Λένε ότι η εποχή του χάλυβα και του σκυροδέματος αντικαθίσταται από την εποχή του ξύλου: το πρώτο ξύλινο πολυώροφο κτίριο γραφείων στις ΗΠΑ T3 - "Timber, Technology, Transit" - υλοποιήθηκε από το καναδικό γραφείο Michael Green Architecture σε συνεργασία με τοπικούς αρχιτέκτονες από τον Όμιλο DLR, μηχανικοί της Magnusson Klemencic Associates και ειδικοί στη δομή ξύλου.
Ο πελάτης, η εταιρεία ανάπτυξης Hines, ήθελε να δημιουργήσει ένα μοναδικό γραφείο που θα προσελκύσει την προσοχή των εταιρειών στους τομείς της δημιουργίας και της υψηλής τεχνολογίας. Σύμφωνα με τους δημιουργούς, το κτίριο υποτίθεται ότι συνδυάζει το χαρακτηριστικό «αξιοπιστίας» των ιστορικών κτιρίων με την καινοτομία, τη φιλικότητα προς το περιβάλλον, τη βιωσιμότητα, τους φωτεινούς ανοιχτούς χώρους και τους κοινόχρηστους χώρους για τους κατοίκους. Επομένως, σε αντίθεση με τα σύγχρονα κτίρια ξυλείας (
το προηγούμενο κτίριο γραφείων του Michael Green στο Βανκούβερ ή, για παράδειγμα, τα κεντρικά γραφεία του Sky στο Λονδίνο), στις προσόψεις του Τ3 δεν υπάρχουν περίφημα "κλιμακωτά παράθυρα" ή μεγάλες επιφάνειες με τζάμια, μόνο αυστηρή γεωμετρία, αντιγράφοντας τις μορφές που είναι γνωστές στην αμερικανική αρχιτεκτονική του 19ου - πρώτο μισό του 20ού αιώνα … Ο χρόνος αναδιατάσσει ειρωνικά τους όρους: το αρχαίο ελληνικό πείραμα να αντικατοπτρίζει την παλιά ξύλινη δομή στην πέτρινη διακόσμηση αντηχεί στην προσπάθεια των ξύλινων κατασκευών του ΧΧΙ αιώνα να μιμηθούν την οπτική σειρά που χαρακτηρίζει τα παραδοσιακά υλικά των περασμένων αιώνων.
Το κτίριο έχει εμβαδόν 20.810 τ.μ. στήθηκε m σε χρόνο ρεκόρ με ταχύτητα περίπου 2.780 τετραγωνικών. m εμβαδού ανά εβδομάδα. 16 720 τ.μ. m του πλαισίου στήριξης συναρμολογήθηκαν σε 9,5 εβδομάδες από προσπάθειες
Structure Craft, υπεύθυνο για το σχεδιασμό ξύλινων κατασκευών, την παραγωγή και την εγκατάστασή τους στο εργοτάξιο (κινούμενη διαδικασία κατασκευής - εδώ).
Ένα πλαίσιο μετά την ακτίνα με πλέγμα 6x7 κολλημένων ελαστικών στηλών στηρίζεται στις δομές οπλισμένου σκυροδέματος του πρώτου ορόφου και τα υπερκείμενα δάπεδα συναρμολογούνται από πάνελ NLT (όπως αυτό
η διαδικασία συναρμολόγησης ήταν σε εξέλιξη). Η επιλογή έπεσε στο NLT (Nail Laminated Tiber) - πάνελ κατασκευασμένα από κολλημένα δοκάρια που συνδέονται με μεταλλικούς πείρους - λόγω του χαμηλότερου κόστους παραγωγής τους και, παραδόξως, της "παράδοσης". Οι υφιστάμενοι κωδικοί δόμησης τόσο των Ηνωμένων Πολιτειών όσο και του Καναδά (IBC 602.4.6.1 και NBCC 3.1.4.6 4b / 6b) επιτρέπουν τη χρήση αυτού του υλικού για δάπεδα, ενώ για κτίρια από CLT, αξιωματούχοι δεν έχουν ξαναγράψει τις απαιτήσεις τους και για η κατασκευή ενός άλλου πολυώροφου κτηρίου κάθε μια απλώς εξαιρεί τον κανόνα.
Το συνολικό βάρος της προκύπτουσας δομής αποδείχθηκε 30% μικρότερο από το εναλλακτικό σύστημα χάλυβα και 60% λιγότερο από το οπλισμένο σκυρόδεμα: αυτή η διαφορά όχι μόνο αύξησε την ταχύτητα κατασκευής και απλοποίησε τη διαδικασία συναρμολόγησης (δεν χρειάζονταν ισχυροί γερανοί πύργου), αλλά επίσης μείωσε τον όγκο του τμήματος θεμελίωσης, το οποίο εξοικονομεί σημαντικά χρήματα Το κόστος αυτού του ξύλινου σκελετού είναι κοντά στο χαλύβδινο, αλλά ταυτόχρονα δεν απαιτεί πρόσθετη πυροπροστασία: η πυραντίσταση του κτηρίου υπερβαίνει τις τρεις ώρες λόγω της ιδιοκτησίας ξύλινων προϊόντων μεγάλης διατομής
Μην χάνετε τη φέρουσα ικανότητα για μεγάλο χρονικό διάστημα μετά από πυρκαγιά.
Στους εσωτερικούς χώρους των έξι ορόφων γραφείων, οι ξύλινες κατασκευές λάμπουν με ελαφριές επιφάνειες: σύμφωνα με τους συγγραφείς, μέσω των καφέ προσόψεων του χάλυβα Corten, τα ορθογώνια των παραθύρων πρέπει να λάμπουν σαν φάρος της πόλης και ο εσωτερικός χώρος, λόγω της έλλειψης επεξεργασίας, πρέπει να είναι ζεστό, «δικό μας». Οι ράβδοι πάνελ NLT είναι φτιαγμένοι από δέντρα που σκοτώθηκαν από τον ορεινό σκαθάρι -
μια επιδημία που αλλάζει το τοπίο των δασών της Βόρειας Αμερικής. Το ξύλο που επηρεάζεται από αυτόν τον σκαθάρι μερικές φορές καλύπτεται με μπλε μούχλα, το οποίο, παρόλο που είναι μία από τις αιτίες του θανάτου των φυτών, δεν επηρεάζει τα τεχνικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά του υλικού που συλλέγεται και ξηραίνεται εγκαίρως και δεν είναι επικίνδυνο για τον άνθρωπο. Αυτές οι ατέλειες, τόσο εγγενείς στη φυσικότητα, δίνουν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στο χώρο, λένε οι αρχιτέκτονες του έργου.
Η Michael Green Architecture ισχυρίζεται ότι το T3 είναι η πρώτη πολυκατοικία που κατασκευάστηκε στις Ηνωμένες Πολιτείες τα τελευταία εκατό χρόνια, αλλά μην ξεχνάτε μια ελαφρώς προηγούμενη ιστορία. Το Butler Square Building βρίσκεται κυριολεκτικά στον επόμενο δρόμο. Πρόκειται για ένα 9όροφο κτήριο με έκταση 46 450 τ.μ. Το m χτίστηκε το 1906 ως αποθήκη, και πίσω από τη βαριά πρόσοψη από τούβλα είναι ένα ισχυρό ξύλινο πλαίσιο μετά-και-δοκού με πλέγμα 4x5. Αυτός ο σκελετός από μασίφ ξύλο από έλατο Ντάγκλας έχει περάσει πάνω από εκατό χρόνια.
Ο Τ3, κάνοντας curtsey προς την τοπική ιστορική κληρονομιά και τις τοπικές παραδόσεις, συγχωνεύεται με την υπάρχουσα εξέλιξη, χωρίς να προσποιείται ότι είναι από ένα απρόβλεπτο μέλλον. Το έργο να δοθεί η εντύπωση της «αξιοπιστίας» έχει επιλυθεί. Μπράβο, κύριε Ψηλό ξύλο.
