Το Ocean Estate του Λονδίνου ξεκίνησε τη ζωή ως ένας τυπικός μοντερνιστικός πύργος κατοικιών: Ο Stepney, μια ήδη φτωχή γειτονιά, επλήγη σοβαρά από τον βομβαρδισμό του Β 'Παγκοσμίου Πολέμου και σχεδόν ξαναχτίστηκε μετά τον πόλεμο. Οι τότε αρχιτέκτονες ήθελαν ειλικρινά να βελτιώσουν τη ζωή των κατοίκων των πόλεων, αλλά στις αρχές του 21ου αιώνα, λίγο θυμόταν αυτό. Ο ορεινός όγκος των 6.500 ατόμων έχει γίνει ένας από τους πιο μειονεκτούντες στη Βρετανία, αν όχι στην Ευρώπη - παρά την εγγύτητά του με την Πόλη και το Canary Wharf, ένα κέντρο βρετανικού πλούτου. Το ένα τρίτο των ανδρών στο Ocean Estate ήταν άνεργοι, λίγοι από τους κατοίκους μπορούσαν να πάρουν καλή εκπαίδευση, υπήρχε εμπόριο ηρωίνης στις χαμηλότερες τιμές στην Ευρώπη, η νεολαία που περιπλανιέται διασκεδάζεται από βανδαλισμούς. Η κατάσταση του αποθέματος στέγασης αντιστοιχούσε στην εγκληματική κατάσταση: τέσσερα στα πέντε διαμερίσματα χρειάζονταν ανακαίνιση και το ένα τρίτο ήταν γεμάτο. Το 2001, η κυβέρνηση υποσχέθηκε στους κατοίκους μια πλήρη αναγέννηση της γειτονιάς τους, αλλά έπρεπε να περιμένουν άλλα 10 χρόνια. Ωστόσο, η προσδοκία απέδωσε: νέα και ανακατασκευασμένα κτίρια που σχεδιάστηκαν από τους αρχιτέκτονες Levitt Bernstein, που τέθηκαν σε λειτουργία το 2014, κατάφεραν να λάβουν πολλά βραβεία πόλης και εθνικού ως αξιοσημείωτο παράδειγμα οικιστικής αρχιτεκτονικής.
Το έργο του αρχιτέκτονα ήταν να σχεδιάσει σπίτια με 819 διαμερίσματα και να ανακαινίσει άλλα 1.200 διαμερίσματα, καθώς και να βελτιώσει τους χώρους μεταξύ των κτιρίων. Σε στενή συνεργασία με τους κατοίκους της περιοχής, ο Levitt Bernstein ανέπτυξε μια παραδοσιακή διάταξη γειτονιάς με αυλές στο κέντρο. Ταυτόχρονα, το κτίριο είναι διαπερατό, γεγονός που το καθιστά ασφαλέστερο: έχουν δημιουργηθεί πολλά νέα μονοπάτια, κυρίως για πεζούς και ποδηλάτες. Αποκλεισμένα διαμερίσματα ισογείου, που προορίζονται κυρίως για μεγάλες οικογένειες, που ανοίγουν σε αυλές, παρέχοντας σε αυτούς τους χώρους επιπλέον ασφάλεια χάρη στην «επίβλεψη της γειτονιάς».
Τα κτίρια που βλέπουν στο πάρκο, προσανατολισμένα προς την ανατολή και τη δύση, είναι ψηλότερα, έτσι ώστε ο μέγιστος αριθμός διαμερισμάτων να έχει θέα στο πράσινο, ενώ αυτά που βρίσκονται κατά μήκος του άξονα Βορρά-Νότου είναι πολύ χαμηλότερα, ώστε να μην σκιάζουν τις αυλές και τα χαμηλά - πολυκατοικίες που βρίσκονται κοντά.
Σε ένα τόσο μεγάλης κλίμακας έργο αναγέννησης, δεδομένης της ποικιλίας της σύνθεσης και των τύπων ιδιοκτησίας (μαζί με την κοινωνική ενοικίαση κατοικιών, παρέχονται επίσης διαμερίσματα "αγορά"), ήταν σημαντικό για τους αρχιτέκτονες να συνδυάσουν το συγκρότημα οπτικά. Για να γίνει αυτό, στράφηκαν σε χρώμα και υφή. Η εντύπωση δημιουργείται από φωτεινά μπαλκόνια και ομάδες εισόδου, ωστόσο, οι προσόψεις με επένδυση κλίνκερ ξυπνούν αμέσως λιγότερο ενδιαφέρον: και τα δύο έχουν σχεδιαστεί για να ταιριάζουν σε νέα και ανανεωμένα κτίρια στα διάφορα υπάρχοντα κτίρια, για να δημιουργήσουν μια ισορροπία μεταξύ ακεραιότητας και μεταβλητότητας, που είναι τόσο απαραίτητο για ένα υψηλής ποιότητας αστικό περιβάλλον.
Οι αρχιτέκτονες επέλεξαν το Hagemeister clinker για τις προσόψεις του ανακαινισμένου Ocean Estate λόγω του ελκυστικού σχήματος, των χαρακτηριστικών αφής και του χρώματος που μπορεί να φέρει ακόμα και τις πιο εκτεταμένες επιφάνειες τοίχων στη ζωή. Συνολικά, 800.000 κλίνκερ σε αγγλική μορφή 215 mm x 102 mm x 64 mm χρησιμοποιήθηκαν για το έργο από τον Levitt Bernstein. Παρασκευάστηκαν από το εργοστάσιο Hagemeister στο Nottulln: ήταν ποικιλίες "Alt Berlin" ("Old Berlin") και δημιουργήθηκαν ειδικά για αυτό το έργο "Ocean Estate".
Το "Old Berlin", ανθρακί γκρι, καλύπτει το κάτω μέρος των νέων και ανανεωμένων κτιρίων, τονίζοντας την τεκτονική τους. Ελαφρύτερο και πιο "ζωντανό" "Ocean Estate" - συνδυάζει μπεζ και γκρι αποχρώσεις, επιπλέον πλούτος του χρώματος δίνεται από αποχρώσεις κλίμακας - που χρησιμοποιούνται για τα ανώτερα επίπεδα κτιρίων.
Σχετικά με το έργο:
Αρχιτέκτονες: Levitt Bernstein Associates, Λονδίνο
Πελάτης: Ανατολικός Σύλλογος Τάμεσης
Clinker: ταξινόμηση Alt Βερολίνο και Ocean Estate Αγγλική μορφή (215 mm x 102 mm x 64 mm)
Περιοχή πρόσοψης Clinker: περίπου 10.500 m2
