Archi.ru: Denis, τι σημαίνει σήμερα ένα εταιρικό εσωτερικό;
Δ. Κ.: Νομίζω ότι ο ευκολότερος τρόπος για να απαντήσετε σε αυτήν την ερώτηση είναι ο εξής: ένα εταιρικό εσωτερικό είναι ένα εσωτερικό σχεδιασμένο για άνετη και αποτελεσματική εργασία των ανθρώπων και ταυτόχρονα για μια οπτική ενσωμάτωση των ενδιαφερόντων και των αξιών μιας δεδομένης εταιρείας. Το κύριο έργο μας είναι ο σχεδιασμός γραφείων και κεντρικών γραφείων εταιρειών και εταιρειών. Εργαζόμαστε επίσης συχνά για τη δημιουργία εσωτερικών χώρων εμπορικών κέντρων, εμπορικών ιατρικών κέντρων, ασχολούμαστε με το σχεδιασμό δημόσιων χώρων σε πολυλειτουργικά και εμπορικά κτίρια. Η πιο τυπική παραγγελία για εμάς μπορεί να περιγραφεί εν συντομία ως εξής: η εταιρεία αποφάσισε να μετακομίσει σε νέο γραφείο και αναζητά έναν αρχιτέκτονα που μπορεί να αναπτύξει ένα έργο για το εσωτερικό της.
Archi.ru: Πώς ξεκινά η δουλειά σας σε αυτήν την περίπτωση;
Δ. Κ.: Πρώτα απ 'όλα, προσπαθούμε να καταλάβουμε γιατί οι πελάτες κινούνται, πώς επιδιώκουν στόχους. Κατά κανόνα, ξεκινά μια κίνηση λόγω του γεγονότος ότι η εταιρεία ξεπερνά την περιοχή του πρώην γραφείου της. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της κρίσης, άλλα σενάρια έγιναν λιγότερο κοινά: πολλές εταιρείες αποφάσισαν να αλλάξουν γραφεία προκειμένου να μειώσουν τα ενοίκια ή, μετά από μειώσεις του προσωπικού, έψαχναν για μικρότερο χώρο εργασίας.
Archi.ru: Αναφέρατε την οικονομική κρίση, και από αυτήν την άποψη, δεν μπορώ παρά να ρωτήσω: έχουν μειωθεί επίσης η τιμή του εσωτερικού και του κόστους των υπηρεσιών για την ανάπτυξή τους;
Δ. Κ.: Αντίθετα, ο αριθμός των πελατών που επιθυμούν να πληρώσουν για ένα υψηλής ποιότητας εταιρικό εσωτερικό έχει μειωθεί. Τώρα η κατάσταση βελτιώνεται σταδιακά, ωστόσο, παραδέχομαι ότι εάν πριν από την κρίση οι πελάτες θέτουν πιο συχνά προτεραιότητες στον τομέα της ποιότητας και του χρόνου, τώρα είναι το ζήτημα του κόστους που αποτελεί προτεραιότητα για αυτούς. Παρεμπιπτόντως, αρχίζουμε πάντα να συνεργαζόμαστε με τον πελάτη με την ερώτηση: "Υπάρχουν τρεις ακρογωνιαίοι λίθοι του έργου: κόστος, ποιότητα και όροι - ποιοι δύο επιλέγετε;" Η απάντηση που λαμβάνουμε μας βοηθά να κατανοήσουμε ποιες είναι οι πραγματικές προτεραιότητες του πελάτη. Εάν, ας πούμε, θέλει η εργασία να γίνει αποτελεσματικά και γρήγορα, τότε, πιθανότατα, θα πληρώσει υπερβολικά. Εάν το κύριο πράγμα για τον πελάτη είναι ο χρόνος και το χαμηλό κόστος εργασίας, τότε, κατά κανόνα, η ποιότητα υποφέρει. Ωστόσο, θέλω να κάνω μια κράτηση αμέσως: φυσικά, κανένας πελάτης δεν θα πει ότι συμφωνεί με κακή ποιότητα και δεν παρέχουμε τέτοιες υπηρεσίες, μιλάμε μόνο για μια ορισμένη απλούστευση της εργασίας. Είναι πολύ χρήσιμο για έναν κοινό σκοπό ότι ο πελάτης πρέπει να γνωρίζει εκ των προτέρων τι επιλέγει.
Archi.ru: Άρα, το πρώτο στάδιο δημιουργίας εταιρικού εσωτερικού είναι η συνομιλία με έναν πελάτη και η απάντηση στο ερώτημα γιατί κινείται. Τι έπεται?
DK: Στη συνέχεια ετοιμάζεται ένα έγγραφο, το οποίο ονομάζουμε "πρόγραμμα εργασιών". Αυτή είναι μια λεπτομερής λίστα - οι υπάλληλοι της εταιρείας και των τμημάτων της, οι απαιτούμενοι τύποι χώρων εργασίας και δημόσιων χώρων, οι τύποι επικοινωνιών εργασίας που υπάρχουν στο γραφείο. Ο πελάτης δεν είναι πάντα σε θέση να προετοιμάσει ανεξάρτητα ένα πρόγραμμα εργασιών, για να τον βοηθήσει, με βάση την εμπειρία μας, έχουμε αναπτύξει φόρμες για τη διευκόλυνση αυτής της διαδικασίας. Επιπλέον, εμείς οι ίδιοι συνδέουμε με την ανάλυση των αναγκών γραφείου, σας ζητάμε να μην ξεχάσετε τις ντουλάπες και τις κουζίνες, ανακαλύπτουμε λεπτομερώς ποια τμήματα χρειάζονται πολύ κοντά, κ.λπ. Εάν ο πελάτης είναι μια μικρή εταιρεία, τότε αυτή είναι μια αρκετά απλή δουλειά, εάν το εσωτερικό παραγγέλνεται από μια εταιρεία, τότε η κατάρτιση ενός προγράμματος εργασιών απαιτεί πολύ χρόνο και απαιτεί αρκετές εγκρίσεις.
Στη συνέχεια, αναπτύσσεται η αρχιτεκτονική ιδέα του μελλοντικού γραφείου. Στην πραγματικότητα, αυτό είναι ένα σχέδιο - μια λύση σχεδιασμού με τη διάταξη επίπλων και χωρισμάτων. Φαίνεται ένα απλό σχέδιο, αλλά στην πραγματικότητα η βάση για όλες τις εργασίες που θα ακολουθήσουν. Και η άνεση και η επιτυχής λειτουργία ολόκληρου του γραφείου εξαρτώνται από το πόσο καλά κατασκευάζεται αυτό το σχέδιο. Σε αυτό το στάδιο τοποθετούνται τέτοια βασικά πράγματα όπως η ήδη αναφερθείσα επικοινωνία διαφόρων τμημάτων, η τοποθεσία της περιοχής πελάτη, η διαθεσιμότητα όλων των απαραίτητων αιθουσών εξυπηρέτησης κ.λπ. Είμαστε βαθιά πεπεισμένοι ότι αυτό το στάδιο απαιτεί τη μέγιστη προσοχή από εμάς και αφιερώνουμε το μέγιστο χρόνο σε αυτό. Μπορεί να υπάρξουν δέκα ή και είκοσι κοινές αναθεωρήσεις της αρχιτεκτονικής αντίληψης με τον πελάτη - έως ότου και τα δύο μέρη συμφωνήσουν με ικανοποίηση: εδώ είναι, το ιδανικό γραφείο μας.
Το επόμενο στάδιο είναι η δημιουργία ενός σχεδιαστικού έργου που απαντά στο ερώτημα του πώς θα φαίνεται το γραφείο. Φυσικά, είναι σχεδόν αδύνατο να κατανοήσουμε αμέσως πώς ο πελάτης οραματίζεται το μελλοντικό του εσωτερικό. Για να διευκολυνθεί αυτή η διαδικασία, ξεκινάμε τη συζήτηση με μια συζήτηση έτοιμων έργων, τόσο των δικών μας όσο και εκείνων που ολοκληρώθηκαν από συναδέλφους, συμπεριλαμβανομένων ξένων. Κατά τη διάρκεια τέτοιων συνεδριών σχεδιασμού (κατά κανόνα, υπάρχουν 4 - 5 από αυτές), αναλύουμε τις προτιμήσεις και τις προσδοκίες του πελάτη, σκιαγραφούμε τον φορέα για την περαιτέρω ανάπτυξη του έργου. Αυτό μας επιτρέπει να διαμορφώσουμε σταδιακά την έννοια του εσωτερικού - και όταν φτάνουμε στην τελευταία συνεδρία σχεδιασμού με ένα ολοκληρωμένο έργο, ο πελάτης το αντιλαμβάνεται όχι ως κάτι εντελώς απροσδόκητο, αλλά ως ένα παζλ που συνθέσαμε.
Archi.ru: Δεν υπάρχουν πραγματικά πελάτες που να λένε ότι θέλουν να δουν έτοιμες όμορφες φωτογραφίες αμέσως;
D. K.: Συμβαίνει. Πράγματι, δεν είναι όλοι οι πελάτες έτοιμοι να συζητήσουν, να συζητήσουν τα χρώματα, τα υλικά και τους συνδυασμούς τους. Σε αυτήν την περίπτωση, παίρνουμε ένα χρονικό όριο για 2-3 εβδομάδες και επιστρέφουμε με ένα ολοκληρωμένο σχέδιο σχεδίασης. Το μόνο πράγμα που προειδοποιούμε αμέσως στον πελάτη είναι ότι χωρίς ενδιάμεσες συζητήσεις, θα πρέπει να γίνουν περισσότερες αλλαγές στο έργο, πράγμα που σημαίνει ότι θα αυξηθεί η συνολική περίοδος εργασίας σε αυτό.
Και, τέλος, το τρίτο στάδιο εργασίας στο έργο είναι η παραγωγή τεκμηρίωσης εργασίας. Επιπλέον, παρέχουμε μια σειρά πρόσθετων υπηρεσιών: ανάλυση πριν από τη μίσθωση, συμβουλευτικές υπηρεσίες, μετρήσεις χώρου, αρχιτεκτονική επίβλεψη. Όλο και πιο συχνά, οι πελάτες μας ζητούν επίσης να προετοιμάσουμε έγγραφα διαγωνισμού, στα οποία καθορίζουμε τα χαρακτηριστικά των απαραίτητων υλικών φινιρίσματος και ο πελάτης, με τη βοήθειά του, επιλέγει τους καταλληλότερους κατασκευαστές και προμηθευτές. Συμμετέχουμε επίσης σε διαγωνισμούς ως τεχνικοί εμπειρογνώμονες, για παράδειγμα, σε διαγωνισμούς για την κατασκευή και προμήθεια επίπλων.
Archi.ru: Δηλαδή, όταν αναπτύσσετε ένα σχέδιο σχεδιασμού, δεν ξέρετε ποια θα είναι τα έπιπλα;
D. K.: Αυτό δεν είναι απολύτως αλήθεια. Πρώτον, γνωρίζουμε με βεβαιότητα όλα τα τυποποιημένα μεγέθη, αφού τα προσδιορίσαμε στο πρώτο στάδιο της εργασίας στο έργο. Δεύτερον, βάζουμε ένα συγκεκριμένο χρώμα των επίπλων στο σχέδιο σχεδιασμού και το σχεδιάζουμε σε τρισδιάστατες απεικονίσεις. Επιπλέον, σχεδόν σε κάθε γραφείο, χρησιμοποιούνται ειδικά σχεδιασμένα έπιπλα, κυρίως για κοινόχρηστους χώρους: αν μιλάμε για ταπετσαρίες, τότε αυτό είναι ένα τελικό προϊόν και συνήθως σχεδιάζουμε μεμονωμένα γραφεία υποδοχής.
Archi.ru: Denis, στο μυαλό του απλού, κάθε εσωτερικό είναι, πρώτα απ 'όλα, το χρώμα και ο συνδυασμός των υλικών φινιρίσματος. Πείτε μας πώς ψάχνετε μια παλέτα για ένα συγκεκριμένο γραφείο.
D. K.: Οι περισσότερες δυτικές εταιρείες έχουν τα δικά τους εταιρικά χρώματα και σαφείς απαιτήσεις για την τοποθέτηση λογότυπων, οπότε στην περίπτωσή τους οι αναζητήσεις περιορίζονται σε μερικές αποχρώσεις. Οι ρωσικές εταιρείες προσπαθούν να μάθουν από αυτήν την εμπειρία και συχνά ενεργούμε ως σύμβουλοι.
Επιπλέον, ο χρωματικός συνδυασμός του γραφείου εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το κτίριο στο οποίο βρίσκεται, από τη διεύθυνση της εταιρείας, από τον αριθμό των υπαλλήλων της. Για παράδειγμα, μπορώ να αναφέρω το γραφείο της εταιρείας KPMG που φτιάξαμε: τα εταιρικά της χρώματα - μπλε και γκρι - και αυτό χρησιμοποιούσαμε στην εσωτερική διακόσμηση. Αυτός ο συνδυασμός ήταν βέλτιστος, καθώς η επιφάνεια του γραφείου είναι 14 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. Τα φωτεινά πλακίδια σχεδιαστών χρησιμοποιήθηκαν μόνο στο σχεδιασμό των μπάνιου, επιπλέον, κάναμε τα εταιρικά συνθήματα αρκετά φωτεινά, τα οποία, μαζί με την KPMG, αποφασίσαμε να εφαρμόσουμε στους τοίχους των χώρων εργασίας.
Archi.ru: Σας καταλαβαίνω σωστά ότι όσο μεγαλύτερο είναι το γραφείο, τόσο πιο ουδέτερο θα πρέπει να είναι το εσωτερικό του;
Δ. Κ.: Ναι, εάν δεν μιλάμε για διαφημιστικά γραφεία ή εταιρείες πληροφορικής των οποίων οι εργαζόμενοι χρειάζονται μια ειδική ατμόσφαιρα που να ευνοεί τη δημιουργική εργασία. Αντίθετα, οι συμβουλευτικές, νομικές, επενδυτικές εταιρείες εκτιμούν αυστηρές αποφάσεις που τις καθορίζουν για μια διάθεση εργασίας και προσπαθούμε να ικανοποιήσουμε αυτά τα αιτήματα.
Archi.ru: Είναι δυνατόν να μιλήσουμε για τυχόν στιλιστικές προτιμήσεις των πελατών σας;
D. K.: ABD Architects λειτουργεί σε μοντέρνο στιλ, οπότε αν οι πελάτες μας έρθουν σε εμάς, τότε δεν ενδιαφέρονται για μπαρόκ απολαύσεις και μπούκλες στο στυλ ροκοκό. Φυσικά, το ίδιο "μοντέρνο στυλ" συνεπάγεται πολλές ερμηνείες, αλλά πρώτα απ 'όλα, κατά τη γνώμη μου, μαρτυρεί τη σοβαρότητα, τη λειτουργικότητα και την ευγενική απλότητα. Και αν, για παράδειγμα, μιλάμε για λαμπτήρες, εμείς, ως σχεδιαστές, ενδιαφερόμαστε περισσότερο για τα ζητήματα της θερμοκρασίας φωτός, της ενεργειακής απόδοσης και των επιπτώσεών τους στην απόδοση των εργαζομένων.
Archi.ru: Εν κατακλείδι, θα ήθελα να σας ρωτήσω για το κόστος των εταιρικών εσωτερικών χώρων από τους ABD Architects. Μπορούμε να μιλήσουμε για κάποια μέσα εύρη τιμών;
D. K.: Ένα γραφείο προϋπολογισμού ξεκινά από 700-800 $ ανά τετραγωνικό μέτρο (εκτός ΦΠΑ, έπιπλα, συστήματα ασφαλείας και συστήματα πληροφορικής). Η μεσαία κατηγορία είναι 900-1300 $ ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο, κατά τη γνώμη μας, είναι μια λογική επιλογή που επιτρέπει τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και λύσεων υψηλής ποιότητας. Η υψηλότερη κατηγορία δεν έχει μπαρ, αλλά, κατά κανόνα, δεν αποφασίζεται ολόκληρο το γραφείο με αυτόν τον τρόπο, αλλά μόνο η περιοχή πελάτη ή η περιοχή διαχείρισης. Κατά μέσο όρο, μπορούμε να μιλήσουμε για ένα πλαίσιο 1300-3000 δολαρίων ανά τ.μ.
