Στην πολυώροφη, αλλά νταχά χώρα μας, το όνειρο πολλών ανθρώπων είναι να ζουν έξω από την πόλη, και μερικοί, αν και όχι όλοι, αστικοί - να αλλάξουν την αρχή της οικιστικής ανάπτυξης, η προτεραιότητα της οποίας, δυστυχώς, εξακολουθεί να είναι πάνελ γίγαντες. Μια καλή προσθήκη, και ίσως μια εναλλακτική λύση σε ένα διαμέρισμα πόλης, είναι ένα αρθρωτό πλαίσιο σπιτιού. Η λύση, η οποία από καιρό ήταν δημοφιλής στη Δύση, αποκτά σταδιακά δύναμη στη Ρωσία. δεδομένου ότι ορισμένοι, σχετικά πρόσφατα χρόνια, οι αρχιτέκτονες έχουν επίσης αρχίσει να ασχολούνται με τις γραμμές των αρθρωτών σπιτιών. Έχουμε ήδη μιλήσει με τους Roman Leonidov και Ivan Ovchinnikov για τα έργα τους NEWOOD και DublDom.
Στις αρχές Μαρτίου, στη μόνιμη έκθεση ξύλινων σπιτιών "Ρωσία χαμηλού επιπέδου" (Kashirskoye sh., 63 κτίριο 1), εγκαταστάθηκε ένα δείγμα ενός αρθρωτού σπιτιού-Κιβωτός: η μικρότερη τροποποίηση ενός προκατασκευασμένου σπιτιού πλαισίου που αναπτύχθηκε από την Αψίδα -Το γραφείο-3 γραφείο Vladimir Yuzbashev και η Natalia Brailovskaya καλούν το σπίτι-Ark-3. Οι αρχιτέκτονες σκοπεύουν να δείξουν το σπίτι τους στην έκθεση "Country House" στο Expo Center (10-13 Μαρτίου 2016). Ζητήσαμε από τους συγγραφείς της σειράς μικρών, προσιτών σπιτιών μερικές ερωτήσεις.
Archi.ru:
Πότε καταλήξατε στην ιδέα να φτιάξετε ένα αρθρωτό σπίτι και πότε ξεκινήσατε να εργάζεστε
Vladimir Yuzbashev και Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Έχουμε εμπειρία στο σχεδιασμό σπιτιών πλαισίων από το 2013. Το 2014, ένας πελάτης ήρθε σε εμάς και διέταξε την ανάπτυξη μιας σειράς σπονδυλωτών σπιτιών για παραγωγή. προσφέραμε λύσεις σκίτσων για διάφορους τύπους σπιτιών, διαφορετικούς σε περιοχή - σχέδια, προσόψεις, τμήματα. Και το τεχνολογικό έργο αναπτύχθηκε από τους ίδιους τους παραγωγούς. Δεν μας άρεσε το αποτέλεσμα - τόσο η ποιότητα κατασκευής όσο και οι λεπτομέρειες που έφεραν οι κατασκευαστές.
Ωστόσο, μας άρεσε η ιδέα ενός ολοκληρωμένου προκατασκευασμένου σπιτιού - το οποίο μπορεί να μεταφερθεί στο μέρος, να εγκατασταθεί και να ζήσει αμέσως σε αυτό. Επιπλέον, λάβαμε προτάσεις για την ανάπτυξη μιας σειράς κατοικιών για συγκεκριμένους ιστότοπους. Μας παρασύρθηκαν, άρχισαν να σκέφτονται τι θα μπορούσε να γίνει καλύτερα. Έτσι δημιουργήθηκε η ιδέα να φτιάξουμε τη δική μας σειρά σπιτιών - την επόμενη γενιά Arks, με προσεγμένο σχεδιασμό και τεχνολογικές λύσεις. Βρήκαμε έναν ιδιώτη επενδυτή για την προώθηση της Κιβωτός και συμφωνήσαμε να δημιουργήσουμε μια νέα σειρά κατοικιών.
Το 2015, το πλαίσιο γωνιακό σπίτι, το οποίο σχεδιάσαμε και χτίσαμε, έγινε νικητής του φεστιβάλ Under the Roof of a House στην κατηγορία ενός εξοχικού σπιτιού.
Ποιες είναι οι διαφορές μεταξύ του "Ark House" από άλλα παρόμοια αρθρωτά σπίτια; Οφέλη μάρκετινγκ
- Το κύριο πλεονέκτημα είναι ένα σπίτι, μελετημένο και εντελώς, λεπτομερώς, μελετημένο από αρχιτέκτονες. Επομένως, συνδυάζει την εμφάνιση ενός κτιρίου κατοικιών που χτίστηκε σύμφωνα με ένα μεμονωμένο έργο με την ευκολία κατασκευής που μας προσφέρει η αρθρωτή τεχνολογία. Θέλαμε το σπίτι να μοιάζει με ένα μοναδικό έργο συγγραφής, αλλά αυτή η αρχιτεκτονική ποιότητα να είναι προσιτή. Οι εσωτερικοί χώροι είναι επίσης κατασκευασμένοι σύμφωνα με ένα επαγγελματικό σχέδιο: επιλεγμένοι λαμπτήρες, υδραυλικά, μωσαϊκά στο μπάνιο. Κάθε ένα από τα σπίτια μας είναι μελετημένο και επικεντρωμένο στο να κάνουμε τα πάντα άνετα και λειτουργικά. οι λειτουργίες είναι σαφώς ζωνευμένες Ακόμα και το μικρότερο σπίτι μας-Ark-3 (37 m2) μπορεί να είναι μια εναλλακτική λύση σε ένα διαμέρισμα πόλης ή έναν ξενώνα, έχει σχεδιαστεί για άνετη οικογενειακή διαβίωση, έχει όλα όσα χρειάζεστε - ένα ευρύχωρο σαλόνι-κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με ντους, νιπτήρα, τουαλέτα, χωλ.
Τα σπίτια κατασκευάζονται στο εργοστάσιο με την ποιότητα συναρμολόγησης βιομηχανικών επίπλων, χρησιμοποιώντας φιλικά προς το περιβάλλον υλικά: το κύριο υλικό είναι το ξύλο και για μόνωση χρησιμοποιούμε βασάλτη μαλλί, σε αντίθεση με άλλους κατασκευαστές που χρησιμοποιούν διογκωμένο πολυστυρόλιο και πλαστικά πάνελ ως μέρος των τοίχων.
Και σε αντίθεση με την κοινή φθηνή λύση σπονδυλωτών καλοκαιρινών σπιτιών, το κιβωτό σπίτι είναι απόλυτα μονωμένο και κατάλληλο για όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το πάχος της μόνωσης στους τοίχους είναι 150 mm, στην οροφή και το δάπεδο - 200 mm. Και, όπως ταιριάζει σε σπίτια πλαισίων, η σύνθεση των τοίχων και ολόκληρο το περίγραμμα του σπιτιού περιλαμβάνει φράγμα ατμών, προστασία από υγρασία. Εγκαθίστανται παράθυρα με διπλά τζάμια των 45 mm, ενώ συνήθως οι κατασκευαστές εγκαθιστούν παράθυρα με διπλά τζάμια με πλάτος 30-42 mm.
Φινίρισμα μέσα και έξω - απομίμηση μπαρ, πεύκο.
Τι είδους ξύλο χρησιμοποιείτε για το πλαίσιο; Πόσο ξηρό είναι, απειλεί να στεγνώσει
- Χρησιμοποιούμε αποξηραμένο ξύλο πεύκου, πλανισμένο και γυαλισμένο ξύλο. Ακόμα και το πλαίσιο του σπιτιού, που δεν φαίνεται πουθενά, συναρμολογούμε από πλανισμένη ξυλεία 50x150 mm και 100x150 mm. Χρησιμοποιούμε ένα τέτοιο δοκό ακόμη και σε μονοκατοικίες, ενώ άλλες εταιρείες χρησιμοποιούν σανίδα πάχους 30 mm για το πλαίσιο διώροφων σπιτιών. Η απόσταση των ραφιών πλαισίου στα κιβωτά μας είναι 600 mm.
Δεν απειλείται το στέγνωμα των σκελετών - αυτό είναι ένα πρόβλημα με ξύλινες καμπίνες. Σε σκελετούς, οι σανίδες συνδέονται μεταξύ τους σε διαφορετικές γωνίες, έτσι ώστε να είναι ασφαλισμένες έναντι των συνεπειών της ξήρανσης. Δεν επηρεάζονται επίσης από τη συρρίκνωση, καθώς το πλαίσιο είναι ελαφρύτερο από το πλαίσιο.
Πόσο γρήγορα συναρμολογείτε και εγκαθιστάτε το σπίτι
Το σπίτι ολοκληρώνεται σε συνθήκες παραγωγής εντός 3-4 εβδομάδων - συναρμολογούνται μονάδες με μηχανική, παράθυρα, πόρτες, υδραυλικά, φινίρισμα. Τοποθετείται μια βάση βιδωτών βιδών στον ιστότοπο, τα δομοστοιχεία ενώνονται, το σπίτι συνδέεται με εξωτερικά δίκτυα και μια διπλωμένη οροφή καλύπτεται. Ολόκληρη η εγκατάσταση του σπιτιού στον ιστότοπο διαρκεί 3-5 ημέρες. Θα βοηθήσουμε τους πελάτες μας να συνδέσουν το σπίτι με επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, να επιλέξουν και να εγκαταστήσουν έπιπλα, να κανονίσουν σάουνα ή μπάνιο.
Πόσες επιλογές προσφέρετε τώρα και ποια είναι η τιμή τους με την εγκατάσταση
- Επί του παρόντος, έχουν αναπτυχθεί τέσσερις τύποι μονοκατοικιών διαφορετικών μεγεθών και διατάξεων: ξεκινώντας από το προαναφερθέν "Kovcheg-3" τριών ενοτήτων, 37,2 μ2 - κοστίζει 1,35 εκατομμύρια ρούβλια και πριν από το "Ark-6", το οποίο αποτελείται, αντίστοιχα, από έξι ενότητες, έχει εμβαδόν 75,3 m2 και κοστίζει 2,7 εκατομμύρια ρούβλια. Η δηλωθείσα τιμή περιλαμβάνει ένα σπίτι με εξωτερική και εσωτερική διακόσμηση, ηλεκτρικές καλωδιώσεις, ασπίδα, πρίζες και διακόπτες, λαμπτήρες, υδραυλικά και αποχέτευση, υδραυλικά στο μπάνιο, λέβητα 50 λίτρων και εγκατάσταση του σπιτιού στο χώρο. Τα θεμέλια των βιδωτών βιδών πληρώνονται ξεχωριστά, για το Ark-3 είναι περίπου 50.000 ρούβλια, για το Ark-6 - 100.000 ρούβλια, που πρέπει να καθοριστούν ανάλογα με το ανάγλυφο και το έδαφος. καθώς και σύστημα παράδοσης και θέρμανσης από ηλεκτρικούς θερμαντήρες ή σημείο θέρμανσης αερίου.
Εκτός από τα κτίρια κατοικιών, η σειρά House-Ark περιλαμβάνει λουτρά και ξενώνες, καθώς και πέργκολες, βεράντες, βεράντες και μπλοκ χρησιμότητας.
Ποιες επικοινωνίες πρέπει να υπάρχουν στον ιστότοπο, ώστε να μπορεί να εγκατασταθεί εκεί το "Ark-House"
- Ο ιστότοπος πρέπει να διαθέτει τεχνική υποστήριξη: ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, αποχέτευση. Αυτές μπορεί να είναι επικοινωνίες πόλης ή μπορεί να είναι αυτόνομες. Μπορούμε να βοηθήσουμε τον πελάτη με την εγκατάσταση ενός πηγαδιού / πηγαδιού και ενός σηπτικού δοχείου.
Πώς συμβαίνουν τα πράγματα με τον καθαρισμό μιας επίπεδης στέγης από χιόνι
- Τα σπίτια μας έχουν μικρή κλίση οροφής - 8%. Αυτή η κλίση είναι αρκετή για να στραγγίσει το νερό. Το χιόνι μπορεί να βρίσκεται στην οροφή, το φορτίο χιονιού λαμβάνεται υπόψη κατά το σχεδιασμό του σπιτιού. Για δομική αξιοπιστία κατά τις αλλαγές θερμοκρασίας το χειμώνα, η οροφή κατασκευάζεται με τεχνολογία διπλωμένης: τα μεταλλικά φύλλα στερεώνονται με ασφάλεια στις κλειδαριές και δεν επικαλύπτονται, όπως χρησιμοποιούν σήμερα οι περισσότεροι κατασκευαστές σπιτιών στην αγορά. Είναι μια επίπονη διαδικασία, αλλά έτσι το κάνουμε.
Το πηχάκι κάτω από τη μεταλλική οροφή πραγματοποιείται σύμφωνα με το κλασικό σχήμα - μια σανίδα πάχους 20 mm ράβεται με διάκενο 20 mm. Μια μεμβράνη υπερδιάχυσης τοποθετείται κάτω από το κιβώτιο. Ένα τέτοιο κέικ οροφής παρέχει αξιόπιστη και βολική λειτουργία σε όλες τις καιρικές συνθήκες, εγγυάται προστασία από διαρροές, καθιστά δυνατό τον καθαρισμό της οροφής εάν το σπίτι βρίσκεται σε δασική περιοχή και πέφτουν φυλλώματα ή βελόνες.
Ποιες άλλες επιλογές για σπονδυλωτά σπίτια θεωρείτε τους ανταγωνιστές σας
- Πιστεύουμε ότι το σπίτι πρέπει να δημιουργηθεί από αρχιτέκτονες και όχι οικοδόμους. Μόνο ένας αρχιτέκτονας μπορεί να σκεφτεί κάθε μικρή λεπτομέρεια, να λάβει υπόψη τις αισθητικές ιδιότητες του κτιρίου, την τεχνολογία και την ποιότητα της κατοικίας και την ευκολία. Είναι πάντα σαφές εάν ένα σπίτι χτίστηκε σύμφωνα με ένα αρχιτεκτονικό έργο ή όχι. Και το σπίτι που δημιουργείται από αρχιτέκτονες και όχι οικοδόμους, κερδίζει πάντα.
Στην Ευρώπη, τα αρθρωτά σπίτια είναι αρκετά δημοφιλή - βολική, άνετη στέγαση, ένα σπίτι που μπορεί να αγοραστεί και να παραδοθεί γρήγορα και, εάν είναι απαραίτητο, να μετακινηθεί σε άλλο μέρος. Στη χώρα μας, η κατασκευή σπονδυλωτών κατοικιών δεν είναι πολύ ανεπτυγμένη, οι κατασκευαστικές εταιρείες προσφέρουν σπονδυλωτές κατοικίες μαζί με άλλους τύπους κτιρίων κατοικιών και, κατά κανόνα, δεν έχουν μια έτοιμη συγκεκριμένη πρόταση, ενιαίου στυλ, όπως προσφέρουμε.
Τι θαυμάζεις ως πρωτότυπο
- Από την αρχή, το Ark House σχεδιάστηκε ως κατοικία σε μοντέρνο στιλ: άνετο, λακωνικό, στοχαστικό. Το σχήμα του καθορίζεται από τις δυνατότητες των σύγχρονων τεχνολογιών. Ορίζουμε το στυλ του σπιτιού ως Σκανδιναβικό - πολλά έργα που κατασκευάστηκαν στις σκανδιναβικές χώρες έχουν μελετηθεί ως πρωτότυπα. Η ποιότητα του εργοστασίου των σπιτιών Ark πληροί τα τεχνολογικά και περιβαλλοντικά πρότυπα της καναδικής κατασκευής κατοικιών.
Το Corner House-Ark-6 δεν είναι σαν ένα αρθρωτό σπίτι, αλλά ένα μεμονωμένο. Γενικά, δεν έχω ιδέα πώς να μεταφέρω τις μονάδες του ευρύχωρου καθιστικού σας με το αυτοκίνητο. Γιατί χρειάζεστε μια γωνιά; Στα μοντέλα, το σπίτι έξι μονάδων εμφανίζεται εντελώς ορθογώνιο. ποια επιλογή θα προσφέρετε στους πελάτες, ένα γωνιακό σπίτι ή μια ευθεία μπάρα
- Πράγματι, το γωνιακό σπίτι-Ark-6 σχεδιάστηκε ως ξεχωριστό σπίτι και κατασκευάστηκε απλά χρησιμοποιώντας τεχνολογία πλαισίου. Επιπλέον, έχουμε ολοκληρώσει ένα πλήρες έργο με σχέδιο κάθε πίνακα και κάθε στήριγμα, κάθε λεπτομέρεια. Σε όλους άρεσε πάρα πολύ και κυκλοφορήσαμε ένα έργο του ίδιου σπιτιού, αλλά σε αρθρωτή τεχνολογία. Το σπίτι θα συναρμολογηθεί σε ενότητες και θα παραδοθεί έτοιμο στον ιστότοπο και θα φαίνεται ατομικό.
Πού είναι τα ενσωματωμένα δείγματα της σειράς που βλέπουμε στις φωτογραφίες και στο σχέδιο, ποιος ζει σε αυτήν και για πόσο καιρό
- Τώρα το τρίτο σπίτι-Ark συναρμολογείται στην παραγωγή, και δύο έχουν εγκατασταθεί, και οι δύο έξι μονάδων, αυτές είναι οι κατοικίες Ark-6. Το πρώτο σπίτι στην περιοχή Istra, έχει περάσει με επιτυχία για δύο χρόνια, μια οικογένεια με ένα παιδί ζει σε αυτό. Το δεύτερο είναι στην περιοχή του Βλαντιμίρ, μια οικογένεια με δύο παιδιά ζει σε αυτήν, εγκαταστάθηκε το φθινόπωρο, χειμώνας για πρώτη φορά. Οι πελάτες είναι λίγο πάνω από τριάντα ετών, ένας από αυτούς είναι σχεδιαστής εφαρμογών για κινητά.
