Το Kudrovo βρίσκεται στην περιοχή Vsevolozhsk της περιοχής του Λένινγκραντ μεταξύ των ανατολικών συνόρων της Αγίας Πετρούπολης και της περιφερειακής οδού (KAD). Η συνολική έκταση της τοποθεσίας που προορίζεται για την κατασκευή μιας νέας κατοικημένης περιοχής είναι 150 εκτάρια. Από το νότο οριοθετείται από τον αυτοκινητόδρομο Murmansk και το έδαφος του συγκροτήματος αγορών και ψυχαγωγίας Mega-Ikea, από το βορρά από τον ποταμό Okkervil (αν όχι από το γραφικό κανάλι, τουλάχιστον τουλάχιστον με το όνομα, αναμφίβολα το πιο ρομαντικό ταμιευτήριο της περιοχής) και τη ζώνη προστασίας των υδάτων των Βόρειων Υδάτων … Το ίδιο το Kudrovo είναι ένα μικρό χωριό (λιγότερα από 50 σπίτια), που βρίσκεται στη συμβολή ενός ποταμού με ένα ανώνυμο ρέμα, γύρω από το οποίο απλώνονται ατελείωτα γραφικά χωράφια και δάση, που δεν έχουν εξερευνηθεί ποτέ. Η πόλη για πρώτη φορά βρήκε την ιδέα να χτίσει κατοικίες εδώ στα τέλη της δεκαετίας του 1980, αλλά τότε η οικονομική και πολιτική κατάσταση εμπόδισε την εφαρμογή της. Ας το παραδεχτούμε, στο τέλος έπαιξε μόνο στα χέρια της Αγίας Πετρούπολης - αντί για μια άλλη τυπική κατοικημένη περιοχή, η πόλη έχει ένα τεράστιο οικολογικά ασφαλές και δωρεάν οικόπεδο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιήσει όσο πιο ορθολογικά γίνεται. Και είναι αυτές οι προσπάθειες (τουλάχιστον στο στάδιο της αρχικής ανάπτυξης του ιστότοπου) που γίνονται.
Το 2007, η επικράτεια της μελλοντικής πόλης χωρίστηκε σε αρκετούς επενδυτές-προγραμματιστές. Το μεγαλύτερο οικόπεδο, που βρίσκεται ανάμεσα στην επέκταση της οδού Dybenko και το εμπορικό κέντρο IKEA-Mega, πήγε στην εταιρεία ανάπτυξης του Setl City, η οποία διοργάνωσε έναν διεθνή κλειστό αρχιτεκτονικό διαγωνισμό για το καλύτερο γενικό σχέδιο της μελλοντικής κατοικημένης περιοχής. Παρακολούθησαν οι NBBG, Sweco, Arup και η δημιουργική παράσταση Gerasimov - Choban. Το έργο του τελευταίου αναγνωρίστηκε ως το πιο λεπτομερές και πολλά υποσχόμενο.
Ο Evgeny Gerasimov και ο Sergei Tchoban άρχισαν να εργάζονται για το γενικό σχέδιο με τη λειτουργική ζώνη της περιοχής. Οι αρχιτέκτονες αιτιολόγησαν λογικά: δεδομένου ότι υπάρχει ένα μεγάλο εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο στα νότια σύνορα του ιστότοπου, το οποίο βρίσκεται επίσης κοντά στον ίδιο τον δρόμο, είναι πιο λογικό να σχηματίζονται μη κατοικημένες ζώνες κατά μήκος αυτού, οι οποίες, αφενός,, είναι προσβάσιμο όχι μόνο στους κατοίκους της περιοχής, αλλά και σε όλους τους πολίτες, και από την άλλη πλευρά, θα χρησιμεύσουν ως ένα είδος απορρόφησης απορρόφησης θορύβου για κατοικημένες περιοχές. Στο βορρά, η μελλοντική κατοικία χωρίζεται από τον λιγότερο θορυβώδη αυτοκινητόδρομο από τον ποταμό Okkervil και στην πεδιάδα του, οι αρχιτέκτονες αποφάσισαν να δημιουργήσουν ένα μεγάλο πάρκο τοπίου με όλα τα είδη πολιτιστικών και αθλητικών εγκαταστάσεων και ενεργούς χώρους αναψυχής. Αυτά τα δύο νησιά δημόσιας δραστηριότητας συνδέονται με δύο παράλληλες οδούς μεταφοράς, και ανάμεσά τους οι αρχιτέκτονες δημιουργούν μια πεζοδρομημένη ζώνη, που ερμηνεύεται ως ο κύριος άξονας σχεδιασμού ολόκληρης της περιοχής.
Διασχίζει από βορρά προς νότο, ξεκινώντας πίσω από την οδό Dybenko και συνδέει μια άλλη περιοχή με νέα κτίρια και την προβαλλόμενη περιοχή που βρίσκεται εκεί με ένα εναέριο πέρασμα. Επιπλέον, ο άξονας διασχίζει το πάρκο τοπίου, βουτά σε ένα υπόγειο πέρασμα και βγαίνει πάλι στην επιφάνεια, όχι ένα μέτριο μονοπάτι, πασπαλισμένο με χαλίκι, αλλά μια ευρύχωρη άνετη λεωφόρο, που καταλήγει στα νότια σύνορα του χώρου με ανοιχτή περιοχή στο μπλοκ του γραφείου και του κέντρου ψυχαγωγίας. Λόγω των πολυάριθμων ενσωματωμένων χώρων στάθμευσης, η πεζοδρομημένη ζώνη έχει ένα αρκετά ενεργό κατακόρυφο ανάγλυφο, το οποίο παίζεται με πολλές σκάλες διαφόρων διαμορφώσεων και ράμπες, συμπεριλαμβανομένων των πράσινων. Αυτή η απλή τεχνική διαφοροποιεί σε μεγάλο βαθμό το τοπίο της λεωφόρου, απαλλάσσοντας τον κεντρικό δρόμο της περιοχής από την αίσθηση της μονοτονίας και κρύβοντας το πραγματικό της μήκος. Η ανάπτυξη και στις δύο πλευρές του κτιρίου επιλύεται επίσης δυναμικά - σε ολόκληρο τον περίπατο υπάρχουν εγκαταστάσεις αγορών και ψυχαγωγίας, και αρχιτέκτονες, σχεδιάζοντας όγκους του ίδιου αριθμού ορόφων και περιοχών (στυλοβάτες για πολυώροφα κτίρια κατοικιών), προσπάθησαν να διαφοροποιήσουν με κάθε δυνατό τρόπο το πλαστικό και τη διακόσμηση των προσόψεων τους.
Και στις δύο πλευρές της πεζοδρομημένης ζώνης, υπάρχουν κατοικημένες γειτονιές, και ανάμεσά τους υπάρχουν πράσινες αναψυχές με σχολεία, νηπιαγωγεία και οικιακές υπηρεσίες. Οι μικροδιαφορές, εκ των οποίων υπάρχουν μόνο επτά, και ένα μπλοκ γραφείων είναι συνδεδεμένα στον κύριο άξονα σε ζεύγη και συνδέονται με τις ζώνες αναψυχής με υπόγεια περάσματα. Και παρόλο που στο στάδιο της ανάπτυξης του γενικού σχεδίου και της έννοιας, τα ίδια τα θέματα της αρχιτεκτονικής εξετάζονται μόνο σε πρώτη προσέγγιση, οι Gerasimov και Choban κατάλαβαν απόλυτα ότι μια τέτοια μεγάλης κλίμακας κατασκευή κατοικιών αναπόφευκτα απειλεί να μετατραπεί σε, αν όχι μονοτονία, αλλά η επαναληψιμότητα του οπτικού περιβάλλοντος και το ζήτημα του πώς να το αποτρέψει αυτό, τους ανησυχούσαν από την αρχή. Αποφάσισε αμέσως να σχεδιάσει κάθε μικροδιαφορά ξεχωριστά και στην πραγματικότητα να δημιουργήσει επτά διαφορετικά γενικά σχέδια, διασφαλίζοντας ακόμη και στην περίπτωση τυπικής ανάπτυξης (φυσικά, δεν έχει προγραμματιστεί εδώ, αλλά τι δεν συμβαίνει σε μια κρίση) μια ποικιλία πανοράματος και προοπτικές Και μετά από αυτήν την απόφαση, σχεδόν αμέσως προέκυψε η ιδέα να μετατραπούν οι γειτονιές σε αντίγραφα του αστικού σχεδιασμού της Δυτικής Ευρώπης. Έτσι, για το Kudrovo, πρώτα η «Βαρκελώνη» με χαρακτηριστικούς κάθετους δρόμους, λοξές γωνίες σπιτιών και αυλών, στη συνέχεια «Παρίσι» με κεντρική πλατεία με τη μορφή ενός αστεριού και «Ρώμη», που θυμίζει ένα φόρουμ στο σχέδιο, σχεδιάστηκαν για Κούντροβο. Η δομή των άλλων «ονομαζόμενων» μικρών περιοχών είναι προβλέψιμη: «Το Άμστερνταμ» είναι σίγουρα ένα σύστημα εσωτερικών καναλιών, «Βερολίνο» - μονοκατοικίες, «Λονδίνο» - γραμμική ανάπτυξη με τη μορφή ξεχωριστών τραπεζοειδών σφηνών και «Μαδρίτη» - μια διευρυμένη Plaza Mayor με πυκνά τέταρτα γύρω από την περίμετρο.
Πρέπει να ειπωθεί ότι αυτή η ίδια η ιδέα - η αναπαραγωγή των ευρωπαϊκών πόλεων σε μινιατούρα - δεν είναι νέα και έχει αποδείξει εδώ και καιρό την οικονομική της βιωσιμότητα στο τμήμα των προαστιακών οικισμών. Ωστόσο, χρησιμοποιώντας γνωστά ονόματα τοποθεσιών ως επωφελείς επωνυμίες, οι προγραμματιστές τείνουν να περιορίζονται σε μερικά επιφανειακά αρχιτεκτονικά αποσπάσματα. Στο Kudrovo, η κατάσταση είναι ακριβώς το αντίθετο - αναπαράγοντας διεξοδικά τη δομή των ιστορικών κέντρων των ευρωπαϊκών πρωτευουσών, η οποία έχει δοκιμαστεί για αιώνες, οι συγγραφείς του έργου αρνούνται σκόπιμα οποιεσδήποτε μορφές αρχιτεκτονικής. Ο Evgeny Gerasimov είναι πεπεισμένος ότι με ελάχιστα μέσα όπως τη διάταξη και τις αναλογίες μεμονωμένων τόμων, είναι δυνατόν να δημιουργηθεί μια ενδιαφέρουσα συσχετιστική συστοιχία, αναφερόμενη στις παραδόσεις μιας συγκεκριμένης πόλης και, ως εκ τούτου, να αποκτήσετε ένα χώρο με φωτεινό ατομικός χαρακτήρας.
