συνοψίσαμε τις απόψεις που εκφράστηκαν.
Η περίμετρος της πόλης άρχισε να χτίζεται με κατοικημένες περιοχές του ίδιου τύπου στις αρχές της δεκαετίας του 2000. Είναι συνηθισμένο να τους επιπλήττετε: "παπούτσια τοποθετημένα στον ιερέα", "μυρμηγκοφωλιά", "γκέτο για όσους είναι άτυχοι στη ζωή." Τώρα έχουν διαρρεύσει έξω από την πόλη στις πλησιέστερες περιοχές της περιοχής του Λένινγκραντ, όπου ισχύουν διαφορετικές νομοθεσίες και κανονισμοί, και έχουν γίνει ακόμη πιο τρομακτικά. Σύμφωνα με τους αρχιτέκτονες, εκπλήσσονται όταν πρέπει να περάσουν από περιοχές όπως το Kudrovo ή το Murino. Δεν υπάρχει άνετο περιβάλλον εδώ · αντί για δημόσιους χώρους, υπάρχουν χώροι στάθμευσης. Στο πλαίσιο τους, τα πενταώροφα κτίρια του Χρουστσόφ φαίνεται να είναι πολυτέλεια.
Είναι συνηθισμένο να κατηγορούμε το πρόβλημα στους άπληστους προγραμματιστές ή στους αδέσποτους προγραμματιστές, να μειώσουμε τα πάντα σε οικονομικά οφέλη. Αλλά κατά τη διάρκεια της συζήτησης, αποδείχθηκε ότι όλα δεν είναι τόσο απλά.
Πολιτική πολεοδομικού σχεδιασμού
Πρώτα απ 'όλα, οι ειδικοί προτείνουν να μην συγκρίνουμε την Πετρούπολη, με το κλίμα και τον πληθυσμό της, με τις ευρωπαϊκές πόλεις: όλη η Φινλανδία, προς την οποία συχνά βλέπουμε με ζήλια, θα ταιριάζει στην Πετρούπολη. Η ανάπτυξη της πόλης και ο αριθμός των κατοίκων της δεν μπορούν να ακυρωθούν. Αλλά είναι απλώς απαραίτητο να ρυθμιστεί αυτή η διαδικασία.
Σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα Mikhail Kondiain, εάν δεν σκέφτεστε τις συνέπειες και επιτρέψετε στην πόλη να αναπτυχθεί σε ένα μονοκεντρικό σύστημα, τότε η μεγαλούπολη, που συνδέεται με τους οικισμούς της, θα φάει χώρους αναψυχής, δασικά πάρκα, κτίρια χωρών και εξοχικών σπιτιών και θα γυρίσει σε μια πέτρινη ζούγκλα. Η ανεκτικότητα των προγραμματιστών, οι νόμοι αυτής της πέτρινης ζούγκλας, που μόλις αρχίζουν να σέρνονται, σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα, θα πρέπει να αντιταχθούν στην κρατική ιδεολογία, η οποία θα επιτρέψει την επιλογή της σωστής κατεύθυνσης και την προσήλωσή της. Εναλλακτικά, μπορείτε να αλλάξετε περιβαλλοντικά πρότυπα, ώστε οι επιχειρήσεις να μπορούν να βρίσκονται κοντά στη στέγαση, να δημιουργούν ενδιάμεσες ζώνες ασφαλείας.
Ο αρχιτέκτονας Σεργκέι Μπομπίλεφ πιστεύει επίσης ότι "η απάντηση βρίσκεται σε ευρείες έννοιες πολεοδομίας". Η πολιτική πολεοδομικού σχεδιασμού δεν μπορεί να είναι αποτελεσματική χωρίς τη συμμετοχή του κράτους · δεν μπορεί να εξισορροπήσει μια μεγαπόπολη. Τώρα, αντί του πολεοδομικού σχεδιασμού, γίνεται η διαχείριση της γης, όλη η δυσαρέσκεια προέρχεται από αυτήν τη βάση. Είναι απαραίτητο να δημιουργηθούν ερευνητικά κέντρα, μια εθνική σχολή πολεοδομικού σχεδιασμού και να αδειοδοτηθούν δραστηριότητες αστικού σχεδιασμού.
Φυσικά, ορισμένα βήματα λαμβάνονται προς αυτήν την κατεύθυνση. Τουλάχιστον, υπάρχει ένα γενικό σχέδιο και κανόνες για τη χρήση και την ανάπτυξη γης. Από την 1η Ιανουαρίου 2017, ένα νέο εργαλείο έχει εδραιωθεί στον κώδικα πολεοδομίας - ολοκληρωμένη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής (KURT).
Σύμφωνα με τον Ντμίτρι Karpushin, πρόεδρο του διοικητικού συμβουλίου της Lenstroytrest, "μπορείτε να απαγορεύσετε την κατασκευή άσχημα, αλλά δεν μπορείτε να αναγκάσετε να χτίσετε καλά." Ωστόσο, μερικοί τα πάνε καλά σήμερα. Πως είναι?
Καλός προγραμματιστής
Δεν μπορεί να αμφισβητηθεί ότι αποκτάται επίσης αξιοπρεπής στέγαση. Υπάρχουν περισσότεροι προγραμματιστές που είναι έτοιμοι να εμβαθύνουν σε έργα, να ακούσουν τον αρχιτέκτονα και να αναζητήσουν τις «μάρκες» τους. Όλα μιλούν για κλειστές αυλές, για το διαχωρισμό των πεζών και των οχημάτων, για το σχεδιασμό μη οικιστικών χώρων και των ενοικιαστών τους, για τη διατήρηση των εγκαταστάσεων τους μετά τη θέση σε λειτουργία. Εκπρόσωποι αναπτυξιακών εταιρειών πιστεύουν ότι ο χώρος διαβίωσης πωλείται τώρα, όχι τετραγωνικά μέτρα. Η ομορφιά αναφέρεται λιγότερο συχνά και μόνο σε πιο ακριβά έργα.
Ένα από τα προσιτά και φθηνά εργαλεία που βοηθά τους προγραμματιστές να δημιουργήσουν έργα υψηλής ποιότητας είναι οι εσωτερικοί αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί, οι οποίοι πρόσφατα αυξήθηκαν. Ο Νικολάι Πάσκοφ, Γενικός Διευθυντής του Ιππότη Φρανκ Αγία Πετρούπολη, έδωσε πολλά πλεονεκτήματα που παρέχουν:
- Η ικανότητα σύγκρισης επιλογών αρχιτεκτονικής και τεχνικών και οικονομικών δεικτών του έργου. Πρόκειται για την ποσότητα και την ποιότητα των τετραγωνικών μέτρων που το στούντιο μπορεί να συμπιέσει έξω από τον ιστότοπο. Η επιλογή γίνεται εδώ κυρίως οικονομικά, έπειτα αισθητικά.
- Δυνατότητα απλοποίησης της έγκρισης έργου.
- Δυνατότητα επιλογής ενός αξιόπιστου αξιόπιστου αρχιτέκτονα.
- Η δυνατότητα επιλογής λύσης που ταιριάζει στα γούστα του πελάτη.
- Πρόσθετο PR για το έργο και τον προγραμματιστή.
Σύμφωνα με εκπροσώπους των προγραμματιστών, ο διαγωνισμός αφήνει κατά κάποιο τρόπο και τις τρεις πτυχές της αρχιτεκτονικής διαδικασίας στο μαύρο: ο προγραμματιστής κάνει μια πιο ουσιαστική επιλογή ενός συνεργάτη και ενός αντικειμένου, ένας αρχιτέκτονας ανεβάζει τη γραμμή σε ένα ανταγωνιστικό περιβάλλον, η κοινωνία παίρνει μια καλύτερη αρχιτεκτονική. Επιπλέον, οι νέοι αρχιτέκτονες έχουν επίσης την ευκαιρία. Παρόλο που πολλοί προγραμματιστές παραδέχονται ότι προτιμούν να εργάζονται με έμπειρα στούντιο: οι νέοι μπορούν να «γίνουν δημιουργικοί», αλλά δεν είναι γνωστό εάν έχουν αρκετό επαγγελματισμό για να φέρουν καρπούς ιδέες. Στο έλεος των νέων δίνονται μικρές μορφές και επιτεύγματα. Οι ξένοι αρχιτέκτονες καλούνται λιγότερο συχνά να συμμετάσχουν σε διαγωνισμούς: οι υπηρεσίες τους είναι πολύ πιο ακριβές και συχνά τα έργα τους πρέπει να προσαρμοστούν στα πρότυπα μας.
Αρχιτέκτονας-εκπαιδευτικός
Ποιος ρόλος ανατέθηκε στον αρχιτέκτονα σε όλες αυτές τις διαδικασίες; Κρίνοντας από τις δηλώσεις που έχει ακούσει, ένας αρχιτέκτονας πρέπει να γίνει εκπαιδευτικός.
Η Tatiana Kopystyrinskaya, εμπορική διευθύντρια του ομίλου εταιρειών Pioneer, πιστεύει ότι το πρώτο καθήκον ενός αρχιτέκτονα είναι να παρουσιάσει την ιδέα του με έναν υψηλής ποιότητας τρόπο, ώστε ο προγραμματιστής να ενσταλάσσεται με αυτήν, και κατά τη διάρκεια της συζήτησης εξήγησε τι πρέπει να είναι. γίνεται και τι δεν μπορεί να γίνει. Ο αρχιτέκτονας και ο προγραμματιστής πρέπει τελικά να συμπίπτουν στο όραμά τους για το έργο και μπορεί να υπάρξουν συμβιβασμοί και από τις δύο πλευρές. Σύμφωνα με τον Mikhail Kondiain, εάν ένας αρχιτέκτονας κατανοεί τον προγραμματιστή από την άποψη της επιχείρησής του, τότε δεν αναθέτει στον εαυτό του το καθήκον να διατηρήσει το έργο στην αρχική του μορφή. Το κύριο πράγμα είναι "να μην πετάς το παιδί με το νερό."
Ο Ντμίτρι Καρπουσίν συμφωνεί: οι αρχιτέκτονες πρέπει να συνεχίσουν να μιλούν. Σύμφωνα με τον ίδιο, «ένας προγραμματιστής είναι ένα επάγγελμα που εμφανίστηκε σήμερα το πρωί. Εμείς, ο δήμος με μπουλντόζες και χρήματα, πρέπει να εκπαιδευτούμε. Οι αρχιτέκτονες είναι η ελίτ και η ελίτ πρέπει να μιλήσει με τους ανθρώπους της. Είναι απαραίτητο να δημιουργηθεί μια μόδα για ένα αρχιτεκτονικό εκπαιδευτικό πρόγραμμα μεταξύ προγραμματιστών.
Ο Σεργκέι Ορέσκιν περιέγραψε δύο τρόπους: «προχωρήστε στην επιλογή φθηνών υλικών και βρείτε εξαιρετικές διατάξεις ή εργαστείτε σε ακριβή αρχιτεκτονική, όπου μπορείτε να εκφράσετε το δικό σας« εγώ ». Προφανώς, πολλοί είναι έτοιμοι για την πρώτη επιλογή. Σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα Evgeny Podgornov, «στον τομέα της οικονομίας, όλα εξαρτώνται από τις πεποιθήσεις του αρχιτέκτονα και τον διάλογο με τον προγραμματιστή. Ενδιαφέρουσες διατάξεις μπορούν να γίνουν χωρίς αύξηση της τιμής. Οι αρχιτέκτονες προτείνουν τις ακόλουθες λύσεις: οργανώστε το τέταρτο στο σύνολό του, συνδυάστε ιδιωτικούς και ανοιχτούς χώρους, χωρίστε τη μεταφορά και τους πεζούς, προστατεύστε από τον θόρυβο και τον άνεμο, δημιουργήστε κρυμμένους χώρους στάθμευσης, πολυώροφα κτίρια με κυρίαρχους, παίξτε με πυκνότητα, δημιουργήστε ανάλογα διαμερισμάτων κτίρια, αρθρωτό περίβλημα με ανοιχτά σχέδια, ρυθμίζουν το ποσοστό συντήρησης των διαμερισμάτων 1-2-3 δωματίων.
Deus ex machina ή πορτρέτο καταναλωτή
Η δραματουργία μιας από τις πιο έντονες συζητήσεις έγινε από την Irina Sadikova, αστική αρμόδια για το ερευνητικό ίδρυμα του Γενικού Σχεδίου της Αγίας Πετρούπολης, εκφράζοντας την άποψη ότι δεν ικανοποιεί τις βασικές ανάγκες, είναι μάλλον δύσκολο να προχωρήσουμε σε πιο περίπλοκες αυτά και δεν είναι σωστό. Δηλαδή, πρώτα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι ο καθένας μπορεί να έχει στέγαση με μια ελάχιστη υποδομή και, στη συνέχεια, "ύφανση δαντέλα": μονοπάτια πεζών και ποδηλάτων, κλειστές αυλές και ούτω καθεξής. Εάν συμμορφώνεστε με όλα αυτά τα πρότυπα που απαιτούνται για ένα διαμέρισμα (θέσεις στάθμευσης, ηλιακή ακτινοβολία, επίπεδο θορύβου), τότε θα πάρετε μια κανονική κατοικία, - λέει η Irina Sadikova.
Οι προγραμματιστές, που ερευνούν το κοινό-στόχο τους με μεγάλη λεπτομέρεια, έχουν σχεδιάσει αυτό το πορτρέτο ενός αγοραστή διαμερισμάτων στον τομέα της οικονομικής θέσης: πιστεύει ότι όσο υψηλότερο είναι το σπίτι, τόσο καλύτερο είναι. ότι όταν υπάρχουν πολλοί γείτονες, είναι κάπως πιο ήρεμο. Είναι καλό εάν η στέγαση είναι κοντά στη δουλειά, υπάρχει παιδικός σταθμός και παιδικές χαρές, κόμβοι μεταφοράς.
Εκείνοι που είναι έτοιμοι να πληρώσουν περισσότερη βαρύτητα προς τα χαμηλά κτίρια, θέλουν χαμηλότερη πυκνότητα, γείτονες κοντά σε κατάσταση, ασφάλεια και οικολογία. Μια ξεχωριστή κατηγορία έχει γίνει μια δυναμική νεολαία που ενδιαφέρεται να ζήσει σε ύψος και που χρειάζονται είκοσι τετραγωνικά μέτρα για να είναι ευτυχισμένοι. Και μόνο στην κατηγορία της ελίτ αρχιτεκτονικής υπάρχει ζήτηση για αρχιτεκτονική, ομορφιά, συναισθηματική γοητεία.
Σύμφωνα με μελέτες που ανέφερε η Natalya Andropova, δημοσιογράφος από την εφημερίδα Real Estate and Construction της Πετρούπολης, μόνο το 10-12% των νέων εποίκων στις κατοικημένες περιοχές του Παρνά, του Κούντροβο και του Μούρινο ήταν δυσαρεστημένοι και θα ήθελαν να μετακινηθούν. Το 63% δεν θα ήθελε να αλλάξει τίποτα και θα αγόραζε ένα διαμέρισμα εδώ. Ενδιαφέρονται για την τιμή, τη διάταξη, την προσβασιμότητα στις μεταφορές και τη διαθεσιμότητα των κοινωνικών εγκαταστάσεων, και δεν ενδιαφέρονται καθόλου για τη μονότονη αρχιτεκτονική, την έλλειψη πάρκων, εκκλησιών, αγορών και δημόσιων χώρων.
Σύμφωνα με τον Ντμίτρι Καρπούσιν, "οι άνθρωποι έχουν διδαχθεί την ιδέα ότι εάν δεν έχετε σπίτι στη Νίκαια, δεν μπορείτε να βασιστείτε στην αξιοπρεπή αρχιτεκτονική στην Αγία Πετρούπολη." Η Svetlana Denisova, επικεφαλής του τμήματος πωλήσεων της εταιρείας ανάπτυξης BFA, συμφωνεί: η θέση του άνδρα στο δρόμο εξηγείται από τον τύπο «εάν δεν έχετε αυτό που αγαπάτε, αγαπάτε αυτό που έχετε».
Αποδεικνύεται ότι υπάρχει ένα αίτημα για την ικανοποίηση των βασικών αναγκών και εκπληρώνεται. Και το αίτημα για "δαντέλα" δεν έχει καν προβλεφθεί, γιατί οι άνθρωποι δεν έχουν ιδέα τι θα μπορούσε να είναι διαφορετικά. Οι βασικές ανάγκες πρέπει να αλλάξουν, τότε θα γίνουν πραγματικότητα της αγοράς. Έτσι στη δεκαετία του '70, ένα κλιματιζόμενο αυτοκίνητο ήταν πολυτέλεια, αλλά σήμερα είναι καθημερινή ζωή.
Ο Ντμίτρι Καρπουσίν συνέκρινε την κατάσταση με την κατανάλωση υποκατάστατου αλκοόλ: «το γεγονός ότι αγοράζεται καλά δεν σημαίνει ότι δεν πρέπει να απαγορευτεί σε κρατικό επίπεδο». Καμία έρευνα για τους καταναλωτές δεν θα βοηθούσε να δημιουργήσει ένα τηλεφαξ, γιατί απλά δεν μπορούσε να το φανταστεί. Και μόνο η πολιτική μπορεί να αλλάξει την αντίληψη του κοινού, να δημιουργήσει ένα νέο σύστημα συντεταγμένων της αγοράς », δήλωσε ο Karpushin.
