Το 2017, η αστική καινοτομία Sidewalk Labs (όπως η Google, που ιδρύθηκε από την Alphabet) ανακοίνωσε την πρόθεσή της να κατασκευάσει μια υποδειγματική έξυπνη πόλη 4,86 εκταρίων στην ανατολική παράκτια περιοχή του Τορόντο. Σε κοντινή απόσταση, στο νησί Villiers, το οποίο δημιουργείται τώρα, θα ανεγερθεί η καναδική έδρα της Google (η έκτασή της θα φτάσει τα 55,7 - 92,9 χιλιάδες m2). Σημειώστε ότι το νησί είχε γεμίσει εν μέρει στις βαλτώδεις εκβολές του ποταμού Don στις αρχές του περασμένου αιώνα και έκτοτε κατάφερε να γίνει μια ζώνη επικίνδυνων βιομηχανιών.
Η όχθη της λίμνης Οντάριο στην περιοχή του Τορόντο φτάνει σχεδόν τα 50 χιλιόμετρα σε μήκος. Άρχισαν να μιλούν για τη μετατροπή της από μια βιομηχανική ζώνη σε μια περιοχή μεικτής ανάπτυξης και να παρέχουν στους πολίτες πρόσβαση στο νερό τη δεκαετία του 1970 και οι ενεργές δράσεις ξεκίνησαν τον 21ο αιώνα. Η περιοχή Keeside, στην οποία ασχολείται το Sidewalk Labs, θα πρέπει όχι μόνο να γίνει φιλική προς το περιβάλλον και αποτελεσματική στους πόρους, κατάλληλη για διαβίωση και εργασία, αλλά και κοινωνικά προσανατολισμένη: το 20% των διαμερισμάτων θα είναι προσιτό (συμπεριλαμβανομένου του 5% - "βαθιά προσβασιμότητα", δηλαδή, για τους φτωχότερους πολίτες), και έως και 20% θα υπολογιστεί στο μέσο εισόδημα και θα πωληθεί κάτω από την αγοραία αξία (έως 15% - προσιτό ενοίκιο και 5% - κλασματική ιδιοκτησία). Ένα άλλο 5% είναι κατοικίες για μόνους, οικογένειες και ηλικιωμένους.
Το πρόγραμμα αποτελείται από 3.000 διαμερίσματα (5.000 κατοίκους) και γραφεία και εμπορικό χώρο για 3.900 υπαλλήλους. Οι κοινόχρηστοι χώροι συνδέουν την πόλη με νερό, σχεδιάζεται να φέρει μια ελαφριά γραμμή μετρό εκεί, για να χτίσει ένα δημοτικό σχολείο.
Όλα τα κτίρια σχεδιάζονται να ανεγερθούν από διασταυρούμενη ξυλεία και άλλα υλικά με βάση το ξύλο · ένα σετ τυπικών εξαρτημάτων για συναρμολόγηση αναπτύχθηκε από τον διάσημο Καναδά ειδικό σε τέτοιες κατασκευές, Michael Green. Αυτά και άλλα οικοδομικά υλικά θα πληρούν τα πρότυπα Cradle to Cradle. Ένα έξυπνο ενεργειακό σύστημα θα περιλαμβάνει ηλιακούς συλλέκτες, ηλεκτροχημικές μπαταρίες για αποθήκευση ενέργειας και πολλά άλλα. Η ανακύκλωση θα καλύψει έως και το 80% του συνόλου, σε σύγκριση με το 26%, τον μέσο όρο για τις πολυκατοικίες του Τορόντο. Η θέρμανση θα παρέχεται από γεωθερμικές αντλίες, απόβλητα θερμότητας και άλλες καθαρές πηγές. Το νερό της βροχής θα συλλέγεται και θα διατηρείται μέσω πράσινων υποδομών σε δημόσιους χώρους. Τα αρθρωτά στοιχεία επίστρωσης διευκολύνουν την πραγματοποίηση επισκευών και άλλων έργων υποδομής κάτω από την επιφάνειά του.
Το Sidewalk Labs σχεδιάζει να συλλέξει όλα τα είδη δεδομένων σχετικά με τη λειτουργία του Keyside, να αφαιρέσει οποιοδήποτε προσωπικό στοιχείο από αυτό και στη συνέχεια να δημοσιεύσει. Αυτά τα δεδομένα θα επιτρέψουν την αποτελεσματική διαχείριση του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένης της προσαρμογής του πλάτους των χώρων πεζών και αυτοκινήτων, προκειμένου να αποφευχθούν "μποτιλιαρίσματα" εδώ και εκεί. Όλοι οι τύποι πρόσβασης στο δίκτυο θα παρέχονται για κατοίκους και υπαλλήλους, η περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των δημόσιων χώρων, θα καλύπτεται με Wi-Fi και 5G κινητό Internet.
Η υποδομή στο ισόγειο, συμπεριλαμβανομένων των πρώτων ορόφων, έχει σχεδιαστεί ώστε να είναι αρθρωτή και ευέλικτη. Οι προσόψεις μπορούν να ανυψωθούν σε περίπτωση καιρού, υπάρχουν επιλογές για την προστασία των περαστικών από τη βροχή. Τα αυτοκίνητα και οι πεζοί δεν χωρίζονται από πλαϊνή πέτρα για την εύκολη μεταμόρφωση της περιοχής. Τηρούνται όλες οι αρχές ενός περιβάλλοντος χωρίς εμπόδια. Η παράδοση αγαθών και η απομάκρυνση απορριμμάτων πραγματοποιείται από ρομπότ μέσω υπόγειων σηράγγων.
Δείτε την πλήρη επιχειρηματική πρόταση Sidewalk Labs εδώ. Παρά την περιγραφείσα αρμονία, έχει ήδη προκαλέσει ανησυχία για τους Καναδάς πολιτικούς σε τοπικό και εθνικό επίπεδο: οι τρέχουσες συμφωνίες μεταξύ της πόλης και της εταιρείας αφορούν μόνο 4,5 εκτάρια, αλλά η πρόταση περιελάμβανε σχέδια ανάπτυξης 141,6 εκταρίων γύρω από τα οποία δεν συζητήθηκαν. Η διαχείριση του Sidewalk Labs, ωστόσο, λέει ότι αυτό είναι μόνο ένα παράδειγμα του πώς ο Keeside θα καταλύσει την αναγέννηση των παράκτιων περιοχών στο Τορόντο.
