Το νέο κτίριο θα εμφανιστεί στις όχθες του ποταμού Hudson, απέναντι από τη Νέα Υόρκη. Αυτή η περιοχή του Τζέρσεϊ Σίτι, η πρωτεύουσα της πολιτείας του Νιου Τζέρσεϋ, ήταν στο 19ο και στις αρχές του 20ού αιώνα το έδαφος των αποθηκών και των σιδηροδρομικών αποθηκών. Στη συνέχεια, οι εγκαταλελειμμένες βιομηχανικές εγκαταστάσεις καταλήφθηκαν από καλλιτέχνες που προσελκύονταν από τις μεγάλες περιοχές των εγκαταστάσεων και το χαμηλό, και μερικές φορές ακόμη και απόν, ενοικίαση. Τώρα που η αύξηση των τιμών των ακινήτων ανάγκασε ακόμη και μεγάλες εταιρείες να εξετάσουν το ενδεχόμενο μετακίνησης από τη Wall Street, αυτή η περιοχή του Νιου Τζέρσεϋ ενδιαφέρει τους μεγάλους προγραμματιστές. Και απέναντι από το κτίριο κατοικιών υπό κατασκευή από την εταιρεία του Donald Trump, θα εμφανιστεί το 52όροφο κτίριο του Rem Koolhaas. Θα βασίζεται σε μια νεοκλασική αποθήκη στα τέλη του 19ου αιώνα (ειδικοί στη διατήρηση της πολιτιστικής κληρονομιάς επιμένουν στη διατήρηση της πρόσοψης). Αλλά επίσημα, το κτίριο στο 111 First Street θα είναι η λογική ανάπτυξη των έργων Museum Koolhaas για το Louisville και του διαγωνισμού του στην Gazprom City στην Αγία Πετρούπολη.
Τα μπλοκ, στην πραγματικότητα - παραδοσιακοί γυάλινοι ουρανοξύστες με τη μορφή που προτάθηκαν από τον Mies van der Rohe στη δεκαετία του 1950, αποτελούν μια σύνθετη στερεομετρική σύνθεση, που αναπτύσσεται τόσο προς τα πάνω όσο και προς τα πλάγια. Όπως και με προηγούμενα παραδείγματα αυτού του τύπου του έργου Koolhaas, το κτίριο 52 ορόφων στο Jersey City θα συνδυάσει διαφορετικές λειτουργίες. Ένας από τους ορθογώνιους τόμους θα φιλοξενήσει στούντιο διαμερίσματα για καλλιτέχνες, καθώς και γκαλερί τέχνης. Στο άλλο - διαμερίσματα και ξενοδοχείο, στο τρίτο - superior διαμερίσματα. Ο εναλλασσόμενος χωρικός προσανατολισμός μεμονωμένων μπλοκ όχι μόνο δίνει δυναμισμό στη συνολική σύνθεση, αλλά σας επιτρέπει επίσης να δημιουργήσετε αρκετούς ανοιχτούς χώρους-βεράντες στον ουρανοξύστη - στον πέμπτο, δέκατο έβδομο και τριάντα έκτο όροφο. Γύρω από αυτά θα υπάρχουν ομαδοποιημένα εστιατόρια, γκαλερί, σπα, πισίνες, κλαμπ, όπου οι κάτοικοι και οι επισκέπτες του κτηρίου θα μπορούν να επικοινωνούν.