Ο ιστότοπος, ο οποίος σχεδιάζεται να υποβληθεί σε μια ολοκληρωμένη ανακατασκευή, βρίσκεται στο κέντρο της Ufa. Είναι δίπλα σε έναν από τους κύριους δρόμους της πόλης και ένα πάρκο ταυτόχρονα. Επιπλέον, το τελευταίο είναι ίσως ο πιο διάσημος δημόσιος χώρος στην Ούφα - αυτό είναι το Πάρκο Πολιτισμού και Αναψυχής που πήρε το όνομά του Ivan Yakutov, το οποίο το 2004 συμπεριλήφθηκε στα δέκα κορυφαία πάρκα της Ρωσίας. Φυσικά, μια τέτοια γειτονιά δεν θα μπορούσε παρά να επηρεάσει το έργο - ενώ αναπτύσσοντας την ιδέα για την ανοικοδόμηση του χώρου, οι αρχιτέκτονες συνέλαβαν τη νέα συνοικία ως μια οργανική ένωση φύσης και στέγασης.
Η ιστορία του τόπου έχει επίσης γίνει ένα σημαντικό σημείο εκκίνησης για την ανάπτυξη της αρχιτεκτονικής εικόνας της συνοικίας. Ο δρόμος, με το όνομα του Λένιν από τα μέσα της δεκαετίας του 1930, εμφανίστηκε στα τέλη του 18ου-19ου αιώνα, και όταν χρησίμευσε ως σύνορα, πέρα από το οποίο τελείωσαν οι κατοικημένες περιοχές και ξεκίνησε το νεκροταφείο. Σε μια προσπάθεια να χρησιμοποιηθεί η χέρσα περιοχή προς όφελος της πόλης, το Ufa City Duma το 1903 το καθόρισε «για την καλλιέργεια ενός δημόσιου κήπου», το οποίο γρήγορα έγινε ένα αγαπημένο μέρος ανάπαυσης για τους κατοίκους της πόλης. Λίγο αργότερα, ένα διώροφο κτίριο με πύργο πυρκαγιάς χτίστηκε μεταξύ του πάρκου και του δρόμου (το 1907), και από την άλλη πλευρά η γωνία του ήταν διακοσμημένη με τη Λουθηρανική Εκκλησία (1910). Και τα δύο αυτά κτίρια έχουν επιβιώσει μέχρι σήμερα και θα πρέπει να περιληφθούν στη νέα συνοικία, "μεταφέροντας το πνεύμα του ιστορικού τόπου στο ανανεωμένο περιβάλλον."
Θα διατηρηθεί επίσης το τριώροφο κτίριο κατοικιών, το οποίο ήδη στη Σοβιετική εποχή εκτείνονταν κατά μήκος της οδού Λένιν για πολλές, πολλές εισόδους. Όμως, τα γκαράζ και τα κτήρια που βρίσκονται ανάμεσα σε αυτό και το πάρκο υπόκεινται σε αποσυναρμολόγηση, έτσι ώστε η περιοχή, τα όρια της "πόλης" των οποίων καθορίζονται από αρκετούς διατηρημένους όγκους, βλέπει στη λίμνη και την καταπράσινη περιοχή με μια εντελώς άδεια περιοχή. Και αν οι δρόμοι της μελλοντικής συνοικίας πλαισιώνονται σε ένα αυστηρό ορθογώνιο, τότε από την πλευρά του πάρκου περιορίζεται μόνο από ένα γραφικά κυρτό μονοπάτι, που κάνει τη γειτονιά με τη φύση ακόμα πιο κοντά. Ήταν προφανές στους αρχιτέκτονες ότι ήταν απαραίτητο να επωφεληθούμε από αυτό και, τουλάχιστον στο επίπεδο του γενικού σχεδίου, να αντιμετωπίζουμε τη νέα συνοικία περισσότερο σαν εξοχική κατοικία παρά ως πυκνοκατοικημένη συστάδα.
Η εμπλοκή, ίσως, ήταν μόνο στο υπάρχον κτίριο κατοικιών - μια επιμήκης παράλληλη με την αισθητική μιας πόλης dacha δεν ταιριάζει με κανέναν τρόπο, οπότε έπρεπε να είναι τουλάχιστον οπτικά περιφραγμένη από το νέο τέταρτο. Πολύ βολικό για την επίλυση αυτού του προβλήματος ήταν η επιθυμία του πελάτη να δημιουργήσει στέγαση διαφορετικών τάξεων μέσα σε ένα μπλοκ. Οι αρχιτέκτονες τακτοποίησαν τον απαιτούμενο χώρο στην κατηγορία "οικονομία" σε τέσσερις πύργους μίας πρόσβασης, οι οποίοι παρατάσσονται παράλληλα με το κτίριο κατοικιών. Για να αποτρέψουν αυτά τα κτίρια να κρέμονται πολύ καθαρά, οι αρχιτέκτονες χωρίζουν μεγάλες πλατείες αυλές μεταξύ τους και κατά μήκος της υπάρχουσας κατοικίας δημιουργούν ένα τετράγωνο του ίδιου επιμήκους σχήματος.
Έτσι, η μόνη γωνία του μπλοκ, που βλέπει στη διασταύρωση δύο δρόμων, είναι ένα κομμάτι ενός καθαρά αστικού περιβάλλοντος με τα εγγενή μάλλον πυκνά κτίρια. Οι αρχιτέκτονες σκόπιμα κάνουν τους πύργους πολυόροφο - η ρυθμική εναλλαγή των υψών, σύμφωνα με το σχέδιό τους, δίνει στη σιλουέτα μια οπτική ελαφρότητα και τονίζει τον ψυχαγωγικό χαρακτήρα της συνοικίας που ξεκινά ακριβώς πίσω από αυτούς. Η επιλεγμένη λύση πρόσοψης εξυπηρετεί τον ίδιο σκοπό - ανοίγματα παραθύρων διαφορετικών πλάτους τοποθετούνται στην επιφάνεια, φαίνεται, σε μια εντελώς προαιρετική, σχεδόν χαοτική σειρά, μερικά από αυτά καταλαμβάνουν ακόμη και τις γωνίες των κτιρίων, τα οποία, φυσικά, δεν διαλύονται η κατακόρυφη στον αέρα, αλλά τους στερεί οπτικά την υπερβολική σταθερότητα …
Οι αρχιτέκτονες κάνουν το συνθετικό, σχεδιαστικό και περιβαλλοντικό κέντρο της συνοικίας ως διαγώνιο που συνδέει τον πύργο και τον διαμήκη άξονα της εκκλησίας, που εκτείνεται παράλληλα με την οδό Lenin. Αυτή η λύση επιτρέπει, αφενός, να ορίσει τα όρια των διαφόρων κατηγοριών οικιστικών ομάδων και, αφετέρου, να ξεφύγει από την επιβλητική διαίρεση της τοποθεσίας σε δύο μέρη. Στη διασταύρωση των πεζών διαδρομών, σχεδιάζεται όχι μόνο μια διαμορφωμένη περιοχή, αλλά και ένα ανοιχτό αμφιθέατρο που προορίζεται για δημόσιες εκδηλώσεις. Οι συγγραφείς του δίνουν το σχήμα ενός μυτερού τριγώνου, γυρίζοντας τις βάσεις προς τον πύργο και τα δημόσια κτίρια που τον περιβάλλουν και στις δύο πλευρές, όπου θα συγκεντρωθεί η εμπορική ζωή της συνοικίας - γραφεία, καταστήματα, καφετέριες.
Αυτοί οι τόμοι έχουν σχεδιαστεί ως καμπύλες αγκύλες, ένα από τα οποία φαίνεται να αγκαλιάζει το συγκρότημα της πυροσβεστικής υπηρεσίας, και το δεύτερο, αντίθετα, απομακρύνεται από αυτό και χρησιμεύει ως ένα είδος "τσέπης" για το διατηρητέο κτίριο κατοικιών. Χάρη σε αυτήν τη ρύθμιση, οι αρχιτέκτονες προστατεύουν τις αυλές των κτιρίων κατοικιών από μια απευθείας διέλευση προς τα γραφεία και στη γωνία του μπλοκ σχηματίζουν ένα είδος πύλης εισόδου, η οποία, όπως μια χοάνη, απορροφά ανθρώπινα ρεύματα μέσα. Τα δυναμικά κτίρια χρησιμεύουν ως ένα είδος θεατρικής διακόσμησης που διακοσμεί τον χώρο γύρω από το ιστορικό κτίριο του πυροσβεστικού σταθμού, αλλά ο ίδιος ο πύργος διατηρείται, μάλλον, ως οπτική υπενθύμιση του παρελθόντος: το συγκρότημα επανασχεδιάζεται και οι αρχιτέκτονες καλύπτουν το χαμηλό τμήμα με ορθογώνιο διαφανές πρίσμα - μια "βιτρίνα" του μελλοντικού δημόσιου και επιχειρηματικού και πολιτιστικού κέντρου.
Το μεγάλο μέρος του χώρου που βλέπει στο πάρκο είναι χτισμένο με 4 και 6όροφα σπίτια, τα οποία οι αρχιτέκτονες τακτοποιούν κυρίως παράλληλα με τη δεδομένη διαγώνια του κύριου πεζόδρομου της συνοικίας. Αυτή η διάταξη επιτρέπει σε όλα σχεδόν τα κτίρια να ανοίγουν στην επιφάνεια του νερού της λίμνης και να κάνουν την ανάπτυξη της νέας περιοχής όσο το δυνατόν πιο διαπερατή για το πάρκο. Χάρη στον ενεργό εξωραϊσμό όλων των γειτονικών περιοχών, φαίνεται ότι ο φυσικός ορεινός όγκος έχει επεκτείνει τις πράσινες προεξοχές του στο τέταρτο. Ωστόσο, το επίσημο όνομα της έννοιας "Ανάπτυξη πάρκου" δικαιολογείται όχι μόνο από τη γειτονιά με τον καταπράσινο θύλακα της πόλης, αλλά και από την αρχιτεκτονική ερμηνεία των ίδιων των κτιρίων. Οι αρχιτέκτονες έχουν αναπτύξει πολλές επιλογές για την επίλυση των σπιτιών - σε πέτρα, τούβλο και ξύλο - αλλά όλοι έχουν οικεία οικεία μορφή και ευφάνταστη εγγύτητα με το είδος των αστικών βιλών.
Λαμβάνοντας υπόψη το υπάρχον πάρκο ως τον κύριο παράγοντα χωροταξίας και διαμόρφωσης στυλ, οι αρχιτέκτονες μπόρεσαν να ενσωματώσουν στη νέα συνοικία όλα τα ετερογενή χαρακτηριστικά των γειτονικών εδαφών - τόσο την ιστορική κληρονομιά όσο και την οικιστική ανάπτυξη, και ένα αστικό δημόσιο κέντρο. Ήταν μια τόσο ολοκληρωμένη προσέγγιση για την ανακαίνιση ενός σημαντικού μέρους της πόλης και τη δημιουργία ενός ποικίλου και άνετου περιβάλλοντος εδώ που έφερε την έννοια του «Park development» Silver δίπλωμα του διαγωνισμού
"Archnovation" -2013.
