Το επιχειρηματικό κέντρο "Optima-Plaza" τέθηκε σε λειτουργία το 2016. Βαθμολογήθηκε «πολύ καλό» από τη μέθοδο της βρετανικής εταιρείας BRE Global για τον υπολογισμό της περιβαλλοντικής απόδοσης των κτιρίων BREEAM.
Το συγκρότημα βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Λβιβ, στη διασταύρωση της οδού Nauchnaya με την οδό Knyagyni Olga. Αυτό το τμήμα της πόλης διακρίνεται, αφενός, από μια καλά ανεπτυγμένη αστική υποδομή: μόνο κατά μήκος της Princess Street υπάρχουν πέντε εμπορικά κέντρα που παρατάσσονται στη σειρά με ένα υδάτινο πάρκο μεταξύ τους. «Επιπλέον, εδώ εισάγονται ενεργά τεχνολογίες έξυπνης πόλης: εγκαθιστούν ιστούς πρόσβασης Wi-Fi, σημεία φόρτισης για συσκευές σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. έχει εισαχθεί ένα σύστημα αμοιβών για τη διαλογή των οικιακών απορριμμάτων και η κοινοποίηση των ελεύθερων θέσεων στάθμευσης. - λέει ο Ντμίτρι Βασιλίεφ, συνιδρυτής της αρχιτεκτονικής εταιρείας Archimatika. Από την άλλη πλευρά, η οργάνωση του χώρου αντιστοιχεί σχεδόν στη σύγχρονη κατανόηση ενός φιλικού περιβάλλοντος.
Ο προγραμματιστής στράφηκε στους αρχιτέκτονες με αίτημα να σχολιάσει το ήδη ολοκληρωμένο έργο του επιχειρηματικού κέντρου "διάδρομος". «Αναλύσαμε το γραμμικό σχήμα που πρότειναν οι προκάτοχοί μας, δείξαμε στον πελάτη πού θα ήταν ο διάδρομος και πόσο αναποτελεσματικό θα ήταν. Μια τέτοια διάταξη ενός κτιρίου γραφείων είναι ηθικά ξεπερασμένη, καμία σύγχρονη πρόσοψη δεν θα σώσει εδώ. " Ως αποτέλεσμα, η Archimatika ανέλαβε τη δημιουργία ενός ποιοτικά νέου έργου ενός επιχειρηματικού κέντρου που πληροί τις απαιτήσεις της εποχής, όχι μόνο σε επίσημα εξωτερικά σημάδια, αλλά και στην ουσία.
Οι αρχιτέκτονες κατάφεραν να απομακρυνθούν από την ξεπερασμένη γραμμική δομή διαιρώντας τη μοναδική σύνθεση του κτιρίου σε τρεις όγκους, οι οποίοι δίνουν ρυθμό και εξομαλύνουν την επίδραση του υπερβολικού μήκους του κτιρίου. Οι μπροστινές προσόψεις κάθε όγκου καλύπτονται με μεταλλικά πάνελ, οι βόρειες και νότιες προσόψεις, αντίθετα, παραδίδονται σε πανοραμικά τζάμια, σχηματίζοντας την τρέχουσα τεχνική «περιτυλίγματος σχήματος», τονίζοντας την αντίθεση των διαμήκων και εγκάρσιων. Βαθιά βεράντες με ζωντανά δέντρα σχηματίστηκαν στην οροφή του στυλοβάτη μεταξύ των προβολών.
Το συνεχές πανοραμικό τζάμι της νότιας πρόσοψης διαγράφεται από τις οριζόντιες μεταλλικές πλάκες του συστήματος σκίασης - επιτρέπουν τη σύνδεση της αισθητικής με την ενεργειακή απόδοση, προστατεύοντας τους χώρους γραφείων από τη θερμότητα το καλοκαίρι και παρέχοντας πρόσθετη ηλιακή ακτινοβολία το χειμώνα λόγω των παραμέτρων που υπολογίζονται από οι αρχιτέκτονες. Παρόμοιες ράγες είναι εγκατεστημένες στις ακραίες προσόψεις: εδώ προστατεύουν επίσης τα παράθυρα από το άμεσο ηλιακό φως, αλλά σχηματίζουν κάθετες και όχι οριζόντιες γραμμές.
Ο κύριος τόνος των προσόψεων είναι ο πράσινος οξειδωμένος χαλκός. «Αρχικά, θεωρήσαμε μια περιορισμένη, επιχειρηματική, γκρι έκδοση του συνδυασμού χρωμάτων. Ταιριάζει στον πελάτη, αλλά μας φαινόταν πολύ βαρετό. Όλα τα κτίρια που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση είναι βαμμένα γκρι, τελειωμένα με τσιμέντο. Θέλαμε το κτίριό μας να είναι διαφορετικό από τη σοβιετική κληρονομιά και να φαίνεται φρέσκο, ειδικά επειδή σημύδες μεγαλώνουν μπροστά του, που θέτουν ένα καλό υπόβαθρο. Αποφασίσαμε να υποστηρίξουμε το πράσινο χρώμα, αλλά χρησιμοποιήσαμε μια δροσερή απόχρωση, η οποία είναι πιο κατάλληλη για τη λειτουργία του επιχειρηματικού κέντρου », λέει ο Ντμίτρι Βασιλίεφ.
Ένα επίπεδο υπόγειου χώρου στάθμευσης συμπληρώνεται από χώρο στάθμευσης στο ισόγειο επίπεδο, στην πλευρά της αυλής. Εδώ η πρόσοψη του στυλοβάτη καλύπτεται με ένα μεταλλικό πλέγμα, το οποίο κατέστησε δυνατή την παροχή φυσικού αερισμού και επέτρεψε τη μείωση του κόστους εγκατάστασης συστήματος εξάτμισης καπνού.
Η εύχρηστη περιοχή των χώρων σε κάθε έναν από τους ορόφους είναι περίπου 1.900 μ2… Αυτός είναι ο βέλτιστος τομέας για την άνετη εργασία των υπαλλήλων μιας μεγάλης εταιρείας. Η τμηματική διαίρεση του δαπέδου σε μπλοκ σας επιτρέπει να διαιρέσετε άνετα το χώρο σε μικρές μονάδες γραφείου.
Στην οροφή του Optima-Plaza, είναι εγκατεστημένο ένα σύστημα ηλιακών συλλεκτών, η χωρητικότητα του οποίου είναι αρκετή για να παρέχει σε ολόκληρο το επιχειρηματικό κέντρο ζεστό νερό. Το νερό θερμαίνεται από αντλία θερμότητας αέρα, η οποία επίσης θερμαίνει το κτίριο, εάν η θερμοκρασία δεν πέσει κάτω από μείον πέντε. Η Archimatika δοκίμασε όλες αυτές τις τεχνικές για πρώτη φορά κατά το σχεδιασμό του "Optima Plaza".
Οι αρχιτέκτονες φρόντιζαν επίσης τους δημόσιους χώρους: αριστερά και δεξιά του λόμπι στο στυλόβατο υπάρχει ένα μέρος για καφετέριες και καταστήματα, τα οποία θα κάνουν το Optima Plaza όχι μόνο ένα άνετο μέρος για εργασία, αλλά και ένα κέντρο έλξης για τους ντόπιους οι κατοικοι. Η ανάπτυξη της υποδομής της περιοχής εξυπηρετείται επίσης από τους σταθμούς στάθμευσης και φόρτισης ποδηλάτων για ηλεκτρικά οχήματα που παρέχονται μπροστά από το κτίριο του επιχειρηματικού κέντρου. Οι συγγραφείς είναι πεπεισμένοι ότι το κτίριο θέτει υψηλά πρότυπα για την ανάπτυξη ακινήτων γραφείων όχι μόνο στο Λβιβ, αλλά και στην Ουκρανία στο σύνολό της, σύμφωνα με τις ιδέες της «δημιουργικής τάξης» για μια άνετη ζωή στην πόλη.
