Το να έχετε το σπίτι σας είναι καλό. Το να έχετε το σπίτι σας κοντά στην πρωτεύουσα είναι ακόμα καλύτερο. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η ζήτηση για εξοχικά σπίτια και εξοχικά σπίτια σε άμεση γειτνίαση με μεγάλες πόλεις, συμπεριλαμβανομένων εκείνων κοντά στο Κίεβο ή τη Μόσχα, δεν μειώνεται ακόμη και κατά τη διάρκεια της κρίσης και των κυμαινόμενων τιμών στην αγορά ακινήτων.
Λαμβάνοντας υπόψη τις οικονομικές πραγματικότητες, πολλοί θεωρούν την αγορά ενός εξοχικού σπιτιού, πρώτα απ 'όλα, όχι ως επένδυση, αλλά ως απόκτηση ενός άνετου χώρου για αναψυχή, διακοπές, ακόμη και καλλιέργειες φρούτων. Ωστόσο, ακόμη και σε αυτήν την περίπτωση, τα σπίτια και τα οικόπεδα δεν επιλέγονται τυχαία. Υπάρχουν καλά καθορισμένα κριτήρια που έχουν άμεσο αντίκτυπο στην αξία των αντικειμένων.
Απόσταση από την πόλη και τους αυτοκινητόδρομους.
Ένας από τους πρωταρχικούς παράγοντες που καθορίζουν την τελική τιμή ενός αντικειμένου. Μπορείτε να αγοράσετε ένα εξοχικό σπίτι στην περιοχή της Μόσχας, πέντε χιλιόμετρα από την περιφερειακή οδό της Μόσχας, ή το ίδιο εξοχικό σπίτι 50 χιλιόμετρα μακριά, αλλά αρκετές φορές φθηνότερα.
Κατά την αγορά ενός εξοχικού σπιτιού, συνιστάται να προσδιορίσετε αμέσως τη συχνότητα των επισκέψεων. Εάν αγοράζετε ακίνητα για εποχιακά ταξίδια, για εφάπαξ επισκέψεις στις διακοπές της Πρωτοχρονιάς ή κατά τη διάρκεια των διακοπών, η απομακρυσμένη απόσταση μπορεί να μην είναι κρίσιμο ζήτημα. Ωστόσο, η μόνιμη κατοικία σε ένα πολύ απομακρυσμένο εξοχικό σπίτι, δεδομένης της συνεχούς απασχόλησης στην πρωτεύουσα, μπορεί να γίνει εξαιρετικά ενοχλητικό. Ειδικά αν δεν υπάρχουν δρόμοι, μέσα μαζικής μεταφοράς και μεγάλοι αυτοκινητόδρομοι κοντά στο χωριό ή την προαστιακή οικονομία.
Διαβιβάσεις
Όπως δείχνει η πρακτική, η πραγματοποίηση επικοινωνιών είναι ένα εντυπωσιακό κόστος, για να μην αναφέρουμε τις γραφειοκρατικές παγίδες. Εάν το αντικείμενο πωλείται φθηνότερα, αλλά οι επικοινωνίες στην περιοχή "θα πραγματοποιηθούν σύντομα" ή απουσιάζουν - ετοιμαστείτε για σοβαρές επενδύσεις και μειωμένη άνεση διαβίωσης για μεγάλο χρονικό διάστημα εκσυγχρονισμού.
Υποδομή
Θυμηθείτε ότι ένα άνετο σπίτι μακριά από την πόλη είναι η μισή μάχη. Ανά πάσα στιγμή, μπορεί να χρειαστείτε ένα 24ωρο φαρμακείο ή νοσοκομείο, να καλέσετε την αστυνομία ή τους πυροσβέστες. Εάν το σπίτι βρίσκεται στο εσωτερικό, ακόμη και τα ψώνια μετατρέπονται σε ορισμένες και αρκετά προφανείς δυσκολίες. Ωστόσο, όσο πιο ανεπτυγμένη είναι η υποδομή της περιοχής, τόσο πιο ακριβά τα αντικείμενα στην επικράτειά της. Τα σπίτια σε απομακρυσμένες κοινότητες, τα οποία απαιτούν συνεχή επίβλεψη από φρουρούς ασφαλείας, μπορεί επίσης να είναι φθηνότερα.
Εν κατακλείδι, σημειώνουμε ότι πριν από την αγορά οποιουδήποτε αντικειμένου τύπου χώρας, σας συνιστούμε να συμβουλευτείτε ειδικούς που θα μιλήσουν λεπτομερέστερα για τους βασικούς παράγοντες που επηρεάζουν την τιμή, τις πιθανές δυσκολίες και τους κινδύνους που θα περιμένουν τον νέο ιδιοκτήτη, τα πλεονεκτήματα και τις αδυναμίες κάθε ιδιαίτερου σπιτιού με οικόπεδο. Για να αποκτήσετε πρόσβαση στον κατάλογο αντικειμένων, μπορείτε να επισκεφθείτε το πρακτορείο ακινήτων KASKAD.
