Ο ιστότοπος στον οποίο σχεδιάζεται να δημιουργήσει ένα νέο οικιστικό σύμπλεγμα βρίσκεται ανάμεσα στο ανάχωμα Oktyabrskaya και την επικράτεια της ZAO Plastics. Από το βορρά οριοθετείται από την οδό Telman, από το νότο - από την οδό Novoselov, η οποία χρησιμεύει ως ένα είδος συνόρων μεταξύ βιομηχανικών κτιρίων και κτιρίων κατοικιών. Τώρα η πόλη σκοπεύει να κλείσει τον ζωντανό ιστό αφαιρώντας την παραγωγή από την τράπεζα Nevsky και διατηρώντας τα αντικείμενα βιομηχανικής αρχιτεκτονικής και ενσωματώνοντάς τα στο νέο συγκρότημα. Αυτή η εργασία ήταν η βάση του TOR του διαγωνισμού που πραγματοποιήθηκε πρόσφατα - το Studio 44 το κέρδισε με την ιδέα του Ideal City.
Η ομάδα της Nikita Yavein ξεκίνησε να εργάζεται σε αυτό το έργο με ανάλυση των επιθυμητών TEP που εξέφρασε ο πελάτης. Στην πραγματικότητα, η ιδέα της εξομοίωσης ενός νέου οικισμού με μια αυτάρκη πόλη γεννήθηκε από αριθμούς: η συνολική έκταση των ακινήτων είναι περίπου μισό εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα και ένας πληθυσμός τουλάχιστον 13,5 χιλιάδων κατοίκων - αυτό είναι μια μικρή πόλη. Οι αρχιτέκτονες πρότειναν να αντικατασταθεί η χαλαρή και χαοτική δομή σχεδιασμού της πρώην βιομηχανικής ζώνης με ένα κλασικό ορθογώνιο πλέγμα, βάσει του οποίου χτίζεται η «ιδανική πόλη».
Το μοντέλο, που ενέπνευσε πολλές γενιές αρχιτεκτόνων, είχε τον σημαντικότερο αντίκτυπο στον οργανισμό σχεδιασμού όχι μόνο της Αγίας Πετρούπολης, αλλά και σε ορισμένες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες - Ρώμη, Παρίσι, Βαρκελώνη - και η Νικήτα Γιάβιν είναι πεπεισμένη για τη σημασία της σήμερα. Οι διαστάσεις των τετάρτων που υιοθετήθηκαν στο έργο - 95 x 100 m, κατά τη γνώμη του, μπορούν να επιστρέψουν στον κάτοικο της πόλης την αίσθηση ενός περιβάλλοντος διαβίωσης ανάλογου με ένα άτομο (για σύγκριση: τέταρτα στο κέντρο της Βαρκελώνης - 113 x 113 μ.)
Ωστόσο, μια τέτοια ενότητα σχεδιασμού, μαζί με ένα σαφές πλέγμα δρόμων, επιλέχθηκε όχι μόνο ως ένδειξη σεβασμού των ιστορικών πρωτοτύπων, αλλά, πάνω απ 'όλα, για τα πλεονεκτήματα της πολεοδομίας - είναι μια τέτοια διάταξη που μπορεί να εγγυηθεί το μέλλον περιοχή μια σαφή λογική κίνησης και ευκολία προσανατολισμού στο διάστημα. Οι μεσημβρινοί δρόμοι, που συνδέουν τους δρόμους Novoselov και Telman, θα χρησιμεύσουν για μεταφορά, και οι πεζόδρομοι κάθετοι προς αυτούς θα συνδέσουν την προοπτική Dalnevostochny και το ανάχωμα Neva.
Ο συνθετικός πυρήνας της «Ιδανικής Πόλης» είναι ένα τετράγωνο με ένα πράσινο τετράγωνο - συλλαμβάνεται από το «Studio 44» ως ένας χώρος πρασίνου απελευθερωμένος εντελώς από το κτίριο. «Θα είναι ένα είδος πάρκου στο κέντρο της νέας πόλης», εξηγεί η Nikita Yavein την ιδέα του συγγραφέα. - Οι άνθρωποι έχουν κουραστεί από τεχνητούς χώρους θερμοκηπίου από εμπορικά κέντρα, επομένως η μορφή των πλατειών του Λονδίνου είναι πολύ πιο απαραίτητη και ελκυστική σήμερα. Και ο χώρος λιανικής μπορεί να διασκορπιστεί στους πρώτους ορόφους κτιρίων κατοικιών. Το «πράσινο» θέμα της κεντρικής πλατείας θα υποστηρίζεται από αρκετές πεζόδρομους πλάτους 25 μέτρων, αυλές κτιρίων κατοικιών, καταπράσινες περιοχές σχολείων και νηπιαγωγείων και ένα πάρκο κατά μήκος του αναχώματος Oktyabrskaya στο βορειοδυτικό τμήμα του χώρου.
Οι διαστάσεις της ενότητας σχεδιασμού προκαθορίζουν τον τύπο ανάπτυξης στην οποία κάθε ξεχωριστό τέταρτο καταλαμβάνεται από ένα συγκρότημα κατοικιών. Αυτό όχι μόνο υπόσχεται να καταστήσει τη δομή ολόκληρης της περιοχής όσο το δυνατόν σαφέστερη, αλλά και το βέλτιστο σχήμα όσον αφορά την ακολουθία κατασκευής και την επακόλουθη λειτουργία των κτιρίων.
Στα "κελιά" του δικτυωμένου δικτυωτού πλέγματος τους, οι αρχιτέκτονες γράφουν δύο τύπους συμπλεγμάτων, εναλλάσσοντάς τα με μοτίβο σκακιέρας - για οικογένειες και για νεαρά ζευγάρια. Το πρώτο είναι ένα τετάρτο σπιτιού με κλειστή περίμετρο και αυλή, το δεύτερο - 4 "τόμοι" τόμοι που καθορίζουν τις γωνίες του τετάρτου και ενώνονται με ένα κοινό βάθρο. «Είναι εντελώς διαφορετικοί σε χαρακτήρα», εξηγεί η Nikita Yavein."Ένα σπίτι για οικογένειες είναι εσωστρεφές, ενώ ένα σπίτι που προορίζεται για νεαρά ζευγάρια και μαθητές είναι στην πραγματικότητα τέσσερις τόμοι ανεξάρτητοι ο ένας από τον άλλο, κάτι που δίνει έμφαση τόσο στην ατομικότητα των κατοίκων του όσο και στην ανοιχτότητά τους στον έξω κόσμο."
Ωστόσο, αρχιτεκτονικά, και οι δύο τύποι του συγκροτήματος επιλύονται σχεδόν με τον ίδιο τρόπο: επικρατεί τούβλο εδώ και εκεί (κάπου κόκκινο, κάπου σχεδόν μπεζ), πρόσθετες τεκτονικές δίδονται στις προσόψεις από πολλά παράθυρα κόλπων και γενικά στις σιλουέτες - από τους επάνω ορόφους, τα οποία είναι κατασκευασμένα σε σοφίτα και διακοσμημένα χαρακτηριστικά ορθογώνια στηρίγματα ανοιγμάτων παραθύρων. Είναι σαφές ότι αυτό το στυλ "a la loft" δεν επιλέχθηκε τυχαία - οι συγγραφείς προσπαθούν να τονίσουν τη βιομηχανική "προέλευση" του ιστότοπου και να δημιουργήσουν ένα αξιόλογο πλαίσιο για τα αντικείμενα βιομηχανικής αρχιτεκτονικής που διατηρούνται εδώ. Τα τελευταία, παρεμπιπτόντως, είναι αρκετά: τουλάχιστον 6 κτίρια σχεδιάζονται να αποκατασταθούν και να προσαρμοστούν για νέες λειτουργίες, συμπεριλαμβανομένου του κύριου εργοστασίου με πύργο νερού, αποθήκη ερειπίων, πυρκαγιά και το πρώην κτίριο παραγωγής της εταιρικής σχέσης Thornton Woolen.
Τα περισσότερα από τα νέα σπίτια έχουν σχεδιαστεί σκόπιμα από αρχιτέκτονες λιγότερο ψηλά από ό, τι επιτρέπουν οι ζωνικοί κανονισμοί (9-13 όροφοι αντί για το επιτρεπόμενο 17) Η εξαίρεση είναι δύο πύργοι κατοικιών με ύψος περίπου 70 μέτρα στα νότια σύνορα της τοποθεσίας: παίρνοντας την πολυώροφη δομή των γειτονικών κτηρίων, παίζουν το ρόλο των χωρικών ορόσημων και ένα είδος εισόδου "προπύλαια".
Κατά μήκος του νότιου μέρους του κτηρίου, παράλληλα με την οδό Novoselov, οι αρχιτέκτονες τοποθετούν οκτώ κτήρια απλωμένα σε μια γραμμή. Ενωμένοι από μια κοινή πέργκολα και μια "θήκη" λεπτών στηλών, σχηματίζουν ένα είδος φράχτη για μια νέα περιοχή, τόσο αρκετά διαπερατές όσο και αρκετά απτές ταυτόχρονα. Και μπροστά τους βρίσκονται "φυλάκια" - δύο πύργοι με πολυώροφα διαμερίσματα με στούντιο νεότητας, που πλαισιώνουν την είσοδο της συνοικίας. Και αν η επιρροή της βιομηχανικής αρχιτεκτονικής μπορεί εύκολα να μαντέψει στην εμφάνιση της κύριας σειράς κτιρίων, τότε οι πύργοι με την κάθετη διαίρεσή τους και μάλλον μαζικά θεμέλια αναφέρονται μάλλον στα μοντερνιστικά κτίρια που επικρατούν στις γειτονικές περιοχές, και το "buffer" στην περίφραξη των υποστηρίξεων παίζει εξωτερικά μια μεταβατική δομή που χωρίζει οπτικά τα εκφραστικά μεσαία κτίρια από συμπαγές τούβλο από το μάλλον θαμπό και μονότονο περιβάλλον της σοβιετικής πόλης της δεκαετίας του 1970. Ωστόσο, οι αρχιτέκτονες σκόπιμα κάνουν αυτά τα σύνορα περισσότερο από αυθαίρετα - βλέπουν την ιδανική τους πόλη ως αναπόσπαστο μέρος της σύγχρονης Αγίας Πετρούπολης και ελπίζουν ότι η υλοποίηση αυτού του έργου θα συνεπάγεται θετικές αλλαγές στην εμφάνιση των γειτονικών περιοχών.
