«Ο αρχιτέκτονας δημιουργεί ένα σενάριο για τη ζωή ολόκληρου του τριμήνου», λέει ο Rustam Kerimov, επικεφαλής αρχιτέκτονας του έργου: «Ορίζει τον τόνο, ο οποίος εκφράζεται στις προσόψεις και στο χώρο μεταξύ κτιρίων, και όχι μόνο στο σχεδιασμός λύσεων μεμονωμένων διαμερισμάτων. Επομένως, δίνουμε μεγάλη προσοχή στη συνεργασία με τον πελάτη, προσπαθούμε να βρούμε βέλτιστες λύσεις που ικανοποιούν τόσο τη σύγχρονη ζήτηση για τη δημιουργία ενός άνετου περιβάλλοντος όσο και την οικονομική πλευρά του έργου."
Η τοποθεσία βρίσκεται στα ανατολικά προάστια του Γιαροσλάβλ. Στη Σοβιετική εποχή, ένα ορθογώνιο με έκταση περίπου 200 εκταρίων μεταξύ των δασών πεύκων Tveritsky και Yakovlevsky δημιουργήθηκε εδώ με έξι μικρές περιοχές, κυρίως δεόροφες - έτσι ώστε ο τόπος να μην αισθάνεται καθόλου ως μέρος αρχαία ρωσική πόλη, ή ακόμα και ως χωριό Βόλγα: ο ιδιωτικός τομέας ομαδοποιείται πιο δυτικά, κατά μήκος του ποταμού, και εδώ η παρουσία του Βόλγα δεν είναι πολύ αισθητή, απέχει 4 χιλιόμετρα.
Το νέο συγκρότημα κατοικιών χτίζεται στα σύνορα των παλαιών μικρο-συνοικιών και του βορίου, λαμβάνοντας την κλίμακα του πρώτου και υπολογίζοντας τα οφέλη αναψυχής του τελευταίου. Επιπλέον, το Κλινικό Νοσοκομείο Yaroslavl βρίσκεται κοντά.
Οι εργασίες για το έργο ξεκίνησαν με τη μελέτη των παρακείμενων τμημάτων τυπικών κτιρίων και των αυλών τους. Αποδείχθηκε ότι οι αυλές, όπως και σε πολλές σοβιετικές πόλεις, χρησιμοποιούνται για στάθμευση αυτοκινήτων και δεν υπήρχε ίχνος από την προηγούμενη βελτίωση τους. Έτσι, οι αρχιτέκτονες, μεταξύ άλλων, προσπάθησαν να προσφέρουν μια εναλλακτική λύση στις αφιλόξενες αυλές των θαμπών σοβιετικών κτιρίων.
Το έργο βασίζεται στην έννοια του φαινομένου της καλής γειτονίας, στο οποίο η αυλή είναι ένας χώρος για κοινές δραστηριότητες κατοίκων. Με βάση τη θεωρία της τοποθέτησης θέσεων, οι αρχιτέκτονες προσπάθησαν να λάβουν υπόψη όλα τα στοιχεία της ελκυστικότητας του τόπου και να τα εφαρμόσουν το τρίμηνο.
Το περιμετρικό κτίριο του τραπεζοειδούς οικοπέδου, που πρότειναν οι αρχιτέκτονες, επέτρεψε τη δημιουργία ενός δικτύου αυλών, διαφορετικών στη λειτουργία τους, αλλά διασυνδεδεμένα. Ένα κτήριο τεσσάρων τμημάτων σχήματος L σχηματίζει ένα μέτωπο που βλέπει στο δάσος και το κλινικό νοσοκομείο, και πύργοι ενός τμήματος τοποθετούνται ρυθμικά κατά μήκος του δρόμου. Ordzhonikidze. Ένα σπίτι δύο τμημάτων κλείνει τη σύνθεση, σχηματίζοντας μια μεγάλη αυλή - το κέντρο της συνοικίας.
Ένας ανοιχτός χώρος στάθμευσης γειτνιάζει με το μπλοκ, απελευθερώνοντας έτσι τις αυλές από αυτοκίνητα, κάτι που ευνοεί τη δημιουργία ενός εσωτερικού μπλοκ χωρίς αυτοκίνητα, το οποίο, σύμφωνα με τους αρχιτέκτονες, θα διευκολύνει την επικοινωνία μεταξύ κατοίκων και την εμφάνιση της δικής τους κοινότητας κατοίκων.
Δεν είναι μυστικό ότι ο σχηματισμός τοπικών κοινοτήτων εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την πυκνότητα των κτιρίων. Επίλυση αυτού του προβλήματος, οι αρχιτέκτονες έπεισαν τον πελάτη να μην κατασκευάσει κτίρια άνω των 12 ορόφων. Στην "Άνετη Πόλη" συζητήθηκε ότι το μέγιστο όριο του πληθυσμού της αυλής, πάνω από το οποίο παύει να είναι άνετο - 4000 άτομα. Εδώ, σχεδιάζονται συνολικά 1.500 κάτοικοι, τους οποίους οι συγγραφείς θεωρούν βέλτιστους για τη διατήρηση σταθερών ενώσεων κατοίκων σύμφωνα με τα ενδιαφέροντά τους, για την ανάπτυξη και υλοποίηση κοινών έργων.
Έτσι, ήδη στο στάδιο του έργου, εφαρμόζεται μια προσέγγιση για τη μελλοντική διαχείριση της περιοχής.
Ένας σημαντικός παράγοντας στα μάτια των αγοραστών διαμερισμάτων είναι η ποιότητα των προσόψεων και τα εξωτερικά χαρακτηριστικά: Το "Preobrazheniye" χρησιμοποιεί πορώδη τούβλα κλίνκερ, ένα υλικό με σταθερή φήμη ως διάσημο και αδιάβροχο. Οι αρχιτέκτονες πρότειναν στην εταιρεία χύτευση κροκέτας Atelier Bricks στην εταιρεία
Architaille με υφή που βελτιώνει το αποτέλεσμα της απλότητας, σε τέσσερις διαφορετικές αποχρώσεις.
Αλλά ο προϋπολογισμός δεν επέτρεψε τη χρήση κλίνκερ σε όλες τις προσόψεις και οι συγγραφείς πρότειναν μια ολοκληρωμένη λύση: χωρίς να εγκαταλείψουν το τούβλο, συνδυάστε το με μεταλλικές κασέτες. Βρήκαμε έναν εγχώριο κατασκευαστή, προσφέραμε τις δικές μας λύσεις κασέτας - ως αποτέλεσμα, σύμφωνα με υπολογισμούς, η τιμή ενός τετραγωνικού μέτρου μιας τέτοιας πρόσοψης είναι μόνο 9.000 ρούβλια, κάτι που είναι αρκετά φθηνό. Διάφοροι συνδυασμοί ουδέτερων αποχρώσεων γκρίζου, καφέ και καφέ κλίνκερ και λείες επιφάνειες έγχρωμων κασετών, οι προεκτάσεις παραθύρων κόβουν τη ζωή στις προσόψεις.
Οι συγγραφείς ακολουθούν τη θεωρία της τοποθέτησης, η οποία θεωρεί σημαντική τη συμμετοχή των κατοίκων στη βελτίωση των ναυπηγείων. Φυσικά, σε αυτήν την περίπτωση, οι αρχιτέκτονες μπορούν να διαμορφώσουν μόνο τις προϋποθέσεις, εστιάζοντας στον μέσο μελλοντικό αγοραστή.
Σύμφωνα με έρευνα, οι μελλοντικοί μισθωτές είναι νέες οικογένειες και μεσήλικες που αγοράζουν στέγη με υποθήκη. Οι μακροπρόθεσμες επενδύσεις είναι ένα είδος εγγύησης ότι οι άνθρωποι θα αντιληφθούν το μέρος ως δικό τους και θα το αναπτύξουν μόνοι τους με την πάροδο του χρόνου.
Για να σχηματίσουν ένα τέτοιο περιβάλλον, οι αρχιτέκτονες προτείνουν τη διαφοροποίηση των λύσεων για τους πρώτους ορόφους των σπιτιών. Κατά μήκος της περιμέτρου του μπλοκ, οι πρώτοι όροφοι παραδίδονται σε εμπορικούς και δημόσιους χώρους, και μέσα - σε διαμερίσματα με δικό τους μπροστινό κήπο, που περιβάλλεται από φράκτες.
Το αυξημένο ύψος του πρώτου ορόφου - 4,5 μ., Σε σύγκριση με το ύψος ενός τυπικού ορόφου 3,15 μ., Τα πανοραμικά παράθυρα και ένας μπροστινός κήπος, σύμφωνα με το σχέδιο, θα πρέπει να συμβάλουν στην ανάπτυξη σχέσεων γειτονίας και στη βελτίωση της περιοχής. Οι ατομικοί μπροστινοί κήποι συνορεύουν με ένα μικρό οικόπεδο στο οποίο όλοι οι κάτοικοι του συγκροτήματος μπορούν να εξοπλίσουν έναν δημόσιο κήπο ή έναν κήπο λαχανικών.
Η μοναδικότητα κάθε αυλής καθορίζεται από την ποικιλία του τοπίου και των λειτουργιών: υπάρχουν παιδικές χαρές και ένας αθλητικός χώρος με αμμώδη επιφάνεια.
Η απόρριψη τυπικών ιστότοπων υπέρ μιας μεμονωμένης λύσης είναι ένα άλλο χαρακτηριστικό του έργου. Αρχικά, εξετάστηκε η επιλογή εξωραϊσμού χρησιμοποιώντας ιστότοπους από έναν ολλανδό κατασκευαστή, αλλά δεν ταιριάζει στον προϋπολογισμό και στη συνέχεια οι αρχιτέκτονες στράφηκαν στον Ivan Shchetinin, έναν καλλιτέχνη τοπίου που δημιουργεί αντικείμενα στα Nikola-Lenivets για πολλά χρόνια. Τώρα ετοιμάζει μια πρόταση για ένα λιγότερο δαπανηρό έργο - μια «φυσική τοποθεσία»: θα πρέπει να δώσει στο περιβάλλον μια μοναδικότητα, και επιπλέον, έχει σχεδιαστεί για διαφορετικές ηλικίες.
Επτά τοποθεσίες - επτά λύσεις, όπου δίνεται προσοχή τόσο σε μικρές αρχιτεκτονικές μορφές - παγκάκια, κιόσκι και διαμόρφωση τοπίου. Παιδικές χαρές, που θυμίζουν ένα γλυπτό από ξύλο, περιπάτους διακοσμημένους με καμάρες, χώρους για στοχαστική χαλάρωση που περιβάλλεται από θάμνους και δέντρα, επιλεγμένα έτσι ώστε να φαίνονται ελκυστικά το χειμώνα - όλα πρέπει να συμβάλλουν στην ψυχολογική άνεση των μελλοντικών κατοίκων
