Το θέατρο πήρε το όνομά του από τον Hans Otto (πήρε το όνομά του στις ημέρες της ΛΔΓ προς τιμήν του κομμουνιστή ηθοποιού που πέθανε στα χέρια των SS το 1933) βρίσκεται στην όχθη της λίμνης και πρέπει να είναι η πρόσοψη που βλέπει στη δεξαμενή θεωρείται το κύριο. Εκεί γυρίζουν το κύριο φουαγιέ και το αμφιθέατρο. Ο πλήρως τζαμαρισμένος τοίχος καταλήγει σε μια οροφή τριών επιπέδων που μοιάζει με χείλος καπέλου, παγόδα και ένα τριαντάφυλλο. Μοιάζει επίσης με την Όπερα Jorn Utson στο Σίδνεϊ.
Η κύρια είσοδος του θεάτρου βρίσκεται σε μια εντελώς διαφορετική πολεοδομική κατάσταση. Αντί για την καταπράσινη όχθη της λίμνης, περιβάλλεται από βιομηχανικά κτίρια, μερικά από τα οποία ο Boehm έπρεπε να συμπεριλάβει στην κατασκευή του. Έτσι, η πρόσοψη του κτιρίου που βλέπει στο δρόμο της πόλης πλαισιώνεται: στα αριστερά είναι ένα πρώην εργοστάσιο επεξεργασίας ραδικιού του 19ου αιώνα, τώρα ένα εστιατόριο θεάτρου, και στα δεξιά είναι ένας μετρητής αερίου των αρχών του 20ου αιώνα, τον οποίο γύρισε ο Boehm σε ένα βοηθητικό χώρο. Και τα δύο αυτά κτίρια δεν υποβλήθηκαν σε κατεδάφιση, καθώς προστατεύονται από το κράτος ως αρχιτεκτονικά μνημεία.
Λόγω αυτού του περιβάλλοντος, η πρόσοψη της πόλης του θεάτρου του Πότσνταμ είναι πολύ πιο συγκρατημένη και είναι η μαύρη και κόκκινη πλευρά μιας παραδοσιακής αίθουσας "κουτί" με κορδέλες. Μέσω της κύριας εισόδου, οι επισκέπτες του θεάτρου μπαίνουν σε ένα στενό διάδρομο που τους οδηγεί στο εσωτερικό του κτηρίου. Αυτό το πέρασμα σταδιακά διευρύνεται και, τέλος, οδηγεί τον μελλοντικό θεατή σε ένα φωτεινό φουαγιέ με θέα στη λίμνη. Έτσι δημιουργείται μια δραματική σύγκρουση, που αντικατοπτρίζει τη μετάβαση του επισκέπτη από την καθημερινή ζωή στις διακοπές της θεατρικής παράστασης.
Το αμφιθέατρο 484 θέσεων είναι ενδιαφέρον γιατί μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο για βραδινές βραδιές όσο και για επιδείξεις μόδας: το θέατρο της πόλης είναι σχεδόν ο μόνος δημόσιος χώρος αυτού του είδους στην πρώην βιομηχανική και φρουρά πόλη, που είναι το Πότσνταμ.
Αυτή η πόλη υπέφερε πολύ κατά τη διάρκεια του Δευτέρου Παγκοσμίου Πολέμου και από το 1945 ο θίασος του θεάτρου της πόλης δεν είχε μόνιμο κτίριο. Τώρα η κατασκευή του διάσημου αρχιτέκτονα δεν πρέπει μόνο να παρέχει στους κατοίκους της πόλης μια πλήρη θεατρική δομή, αλλά και να προσελκύσει τους κατοίκους του Βερολίνου, που βρίσκονται πολύ κοντά στο Πότσνταμ.
