Μια ειδική οικονομική ζώνη είναι μια ειδική περιοχή όπου μέρος των φόρων και των τελωνειακών δασμών μειώθηκε χάριν ανάπτυξης μιας σημαντικής βιομηχανίας για το κράτος. Τώρα στη Ρωσία υπάρχουν 15 ειδικές οικονομικές ζώνες, τέσσερις από αυτές είναι ζώνες τεχνολογίας και καινοτομίας. Υπάρχουν επίσης τουριστικά και βιομηχανικά, πιθανότατα λιμάνια θα εμφανιστούν σύντομα. Οι ζώνες τεχνολογικής καινοτομίας μοιάζουν με μια «επιστημονική» ελίτ και η σύγκριση τους με τις σοβιετικές επιστημονικές πόλεις φαίνεται αρκετά νόμιμη. Αν και είναι πιθανό μια σύγκριση με τη διάσημη Αμερικανική "Silicon Valley" να είναι πιο παραγωγική.
Έτσι, σχεδιάζονται τέσσερις νέες επιστημονικές πόλεις στη Ρωσία, όπου θα μειωθούν οι φόροι προκειμένου να αναπτυχθεί η επιστήμη και να την εισαγάγει στην παραγωγή. Τα βοηθητικά προγράμματα και τα πρώτα κτίρια κατασκευάζονται εκεί με δημόσια έξοδα. Τότε οι κάτοικοι επενδυτές θα χτίσουν, αλλά σύμφωνα με το γενικό σχέδιο. Σε αντάλλαγμα, έχετε άνετες συνθήκες και φορολογικά οφέλη. Τρεις τέτοιες πόλεις ιδρύθηκαν στο ευρωπαϊκό τμήμα - στο Zelenograd, το Dubna και την Αγία Πετρούπολη. Και υπάρχει μόνο ένα στη Σιβηρία - στο Τομσκ.
Η επιλογή του Τομσκ είναι κάτι παραπάνω από δικαιολογημένη. Αυτή η πόλη φημίζεται για δύο πράγματα - δαντελωτές ξύλινες αρχιτεκτονικές και επιστημονικές ανακαλύψεις. Πρόσφατα, για παράδειγμα, οι επιστήμονες του Τομσκ έχουν εφεύρει μια νέα μέθοδο για την αποκατάσταση του κατεστραμμένου εγκεφαλικού ιστού. Υπάρχουν 8 πανεπιστήμια στην πόλη και το Akademgorodok, το οποίο ανήκει στο Σιβηρικό Υποκατάστημα της Ρωσικής Ακαδημίας Επιστημών. Βρίσκεται εντός των ορίων της πόλης, αλλά στον χάρτη μοιάζει με στρατιωτική βάση - γιατί περιβάλλεται από όλες τις πλευρές από ένα δάσος και συνδέεται με την πόλη με έναν μόνο δρόμο. Εξωτερικά, το Akademgorodok μοιάζει με μια συνηθισμένη συνοικία Brezhnev - αποτελείται από τετραώροφα κτίρια πέντε ορόφων από γκρι πυριτικά τούβλα, αραιωμένα με κηλίδες άγριου κέδρου.
Η νέα επιστημονική πόλη του Τομσκ θα βρίσκεται δίπλα στο υπάρχον Akademgorodok, στα νοτιοανατολικά της, και θα καταλάβει μέρος των εφεδρικών περιοχών του Σιβηριανού RAS (έχουν διατεθεί 192 εκτάρια γι 'αυτήν). Οι πλησιέστεροι γείτονες είναι καλοκαιρινές εξοχικές κατοικίες, οι οποίες αναπτύσσουν ενεργά αυτό το δασώδες τμήμα της πόλης, καθώς και δάση που προστατεύονται από οικολόγους και τον επιβλητικό ποταμό Ushayka, που ρέει στον Τομ. Ως εκ τούτου, η περιοχή, αν και αναφέρεται ως αστική, μοιάζει με ένα εξοχικό και βουκολικό. Και επιπλέον, η ακαδημαϊκή - η νέα επιστημονική πόλη χτίζεται δίπλα στην παλιά και μοιάζει με την άμεση συνέχισή της.
Το γενικό σχέδιο, που αναπτύχθηκε από την αρχιτεκτονική εταιρεία Boris Levyant, χρησιμοποιεί επιμελώς όλα τα πλεονεκτήματα της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των προστατευόμενων δασών, τρία μεγάλα τμήματα των οποίων θα αποτελέσουν μέρος της νέας επιστημονικής πόλης. Εκτός από το δύσκολο έδαφος με σταγόνα περίπου 60 μ. - μετά την ανομοιογένεια του τοπίου, οι αρχιτέκτονες σχεδίασαν πέντε τύπους φυσικών ζωνών, συμπεριλαμβανομένου ενός αλπικού χωριού σε ένα από τα «φυσικά» κλαδιά της πόλης.
Ειλικρινά, είναι κάπως περίεργο να το ονομάσουμε πόλη - αυτός ο νέος σχηματισμός φαίνεται τόσο γραφικός στο έργο των αρχιτεκτόνων ABD. Σε αντίθεση με το Akademgorodok, το οποίο περιβάλλεται από τρεις πλευρές από δρόμους όπως τείχη, το έδαφος της ειδικής οικονομικής ζώνης, αντίθετα, είναι δεμένο στην κύρια διαδρομή του, όπως σε άξονα. Αυτός ο κεντρικός δρόμος, κάτω από τον οποίο θα περάσουν οι κύριες υπόγειες επικοινωνίες, έχει μετατραπεί από ψηλά σε λεωφόρο φυτεμένο με δέντρα και με μια μεγάλη πράσινη λωρίδα που χωρίζει τους δρόμους στη μέση σε αριστερά και δεξιά λωρίδες. Τα τμήματα των κύριων κτιρίων εργασίας είναι "διαμορφωμένα" γύρω από τον κεντρικό δρόμο - θα αναπτυχθούν από τους κατοίκους της SEZ (έχουν ήδη υποβληθεί περισσότερες από 90 αιτήσεις). Θεωρείται ότι τα κτίρια εργασίας θα είναι δύο τύπων: μόνο γραφείο (για προγραμματιστές και άλλους εργαζομένους ΤΠ) και επιστημονικό και τεχνικό, για πιλοτική παραγωγή.
Στο ανατολικό τμήμα, ο κύριος δρόμος διακλαδίζεται σε δύο, αντανακλώντας τα περιγράμματα του χώρου για να γεμίσει ομοιόμορφα ολόκληρη την περιοχή. Κοντά στο σταυροδρόμι και σε δύο άλλα μέρη, οι αρχιτέκτονες έχουν συλλάβει ζώνες "δημόσιας υπηρεσίας", οι οποίες περιλαμβάνουν όλα όσα κάνουν τη ζωή των εργαζομένων άνετα: καφετέριες, καταστήματα, γυμναστήρια, γυμναστήριο, σάουνες κ.λπ. τμήματα του χώρου εργασίας δεν ήταν μακριά από αυτούς. Ταυτόχρονα, κάθε κέντρο κοινότητας βρίσκεται δίπλα σε μερικές από τις φυσικές ζώνες - έτσι ώστε μετά από να παίξετε σπορ, μπορείτε να περπατήσετε στη φύση.
Εκτός από τον κύριο, υπάρχει επίσης ένας δεύτερος, πρόσθετος άξονας - ένας δρόμος που οδηγεί στην κατοικημένη περιοχή και ενώνει κτίρια κατοικιών κατά μήκος του. Και οι δύο άξονες λυγίζουν γραφικά, ακολουθώντας εξίσου την ανακούφιση και τις καμπυλότητες των περίπλοκων περιγραμμάτων του χώρου - διατηρώντας ταυτόχρονα την εικόνα της διακριτικής φυσικής γραφικότητας.
Η στέγαση πρέπει να συζητηθεί χωριστά. Το γεγονός είναι ότι σύμφωνα με το νόμο για τις ειδικές οικονομικές ζώνες, δεν μπορούν να κατασκευαστούν κατοικίες σε αυτές. Ωστόσο, οι άνθρωποι που θα εργαστούν εκεί πρέπει να ζήσουν κάπου. Ο κρατικός πελάτης πρότεινε να μην σχεδιάσει καθόλου κατοικία, αναφερόμενος στο γεγονός ότι οι εργαζόμενοι μπορούν να ταξιδέψουν για να εργαστούν από το Τομσκ. Ωστόσο, ο Boris Levyant κατάφερε να πείσει τον πελάτη ότι η διαμονή δίπλα στη δουλειά για εργαζόμενους στην πληροφορική, πολλοί από τους οποίους είναι πιθανό να προσκληθούν ειδικοί, είναι πιο βολικό. Και τα σπίτια σχεδιάστηκαν ως διαμερίσματα για προσωρινή κατοικία. υπάρχουν 2 τύποι αυτών - εξοχικές κατοικίες και 5όροφα κτίρια.
Ο Boris Levyant ορίζει το είδος του έργου που προκύπτει ως "πάρκο υψηλής τεχνολογίας" - κατ 'αναλογία με ένα επιχειρηματικό πάρκο, στο σχεδιασμό και την κατασκευή του οποίου οι αρχιτέκτονες της ABD έχουν ήδη σημαντική εμπειρία (το επιχειρηματικό πάρκο στο Krylatskoye έχει ήδη ολοκληρωθεί, το επιχειρηματικό πάρκο "Western Gate" στη διασταύρωση του αυτοκινητόδρομου Mozhaisky και MKAD είναι υπό κατασκευή). Αυτή η εμπειρία στο Τομσκ έχει αποκτήσει μια νέα, μεγαλύτερη κλίμακα και, ως αποτέλεσμα, μια νέα ποιότητα που θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως «πολεοδομικός σχεδιασμός».
Είναι εύκολο να δούμε ότι επεκτείνοντας το πεδίο της τυπολογίας ενός επιχειρηματικού πάρκου που είναι γνωστό σε αυτούς, οι αρχιτέκτονες της ABD σχεδίασαν ένα είδος ιδανικής πόλης για μια ειδική οικονομική ζώνη. Που συμβαδίζει καλύτερα με την ιδέα μιας πόλης κήπου που εμφανίστηκε τον 19ο αιώνα και στοιχειώνει το μυαλό των πολεοδόμων κατά την επόμενη περίοδο. Η φύση σε αυτό το έργο είναι εξημερωμένη, αλλά μάλλον στα Αγγλικά παρά στα Γαλλικά, ενώ διατηρεί και τονίζει ακόμη και τη φυσικότητά του. Γίνεται δεκτός στον οικισμό, μερικές φορές διατηρώντας τον με τη μορφή τοπικού δάσους, στη συνέχεια μετατρέποντάς τον σε αλπικό χωριό και παρέχοντας έτσι στους κατοίκους μια ποικιλία εντυπώσεων. Και επίσης - ένα αίσθημα ευρυχωρίας και κάποιο βαθμό ελευθερίας. Η πόλη του κήπου συνορεύει με ένα αγγλικό πάρκο και στη συνέχεια μετατρέπεται ομαλά στο δάσος της Σιβηρίας.
Θα ήθελα να σημειώσω πολλά χαρακτηριστικά αυτού του έργου. Πρώτον, είναι σίγουρα πολεοδομικός - εδώ από το μηδέν, αν όχι «πόλη μέσα σε μια πόλη», τότε δημιουργείται μια νέα μικρο-περιοχή με τους δικούς της νόμους και τα δικά της έθιμα. Δεύτερον, οι αρχιτέκτονες της ABD το σχεδιάζουν με βάση την εκτεταμένη εμπειρία τους στην κατασκευή γραφείων και επιχειρηματικών πάρκων. Παρείχαν στην αρχιτεκτονική τους ιδέα μια λεπτομερή οικονομική εφαρμογή, με ένα χρηματοοικονομικό μοντέλο και ανάλυση της κερδοφορίας του έργου. Με τεράστιο αριθμό αριθμών και πινάκων. Μαζί, αυτό ονομάζεται η έννοια της ανάπτυξης του εδάφους - και ξεπερνά κατά πολύ την καθαρά αρχιτεκτονική εργασία. «Αυτό είναι ένα μάλλον οικονομικό και πολιτικό σχέδιο», λέει ο Μπόρις Λεβάντ. Αποδεικνύεται ότι η εμπειρία της αρχιτεκτονικής εταιρείας ABD, η οποία ασχολείται πολύ με την κατασκευή γραφείων και προβάλλεται σε ένα κρατικό έργο, έχει περάσει σε μια νέα ποιότητα. Το συνεχές ενδιαφέρον των αρχιτεκτόνων σε σχετικές περιοχές τους επέτρεψε να προσεγγίσουν το έργο πολεοδομίας με διαφοροποιημένο τρόπο και το έργο έχει ξεπεράσει το καθαρά αρχιτεκτονικό πλαίσιο. Στην περίπτωση ενός τέτοιου ειδικού οικονομικού πολεοδομικού σχεδιασμού μιας ειδικής οικονομικής ζώνης, αυτό πρέπει να αναγνωριστεί ως ευλογία. Με άλλα λόγια, εάν θέλουμε πραγματικά να εγκατασταθούν στο Τομσκ μεγάλοι ξένοι επενδυτές από τομείς έντασης γνώσης, τότε η επιλογή των αρχιτεκτόνων της ABD ως σχεδιαστής πρέπει να θεωρηθεί επιτυχής.
