Ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων στην επαρχία Χουάν της Κίνας στις όχθες της λίμνης Ντονγκίνγκ, τριάντα ορόφους και συνολικής έκτασης 17 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, χτίστηκε σε μόλις 15 ημέρες. Ταυτόχρονα, χρειάστηκε μια πολύ μικρή ομάδα οικοδόμων για την ανέγερση του κτηρίου - 200 άτομα και μόνο ένας γερανός πύργων. Η ανάπτυξη και υλοποίηση του έργου πραγματοποιήθηκε από την BSB (Broad Sustainable Building), και η σύνθεση του έργου που ολοκληρώθηκε σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα περιλάμβανε επίσης την ολοκλήρωση και την "πλήρωση" του κτιρίου. Πρέπει να ειπωθεί ότι χρειάστηκαν 15 εργάτες για να ανεγερθεί ο πύργος του ξενοδοχείου ήδη στο τελικό ίδρυμα, το οποίο χρειάστηκε ξεχωριστός χρόνος για να γεμίσει. Ωστόσο, ο συγχρονισμός είναι εντυπωσιακός.
Η ταχύτητα ρεκόρ της κατασκευής διασφαλίστηκε από μια μοναδική τεχνολογία που αναπτύχθηκε ειδικά από την εταιρεία. Στην πραγματικότητα, το κτίριο δεν κατασκευάστηκε, αλλά συναρμολογήθηκε σαν ένας μεγάλος κατασκευαστής από ξεχωριστά και προκατασκευασμένα στοιχεία. Όλα τα μεγάλα μέρη - κυρίως χαλύβδινες πλάκες διαφόρων σχημάτων και στηλών με διαγώνιο διάκενο, στα οποία στηρίζονται τα πατώματα - κατασκευάστηκαν στο εργοστάσιο πολύ πριν από την έναρξη της κατασκευής. Τα πλαϊνά πάνελ κατασκευάστηκαν με προκατασκευασμένα ηλεκτρικά καλώδια, αγωγούς αέρα, αγωγούς, θερμότητα από ορυκτό μαλλί Isover και ηχομόνωση από το Saint-Gobain, ακόμη και στοιχεία εσωτερικής διακόσμησης όπως λαμπτήρες LED, πλακάκια δαπέδου και παράθυρα με διπλά τζάμια.
Έτσι, το μεγαλύτερο μέρος της εργασίας για την τοποθέτηση των επικοινωνιών έγινε ήδη στο εργοστάσιο. Επιπλέον, παρέχονται καρφίτσες και αυλακώσεις σε όλα τα μέρη για τη διευκόλυνση της διαδικασίας συναρμολόγησης. Επιπλέον, εάν πιστεύετε ότι οι δηλώσεις των προγραμματιστών, το σφάλμα δεν ξεπέρασε τα 2 mm, πράγμα που σημαίνει ότι δεν απαιτήθηκαν πρόσθετες ρυθμίσεις ή μετρήσεις. Ως αποτέλεσμα, κατά τη διάρκεια της κατασκευής του κτιρίου, οι κατασκευαστές έπρεπε απλώς να συνδέσουν τα έτοιμα και τέλεια τοποθετημένα μέρη μεταξύ τους, και μετά, μετά την εγκατάσταση των πλακών δαπέδου, να τοποθετήσουν τους τοίχους στη θέση τους, να τεντώσουν τα στοιχεία του ηλεκτρικού δικτύου και άλλες επικοινωνίες - και η βάση του κτιρίου είναι έτοιμη. Σκάλες και εξωτερικοί τοίχοι, πάχους 15 cm, εγκαταστάθηκαν σαν δομές στήριξης. Η τεχνολογία εξωτερικής διακόσμησης τοίχων έχει απλοποιηθεί όσο το δυνατόν περισσότερο. Είναι επίσης προκατασκευασμένο: στις στήλες στήριξης παρέχονται συνδετήρες τόσο για θερμαντήρες όσο και για δομές θέρμανσης κ.λπ.
Σύμφωνα με τα δεδομένα που παρείχε η BSB, η μεταφορά των στοιχείων διευκολύνθηκε σημαντικά από τις τυπικές διαστάσεις των τελικών πλακών, διπλωμένες από τυπικά τετράγωνα τμήματα. Για την κατασκευή ενός ορόφου απαιτούνται περίπου 36 τμήματα, τα οποία θα μπορούσαν να παραδοθούν σε οκτώ πτήσεις. Κάθε όροφος έφτασε σε κατάσταση σχεδόν πλήρους ετοιμότητας, όπως τζάμια, εσωτερική διακόσμηση - μέχρι τη διάταξη των επίπλων. Μόνο μετά από αυτό άρχισαν να συναρμολογούνται οι οικοδόμοι στον επόμενο όροφο. Μια τέτοια ασυνήθιστη τεχνολογία κατασκευής, εντυπωσιακά διαφορετική από την παραδοσιακή, σταδιακή, βοήθησε επίσης στη σημαντική μείωση του συνολικού χρόνου κατασκευής.
Εκτός από την ταχύτητα εφαρμογής, το κτίριο μπορεί να υπερηφανεύεται για άλλα πλεονεκτήματα. Δεν μπορούμε να πούμε ότι το σπίτι διακρίνεται από τις αρχιτεκτονικές του απολαύσεις: είναι ένας λακωνικός, τετράγωνος γυάλινος πύργος. Ωστόσο, σύμφωνα με την BSB, το ξενοδοχείο χτίστηκε όχι μόνο γρήγορα και οικονομικά (το κόστος κατασκευής του ήταν 17 εκατομμύρια δολάρια), αλλά και αξιόπιστα: ο πύργος μπορεί να αντέξει σεισμό έως και εννέα βαθμούς. Το Earthquake Engineering είναι ένα από τα προφίλ του Broad Sustainable Building. Οι υπάλληλοι της BSB εργάζονται σε αυτό το θέμα από το 2008. Μέχρι σήμερα, ένα από τα πιο τέλεια είναι η κατασκευή των ελαφρύτερων μεταλλικών στοιχείων με κατακόρυφα και διαγώνια στηρίγματα - ακριβώς το ίδιο που χρησιμοποιήθηκε στην κατασκευή του ξενοδοχείου T30. Ακόμα και στο στάδιο σχεδιασμού του ξενοδοχείου, η Κινεζική Ακαδημία Έρευνας Δομικών Κτιρίων δοκίμασε ειδικά κατασκευασμένα μικροσκοπικά αντίγραφα του ξενοδοχείου 30 ορόφων για σεισμική αντίσταση. Η μελέτη διαπίστωσε ότι τα κτίρια BSB είναι τρία έως δέκα φορές πιο βιώσιμα από την παραδοσιακή κατασκευή.
Ένα άλλο πλεονέκτημα του πύργου είναι η ενεργειακή απόδοση: το ξενοδοχείο χρησιμοποιεί πολύ λιγότερη ενέργεια από τους συμβατικούς ουρανοξύστες και είναι επίσης πολύ ευαίσθητο στο περιβάλλον. Το κτίριο χρησιμοποιεί μια ποικιλία και των πιο σύγχρονων τεχνολογιών εξοικονόμησης ενέργειας: από ένα ικανό σύστημα θερμομόνωσης τοίχων και οροφών (πάχος θερμομονωτικών πάνελ - 15, και σε ορισμένα σημεία - 35 cm) και τελειώνει με ασυνήθιστους ανελκυστήρες που σας επιτρέπουν για την παραγωγή ενέργειας όταν η καμπίνα είναι χαμηλωμένη. Επιπλέον, υπάρχουν ειδικά συστήματα καθαρισμού νερού και επαναχρησιμοποίησής του, καθώς και η τεχνολογία ανταλλαγής θερμότητας μεταξύ του εξωτερικού και του εσωτερικού περιβάλλοντος και ο καθαρισμός του εσωτερικού αέρα - μια κατεύθυνση στην οποία η BSB ειδικεύεται εδώ και πολύ καιρό. Προσθέστε σε αυτήν τη λίστα πλεονεκτημάτων ανθεκτικότητα και τη χρήση βιώσιμων υλικών και έχετε ένα σχεδόν τέλειο κτίριο.
Αρκετά παρόμοια κτίρια έχουν ολοκληρωθεί τα τελευταία χρόνια. Για πρώτη φορά, άρχισαν να μιλούν για κατασκευή υψηλής ταχύτητας χρησιμοποιώντας την τεχνολογία BSB μετά το EXPO 2010 στη Σαγκάη, όπου μέσα σε έξι ώρες χτίστηκε ένα εξώροφο περίπτερο ακριβώς μπροστά στο κοινό. Τον Ιούλιο του ίδιου έτους, η εταιρεία ολοκλήρωσε το έργο του 15-ορόφου New Ark Hotel στην Τσανγκσά σε 160 ώρες, ακολουθούμενο από το περίπτερο της Broad Group στην πόλη του Κανκούν του Μεξικού σε οκτώ ημέρες. Η κατασκευή του ξενοδοχείου T30 ολοκληρώθηκε στα τέλη του 2011, μετά από την οποία εμφανίστηκε ένα 12όροφο κτίριο στο Shandong, του οποίου το σκελετό χτίστηκε σε 62 ώρες, το ξενοδοχείο T25 στο Yinchuan και ένας πύργος 17 ορόφων στην Κίνα - χτισμένος το 2014. Σύμφωνα με εκπροσώπους της BSB, η εταιρεία σκοπεύει να θέσει σε κυκλοφορία υψηλής ταχύτητας κατοικίες διαφόρων βαθμών πολυπλοκότητας και οι όροι εφαρμογής θα γίνουν ακόμη πιο γρήγοροι. Με αυτόν τον ρυθμό, στο μέλλον θα είναι δυνατή η κατασκευή 20 ή ακόμα και 50 κατοικιών ανά μήνα.
