Ο κατασκευαστικός κλάδος είναι ένας από τους μεγαλύτερους τομείς της παγκόσμιας οικονομίας και ταυτόχρονα ένας από τους πιο έντονους εργαζομένους. Οποιοδήποτε, ακόμη και ένα μικρό κατασκευαστικό έργο δημιουργείται από έναν αριθμό ειδικών από διάφορους τομείς: αρχιτέκτονες, σχεδιαστές, μηχανικοί, κατασκευαστές, εργολάβοι, υπεργολάβοι. Κατά την εργασία σε ένα έργο, όλοι αυτοί οι άνθρωποι εξαρτώνται ο ένας από τον άλλο. Η παραδοσιακή τεχνική τεκμηρίωση (σχέδια, εκτιμήσεις, κ.λπ.) εδώ χρησιμεύει ως μεσάζων στην ανταλλαγή πληροφοριών μεταξύ των συμμετεχόντων σε ένα αρχιτεκτονικό έργο.
Οποιαδήποτε κατασκευή (επισκευή, αποκατάσταση) ξεκινά με ένα έργο. Ο σχεδιασμός είναι ένα καθοριστικό στάδιο κάθε κατασκευής, κατά τη διάρκεια του οποίου οι αρχιτέκτονες και οι μηχανικοί λαμβάνουν υπόψη όλες τις επιθυμίες του πελάτη και τους συνδέουν με τα λειτουργικά χαρακτηριστικά του ιστότοπου / κτιρίου και τις απαιτήσεις των κανονιστικών εγγράφων.
Επιπλέον, ειδικοί στη θερμική μηχανική, τον εξαερισμό, την αποχέτευση, την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος συμμετέχουν στην ανάπτυξη έργων, καθένα από τα οποία κάνει τις δικές του προσαρμογές. Με βάση την ανάλυση γεωλογικών, γεωδαιτικών και περιβαλλοντικών πληροφοριών, ο πολιτικός μηχανικός κάνει μια πρόβλεψη καθίζησης σε διάφορα σημεία, προτείνει το πιο ευνοϊκό μέρος για φύτευση σπιτιού, επιλέγει τον τύπο και το βάθος του ιδρύματος, προσφέρει επιλογές στεγανοποίησης και συνιστά την κατασκευή υλικά.
Το ζήτημα της εκτίμησης του κόστους εκτέλεσης των έργων σχεδιασμού και άλλων μηχανολογικών υπηρεσιών που σχετίζονται με επενδυτικές δραστηριότητες στις κατασκευές ήταν πάντα πολύ σημαντικό για τους συμμετέχοντες στην επενδυτική διαδικασία, καθώς η βέλτιστη λύση της διασφαλίζει την αποτελεσματικότητα της παραγωγής και των οικονομικών δραστηριοτήτων και των δύο πελατών-προγραμματιστών και εργολάβοι-προγραμματιστές τεκμηρίωσης έργου.
Για την επίλυση αυτού του προβλήματος, η CSoft Development προσφέρει μία από τις πιο πρόσφατες εξελίξεις της - το λογισμικό Project Smeta CS
Το πρόγραμμα Project Smeta CS έχει σχεδιαστεί για να καθορίσει το κόστος ανάπτυξης εκτιμήσεων σχεδιασμού για νέες κατασκευές, επέκταση, ανακατασκευές και τεχνικό εξοπλισμό υφιστάμενων επιχειρήσεων, κτιρίων και κατασκευών, καθώς και για τον προσδιορισμό του κόστους των εργασιών έρευνας.
Οι σχεδιαστικοί οργανισμοί και οι κατασκευαστικές εταιρείες μπορούν να χρησιμοποιήσουν το πρόγραμμα σε μια μεγάλη ποικιλία τομέων:
• βιομηχανία ενέργειας και ηλεκτρικής ενέργειας.
• βιομηχανία πετρελαίου και φυσικού αερίου.
• σιδηρούχα και μη σιδηρούχα μεταλλουργία ·
• στέγαση και πολιτικές κατασκευές.
• σχεδιασμός αντικειμένων οδικών, σιδηροδρομικών, ποταμών, θαλάσσιων, αεροπορικών μεταφορών.
• σχεδιασμός εγκαταστάσεων ύδρευσης, μεταφοράς, επικοινωνιών κ.λπ.
Η ανάλυση των αποτελεσμάτων της εξέτασης της τεκμηρίωσης εκτίμησης κατά τα τελευταία δύο χρόνια δείχνει ότι η ποιότητα της εισερχόμενης τεκμηρίωσης εκτίμησης αφήνει συχνά πολλά να είναι επιθυμητά.
Εάν πρέπει να κάνετε μια βέλτιστη εκτίμηση κόστους, εάν θέλετε να είστε σίγουροι για τη σωστή εφαρμογή τιμών, σημάνσεων, συντελεστών, δεν θέλετε να ελέγξετε χειροκίνητα περίπλοκους υπολογισμούς χρησιμοποιώντας παρεμβολή και παρέκταση, θέλετε να λάβετε μια ευανάγνωστη και οπτική αναφορά ως αποτέλεσμα, τότε το πρόγραμμα Project Smeta CS - η καλύτερη διέξοδος!
Την 1η Ιουλίου 2008, τέθηκε σε ισχύ το ψήφισμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 16.02.2008 αριθ. 87 "Σχετικά με τη σύνθεση των τμημάτων της τεκμηρίωσης του έργου και των απαιτήσεων για το περιεχόμενό τους". Με βάση τις απαιτήσεις αυτής της κανονιστικής πράξης, ο φάκελος σχεδιασμού και εκτίμησης λαμβάνεται και εξετάζεται από τους εξουσιοδοτημένους φορείς κρατικού ελέγχου και εξέτασης σε ολόκληρη την επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Οι ειδικοί της εταιρείας CSoft Development παρακολουθούν πάντα προσεκτικά τυχόν αλλαγές στην περιφερειακή και ομοσπονδιακή νομοθεσία σχετικά με το σχεδιασμό και την εξέταση των εκτιμήσεων σχεδιασμού στους κρατικούς φορείς ελέγχου και εξέτασης και πραγματοποιούν τις κατάλληλες αλλαγές στη λειτουργικότητα του προγράμματος.
Η τρέχουσα κατάσταση του κανονιστικού πλαισίου
Ως σημείο εκκίνησης για τον προσδιορισμό του προκαταρκτικού κόστους του σχεδιασμού και της έρευνας, το πρόγραμμα χρησιμοποιεί:
• τρέχουσες τομεακές και εξειδικευμένες ενότητες της Συλλογής τιμών για εργασίες σχεδιασμού για κατασκευή με τροποποιήσεις και προσθήκες σε αυτές, που δημοσιεύθηκαν το 1987-1990. (SC);
• βιβλία αναφοράς βασικών τιμών για εργασίες σχεδιασμού για την κατασκευή της έκδοσης 1994-1999. (SBC), καθώς και από το 1999 έως σήμερα ·
• βιβλία αναφοράς βασικών τιμών για εργασίες έρευνας, υπολογισμένα σε δύο επίπεδα τιμών: 1991 και 2001 ·
• Περιφερειακές συστάσεις της Μόσχας (MRR).
Τα βιβλία αναφοράς προορίζονται να καθορίσουν τις βασικές τιμές και να διαμορφώσουν περαιτέρω τη συμβατική τιμή για την ανάπτυξη της τεκμηρίωσης του έργου, δεδομένου ότι κάθε αντικείμενο απαιτεί μια ατομική προσέγγιση για τον καθορισμό εργασιών και την αξιολόγηση των απαραίτητων σχεδιαστικών εργασιών.
Τρεις μέθοδοι υπολογισμού της τιμής αναφοράς
Ο υπολογισμός της βασικής τιμής του προβαλλόμενου αντικειμένου πραγματοποιείται στο πρόγραμμα Project Smeta CS με όλους τους δυνατούς τρόπους σήμερα, δηλαδή:
• ανάλογα με τους φυσικούς δείκτες των αντικειμένων σχεδίασης. Χρησιμοποιείται σε περιπτώσεις κατά τις οποίες σταθερές τιμές ορίζονται στη συλλογή για ένα ορισμένο διάστημα του κύριου δείκτη του προβαλλόμενου αντικειμένου.
• από το συνολικό κόστος κατασκευής. Η βασική τιμή του έργου σχεδιασμού καθορίζεται πολλαπλασιάζοντας την αξία του συνολικού κόστους κατασκευής με το ποσοστό που αναφέρεται στους πίνακες των βιβλίων αναφοράς.
• από το κόστος εργασίας. Χρησιμοποιείται κατόπιν συμφωνίας με τον πελάτη σε περιπτώσεις όπου το προβαλλόμενο αντικείμενο έχει τιμή του κύριου δείκτη μικρότερη από το ήμισυ του ελάχιστου ή περισσότερο από το διπλάσιο του μέγιστου δείκτη που δίνεται στον πίνακα, ή όταν τα δεδομένα για το προβαλλόμενο αντικείμενο δεν είναι διαθέσιμα στο τις συλλογές. Υπολογίστηκε με βάση:
• μισθοί των κύριων εκτελεστών.
• χρόνος απασχόλησης.
• ο αριθμός των ερμηνευτών.
Ενσωματωμένες μαθηματικές μέθοδοι για τον υπολογισμό των βασικών τιμών
Στην περίπτωση που το προβαλλόμενο αντικείμενο έχει τιμή του κύριου δείκτη μικρότερη από την ελάχιστη ή μεγαλύτερη από τη μέγιστη τιμή που δίνεται στον πίνακα του βιβλίου τιμών ή του οδηγού τιμών αναφοράς, η βασική τιμή σχεδιασμού καθορίζεται με παρέκταση.
Σε περιπτώσεις όπου το προβαλλόμενο αντικείμενο έχει τιμή κόστους κατασκευής που βρίσκεται μεταξύ των δεικτών που δίνονται στους πίνακες, η βασική τιμή (ποσοστό) της ανάπτυξης της τεκμηρίωσης σχεδιασμού καθορίζεται με παρεμβολή.
Ικανότητα χρήσης διαφόρων συντελεστών και διορθώσεων
Το πρόγραμμα δημιουργεί αυτόματα μια λίστα συντελεστών και διορθώσεων που παρέχονται από τα τεχνικά μέρη και υποβάλλεται αίτηση για ένα δεδομένο ποσοστό. Η λειτουργία δημιουργίας προσαρμοσμένων συντελεστών θα σας επιτρέψει να δημιουργήσετε και να εφαρμόσετε διάφορες τροποποιήσεις στους κανόνες, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που δεν προβλέπονται από τα τεχνικά μέρη.
Ενότητες πίνακα σχετικών τιμών
Το κόστος των μεμονωμένων τμημάτων της τεκμηρίωσης του έργου (αρχιτεκτονικό και κατασκευαστικό μέρος, θέρμανση, εξαερισμός, παροχή νερού, αποχέτευση, τροφοδοσία κ.λπ.) καθορίζεται σύμφωνα με τους πίνακες του κατά προσέγγιση κόστους των τμημάτων του έργου που δίνονται στα βιβλία αναφοράς και μπορεί να είναι προσαρμόζεται από τον χρήστη όπως συμφωνήθηκε με τον πελάτη. Το πρόγραμμα σας επιτρέπει:
• προσαρμόστε το ποσοστό ολοκλήρωσης των ενοτήτων. Σε αυτήν την περίπτωση, ο χρήστης βλέπει το τυπικό ποσοστό και το δικό του έχει αλλάξει.
• εμφάνιση του κόστους των ενοτήτων όχι μόνο με τη μορφή ενδιαφέροντος, αλλά και σε νομισματικούς όρους - η βασική τιμή και η τρέχουσα αξία του
• Εφαρμόστε παράγοντες προσαρμογής σε μεμονωμένα τμήματα σχετικού κόστους
Χορδές
Το πρόγραμμα διαθέτει έναν ευέλικτο μηχανισμό εργασίας με γραμμές (έργα, εκτιμήσεις, τιμές). Ο χρήστης έχει τη δυνατότητα αντιγραφής, μετακίνησης, διαγραφής.
Αναζήτηση
Τρεις τύποι αναζήτησης εφαρμόζονται στο Project Smeta CS:
• σύμφωνα με το κανονιστικό πλαίσιο ·
• σε έργα.
• με διορθωτικούς παράγοντες.
Αυτόματη δημιουργία εγγράφων εξόδου
Σύμφωνα με τις συγκεντρωμένες και υπολογισμένες εκτιμήσεις, το πρόγραμμα σάς επιτρέπει να εκτυπώσετε όλες τις εγκεκριμένες φόρμες για εργασίες σχεδιασμού και έρευνας: 1PS, 2P, 3P, συμπεριλαμβανομένης μιας φόρμας που υπολογίζει τους συντελεστές προσόντων των ερμηνευτών.
Για κάθε έντυπο έγγραφο, ο χρήστης έχει την ευκαιρία να δηλώσει μεμονωμένα τις χρεώσεις που προβλέπονται από τους κανόνες για την κατάρτιση εκτιμήσεων για τις εργασίες σχεδιασμού.
Το MS Excel χρησιμοποιείται για τη δημιουργία τεκμηρίωσης αναφοράς.
Εισαγωγή δεδομένων
Ο χρήστης μπορεί να δημιουργήσει τις δικές του συλλογές στο MS Excel, να τις αποθηκεύσει σε μορφή *.csv και μετά να τις εισαγάγει στο πρόγραμμα.
Ανταλλαγή έργου
Το Project Smeta CS παρέχει στον χρήστη τη δυνατότητα να ανεβάζει έργα σε ένα αρχείο και να εισάγει έργα από ένα αρχείο, το οποίο επιτρέπει στους πελάτες να ανταλλάσσουν τις βέλτιστες πρακτικές τους.
Έκδοση δικτύου
Το Project Smeta CS έχει σχεδιαστεί τόσο για ατομική χρήση (τοπική έκδοση) όσο και για εργασία ως μέρος μιας ομάδας εργασίας (έκδοση δικτύου).
Η έκδοση δικτύου παρέχεται:
• για μικρά δίκτυα - έως και 5 θέσεις εργασίας.
• για μεγαλύτερες - έως και 10 θέσεις εργασίας.
• για εταιρείες - από 10 θέσεις εργασίας (απεριόριστες).
Συνδρομή για ενημερώσεις
Η εγγραφή στις ενημερώσεις του Project Smeta CS αποτελεί εγγύηση ότι το πρόγραμμα, τα πρότυπα και οι πρακτικές που χρησιμοποιείτε είναι ενημερωμένα.
Το πακέτο λογισμικού Project Smeta CS εξελίσσεται συνεχώς και βελτιώνεται λαμβάνοντας υπόψη τις επιθυμίες των χρηστών. Προστίθενται νέες δυνατότητες, βελτιώνονται οι τρόποι υπηρεσίας, προστίθενται πρότυπα εκτύπωσης φορμών. Εκτός από το ίδιο το πρόγραμμα, πραγματοποιούνται αλλαγές στο κανονιστικό πλαίσιο, στις μεθόδους υπολογισμού εκτιμήσεων για εργασίες σχεδιασμού και έρευνας, δημοσιεύονται τριμηνιαία ποσοστά πληθωρισμού, εκδίδονται νέα μεθοδολογικά υλικά. Όλα αυτά αντικατοπτρίζονται στις ενημερώσεις του προγράμματος. Με την εγγραφή σε ετήσια συνδρομή για ενημερώσεις, ο χρήστης θα απαλλαγεί από τον πονοκέφαλο σχετικά με την εξέταση της εκτίμησης στην αρχή ελέγχου.
