Ο νέος ουρανοξύστης, ύψους 200 μέτρων, θα καταληφθεί από ένα ξενοδοχείο με 45-50 δωμάτια και 80-90 διαμερίσματα. Προκειμένου να λάβουν άδεια για την οικοδόμηση ενός κτηρίου αυτού του ύψους, οι προγραμματιστές πρόκειται να χρησιμοποιήσουν τα αχρησιμοποίητα "δικαιώματα στον εναέριο χώρο" του κοντινού αριστουργήματος του μοντερνισμού.
Δεδομένου ότι το κτίριο Seagram έχει πλάτος σχεδόν 30 μέτρα από το πεζοδρόμιο, το κτίριο χρησιμοποιεί μόνο μέρος του "όγκου αέρα" πάνω από τον ιστότοπό του. Επιπλέον, με ύψος 160 μέτρα (38 ορόφους), δεν φτάνει το μέγιστο ύψος που επιτρέπεται από τους κανονισμούς της πόλης.
Ο πύργος, σχεδιασμένος από τον Norman Foster, θα έχει την εμφάνιση μιας στενής λεπτής "πλάκας", δεν θα ενοχλήσει το υπάρχον τοπίο γύρω από το αρχιτεκτονικό μνημείο, ακόμη και η σκιά του νέου κτηρίου δεν θα καλύψει το "Seagram Building".
Η RFR, η οποία ανέθεσε στη Foster να σχεδιάσει αυτό το ξενοδοχείο στη λεωφόρο Lexington 610, διαθέτει, μεταξύ άλλων εγκαταστάσεων, το Seagram Building και το εξίσου διάσημο SOM Lever House απέναντι από το Park Avenue.
