Το άκρο του μπαλκονιού

2024 Συγγραφέας: David Durham | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-09 02:18

Οι προγραμματιστές είναι ήρεμοι για αυτήν την τάση, παρά το γεγονός ότι η παρουσία τουλάχιστον μιας μικρής ανοιχτής βεράντας ή μπαλκονιού προσελκύει πάντα αγοραστές διαμερισμάτων σε μεγάλες πόλεις. Αλλά από τότε που ο Ludwig Mies van der Rohe χρησιμοποίησε ένα γυάλινο τοίχο για τους κατοικημένους πύργους του Lake Shore Drive 860-880 στο Σικάγο (1949-1951), η ιδέα μιας εντελώς κομψής πρόσοψης για ένα ακριβό κτίριο κατοικιών έχει κερδίσει περισσότερα και περισσότεροι υποστηρικτές μεταξύ των σχεδιαστών. Όμως, επειδή το κομψό εξωτερικό του κτηρίου μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως δέλεαρ για πιθανούς ενοικιαστές, οι προγραμματιστές δεν αντιτίθενται σε αυτήν την τάση.

Ο Χάνι Ράσιντ, επικεφαλής του εργαστηρίου Asymptote στη Νέα Υόρκη, πιστεύει ότι ακόμη και η ίδια η λέξη «μπαλκόνι» είναι ξεπερασμένη. Στο σχεδιασμό του για μια 8όροφη πολυκατοικία 20 διαμερισμάτων στην οδό Perry Street 166 της Νέας Υόρκης, χρησιμοποίησε τείχη που πετούν μακριά: τα συμπαγή τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή του εξωτερικού τοίχου του καθιστικού του κτιρίου του μπορούν να αφαιρεθούν εντελώς με το πάτημα ενός κουμπιού. Ο Ράσιντ παραδέχεται ότι είναι πολύ ευχάριστο να βγαίνεις από το διαμέρισμα για καθαρό αέρα, χωρίς να είσαι ανάμεσα στο θόρυβο του δρόμου και στη φασαρία. αλλά τα μπαλκόνια, κατά τη γνώμη του, χρησιμοποιούνται συχνότερα από τους κατοίκους για την αποθήκευση ποδηλάτων και για την καλλιέργεια φυτών εσωτερικού χώρου, γεγονός που καταστρέφει σε μεγάλο βαθμό την εμφάνιση κτιρίων.

Μερικές φορές το μπαλκόνι απλά δεν είναι κατάλληλο για συγκεκριμένα κλίματα: Οι 37 ιστορικοί πύργοι Helmut Yan, που σύντομα θα εμφανιστούν στο κέντρο του Λας Βέγκας, δεν έχουν τέτοιες λεπτομέρειες λόγω των δυνατών ανέμων που χαρακτηρίζουν την έρημο της Νεβάδας. Το πρόβλημα των ρευμάτων αέρα που μπορούν να μεταφέρουν έπιπλα από το μπαλκόνι και να δημιουργούν δυσάρεστες αισθήσεις για ένα άτομο είναι επίσης σχετικό με πολύ ψηλά κτίρια οπουδήποτε στον κόσμο.

Ταυτόχρονα, το μπαλκόνι μπορεί να αποκλείσει τη θέα από το παράθυρο του διαμερίσματός σας ή από το διαμέρισμα από κάτω. Και ως αποζημίωση για την έλλειψη «εξωτερικής» περιοχής του διαμερίσματος, προσφέρεται στους αγοραστές ένα διευρυμένο μπάνιο ή γκαρνταρόμπα.

Οι δύο πολυκατοικίες του Jean Nouvel στο Μανχάταν - 40 Mercer Street και 100 Elevens Avenue - δεν διαθέτουν επίσης μπαλκόνι, αλλά τα καινοτόμα πανοραμικά τζάμια των διαμερισμάτων σε αυτά τα κτίρια τα έχουν καταστήσει πολύ δημοφιλή παρά τις υψηλές τιμές.

Ωστόσο, υπάρχουν επίσης συμβιβαστικές επιλογές. Ο Richard Mayer στο On Prospect Park (επίσης στη Νέα Υόρκη) τα μπαλκόνια είναι καλυμμένα με πρασινωπό γυαλί, δίνοντας την εντύπωση μιας κομψής πρόσοψης. Η ίδια η εμφάνιση μιας τέτοιας λύσης αποδεικνύει ότι ο λειτουργικός ρόλος του μπαλκονιού δεν έχει ακόμη παίξει πλήρως, πράγμα που σημαίνει ότι είναι ακόμη πολύ νωρίς για να αποδώσουμε αυτό το αρχιτεκτονικό στοιχείο στα σημάδια του χθες.